外立面設(shè)計(jì)任務(wù)書-預(yù)覽頁
【正文】 方在未征得甲方同意的情況下不得隨意修改內(nèi)部使用功能及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。 滿足成本控制的要求 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照甲方所提供限額設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行立面設(shè)計(jì)，不得突破，并應(yīng)提供符合市場(chǎng)報(bào)價(jià)的概算書，且對(duì)所報(bào)概算書負(fù)責(zé)。5 各階段成果及深度要求 （根據(jù)項(xiàng)目情況可補(bǔ)充特殊要求） 方案征集階段設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)啟動(dòng)在得到甲方正式設(shè)計(jì)任務(wù)委托書、全套建筑設(shè)計(jì)方案電子文件后，并得到甲方對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)正式啟動(dòng)的通知時(shí)，本設(shè)計(jì)工作即開始?！?mm；干掛石材厚度一般為25～30mm。外立面設(shè)計(jì)應(yīng)在追求形式美的同時(shí)達(dá)到形式與功能的統(tǒng)一。在不突破建筑外包尺寸、建筑內(nèi)部功能要求的原則下，提供建筑外立面各部分及各種幕墻體系的控制尺寸。（3）酒店客房標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)在研究平面功能的基礎(chǔ)上進(jìn)行外立面設(shè)計(jì)，開窗形式及位置應(yīng)符合客房室內(nèi)布置，不得影響客房室內(nèi)家具及平面布局的擺放，開窗面積應(yīng)符合酒店類建筑設(shè)計(jì)的要求。應(yīng)設(shè)開窗的位置有：商業(yè)外鋪、餐廳、物業(yè)辦公室等。入口采用通透設(shè)計(jì)手法，強(qiáng)調(diào)及明確人流動(dòng)線的指向性，步行街主入口附近不得設(shè)置大型廣告位。3 高層辦公樓（1）要求大氣、穩(wěn)重，突出簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代感。4 住宅區(qū)及底商（1）最南面一排住宅設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)公建化，與東側(cè)酒店進(jìn)行呼應(yīng)。5 步行街采光天棚設(shè)計(jì)根據(jù)步行街走向及形態(tài)，結(jié)合立面設(shè)計(jì)以及充分考慮步行街室內(nèi)采光節(jié)能效果，提供步行街采光天棚設(shè)計(jì)方案。（2）外立面夜景照明設(shè)計(jì)應(yīng)考慮日常商業(yè)照明的需要、節(jié)假日舉行商業(yè)展示等主題活動(dòng)的集中照明需要以及展示整個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)的需要，同時(shí)考慮其照明燈具設(shè)置的隱蔽性、可實(shí)施性。（4）效果圖1）整體鳥瞰圖。（5）主創(chuàng)設(shè)計(jì)師名錄。3）重點(diǎn)功能或局部設(shè)計(jì)方案。（3）整體鳥瞰圖。3 電子文檔要求乙方應(yīng)提供以上所有設(shè)計(jì)成果的電子文件光盤一份，包含ppt匯報(bào)演示文件等，效果圖應(yīng)保證A0打印的清晰度。 設(shè)計(jì)內(nèi)容要求1 包含方案征集階段所有設(shè)計(jì)要求，此外還須進(jìn)行店招和廣告位的深化設(shè)計(jì)。它是建筑外立面的重要構(gòu)成因素。應(yīng)結(jié)合外立面設(shè)計(jì)統(tǒng)一進(jìn)行整體規(guī)劃布置，避免零散雜亂。外立面店招及廣告位設(shè)計(jì)應(yīng)綜合設(shè)置，并充分分析人流視線、視角以及是否構(gòu)成遮擋等因素。廣告位應(yīng)靠近主立面成組設(shè)置，結(jié)合外立面設(shè)計(jì)統(tǒng)一規(guī)劃。4）大玩家電玩城：提供1個(gè)店招位。8）超市業(yè)態(tài)：可提供1～2個(gè)店招位，1處廣告位9）萬千百貨：可提供2個(gè)店招位，1處廣告位。該部分廣告位原則為豎向設(shè)置，每塊廣告位面積30平方米左右，按照3：5的寬高比進(jìn)行設(shè)計(jì)。萬千百貨承租范圍的櫥窗要求采用全玻璃無框架通透式設(shè)計(jì)。 乙方將從甲方委托的建筑施工圖設(shè)計(jì)單位得到依據(jù)，乙方方案可能產(chǎn)生的諸如結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)、外維護(hù)墻保溫系數(shù)、幕墻抗震、抗風(fēng)、水密性等技術(shù)設(shè)計(jì)問題的反饋，乙方應(yīng)根據(jù)各方反饋意見對(duì)原設(shè)計(jì)方案作符合原設(shè)計(jì)方案構(gòu)思、目標(biāo)的優(yōu)化修改調(diào)整，并完成初步設(shè)計(jì)工作。2 對(duì)開窗位置，進(jìn)排風(fēng)百葉位置，店招廣告位位置，以及所有其他外立面設(shè)計(jì)元素（應(yīng)包含且不限于幕墻、遮陽構(gòu)件、裝飾構(gòu)件等）進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。6 根據(jù)地域、物業(yè)性質(zhì)、樓層、朝向等選擇不同的玻璃。9 提供立面主要材料的設(shè)計(jì)封樣。4 外墻墻身詳圖。（2）日景人視效果圖（多個(gè)角度），須將建筑群的各主要立面都進(jìn)行清晰表現(xiàn)（包括酒店、購物中心、公寓及寫字樓等）。（6）商業(yè)各主要入口效果圖。10 外立面主要材料設(shè)計(jì)封樣。12 乙方提供6份A3圖冊(cè)以及甲乙雙方認(rèn)為必要的大圖設(shè)計(jì)成果給甲方，須提供所有外立面設(shè)計(jì)圖及效果圖電子版光盤一套。 與夜景照明設(shè)計(jì)單位、土建設(shè)計(jì)單位、廣告標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行技術(shù)對(duì)接和設(shè)計(jì)配合。特別強(qiáng)調(diào)：各設(shè)計(jì)階段，須提供主要材料樣板和工藝做
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