【正文】 準文件，改革完善評標方法，加強對工程建設項目的勘察設計管理，規(guī)范設計變更，加強招標代理機構及其從業(yè)人員的規(guī)范管理，加強評標專家?guī)旃芾恚鸩浇⒔y(tǒng)一規(guī)范的工程建設有形市場。加強工程建設質量過程監(jiān)管，完善勞務分包制度，規(guī)范監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理人員行為，嚴格合同管理，禁止轉包和違法分包，完善質量法規(guī)制度，落實工程質量各方主體責任，完善安全生產(chǎn)管理法規(guī)制度。把查處違法違規(guī)行為貫穿于住房城鄉(xiāng)建設領域專項治理的全過程，認真受理群眾舉報和投訴，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。已受理的國土資源違法線索舉報分為一般違法線索和重大違法線索。 ? 本規(guī)范根據(jù)原建設部 2023年～ 2023年工程建設國家標準制訂計劃要求，由上海市建設工程安全質量監(jiān)督總站會同有關單位，在深入調查研究、參考國內(nèi)外相關規(guī)范、認真總結大量實踐經(jīng)驗、廣泛征求意見的基礎上編制而成，旨在在于進一步加強建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理工作，提高施工企業(yè)安全管理水平。土地變更調查是指在全國土地調查的基礎上，根據(jù)城鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀和土地權屬變化情況，隨時進行土地利用變更調查。 ? 《 辦法 》 自頒布之日起施行。根據(jù)國家堅持走中國特色新型工業(yè)化道路，建筑也將推進信息化與工業(yè)化融合，由“轉變經(jīng)濟增長方式”變?yōu)椤稗D變經(jīng)濟發(fā)展方式”，由依靠拼規(guī)模、拼人數(shù)的發(fā)展，傾向注重質的轉變。根據(jù)，美國 《 財富 》 雜志正式公布的 2023年度全球企業(yè) 500強排行榜，繼連續(xù)兩年我國內(nèi)地建筑業(yè)企業(yè)有 3家上榜后， 2023年首次有 5家內(nèi)地建筑業(yè)企業(yè)躋身全球企業(yè) 500強。從規(guī)模上來衡量，中國的承包商已經(jīng)與一些老牌的國際大承包商相匹敵。 二、建筑企業(yè)核心競爭力分析 ? 社會發(fā)展和科技進步使得人們對建筑產(chǎn)品提出了更高的要求，如何在激烈的市場競爭中生存發(fā)展，這是每個建筑企業(yè)都要認真思考的問題。建筑產(chǎn)品的這些質量特點決定了質量競爭成為建筑市場競爭的首要因素。所以說，對于建筑企業(yè)來說，工程質量就是企業(yè)生存和發(fā)展的生命線。 （二）價格競爭 ? 建筑市場的價格競爭主要反映在工程報價上，建筑工程報價要求的是合理價格。 ? 建筑工程和一般的商品和勞務相比，它投資額巨大，建設周期長，并且建筑工程采取的是先交易，后建造，交易時的報價與實際最終造價可能不一致，產(chǎn)生誤差。 （三）服務競爭 ? 服務競爭是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定程度的產(chǎn)物。其實，在企業(yè)資質等看得見的硬件差不多的情況下，服務競爭已成為競爭取勝的一個非常重要的法寶。 （四）誠信競爭 ? 誠信本是企業(yè)經(jīng)營中一種很正常的事，不應是競爭的內(nèi)容，但在目前市場環(huán)境下，誠信實際上已成為一種非常重要的競爭手段和策略。誰的信譽好，誰就能贏得消費者，誰就能占領市場，就能持續(xù)、穩(wěn)定、健康地發(fā)展；誰的信譽差，誰就客戶稀少，被擠垮，被淘汰。國家建設部建立了建筑企業(yè)不良行為公布制度，對那些不守法、不守信的建筑企業(yè)要限制甚至取消它們的市場準入?？偟恼f，建筑企業(yè)在市場競爭中這四個方面都需要，都不可少。從當前建筑業(yè)表面看，呈現(xiàn)一種比較明顯的“矛盾膠著”狀態(tài)。 ? 由于目前我國建筑市場信用機制的缺乏，對企業(yè)在招投標市場的影響較嚴重，領域中違反信用約定的現(xiàn)象比比皆是。從具體情況看，主要是政府投資項目和房地產(chǎn)開發(fā)項目拖欠嚴重，中小建筑企業(yè)常面臨工程結算難、拖欠認定難、法院執(zhí)行難狀況。 2023年中國建筑行業(yè)經(jīng)濟效益分析 ? 一、建筑業(yè)成本分析 ? （一）建筑材料成本 ? 1．鋼鐵建材 2023年 1月 2023年 10月螺紋鋼價格走勢 2023年 1月 2023年 10月線材價格走勢 2023年 1月 2023年 10月鋼筋產(chǎn)量走勢 2023年 1月 2023年 9月中國鋼材月度進出口情況 2．水泥建材 2023年 1月 2023年 10月中國水泥產(chǎn)量同比增速 2023年與 2023年中國水泥產(chǎn)量增速比較 2023年 12月中國各地水泥價格 3．玻璃建材 2023年 1月 2023年 10月中國平板玻璃產(chǎn)量增速 （二）人工與機械使用成本 ? 建筑行業(yè)具有勞動力密集的特性，建筑企業(yè)需要重視和加強對勞動力的管理和控制。 2023年 2023年，中國農(nóng)民工人均月工資由 781元增加到 953元，與上年相比，增速逐年加快， 2023年農(nóng)民工人均月工資增長 %， 2023年增長 %， 2023年增長 %。農(nóng)村居民與城鎮(zhèn)居民的收入仍有較大的差距。因此，項目的土地成本可分為：土地征用及拆遷補償費或土地批租費；前期工程費；基礎設施費；開發(fā)間接費等。同時，我國對外承包工程和對外勞務合作項目仍將會有較大的需求，而對外設計咨詢面臨著較大的市場需求。 2023年中國建筑行業(yè)區(qū)域發(fā)展情況分析 ? 一、國內(nèi)建筑業(yè)優(yōu)勢區(qū)域分析 ? 我國建筑業(yè)產(chǎn)值區(qū)域特征分布非常明顯，建筑業(yè)產(chǎn)值主要集中分布在江蘇、浙江、山東、廣東、北京、上海、河南、湖北、四川、遼寧等省市，而新疆、甘肅、貴州、寧夏、青海、海南、西藏等省區(qū)規(guī)模較小。 （一）四川省建筑業(yè)發(fā)展情況分析 ? 20232023年四川省商品房銷售面積與速度對比圖 四川省建筑業(yè)總產(chǎn)值分資質等級增速對比 （二）江蘇省建筑業(yè)發(fā)展情況分析 ? （ 1） 2023年江蘇省建筑業(yè)運行情況 ? 2023年江蘇建筑工程產(chǎn)值 ，增長%；安裝工程產(chǎn)值 ，增長 %。通過觀察近二十年來的固定資產(chǎn)投資增速以及建筑業(yè)總產(chǎn)值、利潤總額增速的對比，可以明顯發(fā)現(xiàn)，每一次的國家宏觀調控導致的投資水平的變化，都會影響建筑行業(yè)的總產(chǎn)值和利潤總額的變化。 （ 4）房地產(chǎn)投資復蘇將提升行業(yè)景氣 （二）我國建筑業(yè)長期發(fā)展前景廣闊 ? （ 1）城市化是拉動建筑業(yè)發(fā)展的最大動力 ? （ 2）國內(nèi)建筑企業(yè) 15年走完國際建筑企業(yè)30年的道路 ? 在中國經(jīng)濟及城市化進程的推動下，國內(nèi)建筑企業(yè)實現(xiàn)飛速發(fā)展，過去 20年行業(yè)復合增長率達到 20%以上；與全球知名的建筑企業(yè)布依格為例，其營業(yè)額在 1977年僅為 5億歐元，到 2023年成長為 327億歐元，過去 30年復合增長率為 14%；而中國鐵建，1992年營業(yè)額僅為 40億元，到 2023年為2261億元，過去 15年復合增長率為 29%。 建筑業(yè)面臨的風險 （一）建筑市場風險分析 ? 目前我國建筑市場法律體系還存在著一定的不完善。 （二）建筑政策風險分析 ? 1．建筑業(yè)標準風險 ? 2．信貸政策風險 ? 3．國有企業(yè)風險 （三）建筑行業(yè)風險分析 ? 1．經(jīng)濟周期波動風險 ? 2．市場供需風險 ? 3．行業(yè)競爭風險 ? 4．工程項目風險 ? 5．技術風險 ? 6．法律風險 ? 多元化投資風險 演講完畢，謝謝觀看！