【正文】 家庭裝修寶典 此文件由實(shí)創(chuàng)裝飾://，為廣大業(yè)主朋友作為參考！家庭裝修寶典 1一、準(zhǔn)備篇 4（一）、裝修前的整體規(guī)劃 4家庭裝修是否需要事先申報(bào) 5家庭裝修經(jīng)歷了哪幾個(gè)發(fā)展階段 5目前家庭裝修的主流是什么 6家庭裝修要把握哪些原則 6如何抓住裝修重點(diǎn) 7為什么說居室裝修功能第一 7家庭裝修有哪幾大環(huán)節(jié) 8什么是精裝修房 9怎樣計(jì)算裝修面積及工作量 9裝修分為哪幾種檔次 101裝修要選季節(jié)嗎？ 11（二）怎么選擇裝修公司 121裝修前應(yīng)做哪些準(zhǔn)備 121正規(guī)裝修公司與裝修“游擊隊(duì)”有什么區(qū)別 121承接家庭裝修工程應(yīng)具備哪些條件和資格 131怎么樣考察裝修公司 141委托裝修公司有哪些步驟 141選擇正規(guī)裝修公司有什么好處 151如何警惕裝修陷阱工程轉(zhuǎn)包 16（三）、簽定裝修合同 161為什么家庭裝修一定要簽合同 16.簽訂裝修合同需注意哪些問題 172家庭裝修合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容 172怎樣處理合同糾紛 18二、預(yù)算篇 18（一）、裝修資金估算 182怎樣估算裝修造價(jià) 182花錢越多檔次越高嗎 182如何理解裝修中的性價(jià)比 192辦理裝修貸款需辦理哪些手續(xù) 192裝修投資有限時(shí)，怎樣將錢花在“刀刃”上 202裝修怎樣省錢 20（二）、預(yù)算與估計(jì) 22綜合預(yù)算和二級精算有何區(qū)別 223什么是二級精算，二級精算有何好處 223什么是“模糊預(yù)算” 233怎樣判斷預(yù)算報(bào)價(jià)是否合理 233家庭裝修工程造價(jià)應(yīng)包含哪些內(nèi)容 243如何提防報(bào)價(jià)“貓膩” 243包工包料、包工包輔料和包工不包料哪種方式好 25三、設(shè)計(jì)篇 253家庭裝修中的“家相風(fēng)水”有沒有科學(xué)道理 253什么是室內(nèi)六要素 263怎樣看懂設(shè)計(jì)圖紙 27不要設(shè)計(jì)師可以嗎？ 284為什么設(shè)計(jì)師一定要到現(xiàn)場量房 294為什么說室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本 294功能為什么要擺在設(shè)計(jì)第一位 304室內(nèi)設(shè)計(jì)怎樣充分利用空間 304室內(nèi)設(shè)計(jì)怎樣達(dá)到經(jīng)濟(jì)效果 314室內(nèi)設(shè)計(jì)怎樣體現(xiàn)文化 314室內(nèi)設(shè)計(jì)的趨勢走向在哪里 324怎樣通過設(shè)計(jì)將小房間“變大” 324怎樣設(shè)計(jì)偏大的居室 3350、怎樣構(gòu)筑新婚小愛巢 345什么是現(xiàn)代風(fēng)格 345什么是鄉(xiāng)土和自然風(fēng)格 355什么是中式古典風(fēng)格 355什么是歐式風(fēng)格 355什么是日式風(fēng)格 365什么是后現(xiàn)代風(fēng)格 365室內(nèi)設(shè)計(jì)怎樣體現(xiàn)個(gè)人風(fēng)格 37四、選材篇 375地面材料有哪些種類 375常用墻面材料有哪些 3860、怎樣選擇合適的門 38 396木材品種有哪些 396鑒別木材質(zhì)量有哪幾個(gè)主要指標(biāo) 406為什么購買電線一定要買品牌產(chǎn)品 406為什么說五金雖小卻馬虎不得 416衛(wèi)生潔具有哪些類別 4170、選擇衛(wèi)生潔具時(shí)須注意哪些事項(xiàng) 417櫥柜由哪幾部分構(gòu)成？ 