基礎(chǔ)理論第二章,工程經(jīng)濟(jì)zy-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 值概念 ? 1．利息和利率 ? 單利：以原始本金計(jì)息。 ? 公式： F=P(1+i)n ： i＝ (1＋ r/m) m－ 1 ? 【 例 】 某企業(yè)向銀行借款，兩種計(jì)息方式： ? A銀行年利率 8％，按月計(jì)息， ? B銀行年利率 9％，按半年計(jì)息， ? 問應(yīng)選擇哪家銀行貸款？ ? 解： A銀行的利息 iA＝ (1＋ 8%/12)12－ 1=% ? B銀行的利息 iB＝ (1＋ 9%/2)2－ 1=% ? iAiB,所以應(yīng)向 A銀行貸款。（ P/F， i， n） ? 3．等額支付終值公式， F=A（ P/A， i， n） 第二節(jié) 施工企業(yè)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì) ? 一、施工企業(yè)會(huì)計(jì)特點(diǎn)： ? 1．分級(jí)核算，分級(jí)管理 ? 2．分別計(jì)算每項(xiàng)工程的成本 ? 3．成本核算和價(jià)款結(jié)算分階段性。 二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ? 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ? 依據(jù)：現(xiàn)行財(cái)稅和價(jià)格體系 ? 項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用 ? 考查贏利能力、清償能力、外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況。 ? 缺點(diǎn)：只考慮投資回收前的效果，不能反映回收之后的效果，無法衡量項(xiàng)目投資收益的大??；沒考慮時(shí)間價(jià)值，無法正確辨識(shí)項(xiàng)目?jī)?yōu)劣。 ? 優(yōu)點(diǎn)：考慮資金的時(shí)間價(jià)值合項(xiàng)目在整個(gè)壽命期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；能夠直接衡量項(xiàng)目的真正投資收益率；不需要事先確定一個(gè)基準(zhǔn)收益率，而只需要基準(zhǔn)收益率的大致范圍即可。 ? 凈年值 NAV ? 凈年值是通過資金的時(shí)間價(jià)值的計(jì)算將項(xiàng)目的凈現(xiàn)值換算為項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的等額年金，是考慮項(xiàng)目投資盈利能力的指標(biāo)。 ? 用公式 TR=TC表示 ? TR— 項(xiàng)目總收益； TC— 項(xiàng)目總成本。 A、高于 B、低于 C、等于 D、無法確定 關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算需注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)： 本期末等于下期初； P在第一計(jì)息期的開始發(fā)生； F在第 n個(gè)計(jì)息期末發(fā)生； A發(fā)生在每個(gè)計(jì)息期末，且等值； 當(dāng)問題中包括 P和 A時(shí)，第一個(gè) A與 P間隔一期，即 P發(fā) 生在 A的前一期； 當(dāng)問題中包括 F和 A時(shí)，最后一個(gè) A與 F同時(shí)發(fā)生。根據(jù)貸款合同要求，借方應(yīng)在 10年內(nèi)還清貸款的本金和利息。 A、 B、 C、 D、 例 盈虧平衡點(diǎn)位置與適應(yīng)市場(chǎng)能力項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力的關(guān)系，正確的是（ ） A、盈虧平衡點(diǎn)越高，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng) B、盈虧平衡點(diǎn)越高，項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化能力越強(qiáng) C、盈虧平衡點(diǎn)越低，項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越弱 D、盈虧平衡點(diǎn)越低，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng) 四、價(jià)值工程原理 P54 價(jià)值工程的表達(dá)式： 價(jià)值 =功能 /成本 提高價(jià)值的途徑 價(jià)值工程的實(shí)施步驟 例 1：價(jià)值工程的目標(biāo)是（ ） A、產(chǎn)品功能的改進(jìn) B、產(chǎn)品價(jià)值的提高 C、產(chǎn)品技術(shù)的創(chuàng)新 D、產(chǎn)品成本的下降 例 價(jià)值工程實(shí)施中的綜合研究階段包括下列哪個(gè)詳細(xì)步驟（ ） A、選擇對(duì)象 B、功能整理 C、方案創(chuàng)造 D、試驗(yàn)研究
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