【正文】 準(zhǔn)文件，改革完善評標(biāo)方法，加強(qiáng)對工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計管理，規(guī)范設(shè)計變更，加強(qiáng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的規(guī)范管理，加強(qiáng)評標(biāo)專家?guī)旃芾?，逐步建立統(tǒng)一規(guī)范的工程建設(shè)有形市場。加強(qiáng)工程建設(shè)質(zhì)量過程監(jiān)管，完善勞務(wù)分包制度，規(guī)范監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理人員行為，嚴(yán)格合同管理，禁止轉(zhuǎn)包和違法分包，完善質(zhì)量法規(guī)制度，落實(shí)工程質(zhì)量各方主體責(zé)任，完善安全生產(chǎn)管理法規(guī)制度。把查處違法違規(guī)行為貫穿于住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理的全過程，認(rèn)真受理群眾舉報和投訴，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。已受理的國土資源違法線索舉報分為一般違法線索和重大違法線索。 ? 本規(guī)范根據(jù)原建設(shè)部 2023年～ 2023年工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)制訂計劃要求，由上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站會同有關(guān)單位，在深入調(diào)查研究、參考國內(nèi)外相關(guān)規(guī)范、認(rèn)真總結(jié)大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上編制而成，旨在在于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理工作，提高施工企業(yè)安全管理水平。土地變更調(diào)查是指在全國土地調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)城鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀和土地權(quán)屬變化情況，隨時進(jìn)行土地利用變更調(diào)查。 ? 《 辦法 》 自頒布之日起施行。根據(jù)國家堅(jiān)持走中國特色新型工業(yè)化道路，建筑也將推進(jìn)信息化與工業(yè)化融合，由“轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式”變?yōu)椤稗D(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式”，由依靠拼規(guī)模、拼人數(shù)的發(fā)展，傾向注重質(zhì)的轉(zhuǎn)變。根據(jù)，美國 《 財富 》 雜志正式公布的 2023年度全球企業(yè) 500強(qiáng)排行榜，繼連續(xù)兩年我國內(nèi)地建筑業(yè)企業(yè)有 3家上榜后， 2023年首次有 5家內(nèi)地建筑業(yè)企業(yè)躋身全球企業(yè) 500強(qiáng)。從規(guī)模上來衡量，中國的承包商已經(jīng)與一些老牌的國際大承包商相匹敵。 二、建筑企業(yè)核心競爭力分析 ? 社會發(fā)展和科技進(jìn)步使得人們對建筑產(chǎn)品提出了更高的要求，如何在激烈的市場競爭中生存發(fā)展，這是每個建筑企業(yè)都要認(rèn)真思考的問題。建筑產(chǎn)品的這些質(zhì)量特點(diǎn)決定了質(zhì)量競爭成為建筑市場競爭的首要因素。所以說，對于建筑企業(yè)來說，工程質(zhì)量就是企業(yè)生存和發(fā)展的生命線。 （二）價格競爭 ? 建筑市場的價格競爭主要反映在工程報價上，建筑工程報價要求的是合理價格。 ? 建筑工程和一般的商品和勞務(wù)相比，它投資額巨大，建設(shè)周期長，并且建筑工程采取的是先交易，后建造，交易時的報價與實(shí)際最終造價可能不一致，產(chǎn)生誤差。 （三）服務(wù)競爭 ? 服務(wù)競爭是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度的產(chǎn)物。其實(shí)，在企業(yè)資質(zhì)等看得見的硬件差不多的情況下，服務(wù)競爭已成為競爭取勝的一個非常重要的法寶。 （四）誠信競爭 ? 誠信本是企業(yè)經(jīng)營中一種很正常的事，不應(yīng)是競爭的內(nèi)容，但在目前市場環(huán)境下，誠信實(shí)際上已成為一種非常重要的競爭手段和策略。誰的信譽(yù)好，誰就能贏得消費(fèi)者，誰就能占領(lǐng)市場，就能持續(xù)、穩(wěn)定、健康地發(fā)展；誰的信譽(yù)差，誰就客戶稀少，被擠垮，被淘汰。國家建設(shè)部建立了建筑企業(yè)不良行為公布制度，對那些不守法、不守信的建筑企業(yè)要限制甚至取消它們的市場準(zhǔn)入?？