金融本科公司財(cái)務(wù)形成性考核作業(yè)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 2000[（F/A，6%，20）]=2000=73572(元)不動(dòng)產(chǎn)收益率為：簡(jiǎn)便公式：（F/P）n1=R（20/10）1/8—1=—1≈%用復(fù)利終值公式：F=P（1+R）8（1+R）8=F247。F=A（F/A，20，5%）=2000[（1+5%）20] 247。360=（元） 貼現(xiàn)金額=到期值—貼現(xiàn)息=12080—=(元) [或貼現(xiàn)金額=F(1—it) =12 080[1—6%（48/360）] =(元)]P=F（1+i）n =200(1+4%)8 =200 =(萬(wàn)元).此題是計(jì)算普通年金的終值，可用普通年金終值的計(jì)算公式和查年金終值系數(shù)表兩種方法計(jì)算。8%+1 = 購(gòu)買時(shí)付款800 000對(duì)企業(yè)更有利.用普通年金的計(jì)算公式計(jì)算： P=A（P/A，i, n ） 200 000=A（P/A，6%，3） A=200 000/=74 822(元)分段計(jì)算，假定沒(méi)有時(shí)間段，先算20年年金終值，再把4歲和12歲時(shí)間斷末存的計(jì)算得利終
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