【正文】 國(guó)建筑業(yè)行情分析報(bào)告 09電商 2班 項(xiàng)海霞 張航 申青松 胡兵 張偉 1 李航飛 陳聰 （資料來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 、 銀聯(lián)信 、 Wind） 建筑行業(yè)分類及基本特征 ? 一、建筑行業(yè)分類 ? 建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)行業(yè)，主要是專門(mén)從事土木工程、房屋建設(shè)和設(shè)備安裝以及工程勘察設(shè)計(jì)工作的生產(chǎn)部門(mén)。其產(chǎn)品是各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設(shè)施的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。 ? 按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局劃分標(biāo)準(zhǔn)，建筑業(yè)主要可分為四大類。一是房屋和土木工程建筑業(yè)，二是建筑安裝業(yè)，三是建筑裝飾業(yè)，四是其他建筑業(yè)。 （一）房屋和土木工程建筑業(yè) ? 房屋和土木工程建筑業(yè)主要指建筑工程從破土動(dòng)工到工程主體結(jié)構(gòu)竣工（或封頂）的活動(dòng)過(guò)程，不包括工程的內(nèi)部安裝和裝飾活動(dòng)。 房屋工程建筑是指房屋主體工程的施工活動(dòng)，行業(yè)具體包括情況如下： 序號(hào) 類別 1 居民住宅的施工 2 商業(yè)用建筑物的施工 3 賓館、飯店、公寓樓的施工 4 寫(xiě)字樓、辦公用建筑物的施工 5 學(xué)校、醫(yī)院的施工 6 機(jī)場(chǎng)、碼頭、火車站、汽車站的旅客等候廳（室）的施工 7 室內(nèi)體育、娛樂(lè)場(chǎng)館的施工 8 廠房、倉(cāng)庫(kù)的施工 9 其他房屋和公共建筑物的施工 其二，土木工程建筑是指土木工程主體的施工活動(dòng)，行業(yè)具體包括情況如下： 序號(hào) 類別 1 鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑； 2 水利和港口工程建筑； 3 工礦工程建筑； 4 架線和管道工程建筑； 5 其他土木工程建筑； （二）建筑安裝業(yè) ? 建筑安裝業(yè)主要指建筑物主體工程竣工后，建筑物內(nèi)的各種設(shè)備的安裝。包括建筑物主體施工中的敷設(shè)線路、管道的安裝，以及鐵路、機(jī)場(chǎng)、港口、隧道、地鐵的照明和信號(hào)系統(tǒng)的安裝。不包括工程收尾的裝飾，如對(duì)墻面、地板、天花板、門(mén)窗等處理。 建筑安裝業(yè)構(gòu)成情況 序號(hào) 類別 1 電力線路、照明和電力設(shè)備的安裝 2 電氣設(shè)備和信號(hào)設(shè)備的安裝 3 通信線路和設(shè)備的安裝 4 上水管道及設(shè)備安裝 5 下水管道及設(shè)備安裝 6 供氣管道及設(shè)備安裝 7 供暖管道及設(shè)備安裝 序號(hào) 類別 8 通風(fēng)管道及設(shè)備安裝 9 空調(diào)設(shè)備安裝 10 火警裝置的安裝 11 防盜裝置的安裝 12 絕緣、防火裝置安裝 13 升降機(jī)及自動(dòng)電梯安裝 14 其他設(shè)備安裝 （三）建筑裝飾業(yè) ? 建筑裝飾業(yè)主要指對(duì)建筑工程后期的裝飾、裝修和清理活動(dòng)，以及對(duì)居室的裝修活動(dòng)。 ? （四）其他建筑業(yè) ? 其他建筑要主要包括工程準(zhǔn)備、提供施工設(shè)備服務(wù)、其他未列明的建筑活動(dòng)等方面。 二、建筑企業(yè)資質(zhì)分類 ? 根據(jù)我國(guó) 2023年 9月 1日起施行 《 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 》 ，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。 ? 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。 ? 取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 ? 取得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。 ? 同時(shí)，施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。不同建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和各類別等級(jí)資質(zhì)企業(yè)規(guī)定了承擔(dān)工程的具體范圍，具體由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定。目前國(guó)內(nèi)分為一級(jí)資質(zhì)企業(yè)、二級(jí)資質(zhì)企業(yè)、三級(jí)資質(zhì)企業(yè)。 三、建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)地位 ? 建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)部門(mén)，在西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，與鋼鐵、汽車工業(yè)并列為三大支柱產(chǎn)業(yè)。我國(guó)建國(guó)以后，一直將建筑業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)合稱為五大物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)。目前建筑業(yè)已與機(jī)械電子業(yè)、石油化工業(yè)、汽車制造業(yè)成為振興國(guó)民經(jīng)濟(jì)的四大支柱產(chǎn)業(yè)，這充分說(shuō)明了建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所占地位的重要性。 （一）建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén) ? 建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)，它與整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活的改善有著緊密的關(guān)系。