基礎(chǔ)理論第二章,工程經(jīng)濟(jì)zy-文庫吧在線文庫
【正文】 益與成本的平衡關(guān)系。 ? 缺點(diǎn)：必須先明確一個復(fù)合經(jīng)濟(jì)顯示的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率比較難確定；不能直接說明在項目運(yùn)營期間各年的經(jīng)營成果；不能真正反映項目投資中單位投資的利用率。 ? 一套完整的財務(wù)報表包括：資產(chǎn)負(fù)債表、收益表、權(quán)益變動表、現(xiàn)金流量表、會計政策、附注。 三、常用概念和符號 ? i：利率，折現(xiàn)率 ? n：計息周轉(zhuǎn)數(shù)，項目壽命期 ? P：現(xiàn)值，起點(diǎn)價值（發(fā)生在時間序列起點(diǎn)） ? F：終值，終點(diǎn)價值（發(fā)生在時間序列終點(diǎn)） ? A：年金 ，等額支付值 (發(fā)生在期末） 四、基本公式 ? 1．整付終值公式， F=Pn) ? 復(fù)利：這期的利息轉(zhuǎn)為下期的本金，下期按本利和的總額計息。（ A/P， i， n） ? 6．等額支付現(xiàn)值公式， P=A 靜態(tài)投資回收期 ? 優(yōu)點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)意義明顯、直觀，計算簡便；在一定程度上反映投資效果的優(yōu)劣。 ? 凈現(xiàn)值率 NPVR ? 凈現(xiàn)值率用于多個方案的比選，沒有考慮方案投資率的大小，不能直接反映資金的利用率，采用凈現(xiàn)值率作為輔助指標(biāo)。 ? （ P－ t） Q＝ F＋ VQ ? 解：①求產(chǎn)量 Q★ ? F=3000000， P＝ 100， t＝ 100 5％＝ 5， V＝ 80 ? BEP（產(chǎn)量 Q★ ）＝ F/（ PtV） =202200件 ? ② BEP（生產(chǎn)能力利用率）＝ Q★ /Q0 ? ＝ 202200/500000＝ 40％ 第四節(jié) 價值工程原理 ? V=F/C ? V－價值系數(shù) ? F－功能系數(shù) ? C－成本系數(shù) 提高產(chǎn)品價值的途徑 V=F/C ? 1． F↑， C↓，則 V↑ ? 2． F不變， C↓，則 V↑ ? 3． F↑， C不變，則 V↑ ? 4． F略 ↓， C↓↓，則 V↑ ? 5． F↑↑， C略 ↑，則 V↑ 價值工程的工作程序 ? （一）分析問題 ? 1．研究對象 ? 2．用途 ? 3．成本 ? 4．價值 ? （二）綜合研究 ? 5．實現(xiàn)功能的方案 ? （三）方案評價 ? 6．新方案的成本 ? 7．新方案的功能要求 一、資金的時間價值 P30 利息和利率 1）單利： I=P*n*i F=P*(1+n*i) 2）復(fù)利： F=P*(1+i) 3）名義利率與有效年利率： i=(1+r/m) 1 現(xiàn)金流量圖 資金時間價值計算基本公式（ i， n， P， F， A） 1）一次整付終值公式： F=P * (1+i) 終值系數(shù)（ F/P， i， n） 2）一次整付現(xiàn)值公式： P=F * (1+i) 現(xiàn)值系數(shù)（ P/F， i， n） 3）等額支付的年金終值公式： F=A * (1+i) 1 i (1+i)
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