【正文】 積是一致的，但如果頂棚設(shè)計了造型吊頂、吊平頂，則應(yīng)把造型吊頂面積、吊平頂面積和未吊頂?shù)捻斉锩娣e分開，因為造型吊頂價格要高于普通吊頂?！　∑渲胁牧系南牧恳彩歉鶕?jù)裝修展開面積計算，然后加上合理損耗?！　∫话銇碇v，裝修可分四種檔次，經(jīng)濟(jì)型、中檔型、高檔型、豪華型。這種裝修一般不需要室內(nèi)設(shè)計，也沒有大的改動，主要是自己請隊伍施工，自己買材料，受投資限制，不能購買高檔材料。這種裝修除了標(biāo)準(zhǔn)性的裝修內(nèi)容外，還可以請設(shè)計師融入設(shè)計理念，居室有了設(shè)計主題及文化，為表現(xiàn)這個文化還會增加一些內(nèi)容，如藝術(shù)造型吊頂、文化主題墻、沙發(fā)背景墻、床背景墻、端景，以及一些很有特色的家具。這種裝修與中檔型裝修的區(qū)別主要在于設(shè)計、施工工藝和主材的材料檔次?！　。ǎ矗┖廊A型。材料的選擇也相當(dāng)精細(xì)，基本上都是精品級材料。這種擔(dān)心也并非多余，尤其是請“馬路游擊隊”裝修更要多加注意?！　。病⑦\送材料時，要盡量選取在天氣晴好的時候，如下雨天確實需要，應(yīng)用塑料膜保護(hù)好，千百萬不能淋濕?！　。?、如材料已經(jīng)上潮，不能再使用，切忌曬干后再用。　?。?、門洞、窗洞盡量少用水泥抹灰?！　。?）、工藝要求：　?。薄⒕€條收口后，刷油漆前不要刨平?！　。怠牡诙橛推衢_始，每一遍油漆盡量薄一點，盡量避免產(chǎn)生水霧及火山口形狀針孔。　?。?）了解材料市場　　市場上的材料形形色色、琳瑯滿目，有地面材料、家具材料、墻面材料、頂面材料、燈具、潔具、五金配件、水暖器材等等，各有各的材質(zhì)、價格、性價比、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，可以抽時間來了解材料，貨比三家，并記錄下來，這樣可逐漸做到心中有底。　?。?）與設(shè)計師溝通　　裝修工程設(shè)計非常重要，建筑是一門有缺陷的藝術(shù)，一套房子總有某些方面的不足，請設(shè)計師到新房看看，把自己對家的設(shè)想與設(shè)計師交流交流，確定功能區(qū)域和設(shè)計風(fēng)格，聽聽專業(yè)人士對新房的設(shè)計構(gòu)想。這句話用來形容請裝修“游擊隊”裝修再形象不過。而“游擊隊”則不具備這些證件，因為營業(yè)執(zhí)照和資歷質(zhì)證書是具有法律效力的證件，沒有這些證件，您的家庭裝修工程就得不到法律保障，一旦發(fā)生糾紛，倒霉的只是業(yè)主自己。正規(guī)公司有完整的施工圖，施工員按圖施工，有詳細(xì)的二級精算，用工料分析單，合同上注明材料品牌、價位?！　。?）追加投資的差別：“游擊隊”往往先以低價位引誘客戶，待工地動工之后，這里要追加錢，那里要追趕加錢。而正規(guī)公司講的就是服務(wù)，用優(yōu)質(zhì)、及時、周到的服務(wù)贏得企業(yè)品牌的知名度、美譽度和忠誠度，他們不會搬起石頭砸自己的腳。但真正符合條件的卻為數(shù)不多，怎樣鑒別呢？？（1）有省工商局登記注冊的“營業(yè)執(zhí)照”、省技術(shù)監(jiān)督局登記注冊的“組織機(jī)構(gòu)代碼證書”，另外還要看看有沒有“稅務(wù)登記證”。 正規(guī)裝修公司是非常愿意向您出示的，最好看正本或副本，不要只看影印件，考察時還要重點查驗一下營業(yè)執(zhí)照上是否有“年檢合格章”。 （2）看公司是否具備建筑主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照，是否具備設(shè)計，施工能力，檢查一下注冊年限，以及注冊資金，確定裝修公司的發(fā)展規(guī)模。 （5）看裝修公司的服務(wù)誠意和實力，如果裝修公司的每位員工對裝修過程的每個環(huán)節(jié)都盡心盡力，其裝修效果一定會好。1委托裝修公司有哪些步驟 委托裝修公司裝飾新居，究竟要經(jīng)過哪些步驟？（1）考察公司。設(shè)計師一定要上門到現(xiàn)場量好尺寸，感受空間，設(shè)身處地為業(yè)主著想，怎樣更好的利用空間，怎樣用有限的投資來達(dá)到理想的效果，量房時業(yè)主全家人最好都在家，跟設(shè)計師談?wù)勛约旱臉?gòu)想。業(yè)主可以和設(shè)計師多交流多溝通，有什么想法都講出來，雙方達(dá)成共識。（5）確認(rèn)預(yù)算方案。