【正文】 %扣除。改用紅 櫸實(shí)木收口線增加70元/套16cm大芯板88元/張，9cm夾板45元/張，3cm紅櫸飾面板68元/張，5，（墻厚30cm)套250紅櫸飾面過道門套（墻厚20cm)m5016cm大芯板基層，3cm紅櫸飾面基礎(chǔ)板面層，6cm鐵杉實(shí)木門套線同上（墻厚20cm)m60門套帶造型增加樘30實(shí)際木門制裝樘480成品實(shí)木門康發(fā)實(shí)木門350元/樘，門鎖35元/把，加厚合頁15元/付，大門碰8元/個一、門扇規(guī)格200800不足規(guī)格按一道計(jì)算?；◢徥ù罄硎╋椕娲疤譵50花崗石（大理石）貼側(cè)口，6cm鐵杉實(shí)木級收口，改用紅櫸實(shí)木收口線增加3元/米路南米黃大理石100元/㎡，木作窗簾盒m2812cm夾板基層，512cm鐵杉實(shí)木線收口三、油漆詳見油漆工程分項(xiàng)。鋪裝陶瓷地磚前應(yīng)留出10%~15%的耗費(fèi)量。復(fù)合木地板的安裝方法簡便，經(jīng)銷商的價格中都含有輔助材料費(fèi)及施工人工費(fèi),因此可以讓其免費(fèi)安裝。再就是規(guī)格大小。實(shí)鋪方法每平方米輔料及人工費(fèi)為70元左右,而空鋪方法每平方米的輔料及人工費(fèi)在1l0元左右。塑料地板,一般每平方米2030元左右。吸頂燈的價格從幾十元到數(shù)百元不等，選擇300元左右的就能滿足裝飾要求,家庭經(jīng)濟(jì)條件優(yōu)越的可適當(dāng)提高檔次。在實(shí)際粘貼中,壁紙存在10%17%的合理損耗。玻璃加工制品的價格差距較大。國產(chǎn)的護(hù)墻板價格比進(jìn)口的同類產(chǎn)品每平方米低40~70元。大芯板為統(tǒng)一規(guī)格,均為2440毫米l220毫米X18毫米,價格差異主要體現(xiàn)在內(nèi)部材質(zhì)及密實(shí)程度。每根價格在1220元之間。一般國產(chǎn)軸面墻磚,一等品價格在每平方米40元左右,加上輔助材料及人工費(fèi)用等,造價在每平方米80元左右。人工費(fèi)在每延長米2元左右。木角線的基本價格如優(yōu)質(zhì)水曲柳線條,規(guī)格為10毫米,如果寬度增加到20毫米,則價格也相應(yīng)提高一倍木角線安裝的輔助材料及人工費(fèi)用,每延長米為7元左右?！　⊥ǔＱb飾公司不含五項(xiàng)主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚)，此項(xiàng)費(fèi)用通常占裝修總造價的35%～45%，那么裝修費(fèi)用還剩3萬元左右。在談判過程中，應(yīng)正確感覺談判對手的底線。眾所周知，價格總是圍繞價值上下波動的，家具價格包括生產(chǎn)成本與利潤。家具市場價格是根據(jù)銷售方式制定的，廠家直銷價格：生產(chǎn)成本＋利潤，廠家賣給商家價格：出廠價（生產(chǎn)成本＋利潤）＋銷售費(fèi)用；廠家大量供貨給批發(fā)商價格：批發(fā)價＋銷售費(fèi)用。歐洲某國家具企業(yè)在我國的產(chǎn)品零售價為生產(chǎn)成本3，而在該國，分銷商的零售價為生產(chǎn)成本。有一些不懂行的朋友，喜歡跟著銷售者的說法去辦事。真是比上不足，比下有余啊。究竟廚柜貓膩在哪？一、 底板。在北方一些地區(qū)，廚房連地漏都沒有呢。