20xx年江蘇省張家港市商業(yè)地產(chǎn)租售情況市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 (2)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 小吃類 240—300肯德基、大娘水餃為戰(zhàn)略合作伙伴，租金內(nèi)部?jī)r(jià)格，整體租金240—260元/㎡月（上海城隍珠寶），鞋服類600—800元/㎡月）備注（22）九州家具城家居廣場(chǎng)—60—70700—800元/㎡/年（23）香港城超市 10000—12000（局部）底層130—150元/平方米月）備注返租1F400014500—150004031000㎡數(shù)碼自營(yíng)，銀行、汽車展廳3年，每年8%2F400010500—110004031000㎡數(shù)碼租賃，第一年免租3年，每年8%3F4000650030 363800㎡茶餐廳3年，每年8%4 F40005500600026 303辦公3年，每年8%56F800055006000——自營(yíng)酒店（星程商務(wù)酒店）3年，每年8%項(xiàng)目總計(jì)：25000㎡，開盤時(shí)間：2008年8月， 目前一樓主要為1000㎡數(shù)碼（自營(yíng)）、volvo汽車展廳、工行ATM、中信ATM、酒吧（裝修中）；二樓1000㎡數(shù)碼（租賃）約2000㎡空鋪，經(jīng)營(yíng)情況一般；3樓除茶餐廳外空鋪；46樓酒店部分，周末入住率6070%，平時(shí)50% 整體經(jīng)營(yíng)狀況一般。月，餐飲部分7080元/平方米月）備注返租1F10000—120—150—百貨零售、餐飲，電費(fèi)2元/度—2F10000—80—100—餐飲、電玩—3F6000—70—90—餐飲、KTV—1F10000————停車場(chǎng)項(xiàng)目總計(jì)：35000㎡，商業(yè)街（只租不售），開業(yè)時(shí)間：2012年1月1日，一樓臨街主要為餐飲、珠寶，內(nèi)街主要為服裝專賣店；二樓餐飲、電玩；三樓餐飲、KTV。月）備注返租臨街商鋪1F3000170005560—臨街商鋪（內(nèi)部?jī)r(jià)12000元/㎡）—酒店式公寓1—25F2000006500—9000——均價(jià) 7500元/㎡，產(chǎn)權(quán)40年—紅星美凱龍80000—30—36—整租，2010年6月9日—百信生活廣場(chǎng)35000———在建，預(yù)計(jì)2013年5月開業(yè)—麥德龍30000———在建，預(yù)計(jì)2013年5月開業(yè)—項(xiàng)目總計(jì)：400000㎡，一期為 紅星美凱龍（東西兩幢）約80000㎡，2010年6月9日正式營(yíng)業(yè)。月）備注返租臨街商鋪1F3000040000—5000090—100臨街商鋪，㎡—住宅（小高層）112F16200013000—1500038—40均價(jià) 13500元/㎡，產(chǎn)權(quán)70年—地下停車場(chǎng)28000—————基本數(shù)據(jù)：商業(yè)層數(shù)為一層，單鋪開間4米，主力面積60平米左右，拐角商鋪200平米左右，開盤銷售價(jià)格：——5萬(wàn)元/平米。月）物業(yè)費(fèi)（元/平方米月）物業(yè)費(fèi)（元/平方米項(xiàng)目同時(shí)還規(guī)劃了21層甲級(jí)寫字樓和22層豪華SOHO辦公樓，為住戶提供方便的配套設(shè)施，由此帶動(dòng)大量流動(dòng)人口，激活地
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