(全新)黑弧奧美某地產(chǎn)金色家園164p-預(yù)覽頁
【正文】 人以群分。 1% %%%%1%%%%%1%報紙 短信 房產(chǎn)網(wǎng)站 工地圍板 親友介紹 老業(yè)主介紹萬科網(wǎng) 蘭丁戶外 萬客會 路過 其他成交客戶 獲知途徑： 點樓 —— 分析： 在獲知途徑分析上，路過的比重最大。 昨天 今天 明天 —— 萬科 〃 金色家園 08溝通傳播策略 黑弧奧美廣告 整個提案我們將分成 三大塊 來進行：第一塊是對前 階段推廣的回顧及總結(jié) 找到項目遇到的 問題 ；第二塊是針對問題點運用黑弧奧美思考工具找到切實 有效的解決途徑 ；第三塊內(nèi)容是針對 下階段 的具體溝通 傳播執(zhí)行方案 。 昨天 今天 明天 從 成交客戶分析中 看到的 …… 成交客戶 獲知途徑： %%%%%%%%%報紙 短信 房產(chǎn)網(wǎng)站 工地圍板 親友介紹老業(yè)主介紹 萬科網(wǎng) 萬客會 路過板樓 —— 分析： 在獲知途徑分析上，短信及房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站的效果較好。 喜歡我們產(chǎn)品的或許不喜歡廣告 (被廣告打動不了 )，而喜歡看我們廣告的或許又不欣賞我們的產(chǎn)品。 ? 新興中產(chǎn)階級的迅速壯大 ? 新興高等階層（不再單一化的集中在私營業(yè)主）： ? 企業(yè)家 ? 專家型領(lǐng)導(dǎo) ? 知識精英 ? 職業(yè)經(jīng)理人 族群分布特征： 中高端房產(chǎn)項目消費 族群類別 社會文化族群 — 中高端房產(chǎn)品類： Status / Property‘ ‘ To have’ ‘ To defend’ Consumption ‘ To buy and to consume’’ 低等階層 中低階層 中中階層 中高階層 高等階層 高等保守族群 傳統(tǒng)主流族群 傳統(tǒng)藍領(lǐng)族群 傳統(tǒng)鄉(xiāng)村及貧困族群 社會攀升族群 高等自由族群 現(xiàn)代主流族群 后現(xiàn)代族群 批判型 社會階層 謀生困難階層 基礎(chǔ)導(dǎo)向 : 傳統(tǒng)型 保存 基礎(chǔ)導(dǎo)向：物質(zhì)主義 身份 /財產(chǎn)‘ 擁有 防護 消費 購買和消費 享樂主義 放縱 后現(xiàn)代主義 個人存在和分享 體驗主義 擁有，感受和放縱 ?主要以 高等保守族群、高等自由族群及社會攀升族群為主體 ，同時也有部分傳統(tǒng)主流族群和現(xiàn)代主流族群。御江苑 關(guān)鍵詞 :富麗堂皇 對話人群 :社會攀升族群 推廣口號 : 精裝 成品 大宅 晉合世家 關(guān)鍵詞 :權(quán)利 ,成功 ,身份地位 對話人群 :高端保守族群 推廣口號 :城市中心 〃 頂級府邸 新世界中心 運動也講究一種格調(diào) 品位觀念貫徹始終。 眼光獨到的都市新貴 說什么？ 昨天 今天 明天 回頭再來看看我們的 產(chǎn)品 …… 完全的直線條，公建一般硬朗的造型，沒有多余修飾的建筑語言，堅持?少就是多?美學(xué)觀念 在城市的背景下，不是建筑，是藝術(shù) 大面積的鋼化玻璃取代了實沉的墻體，整個大堂在立面上呈現(xiàn)出水晶一樣晶瑩剔透的美感 初見驚艷，再見亦然 造型獨特的?盒子?露臺，細節(jié)與光影的纏綿，構(gòu)筑美學(xué)大觀 藝術(shù)質(zhì)感的雕塑，古老文明的珍藏，美無國界 神秘而有品位的藝術(shù)空間，美麗在每一個不經(jīng)意的瞬間流轉(zhuǎn) 執(zhí)著于無處不在的美感 歸納產(chǎn)品亮點： 面對 眼光獨到 的都市新貴， 如何用產(chǎn)品的 ?美? 俘獲他們， 讓其感到 與眾不同 。 溝通傳播核心： 核心詮釋： 癡迷于美 實際上是一種 生活態(tài)度 ，它是人們對生活的更高要求，更 純粹 ，更懂得如何享受；正如金色家園所帶來區(qū)隔其他樓盤的 生活方式 ，它所能滿足 你的 不僅僅 是豐富的都市文化和便捷的環(huán)境，更用無處不在的美學(xué)作品 實現(xiàn)常人無法領(lǐng)略的居住境界。 溝通切入點： 告訴消費者美是難得的，差一點就差很多。略有偏差，經(jīng)典或許淪為平庸。 露臺 標(biāo)題：美到極致，任一細節(jié)都是藝術(shù) 內(nèi)文： BOX露臺，打開藝術(shù)生活之門。戀物無罪，萬科 萬科 平層二房（實用美學(xué)） 標(biāo)題：實用也美麗 當(dāng)實用已經(jīng)演變成美學(xué)的反義詞時，萬科金色家園始終堅持美應(yīng)與實用同在。超過 130平米的闊綽空間，一進門就能感受到空間的開闊與舒展，立時身體與心靈都得以伸展
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