427怎樣鑒別櫥柜質(zhì)量 427櫥柜的價(jià)格是怎樣組成的 43五、施工篇 437施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任 447家庭裝修中有哪些“隱形殺手” 457驗(yàn)收包括哪些步驟 457為什么家庭裝修要分階段驗(yàn)收 467哪些是業(yè)主必須重視的驗(yàn)收階段 4680、怎樣驗(yàn)收隱蔽工程 478怎樣驗(yàn)收吊頂工程 478怎樣驗(yàn)收細(xì)木制品工程 488怎樣驗(yàn)收油漆工程 488怎樣驗(yàn)收墻漆工程 488怎樣驗(yàn)收墻面、地面鋪貼工程 498怎樣驗(yàn)收木地板鋪貼工程 498怎樣驗(yàn)收廚房、衛(wèi)生間 498驗(yàn)收完畢有沒有必要對居室進(jìn)行環(huán)保檢測 508搬遷前應(yīng)注意和檢查哪些事項(xiàng) 50六、環(huán)保綠化篇 5190、何為綠色裝修 519為什么說裝修環(huán)保從設(shè)計(jì)開始 529家庭裝修中有那些“隱形殺手” 539怎樣才能購買到環(huán)保材料 539怎樣購買綠色家具 549居室環(huán)保自我防護(hù)措施有哪些 549裝修完畢多久入住比較合適 559室內(nèi)綠飾的配置原則是什么 559不同房間不同場所綠飾應(yīng)如何擺放 569臥室內(nèi)不能養(yǎng)什么花 56100、怎樣利用花卉消除室內(nèi)裝修污染 57七、權(quán)益維護(hù)篇 5710國家對家庭裝修保修期限有規(guī)定嗎? 5710家庭裝修怎么保修 5810怎樣避免施工單位以次充好、偷工減料 5810裝修過程中想變更項(xiàng)目怎么辦 5910家庭裝修消費(fèi)者如何投訴 5910怎樣的售后服務(wù)才是及時(shí)周到的售后服務(wù) 60一、準(zhǔn)備篇（一）、裝修前的整體規(guī)劃 家庭裝修是否需要事先申報(bào)　　拿到了新房鑰匙的人，對未來的家居生活充滿了無限的憧憬，只想立即裝修一番，早日住上寬敞舒適的房間。但不要忽視了，家庭裝修是需要事前申報(bào)的，而且裝修項(xiàng)目的性質(zhì)不同，申報(bào)的有關(guān)部門也不同。　　如果您的房屋裝修涉及拆改主體或者明顯加大荷載，那您必須到房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)物業(yè)管理單位申報(bào)，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)并辦準(zhǔn)許施工手續(xù)后，在該批準(zhǔn)部門的監(jiān)督下方可動工進(jìn)行裝修。如果沒有辦理上述手續(xù)就擅自動工，那么裝修時(shí)拆改主體結(jié)構(gòu)或任意加大房屋荷載所造成的一切后果由本人負(fù)責(zé)?！　∪绻b修不改動主體或加大荷載，可直接在產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)部門登記備案，辦好手續(xù)?！　」艿烂簹?