這是因?yàn)榻ㄖI(yè)是各行業(yè)賴以發(fā)展的基礎(chǔ)性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，既關(guān)系生產(chǎn)，又關(guān)系生活，沒(méi)有強(qiáng)大的建筑業(yè)，整個(gè)社會(huì)的再生產(chǎn)活動(dòng)就無(wú)法有效進(jìn)行，人民住和行的水平就無(wú)法得到提高。據(jù)粗略估算，人一生 80%的時(shí)間生活在住宅區(qū)，城市30%以上已開(kāi)發(fā)土地是住宅區(qū)，住宅建筑面積占城市全部建筑面積的 50%60%，住宅建筑的投資占城市總投資的 25%左右。在日本，建筑業(yè)被譽(yù)為“經(jīng)濟(jì)播種人”和“萬(wàn)年成長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)”。 （二）建筑業(yè)是吸納就業(yè)的重要行業(yè) ? 從整體看，我國(guó)建筑業(yè)目前仍是勞動(dòng)密集型部門(mén)，容納了大量的就業(yè)人員，成為主要的就業(yè)部門(mén)，在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)就業(yè)人數(shù)的構(gòu)成中占有較大的比例，特別是為轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力和解決“三農(nóng)”問(wèn)題 做出了突出貢獻(xiàn)。按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的對(duì)國(guó)民生產(chǎn)總值有重大影響的前十五個(gè)行業(yè)的統(tǒng)計(jì)，全國(guó)建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)占全社會(huì)從業(yè)人數(shù)的比重約為 %,僅次于農(nóng)林牧漁業(yè)、制造業(yè)和批發(fā)零售貿(mào)易餐飲業(yè)。 （三）建筑業(yè)對(duì)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有巨大的帶動(dòng)作用 ? 建筑業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和繁榮。建筑業(yè)的生產(chǎn)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響較大，其波及效果系數(shù)為 。從而促進(jìn)了建材、冶金、有色、化工、輕工、電子、運(yùn)輸?shù)?50多個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建筑業(yè)物資消耗占全國(guó)總消耗量的比例分別占鋼材的 25%、木材的 40%、水泥的 70%、玻璃的 76%、塑料的 25%、運(yùn)輸量的 28%。其容納的就業(yè)人數(shù)占全社會(huì)勞動(dòng)者人數(shù)的 5%左右。 ? 建筑業(yè)能夠吸收國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)大量的物質(zhì)產(chǎn)品，建筑生產(chǎn)可以帶動(dòng)許多相關(guān)部門(mén)的生產(chǎn)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程，也是物質(zhì)資料的消費(fèi)過(guò)程。在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中，沒(méi)有一個(gè)部門(mén)不需要建筑產(chǎn)品，而幾乎所有的部門(mén)也都向建筑業(yè)提供不同的材料、設(shè)備、生活資料、知識(shí)或各種服務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅房屋工程所需要的建筑材料就有 76大類、 2500多個(gè)規(guī)格、 1800多個(gè)品種，包括建筑材料、冶金、化工、機(jī)械、儀表、紡織、輕工等幾十個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)。 ? 由于建筑業(yè)產(chǎn)成品中物質(zhì)消耗 60%70%左右，加上其前后關(guān)聯(lián)度大，能與 50個(gè)以上的工業(yè)部門(mén)發(fā)生關(guān)系，因此，能帶動(dòng)許多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 （四）建筑業(yè)可以吸收大量的消費(fèi)資金 ? 如果能把社會(huì)消費(fèi)資金（包括儲(chǔ)蓄）吸引到住宅消費(fèi)上來(lái)，使消費(fèi)資金轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)資金，從而刺激生產(chǎn)，就有利于使經(jīng)濟(jì)向良性循環(huán)的方向發(fā)展。這一方面為社會(huì)消費(fèi)資金提供了良好的出路，另一方面也為建筑業(yè)提供了大量的生產(chǎn)資金，從而達(dá)到引導(dǎo)消費(fèi)、調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)生產(chǎn)的效果。 ? 同時(shí)由于住宅是人類的基本需要，而且，在居住面積數(shù)量基本滿足需要之后，還會(huì)出現(xiàn)對(duì)居住環(huán)境質(zhì)量不斷提高的需要，因而住宅建筑市場(chǎng)容納社會(huì)消費(fèi)資金的能力是相當(dāng)巨大的，也就是說(shuō)，建筑業(yè)吸收社會(huì)消費(fèi)資金的能力是相當(dāng)巨大的。 2023年中國(guó)建筑行業(yè)運(yùn)行及發(fā)展情況分析 一、近五年國(guó)內(nèi)建筑業(yè)運(yùn)行情況 （一）建筑業(yè)運(yùn)行規(guī)模與景氣度情況 ? 自 2023年以來(lái)，我國(guó)宏觀環(huán)境進(jìn)入了新一輪的景氣周期。與建筑行業(yè)密切相關(guān)的全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額增速持續(xù)在 16%以上的高位運(yùn)行， 2023年至 2023年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速更是維持在 24%以上。在良好的宏觀環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策下，我國(guó)建筑業(yè)維持高景氣運(yùn)行狀態(tài)。由于我國(guó)全社