偟恼f，建筑企業(yè)在市場競爭中這四個方面都需要，都不可少。從當(dāng)前建筑業(yè)表面看，呈現(xiàn)一種比較明顯的“矛盾膠著”狀態(tài)。 ? 由于目前我國建筑市場信用機(jī)制的缺乏，對企業(yè)在招投標(biāo)市場的影響較嚴(yán)重，領(lǐng)域中違反信用約定的現(xiàn)象比比皆是。從具體情況看，主要是政府投資項(xiàng)目和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拖欠嚴(yán)重，中小建筑企業(yè)常面臨工程結(jié)算難、拖欠認(rèn)定難、法院執(zhí)行難狀況。 2023年中國建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益分析 ? 一、建筑業(yè)成本分析 ? （一）建筑材料成本 ? 1．鋼鐵建材 2023年 1月 2023年 10月螺紋鋼價格走勢 2023年 1月 2023年 10月線材價格走勢 2023年 1月 2023年 10月鋼筋產(chǎn)量走勢 2023年 1月 2023年 9月中國鋼材月度進(jìn)出口情況 2．水泥建材 2023年 1月 2023年 10月中國水泥產(chǎn)量同比增速 2023年與 2023年中國水泥產(chǎn)量增速比較 2023年 12月中國各地水泥價格 3．玻璃建材 2023年 1月 2023年 10月中國平板玻璃產(chǎn)量增速 （二）人工與機(jī)械使用成本 ? 建筑行業(yè)具有勞動力密集的特性，建筑企業(yè)需要重視和加強(qiáng)對勞動力的管理和控制。 2023年 2023年，中國農(nóng)民工人均月工資由 781元增加到 953元，與上年相比，增速逐年加快， 2023年農(nóng)民工人均月工資增長 %， 2023年增長 %， 2023年增長 %。農(nóng)村居民與城鎮(zhèn)居民的收入仍有較大的差距。因此，項(xiàng)目的土地成本可分為：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)或土地批租費(fèi)；前期工程費(fèi)；基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)；開發(fā)間接費(fèi)等。同時，我國對外承包工程和對外勞務(wù)合作項(xiàng)目仍將會有較大的需求，而對外設(shè)計咨詢面臨著較大的市場需求。 2023年中國建筑行業(yè)區(qū)域發(fā)展情況分析 ? 一、國內(nèi)建筑業(yè)優(yōu)勢區(qū)域分析 ? 我國建筑業(yè)產(chǎn)值區(qū)域特征分布非常明顯，建筑業(yè)產(chǎn)值主要集中分布在江蘇、浙江、山東、廣東、北京、上海、河南、湖北、四川、遼寧等省市，而新疆、甘肅、貴州、寧夏、青海、海南、西藏等省區(qū)規(guī)模較小。 （一）四川省建筑業(yè)發(fā)展情況分析 ? 20232023年四川省商品房銷售面積與速度對比圖 四川省建筑業(yè)總產(chǎn)值分資質(zhì)等級增速對比 （二）江蘇省建筑業(yè)發(fā)展情況分析 ? （ 1） 2023年江蘇省建筑業(yè)運(yùn)行情況 ? 2023年江蘇建筑工程產(chǎn)值 ，增長%；安裝工程產(chǎn)值 ，增長 %。通過觀察近二十年來的固定資產(chǎn)投資增速以及建筑業(yè)總產(chǎn)值、利潤總額增速的對比，可以明顯發(fā)現(xiàn)，每一次的國家宏觀調(diào)控導(dǎo)致的投資水平的變化，都會影響建筑行業(yè)的總產(chǎn)值和利潤總額的變化。 （ 4）房地產(chǎn)投資復(fù)蘇將提升行業(yè)景氣 （二）我國建筑業(yè)長期發(fā)展前景廣闊 ? （ 1）城市化是拉動建筑業(yè)發(fā)展的最大動力 ? （ 2）國內(nèi)建筑企業(yè) 15年走完國際建筑企業(yè)30年的道路 ? 在中國經(jīng)濟(jì)及城市化進(jìn)程的推動下，國內(nèi)建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)飛速發(fā)展，過去 20年行業(yè)復(fù)合增長率達(dá)到 20%以上；與全球知名的建筑企業(yè)布依格為例，其營業(yè)額在 1977年僅為 5億歐元，到 2023年成長為 327億歐元，過去 30年復(fù)合增長率為 14%；而中國鐵建，1992年?duì)I業(yè)額僅為 40億元，到 2023年為2261億元，過去 15年復(fù)合增長率為 29%。 建筑業(yè)面臨的風(fēng)險 （一）建筑市場風(fēng)險分析 ? 目前我國建筑市場法律體系還存在著一定的不完善。 （二）建筑政策風(fēng)險分析 ? 1．建筑業(yè)標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險 ? 2．信貸政策風(fēng)險 ? 3．國有企業(yè)風(fēng)險 （三）建筑行業(yè)風(fēng)險分析 ? 1．經(jīng)濟(jì)周期波動風(fēng)險 ? 2．市場供需風(fēng)險 ? 3．行業(yè)競爭風(fēng)險 ? 4．工程項(xiàng)目風(fēng)險 ? 5．技術(shù)風(fēng)險 ? 6．法律風(fēng)險 ? 多元化投資風(fēng)險 演講完畢，謝謝觀看！