、天然氣、暖氣、煙道等原有設(shè)施，裝修時(shí)一般不能改動，如確需改動，應(yīng)先向物業(yè)管理單位或相關(guān)管理部門申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)再按有關(guān)規(guī)定施工，如不申報(bào)而擅自改動所造成的一切后果則由本人負(fù)責(zé)。申報(bào)時(shí)須準(zhǔn)備以下資料：申請表、房屋所有權(quán)或公有住房使用權(quán)的有效證明、裝修施工圖或示意圖；如果承租房、借用房裝修，還需提供房屋所有者的書面認(rèn)可證明；拆改承重主體結(jié)構(gòu)和非承重主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)提供具有資質(zhì)證明的設(shè)計(jì)或施工單位的證明和訴改方案、個(gè)人身份證明等其他有關(guān)資料。家庭裝修經(jīng)歷了哪幾個(gè)發(fā)展階段　　家庭裝修可以說是伴隨中國的改革開放成長起來的，到目前為止大致可分三個(gè)階段。　　第一階段在20世紀(jì)80年代中期至90年代初，在這之前，基本上沒什么家庭裝修，千家萬戶四白落地，至80年代中期，人們開始萌生了初步裝修意識，墻上貼墻紙、地面鋪塑料地板或瓷磚，客廳墻面裝塊大鏡子等等，裝修極其簡陋。　　第二階段大致從90年代初至1997年，其間中國改革開放形勢大好，對外交流更加頻繁，歐美風(fēng)潮、港臺裝飾給大陸帶來了很大的沖擊，人們眼界大開，才發(fā)現(xiàn)外面的世界真精彩，從外面涌涌入的那些炫耀浮華正好迎合了商品經(jīng)濟(jì)初期人們滿足虛榮心的心理，于是不從功能來考慮，用大量的材料毫無章法地堆砌，做墻裙、吊整頂、墻面濫用裝飾線，一味地追求表面的奢華，想將房子裝修成星級賓館。結(jié)果家家戶戶形式照搬，浪費(fèi)能源、污染環(huán)境，毫無品味可言。第三階段從1997年到現(xiàn)在，家庭裝修才開始了一次真正的變革，即將進(jìn)入21世紀(jì)，人類面臨有史以來最為嚴(yán)峻的環(huán)境危機(jī)，環(huán)保意識的增強(qiáng)開始影響到家庭裝修，“綠色家裝”成為裝修主題，裝修用材是否環(huán)保也成為人們最為關(guān)心的話題。不僅如此，人們對居室的功能和文化開始傾注更高的要求，對專業(yè)、內(nèi)行的室內(nèi)設(shè)計(jì)師需求增加。新型環(huán)保的材料、簡潔的墻面處理、文化主題墻的確立等裝飾手段開始走入知家萬戶，家庭裝修生了質(zhì)的變化。裝修用戶個(gè)性的張揚(yáng)、文化品味的不同，也將家庭裝修引到了一個(gè)百花齊放、爭奇斗艷的格局。目前家庭裝修的主流是什么 簡約，已成為目前家庭裝修的主流。用極簡單的手法來體現(xiàn)極有文化底蘊(yùn)的居室裝修效果，也成為衡量一個(gè)優(yōu)秀室內(nèi)設(shè)計(jì)的重要指標(biāo)。 簡約為什么能成為21世紀(jì)新的裝修理念的主流？大致是由以下原因造成的。 人們的消費(fèi)觀念已經(jīng)變得理性化，越來越重視居室裝修的功能，摒棄了那些沒有實(shí)用價(jià)值的裝修項(xiàng)目，曾經(jīng)風(fēng)靡一時(shí)的壁爐、墻裙、大面積文化石做的背景墻，都已成為明日黃花。因?yàn)槿藗円呀?jīng)意識到這些東西都只是一種對歐美及港臺裝飾的生搬硬造，既不能提高居室文化品味，也沒有一點(diǎn)實(shí)用價(jià)值，反而還會增加裝修造價(jià)。 