而且在成本環(huán)節(jié)，防潮板和刨花板在加工在難度、輔料和機(jī)械損耗都要比其他板材低得多。二、 臺面。這就為產(chǎn)家的利 潤提供了很大的調(diào)整空間。三、 面板。為什么這樣說，因?yàn)檫@里面除了質(zhì)量的問題之外，還涉及到一個美觀的問題。誰都可以一眼了然地看到這種材料上面的差別，通過咨詢不同的商家即可知道一個市場平均價格。配件不一定是必須的，但是如果有配套的，那么利潤就更加高得嚇人。水龍頭是另一件無底洞，現(xiàn)在的一個水龍頭的市價都是動轍五六百元的，我見過一個純不銹鋼的報(bào)價是1200元。大家也許都認(rèn)為已經(jīng)完了。我們到各種建材商場去看，都會發(fā)現(xiàn)到處是“廠家”。很多店鋪其實(shí)就是先把單接下來，然后轉(zhuǎn)手就包給一些小工廠制造出來，然后用用貼著自己牌號的人貨車?yán)グ惭b完事，安裝工人也是工廠的。包括一些大牌的連鎖商家，在各地開設(shè)店鋪后，把拉到的單順手就賣給當(dāng)?shù)氐囊恍┬」S。綜上所述，在購買櫥柜時，一定要認(rèn)真地考慮各環(huán)節(jié)的因素。北京家裝市場近期裝飾指導(dǎo)價格 序號項(xiàng)目名稱單位單價（元）做法、材料說明1 包門及套 原門雙包樘 780 1. 原門外包，A級曲柳三合板曲柳實(shí)木收邊，平板無造型。 2. 門套細(xì)木工板襯底；實(shí)木門套線，寬度在3055毫米之間。外貼A級曲柳三合板，平板無造型。 4. 使用原合頁，不含新合頁、門鎖、門吸等五金配件（含五金安裝費(fèi)）。 2. 此價格適用于門口，厚在250毫米以下。 2. 油漆：硝基清漆10遍或聚胺脂漆（底漆2遍，面漆2遍）。 7 暖氣罩 米 190 1. 松木龍骨，三合板襯底，外貼A級普通曲柳三合板，曲柳實(shí)木木線。 2. 窗簾盒高度≤250毫米，不含軌道。 3. 柜門為無造型平開門，不含五金（含其安裝費(fèi)）。 6. 按正面投影面積計(jì)算。 4. 柜內(nèi)要求：橫向隔板，豎向間距≥300毫米。 11 防火板吊柜 米 550 1. 細(xì)木工板骨架，外部貼防火板（） 2. 曲柳實(shí)木木線，有一層層板，后襯板為9毫米厚多層板或瓷磚。 12 防火板地柜(含廚房壁柜) 米 650 1. 細(xì)木工板骨架，外貼防火板()，曲柳實(shí)木木線 2. 柜內(nèi)有一層層板，后襯板為9毫米厚多層板或瓷磚。 14 鋁合金窗 平方米 240 mm厚，帶紗窗含安裝，不含舊窗拆除。（2）硝基調(diào)和漆3遍。 18 內(nèi)墻涂料 米 20 1. 刷107膠溶液1遍，批刮膩?zhàn)?遍，并打磨，刷立邦漆（美得麗或于美得麗同價格得乳膠漆），刷立邦漆23遍。 2. 織物（的確良）加乳膠粘貼并著水處理后才能使用。 2. 硝基清漆10遍或聚胺脂漆（底漆2遍，面漆2遍）。 2. 瓷磚磨邊碰角。 2. 含對原基層處理和做完防水的處理。 2. 結(jié)構(gòu)：9毫米厚多層板襯底。 30 花崗巖地面 平方米 60 1. 做法為石材地面（厚度10毫米），水泥砂漿做法。 2. 此價格包括木龍骨、塑料和板及塑料頂棚角線。 3. 異形頂另計(jì)。 4. PVC線管內(nèi)電線數(shù)量不超過4根。 2. 不含龍頭。 工程報(bào)價表序號項(xiàng) 明一客廳及陽臺　　　　　1進(jìn)戶門門套米1. 大芯板襯底，三夾板飾面，椴木實(shí)木門套線。2石膏線米1. 寬度≤80mm石膏素線。