【正文】 ? P：現(xiàn)值，起點(diǎn)價(jià)值（發(fā)生在時(shí)間序列起點(diǎn)） ? F：終值，終點(diǎn)價(jià)值（發(fā)生在時(shí)間序列終點(diǎn)） ? A：年金 ，等額支付值 (發(fā)生在期末） 四、基本公式 ? 1．整付終值公式， F=P ? 缺點(diǎn)：必須先明確一個(gè)復(fù)合經(jīng)濟(jì)顯示的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率比較難確定；不能直接說(shuō)明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果；不能真正反映項(xiàng)目投資中單位投資的利用率。 A、 30026 B、 29778 C、 14597 D、14487 例 某項(xiàng)目通過(guò)銀行貸款取得部分建設(shè)資金 ,年利率i=8%,按季計(jì)息。產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加稅率 5％。 ? 分析目的的不同，可分為：投資利潤(rùn)率、投資利稅率、資本金利潤(rùn)率。 ? 公式： F=P(1+i 第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ? 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ? 1．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行，項(xiàng)目通過(guò)； ? 2．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)不可行，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不可行，項(xiàng)目不通過(guò)； ? 3．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不可行，一般予以否定； ? 4．國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)不可行，應(yīng)予以考慮。盈虧平衡點(diǎn)通常用產(chǎn)量表示，也可以用生產(chǎn)利用率、銷(xiāo)售收入、產(chǎn)品單價(jià)等表示。問(wèn)該項(xiàng)目從銀行最多取得貸款應(yīng)控制在（ ）萬(wàn)元。 ? 缺點(diǎn)：需要大量的與投資項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)，計(jì)算比較麻煩；對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來(lái)講，內(nèi)部收益率往往不是唯一的，有時(shí)甚至不存在。（ F/A， i， n） ? 4．償清基金公式， A=F（ P/F， i， n） ? 3．等額支付終值公式， F=A ? 優(yōu)點(diǎn)：考慮資金的時(shí)間價(jià)值合項(xiàng)目在整個(gè)壽命期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；能夠直接衡量項(xiàng)目的真正投資收益率；不需要事先確定一個(gè)基準(zhǔn)收益率，而只需要基準(zhǔn)收益率的大致范圍即可。根據(jù)貸款合同要求，借方應(yīng)在 10年內(nèi)還清貸款的本金和利息。 ? 用公式 TR=TC表示 ? TR— 項(xiàng)目總收益； TC— 項(xiàng)目總成本。 二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ? 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ? 依據(jù)：現(xiàn)行財(cái)稅和價(jià)格體系 ? 項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用 ? 考查贏利能力、清償能力、外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況。第二章 工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí) ?第一節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值 ? 一、資金時(shí)間價(jià)值概念 ? 1．利息和利率 ? 單利：以原始本金計(jì)息。 ?國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ?依據(jù)：資源合理配置、影子價(jià)格等參數(shù)； ?國(guó)家角度、效益和費(fèi)用； ?考查贏利能力 二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表 ? 基本報(bào)表： ? 現(xiàn)金流量表 —— 全部投資、自由資金現(xiàn)金流量表 ? 損益表 ? 資金來(lái)源與運(yùn)作表 ? 資產(chǎn)負(fù)債表 ? 外匯平衡表 三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) ? 1．靜態(tài)指標(biāo) ? （ 1）投資收益率 ? （ 2）靜態(tài)投資回收期 ? （ 3）借債償還期 ? （ 4）財(cái)務(wù)比率 ? 2．動(dòng)態(tài)指標(biāo) ? （ 1）凈現(xiàn)值 NPV ? （ 2）內(nèi)部收益率 IRR ? （ 3）動(dòng)態(tài)投資回收期 Pt ? （ 4）凈現(xiàn)值率 NPVR ? （ 5）凈年值 NAV 投資收益率