其次，現(xiàn)代人住房，尤其是年輕人，可能三五年就會搬一次家，并不是一次裝修一勞永逸，所以越來越多的人認(rèn)可“重裝飾、輕裝修”的觀念，不會為了節(jié)省空間和節(jié)約費(fèi)用而在家里做大量固定家具，而是只做裝飾部分及小部分固定家具（如鞋柜、壁柜等）。另外，少了這些固定的家具，人們可以根據(jù)自己的喜好隨意調(diào)整家具的位置，重新布置空間；再通過購入高檔家具、古玩、工藝品、收藏物品、巧用軟裝飾來體現(xiàn)個(gè)人的風(fēng)格和個(gè)性。 簡潔、實(shí)用的現(xiàn)代風(fēng)格，越來越得到人們的青睞，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代科技手段、現(xiàn)代新型材料會越來越多地用于家庭居室，用最簡約的手法來達(dá)到最完美的聲、光、色、形，這樣的理想家居環(huán)境已成了大多數(shù)人追求的理想效果。如果再將一些傳統(tǒng)元素巧妙地融入現(xiàn)代居室，家居會更加時(shí)尚多變，呈現(xiàn)出特有的美感。家庭裝修要把握哪些原則 房子準(zhǔn)備裝修了，每個(gè)人都充滿無限美好的憧憬，一定要將房子裝點(diǎn)得氣派、漂亮、有品味。認(rèn)為裝修這樣的大事一生難得有幾次，受這種心理影響，往往就會大張旗鼓，不惜耗盡積蓄甚至負(fù)債搞裝修。待裝修完畢，冷靜下來，卻發(fā)現(xiàn)裝修似乎有些過度，有些地方根本不實(shí)用，純粹是堆砌但耗資卻不少，到此時(shí)后悔也來不及了。怎樣才能避免這種情況呢？行家提醒您，請一定要理性消費(fèi)。 （1）遵循“簡潔就是美”的原則 在注重居室功能、空間后，如果我們不能很好地把握居室設(shè)計(jì)中的風(fēng)格、流派，那么我們可以遵循簡潔就是美的原則，不實(shí)用的不用，能省的就省。這樣不僅使房間顯得簡約大氣，還會省掉不少花銷，并且還為以后的軟裝飾留出了彈性空間，盡顯主人的文化品味。 （2）整體規(guī)劃，不東拼西湊 有的人為省錢舍不得出那一筆設(shè)計(jì)費(fèi)，認(rèn)為設(shè)計(jì)師也是聽業(yè)主怎么說就怎么做，干脆不請?jiān)O(shè)計(jì)師，自已動手，但因?yàn)闆]接受過專業(yè)教育，做起來力不從心，東家引用一點(diǎn)，西家照搬一點(diǎn)，書上沿襲一點(diǎn)，錢花去不少，裝修出來卻怎么看怎么別扭，返工又造成人力物力的巨大浪費(fèi)。如果自己沒有把握做出構(gòu)思巧妙、具備個(gè)性又有實(shí)用價(jià)值的裝修，最好還是請一名室內(nèi)設(shè)計(jì)師來為您整體規(guī)劃空間。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念、對材料的敏銳把握、豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，往往在你覺得“不經(jīng)意”間做出很好的效果來。 （3）材料不一定越高檔越好 善于理財(cái)?shù)娜丝倳㈠X用在點(diǎn)子上，而居室裝修并不是材料用得越高檔效果就越豪華，最重要的是裝修實(shí)用，有一兩個(gè)造型亮點(diǎn)用高檔材料即可盡顯品味，其余的從簡即可。但一定要注意，不能只注意表面功夫，對飾面的材料很注重、對里面做結(jié)構(gòu)的板材則能便宜就便宜。一定要選用環(huán)保材料，避免花錢為自己裝個(gè)“毒氣室”。 （4）選好裝修公司 有的裝修公司，為謀取更高的利潤，一味地引導(dǎo)業(yè)主多消費(fèi)，多投入，這種時(shí)候消費(fèi)者就不能“霧里看花，水中望月”了，一定要拭亮眼睛，不要被這種裝修公司牽著鼻子走。