單色，每增加一色另加200元/間。；美巢牌環(huán)保型108膠。、門鎖、門吸等五金配件，含五金安裝。3. 油漆：內(nèi)部清漆2遍。3. 油漆：內(nèi)部清漆2遍。窗套線寬每增加10mm，每米另增加2元。對原基層進(jìn)行處理另計(jì)。3鋪墻磚平米1. 水泥+沙子+108膠粘貼。如采用專用勾縫劑，另加10元/平米。　　　　　　　七小陽臺　　　　　1包門套米2刷漆及裝門樘3鋪地磚平米4鋪墻磚平米5鋁扣板吊頂平米　　　　　　　八主衛(wèi)　　　　　1包門套米2刷漆及裝門樘3鋪地磚平米4鋪墻磚平米5鋁扣板吊頂平米　　　　　　　九客衛(wèi)　　　　　1包門套米2刷漆及裝門樘3鋪地磚平米4鋪墻磚平米5鋁扣板吊頂平米　　　　　　　八其他　　　　　1燈具安裝套含全部燈具及穿衣鏡、窗簾桿等飾件的安裝，主材甲方供。2. 不含外運(yùn)費(fèi)用5水路改造米/處　按實(shí)計(jì)算1. 明裝，含鍍鋅管及彎頭，不含閥門、軟管及龍頭。,如不允許埋管，可改用護(hù)套線。物業(yè)押金及物業(yè)管理費(fèi)均由甲方承擔(dān)　　　　　　　　　　總計(jì)：　甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：北京福潤建筑裝飾工程裝飾有限公司二室一廳兩衛(wèi) 目單位數(shù)量單價合門套線寬每增加10mm，每米另增加4元。4餐廳吊頂平米5過道吊頂平米6墻面處理平米。客戶不做上述處理應(yīng)書面說明。對原基層進(jìn)行處理另計(jì)。9頂面墻漆（富亞健康大使漆）平米1100。頂墻空鼓須鏟除后水泥沙漿找平，增加30元/平米。3. 油漆：高級硝基清漆10遍（含面漆2遍）。門套線寬每增加10mm，每米另增加6元。2. 油漆：高級硝基清漆10遍。含其安裝。6矮柜米（包括電視柜）7大衣柜平米8石膏線米1. 寬度≤80mm石膏素線。3. 油漆：高級硝基清漆10遍（含面漆2遍）。4. 材料選用立邦保得麗超級面漆。拼花及高檔瓷磚另計(jì)。2. 材料采用普通輕鋼龍骨。3. 不含五金及面板，含五金及面板安裝。3. 不含五金，含五金安裝。3垃圾清運(yùn)套1. 從裝修點(diǎn)運(yùn)至小區(qū)指定地點(diǎn)。5電路改造米/處　按實(shí)計(jì)算1. 墻面剔槽下PVC線管。5. 材料采用昆侖牌銅芯線；國產(chǎn)PVC線管。而在做包工頭之前，我是一所學(xué)校的中學(xué)語文教師，每個月的收入總是半死不活的。 　　摸著門道后，我就回到農(nóng)村老家，拉來一個做木工的親戚，兩個人就組成了一個“裝修隊(duì)”。我傻乎乎地問他：“這不是昧著良心坑害房主么？”數(shù)學(xué)老師不屑地說：“如果不這樣，僅憑公司給你的那點(diǎn)工程款，你給房主買材料都不夠。 　　這位房主和公司簽訂的是全包工形式，包括材料費(fèi)和人工費(fèi)。在鋪地磚、瓷磚時，我用劣質(zhì)水泥代替了優(yōu)質(zhì)水泥，這樣整個工程做下來約可節(jié)省100至200元左右，如果我要求工人施工進(jìn)度加快，鋪瓷磚時少填水泥，不僅省料還可省去數(shù)百元工錢。第二天我又去材料市場買回8張“福汶牌”木芯板，一字之差，不注意根本看不出來，而這兩種牌子的木芯板每張差價15元，加上材料商給我的回扣，僅此一項(xiàng)，我就“黑”了房主250元錢。但是，我卻在地板下面的地龍骨上賺了一筆。為防止客戶發(fā)現(xiàn)，我安排將特級磚鋪在客廳，而將一級磚鋪到房間里掩人耳目。 　　