基礎理論第二章,工程經濟zy-預覽頁
【正文】 值概念 ? 1．利息和利率 ? 單利：以原始本金計息。 ? 公式： F=P(1+i)n ： i＝ (1＋ r/m) m－ 1 ? 【 例 】 某企業(yè)向銀行借款，兩種計息方式： ? A銀行年利率 8％，按月計息， ? B銀行年利率 9％，按半年計息， ? 問應選擇哪家銀行貸款？ ? 解： A銀行的利息 iA＝ (1＋ 8%/12)12－ 1=% ? B銀行的利息 iB＝ (1＋ 9%/2)2－ 1=% ? iAiB,所以應向 A銀行貸款。（ P/F， i， n） ? 3．等額支付終值公式， F=A（ P/A， i， n） 第二節(jié) 施工企業(yè)財務與會計 ? 一、施工企業(yè)會計特點： ? 1．分級核算，分級管理 ? 2．分別計算每項工程的成本 ? 3．成本核算和價款結算分階段性。 二、財務評價 ? 財務評價 ? 依據(jù)：現(xiàn)行財稅和價格體系 ? 項目直接發(fā)生的財務效益和費用 ? 考查贏利能力、清償能力、外匯平衡等財務狀況。 ? 缺點：只考慮投資回收前的效果，不能反映回收之后的效果，無法衡量項目投資收益的大??；沒考慮時間價值，無法正確辨識項目優(yōu)劣。 ? 優(yōu)點：考慮資金的時間價值合項目在整個壽命期內的經濟狀況；能夠直接衡量項目的真正投資收益率；不需要事先確定一個基準收益率，而只需要基準收益率的大致范圍即可。 ? 凈年值 NAV ? 凈年值是通過資金的時間價值的計算將項目的凈現(xiàn)值換算為項目計算期內各年的等額年金，是考慮項目投資盈利能力的指標。 ? 用公式 TR=TC表示 ? TR— 項目總收益； TC— 項目總成本。 A、高于 B、低于 C、等于 D、無法確定 關于資金時間價值的計算需注意的幾點事項： 本期末等于下期初； P在第一計息期的開始發(fā)生； F在第 n個計息期末發(fā)生； A發(fā)生在每個計息期末，且等值； 當問題中包括 P和 A時，第一個 A與 P間隔一期，即 P發(fā) 生在 A的前一期； 當問題中包括 F和 A時，最后一個 A與 F同時發(fā)生。根據(jù)貸款合同要求，借方應在 10年內還清貸款的本金和利息。 A、 B、 C、 D、 例 盈虧平衡點位置與適應市場能力項目抗風險能力的關系，正確的是（ ） A、盈虧平衡點越高，項目抗風險能力越強 B、盈虧平衡點越高，項目適應市場變化能力越強 C、盈虧平衡點越低，項目適應市場變化能力越強，抗風險能力越弱 D、盈虧平衡點越低，項目抗風險能力越強 四、價值工程原理 P54 價值工程的表達式： 價值 =功能 /成本 提高價值的途徑 價值工程的實施步驟 例 1：價值工程的目標是（ ） A、產品功能的改進 B、產品價值的提高 C、產品技術的創(chuàng)新 D、產品成本的下降 例 價值工程實施中的綜合研究階段包括下列哪個詳細步驟（ ） A、選擇對象 B、功能整理 C、方案創(chuàng)造 D、試驗研究
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