好的裝修公司首先會考慮業(yè)主的投資計(jì)劃，站在客戶的角度上，充分考慮空間的功能，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用。如何抓住裝修重點(diǎn) 每個(gè)人都想將新居裝修得非常完美，但裝修不可能面面俱到，間間房子精雕細(xì)琢，樣樣材料高檔豪華。那么，怎樣用有限的資金來裝點(diǎn)自己的居室以達(dá)到物超所值的效果呢？那就要看您是否能抓住裝修的重點(diǎn)了。 首先，要確定重點(diǎn)裝修的房間。 現(xiàn)在城市住宅一般都是廳大室小，客廳是家人團(tuán)聚、接待親友的地方，是整個(gè)居室的臉面，那么在客廳多投入一點(diǎn)資金是比較現(xiàn)實(shí)的。另外，各人愛好不同，文化品味不同，例如有的人非常重視書房，有的人愛好古董收藏，想重點(diǎn)裝修收藏間，有的人在家中裝個(gè)工作室等等，都可以因人而異。確定重點(diǎn)要裝修的房間，是裝修出亮色的一個(gè)非常重要的因素。 其次，廚衛(wèi)裝修不容忽視。 隨著人們生活水平的提高，一度被人忽視的廚衛(wèi)已成為衡量居室裝修檔次的新焦點(diǎn)，人們的觀念也從只重視面子工程“客廳”到注重內(nèi)在質(zhì)量及生活享受的廚衛(wèi)。都市快節(jié)奏的、繁忙的工作與生活，更使人希望家務(wù)勞動方便快捷及回家之后徹底放松。故廚衛(wèi)的方便、實(shí)用也越來越受到人們的重視。另外，廚衛(wèi)的管線最多，而且都是隱蔽工程，一旦出了漏水問題則會令人頭疼不已，不但會造成人力、物力、財(cái)力損失，返工也非常麻煩，因此一定要在設(shè)計(jì)、施工時(shí)就把好關(guān)，選購優(yōu)質(zhì)材料，注重工藝水平。 再次，注重兒童房裝修。 很多人認(rèn)為，孩子成長得太快，花錢搞了裝修，但孩子很快就大了，所花的錢就浪費(fèi)了。其實(shí)這是一種極不負(fù)責(zé)的想法。良好的居室環(huán)境，對孩子樂觀健康的性格成長作用是很大的，從天真無邪到慢慢有自己的思想，不同年齡層的孩子，對自己房間的家具、顏色、氣氛有不同的愛好和要求。我們要把握好孩子的心理，為他（她）營造一個(gè)他（她）喜歡的小巢。為什么說居室裝修功能第一　　居室裝修以人為本，它的目的不應(yīng)該只是美化家居，更重要的是為人創(chuàng)造方便、舒適的家居生活。現(xiàn)代設(shè)計(jì)要從生活上出發(fā)，功能要居于風(fēng)格之上，這種功能也不是最初我們提倡的簡單的實(shí)用，而是更高一級的功能，既達(dá)到實(shí)用的最基本的要求，又能得到設(shè)計(jì)品味的提升。要想讓功能在裝修時(shí)得到真正體現(xiàn)，必須在家居設(shè)計(jì)時(shí)就下足功夫?！　。ǎ保┚邮倚袨榭臻g要便捷。一個(gè)好的家居行為空間應(yīng)具備三大要素：直線性、通暢性和非交叉性，要盡可能地使生活的流程更短，這樣才能真正享受家居生活的方便與舒適。另外，空間率要合理，空間率是指住宅中除家具設(shè)備之外的空面積與住宅使用面積之比。一般房子面積越大，空間率越高。６０平米的使用面積合理空間率為５８％～６８％；９０平米的使用面積合理空間率為６０％～７０％；１５０平米的使用面積合理空間率為６５％～７５％。為什么有時(shí)我們進(jìn)入別人家里感覺總不對勁？多半是因?yàn)榭臻g率不合理，您不妨現(xiàn)在就算算您家里的空間率，不用的東西要“忍痛割愛”。