在做油漆時，本來該刷三遍乳膠漆，我讓工人只刷了兩遍，踢腳線該刷三遍清漆的，我只讓工人刷了一遍。 　　當(dāng)然，公司派來的監(jiān)理的眼睛是雪亮的，為了堵監(jiān)理的眼睛和嘴巴，我把監(jiān)理當(dāng)成了上帝，每次監(jiān)理來視察工地時，我都好吃好喝招待他，香煙整條的塞，監(jiān)理對我的工程質(zhì)量也就睜一只眼閉一只眼。因?yàn)檠b飾利潤大部分都給裝飾公司克扣了。 　　做了裝飾公司經(jīng)理，我才知道相對于工程隊(duì)的“黑”來說，公司里的黑幕更為觸目驚心！幾乎從消費(fèi)者踏進(jìn)公司的大門起，裝飾陷阱就在不知不覺中等待著了。當(dāng)然，羊毛出在羊身上，我再將小項(xiàng)目上的單價適當(dāng)調(diào)高。 　　有時候，為了盡快讓客戶與公司簽訂合同，我就囑咐設(shè)計(jì)員在施工報(bào)價單上有意漏項(xiàng)不報(bào)，這樣給消費(fèi)者一種整個工程價格便宜的錯覺，等施工開始后再增項(xiàng)、增加報(bào)價。 　　在和消費(fèi)者談判時，我發(fā)現(xiàn)有很多消費(fèi)者比較注意單價，我便根據(jù)他們這種心理，玩起拆項(xiàng)的“障眼法”。就因?yàn)槲也痦?xiàng)做得比較巧妙，很多消費(fèi)者都沒有對此提出異議，公司也因?yàn)檫@個美麗的陷阱拉攏了不少顧客。在裝修淡季，我們公司還會免掉管理費(fèi)，以招徠消費(fèi)者。 捅了婁子，擺平用的還是陰招為了讓消費(fèi)者對我們公司的實(shí)力產(chǎn)生信賴，我們在公司的簡介中對外宣稱擁有70多支質(zhì)量過硬、技術(shù)精湛的裝修工程隊(duì)，其實(shí)，這根本是無稽之談。我的公司因?yàn)檠b修質(zhì)量引起的投訴、索賠事件層出不窮。 　　為了息事寧人，我公司特意請來我們的頂頭上司也是“父親”單位的市室內(nèi)裝飾協(xié)會的工程師來到業(yè)主家現(xiàn)場查看，表面看是對業(yè)主的投訴重視負(fù)責(zé)，其實(shí)公司是請裝飾協(xié)會工程師以專家身份告慰業(yè)主，地線未接不會有太大問題，并且，重新鋪設(shè)電線就要鑿開墻面，不亞于重新裝修一次，對新家的家具設(shè)施都有一定的損傷等等。 　　我還處理過因?yàn)檠b修材料甲醛嚴(yán)重超標(biāo)、氣味刺鼻難聞，業(yè)主索賠的事情，遇到這種問題，我們一般只贈送兩瓶甲醛捕捉劑給業(yè)主。其中的陰暗面讓我感到做這行的人是多么齷齪、卑鄙。我也希望因?yàn)槲业摹疤嵝选?，家裝消費(fèi)者們能盡量少上當(dāng)，不上當(dāng)。有備無患，一氣呵成裝修前一定要留出足夠的時間把設(shè)計(jì)用料、詢價和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度可能越快。但若這報(bào)價不包括你要的全部項(xiàng)目，最后還不是超出預(yù)算嗎？用料做工，清楚明白裝修公司提供的圖紙和報(bào)價單，要能表示出項(xiàng)目的尺寸、做法、用料、價錢，不能籠統(tǒng)地一說了之。對于特殊項(xiàng)目及預(yù)算，住戶一定要心中有底，摸準(zhǔn)行情.放心裝修到上海裝飾裝潢網(wǎng)—設(shè)計(jì)施工頻道上海裝飾裝潢網(wǎng) 費(fèi)用篇 2929