待預(yù)算方案確認(rèn)之后，就可以簽定“裝飾工程合同書”了 ，簽完合同，交付了首期款，裝飾公司購買材料，業(yè)主進(jìn)行材料驗收，馬上就可以進(jìn)場開工了。驗收應(yīng)該是分階段的，例如水電隱蔽工程，不能等到最后工程完工，水管、電線早已入墻，外面已鋪設(shè)瓷磚或做好內(nèi)墻涂料再驗收。 （1）到正規(guī)公司考察。 （3）預(yù)算員做詳細(xì)的二級精算，有詳細(xì)的工料分析，對用材的品牌、規(guī)格、單價、數(shù)量、人工工資標(biāo)明確，不是籠統(tǒng)的綜合報價，您對自己家里用的每一塊板材都能找到來龍去脈。因為他們是專業(yè)的施工人員，有專業(yè)知識和施工管理經(jīng)驗，在工地能敏銳地發(fā)現(xiàn)問題，徹底地解決問題，可以讓工作繁忙的業(yè)主省時又省事。社會上，一些大大小小的裝修公司沿用此法，暗箱操作，打著各種旗號，把客戶交給公司做的裝修業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)交給一些無施工資質(zhì)證書的裝修隊或馬路“游擊隊”來施工，把風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主，遇到工地出現(xiàn)問題，業(yè)主往往會找不到解決辦法，欲哭無淚?！　∈┕り牉榱速嵢「嗬麧?，通過一法不法手段來蒙騙客戶，對客戶來講是花高價請“游擊隊”，施工材料、工藝質(zhì)量難以保證，為偷工減料、以次充好提供了溫床，也為今后的裝修質(zhì)量留下了隱患。隨著家居裝修行業(yè)的規(guī)范化，競爭的激烈化，利潤一般不會太高，經(jīng)過這樣層層盤剝，可想而知，不通過偷工減料，減少人工成本，最后包工頭還能賺什么錢？沒錢當(dāng)然不會做，這樣倒霉的除了業(yè)主還是誰呢？　　怎樣警惕和分辨這類轉(zhuǎn)包陷阱呢？應(yīng)從多方面注意：從預(yù)算上看，是不是詳細(xì)的二級精算，有沒有詳細(xì)的工料分析，材料是否注明品牌、規(guī)格、價位、用量、產(chǎn)地。家庭裝修行為是雙方就家庭裝修的特點、材料、價格等進(jìn)行協(xié)商一致的民事活動，裝修各方簽訂裝修合同，具有以下意義： （1）便于更好地規(guī)范雙方的民事活動 裝修行為既然是一種民事法律行為，就應(yīng)當(dāng)受到法律的約束，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)行使各自的權(quán)利，履行自己的義務(wù)。鑒于以上原因，為遵守有關(guān)法律規(guī)定，為保證裝修活動的順利進(jìn)行，家庭裝修一定要簽訂裝修合同。 同時《合同法》第五十四條又規(guī)定，下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。因此， 在簽訂裝修合同時，我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容是否明確具體，是否符合自己的真實意志。另外，建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十四條規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：委托人和被委托人的姓名或者單位名稱，住所地址、聯(lián)系電話，住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積，裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收方式、裝飾裝修工程的開工、竣工時間，裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限，裝飾裝修工程的價格、計價和支付方式、時間，合同變更和解除的條件、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑，合同的生效時間，雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。2怎樣處理合同糾紛　　合同一經(jīng)成立，就具有法律約束力，任何一方均不得擅自變更或終止。二、預(yù)算篇（一）、裝修資金估算2怎樣估算裝修造價 一套房子，當(dāng)您想著手搞裝修的時候，一定要先把設(shè)計圖定下來，確定要做多小東西，然后到建材市場了解材料價格。