【正文】 驗時，出賣方應(yīng)當出示本條第1款規(guī)定的證明文件。出賣方不提供或不出示上述文件，買受方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣方承擔。自買受方解除合同通知書到達之日起 （該數(shù)字應(yīng)對等于本合同第七條第1款第【1】項第（2）段中的對應(yīng)數(shù)字）天內(nèi)，出賣方應(yīng)當將買受方已付房價款如數(shù)退還買受方，并按本合同第四條約定房屋總價款的 ％（該比率應(yīng)對等于本合同第七條第1款第【1】項第（2）段中的對應(yīng)比率）向買受方支付違約金；造成買受方其他損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。本合同簽訂以后，出賣方不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。買受方在通知到達之日起15天內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。第十一條：出賣方關(guān)于房屋權(quán)利的承諾。【 】項：（須選一項）【1】出賣方保證該商品房在本合同簽訂之時未租賃給他人。因出賣方原因，造成該商品房不能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣方承擔全部責任。該商品房交付使用之日起 個月內(nèi)，經(jīng)該商品房所在地的區(qū)級或區(qū)級以上有資格的檢測機構(gòu)檢測，認定該商品房存在其他嚴重工程質(zhì)量問題的，買受方有權(quán)退房。、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（見本合同附件三）的標準。出賣方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：： 年 月 日；： 年 月 日；： 年 月 日；： 年 月 日；： 年 月 日；： 年 月 日；： 。未達到標準的，出賣方承諾按照有關(guān)節(jié)能標準無償補做節(jié)能措施；造成買受方損失的，出賣方依法承擔賠償責任。自買受方解除合同通知書到達之日起 天內(nèi)，出賣方應(yīng)當將買受方已付房價款如數(shù)退還買受方，并按本合同第四條約定房屋總價款的 ％（該比率應(yīng)不大于本合同第九條第【1】款第（2）項中的對應(yīng)比率）向買受方支付違約金；造成買受方其他損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。出賣方未能在本條款約定時限內(nèi)與買受方共同申請預(yù)告登記的，買受方可以單方申請預(yù)告登記。出賣方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。 。: 。 買受方退房的，自買受方退房通知書到達之日起 天內(nèi)，出賣方將買受方已付房價款退還給買受方，按實承擔買受方發(fā)生的購房貸款利息及其他購房貸款費用，并按銀行同期貸款利率結(jié)算買受方其余已付房價款的利息；造成買受方損失的，出賣方依法承擔賠償責任。【2】依法向人民法院起訴。本合同及其附件內(nèi)，填空部分載入的文字與固定文字具有同等效力。第二十六條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對方應(yīng)當及時配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)；對方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方可以按照本合同第二十一條約定的仲裁或起訴方式確認單方解除合同或單方退房，然后向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】每平方米人民幣 元，合計人民幣 元。，套內(nèi)面積 平方米，每平方米人民幣 元，合計人民幣 元。，套內(nèi)面積 平方米，每平方米人民幣 元，合計人民幣 元。7. 汽車庫：，編號 ，套內(nèi)面積 平方米，每平方米人民幣 元，合計人民幣 元。 附件三：裝飾、設(shè)備標準（粘貼無效） 1. 外 墻： 2. 內(nèi) 墻： 3. 頂 棚： 4. 地 面： 5. 門 窗： 6. 廚 房： 7. 衛(wèi)生間： 8. 陽 臺： 9. 電 梯： 他： 附件四：建筑節(jié)能措施（粘貼無效）1. 一般節(jié)能措施：外墻 措施 部位保溫型式（外保溫、內(nèi)保溫、墻體自保溫、其它）保溫材料種類選用厚度(mm) 東 墻 南 墻 西 墻北 墻 外窗 措施部位窗框型材是否斷熱空氣層厚（mm）外遮陽形式是否為低輻射窗東 窗南 窗西 窗北 窗屋 面保溫材料種類選用厚度 （mm）架空或外挑樓板保溫材料種類選用厚度 （mm）太陽能熱水系統(tǒng)供熱形式：【集中集熱+集中水箱】【集中集熱+分戶水箱】 【分戶集熱+分戶水箱】【配備輔助熱源系統(tǒng)】及輔助熱源類型： ： 附件五：合同補充協(xié)議（粘貼無效）（前期物業(yè)合同、臨時管理規(guī)約或有關(guān)承諾書應(yīng)按規(guī)定另行簽訂） 合 同 雙 方 當 事 人 簽 章 出賣方（蓋章）： 買受方（簽名或蓋章）：法定代表人（簽名或蓋章）： 法定代表人（簽名或蓋章）：委托代理人（簽名）： 法定代理人（簽名）：委托代理機構(gòu)（蓋章）： 委托代理機構(gòu)（蓋章）： 委托代理人（簽名）： 年 月 日 年 月 日簽于： 打印人： 打印日期： 年 月 日第 26 頁 共 26 頁