某寫字樓項(xiàng)目的觀點(diǎn)報告-預(yù)覽頁
【正文】 ? 甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)一步細(xì)分，明確了客戶對物業(yè)品質(zhì)需求的提升 ? 應(yīng)客戶需求把握物業(yè)品質(zhì)，成為后期銷售的有利武器。僅供演示 寫字樓 – 世聯(lián)觀點(diǎn) 僅供演示 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。 僅供演示 1. 關(guān)于客戶 從關(guān)注點(diǎn)到產(chǎn)品 —— 經(jīng)營效率 經(jīng)營效率 —— 這個區(qū)域是否能提升企業(yè)經(jīng)營的效率（例如離上游企業(yè)更近、離相關(guān)部門更近、離交通節(jié)點(diǎn)（機(jī)場、高速公路、地鐵站等）更近）？ —— 區(qū)位和配套資源。 ? 城市中庭，達(dá)到寫字樓與外界空間的和諧融合、過渡，同時為商業(yè)匯聚人流。 酒店式公寓 僅供演示 案例三：金中環(huán)大廈 主樓（ 2548層） 純高層寫字樓 100470m2 主樓（ 8－ 24層） 商務(wù)公寓 90— 130m2 附樓（ 7－ 15層） 酒店式公寓 60－ 80m2 商務(wù)公寓出入口 寫字樓出入口 酒店式公寓出入口 ? 主樓下設(shè)商務(wù)公寓，上設(shè)寫字樓； ? 三種物業(yè)形態(tài)分設(shè)出入口，保證各種物業(yè)形態(tài)的使用相互不受干擾； ? 寫字樓與商務(wù)公寓共享核心桶，通過電梯分區(qū)，自然形成獨(dú)立的垂直交通。 我們用專業(yè)見證深圳寫字樓時代 專業(yè)的，也是實(shí)踐的 專業(yè)化世聯(lián) professional… 26 70% 1996— 2023年 深圳業(yè)界銷售奇跡 寶安廣場 共有 18000 m2寫字樓 。 首創(chuàng) 8米超高圍墻，一夜傾城 現(xiàn)代之窗 坐落于深圳新興一級商圈華強(qiáng)北的現(xiàn)代之窗 ， 可售面積82600m2， 其超前的標(biāo)志性形象 ， 在 98年的寫字樓市場中很快成為亮點(diǎn) ， 銷售業(yè)績眾口皆碑 。 99年 11月 3日開始內(nèi)部認(rèn)購 ， 僅投入 6萬元廣告費(fèi) ， 就實(shí)現(xiàn)了 99%的銷售率 ， 創(chuàng)造廣告費(fèi) %而實(shí)現(xiàn)銷售率愈 95%的銷售奇跡 ， 奠定了世聯(lián)在南山寫字樓營銷市場的地位 。 生態(tài)寫字樓鼻祖 銀座國際 積極應(yīng)對后 SARS時代人們對寫字樓的恐慌心理， 首次提出生態(tài)寫字樓“三明設(shè)計”的產(chǎn)品概念，同時引入花園設(shè)計， 8個月實(shí)現(xiàn) 100%銷售。 2023年最佳寫字樓 期待中的輝煌 … 南山 .天利中央廣場 中心西 .敦煌大廈 中心西 .金運(yùn)國際 中心區(qū) .大中華國際交易廣場 …… 中心區(qū) .鳳凰大廈 中心西 .中國經(jīng)貿(mào) 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/1/252023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/1/252023/1/25January 25, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/1/252023/1/252023/1/25Jan2325Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 1月 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 10:41:18 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/25 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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