當(dāng)然，當(dāng)估算出的裝修造價與您的計劃相差甚遠(yuǎn)時，您可考慮適當(dāng)降低某些項目的檔次，如潔具，瓷磚等，市場上有相當(dāng)多的品牌和品種根據(jù)自己的投資計劃合理地分配各個小項的費用，確保您在裝修時經(jīng)濟(jì)游刃有余，不會出現(xiàn)虎頭蛇尾的難堪局面。 居室如果盲目追求氣派、豪華，以花錢的多少來確定裝修的檔次，那么這種“高檔次”裝修得到的結(jié)果往往是適得其反，居室中雖然有最好的材料、最流行的設(shè)計，但卻讓人感到雜亂無章，根本上不了檔次，更別說高檔次了。這樣更能體現(xiàn)主人的品位和個性。這里的服務(wù)包括售前、售中、售后三個環(huán)節(jié)的服務(wù)。 其次，要考慮裝修公司給您提供的設(shè)計質(zhì)量保證、材料質(zhì)量保證、環(huán)保質(zhì)量保證和工程質(zhì)量保證。例好：在多雨的季節(jié)做混油工藝時，為避免霧化現(xiàn)象在涂料中摻化白水等，這些都是在實踐中摸索總結(jié)出來的經(jīng)驗，可以使優(yōu)質(zhì)的工程得以實現(xiàn)。家庭裝修貸款金額原則上不超過15萬元，并且不超過裝修工程總費用的70%，貸款期限最長不超過5年。 （1）填寫個人住房裝飾裝修貸款申請表。 （5）提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋買賣合同或商品房預(yù)售契約。2裝修投資有限時，怎樣將錢花在“刀刃”上 隨著生活水平的不繼提高，美化家居的理念也已深入人心，人們在日趨緊張的工作氛圍中，對于家庭的生活空間特別重視，希望營造一個溫馨、明亮、舒適的居室。 一、在裝修過程中，該花的錢不能省。 （2）門窗和家具的五金配件：門鎖一定要開關(guān)自如，彈簧彈力要好，推拉門軌道、抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好，以確保推拉靈活，同時拉手、合頁、鉸鏈也不能忽視?；蛘?，用一些字畫古玩、花草、布藝的軟性裝飾去協(xié)調(diào)、增強(qiáng)生活氣息，從不同角度去體現(xiàn)客戶的愛好和情趣。 如果您不是這方面的專家，可以找個專業(yè)設(shè)計師，通過與設(shè)計師的充分交流，他會將居室的功能、裝飾、用材等都一一標(biāo)明在施工圖上，并可以經(jīng)過反復(fù)修改直到業(yè)主滿意為止。 如果沒有一具完整的預(yù)算方案，就可能造成裝修上“虎頭蛇尾”，這種裝修前后檔次的不一致就會造成資金的浪費，并嚴(yán)重影響裝飾效果。墻面不做過多的造型和鋪貼過多的文化石，即簡潔又省錢。因此，選擇優(yōu)秀的施工隊伍，雖然工價高了一點，但可以達(dá)到省錢的目的，同樣還是物超所值的。只有這樣，才能保障您家用電的正常和生命財產(chǎn)的安全。同樣，拉手的質(zhì)量也不能忽視，否則就不牢靠或容易褪色。對于家庭裝飾中不該省的錢一定不能省，這樣才能避免裝飾后的不便，避免埋下安全隱患。它是綜合預(yù)算報價的基礎(chǔ)上衍生出來的，用公式表達(dá)為：總造價=∑各項明細(xì)項目x（1+利潤率）用表21表示為（以門為例），這扇門用了哪些材料，單價，數(shù)量是多少，輔料、人工工資是多少……，最后合計門的總價：表21 項目：拼花門材料 大蕊板 三夾板 九夾板 油漆…… 木工工資數(shù)量 1 23 0．6 …… …… 200價格 81 27 …… …… …… ……金額 81 …… …… …… …… ……合計 800元 預(yù)算報價表中也會把材料品牌、規(guī)格、型號、工藝制作說明標(biāo)明出來。預(yù)算匯總表是將裝修項目、位置、數(shù)量、單價、總價一一列明，預(yù)算明細(xì)表則將某一裝修項目所用的材料的品牌、單價、用量、花費金額和人工工資等一一寫明。把裝修的項目一一羅列出來，同時將單價、數(shù)量、位置等標(biāo)明，讓客戶對他所需要的裝修項目有一個系統(tǒng)、全面的了解，然后來確定他要裝修、增減的項目，公司嚴(yán)格按預(yù)算中的裝修項目施工，杜絕了施工過程中隨意增減項目的不良行為?！澳：A(yù)算”一般是部分小公司或“游擊隊”采取包工包料施工的一種預(yù)算報價方式。而作為該施工單位因為報價本身就模糊：總體報價低，為了賺取利潤，就只能想辦法偷工減料，為了防止偷工減料，消費者也就只能凡事親力親為，更談不上享受售后服務(wù)。目前，裝修公司的報價有兩種：1）根據(jù)國家或當(dāng)?shù)匮b修工程預(yù)算定額收費。那么，如何去判斷預(yù)算報價的合理性呢？　　首先，審核圖紙的準(zhǔn)確性?！　≡俅?，看是否有詳細(xì)的預(yù)算報價體系。3家庭裝修工程造價應(yīng)包含哪些內(nèi)容 居室裝修是老百姓消費的一個大項，有的人甚至一生只有一次。家庭裝修工程造價一般都是按項目來報，分門（含門套）、窗（含窗套）、地面（人工安裝工資、鋪料）、頂面（造型吊頂、吊平頂或頂面粉刷）、墻面（廚衛(wèi)貼墻磚、其他做墻漆）、水電、家具等項目。地板、墻地磚、潔具、燈具、門鎖拉手等五金配件都還要在裝修過程中——配置。是否標(biāo)明材料的品牌、價格、等級等 標(biāo)明了材料的品牌、價格，在工地上按質(zhì)、按量驗收，就可以避免材料以次充好。3包工包料、包工包輔料和包工不包料哪種方式好 在與裝修公司簽訂合同前，就應(yīng)該確定好承包方式。自己購買材料雖然可以買到貨真價實的材料，但也會存在一些問題：自己買材料要搭上很大一部分時間、精力，如果不及時，還會造成誤工的情況；如果自己對材料質(zhì)量、價格不懂的話，也有可能會買到質(zhì)次價高的材料；出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，責(zé)任不好劃分，施工隊會推諉說是材料質(zhì)量有問題；自己買材料，材料數(shù)量太少，享受不到材料商提供的批發(fā)價；材料剩余，自己沒辦法處理。裝修公司一般會把幾家材料商的材料匯總一起，由客戶選擇，在預(yù)算表上標(biāo)清各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級、價格等等。對到工地需加工的材料由裝修公司購買，裝修公司注明材料品牌、規(guī)格、等級、價格?？蛻糇约荷鲜袌鲑徺I個性化的材料，那么選擇的余地也多些，以后也不會有遺憾。易水》記載燕國宮殿：“一水經(jīng)故安城西側(cè)，城南注易水，夾塘崇峻，邃岸高深，左右百步，有二釣臺，參差交峙，遇道相望，更為佳觀也矣。中國古代的風(fēng)水術(shù)，一直受到陰陽五行，天干地支和周易八卦，即易水文化的支配。故風(fēng)水術(shù)的最終目的是為了尋求好氣場，尋找居家室內(nèi)與室外協(xié)調(diào)，也我們今天講的環(huán)境學(xué)?！　」δ堋　」δ苤辽鲜羌彝パb修設(shè)計的根本，住宅本來就和人的關(guān)系最為密切，如何滿足每個不同的家庭成員的生活細(xì)節(jié)所需，是設(shè)計師們經(jīng)常與客戶溝通的一個重要環(huán)節(jié)。常見的空間形態(tài)有：封閉空間、開敞空間、流動空間、動態(tài)空間、虛擬空間、灰空間、母子空間、下沉空間、地臺空間等?！　★椘贰　★椘肪褪顷愒O(shè)物，是當(dāng)建筑室內(nèi)設(shè)計完成，功能、空間、界面整合后的點睛之筆，給居室以生動之態(tài)、溫馨氣氛、陶冶性情、增強(qiáng)生活氣息的良好效果。每位業(yè)主的生活習(xí)慣、社會閱歷、興趣愛好、審美情趣都有所不同，家居的個性化、文化底蘊也得以體現(xiàn)。　　從設(shè)計圖紙是否體現(xiàn)各房間的不同功能，做到形式服從功能來理解，設(shè)計必須滿足功能，不同功能的房間要有不同的側(cè)重點，有的放矢地進(jìn)行設(shè)計。在理解時，要求設(shè)計師出示所用材料的實物樣板，對材料有詳盡地了解，對所設(shè)計的物體要看尺寸是否合理、詳細(xì)，是否有錯誤?！　≡O(shè)計準(zhǔn)備階段　　設(shè)計準(zhǔn)備階段主要是接受委托任務(wù)至簽訂合同，或者根據(jù)標(biāo)書要求參加投標(biāo)，明確設(shè)計期限并制定設(shè)計計劃進(jìn)度安排，考慮各有關(guān)工種的配合與協(xié)調(diào)?！　∫暡椒桨笇彾ê?，方可進(jìn)行施工圖設(shè)計。施工期間，還需進(jìn)行跟蹤及必要的局部修改或補(bǔ)充。可是多半的時候，你是忐忑不安的，因為你不知道你能不能百分之百信任你眼前的這位設(shè)計師，要找到值得信賴的設(shè)計師，你事先可以搜集與你所喜愛風(fēng)格接近的設(shè)計師的相關(guān)作品，而在正面接觸時，最重要的是，你要提出問題，并仔細(xì)聆聽設(shè)計師的回答，從中判斷設(shè)計師是否與你契合。　　在會面前，最好先確定裝修的大概預(yù)算，清楚并老實地告知自己負(fù)擔(dān)的上限，弄清哪些項目是一