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呼家樓二期公寓售樓處外立面裝修工程施工組織設(shè)計(jì)-預(yù)覽頁

2025-08-29 21:32 上一頁面

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【正文】 品為斷橋隔熱鋁合金門窗、玻璃幕墻、屋面采光天窗、玻璃雨棚、百葉頂棚等,本建筑為售樓處建筑,根據(jù)其施工工藝特點(diǎn)及總體進(jìn)度安排,我司將采取自上而下的施工流向。此階段為面材安裝階段,其中包括玻璃、石材、GRC板、耐候?qū)嵞景宓让娌牡陌惭b及五金件調(diào)整。A. 測(cè)量放線目的掌握土建施工偏差反饋設(shè)計(jì)修正、補(bǔ)救。因此,在門窗幕墻工程制作安裝前需對(duì)建筑物進(jìn)行整體測(cè)量,以掌握建筑物結(jié)構(gòu)尺寸的偏差值。注意:此過程中必須確保標(biāo)高、軸線的統(tǒng)一、唯一性。平面控制網(wǎng)的建立a. 建立平面控制點(diǎn)根據(jù)平面圖及主體施工單位提供的基準(zhǔn)軸線設(shè)立樓內(nèi)平面控制網(wǎng),該網(wǎng)必須矩形,即閉合差調(diào)整如果某一角不等于90度,則進(jìn)行修正,保證基準(zhǔn)線精確度。它的參照依據(jù)是樓內(nèi)放好的內(nèi)控線和內(nèi)控網(wǎng),使用的儀器是經(jīng)緯儀、鋼尺墨斗、線墜。a. 測(cè)設(shè)首層各立面基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)在首層測(cè)設(shè)出各立面基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn),并且對(duì)各立面基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行閉合差調(diào)整,保證各點(diǎn)都在同一水平面。 分部測(cè)量放線在上述整體測(cè)量放線的基礎(chǔ)上進(jìn)行各個(gè)門窗幕墻的細(xì)化測(cè)量放線,以便確定各個(gè)門窗幕墻準(zhǔn)確位置,具體做法如下。利用鋼卷尺、經(jīng)緯儀從原始軸線控制點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)引測(cè)輔助軸線。利用輔助軸線,依據(jù)縱向布置圖,用鋼卷尺、經(jīng)緯儀定出各窗框中心位置,里外進(jìn)出位置,復(fù)核后標(biāo)識(shí)于層面。b. 將鋼副框置放在窗洞內(nèi),向二側(cè)移動(dòng)校準(zhǔn)在窗洞內(nèi)的位置;校準(zhǔn)下框的水平度,下框塞墊,同時(shí)調(diào)整與墻體連接處,以及墻面平均縫隙距離;注意上框的縫隙,在豎框上端,用射釘固定框架。E、封邊處理:墻體和鋼副框之間縫隙填塞干硬性摻防水粉的水泥砂漿,塞縫外側(cè)采用復(fù)合型防水材料發(fā)泡劑作防水層(本部分由土建完成)。平開窗是將開啟扇通過鉸鏈與固定在洞口的窗框連接。玻璃框之間用耐候密封膠密封。包括龍骨分布基準(zhǔn)及部分墻的水平標(biāo)高線,為各個(gè)不同部位的幕墻確定三個(gè)方向的基準(zhǔn)。埋板偏差的需先按設(shè)計(jì)要求處理,無埋板的需進(jìn)行后埋處理(后埋處理采用轉(zhuǎn)接件通過植化學(xué)螺栓與砼結(jié)構(gòu)板或梁連接),確保安全、經(jīng)濟(jì)又能滿足相關(guān)規(guī)范要求。b. 質(zhì)量要求:m。D外維護(hù)結(jié)構(gòu)組件的安裝在立柱和橫桿安裝完畢后,就開始安裝外圍護(hù)結(jié)構(gòu)組件。為了解決板間間隙的一致,可采用類似木質(zhì)的半硬材料制成標(biāo)準(zhǔn)尺寸的模塊,插入兩板間的間隙,以確保間隙一致。襯墊材料多為閉孔的聚乙烯發(fā)泡體。間隙間的密封采用耐候膠灌注,注完膠后要用工具將多余的膠壓平刮去,并清除玻璃或鋁板面的多余粘接膠。有此支承點(diǎn)的頭部有球鉸可以轉(zhuǎn)動(dòng),更好地適應(yīng)面玻璃受平面外荷載后的彎曲變形。面板玻璃的材質(zhì)及厚度由于孔洞邊緣應(yīng)力集中,浮法玻璃強(qiáng)度低,容易破裂,所以面板玻璃應(yīng)采用鋼化玻璃。浮法式支承頭厚度無特殊要求,一般厚度不小于6mm,沉頭式支承頭要求錐形孔洞,玻璃厚度不應(yīng)小于10mm,如采用夾膠玻璃,則外片玻璃厚度不應(yīng)小于10mm;內(nèi)片厚度不宜小于8mm,不應(yīng)小于6mm。(2)吊裝:鋼結(jié)構(gòu)拼裝完成后進(jìn)行吊裝,將立柱用吊車向上提升,將立柱的下端用人工方法拖入下底部柱腳中,用鋼支座與主體結(jié)構(gòu)連接,進(jìn)行擰緊固定,然后安裝頂部橫向鋼梁。對(duì)土建主體鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢,檢查出鋼結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)要求的偏差。桿件或構(gòu)件在工廠內(nèi)可采用噴砂除銹,然后進(jìn)行噴涂底漆,吊裝好后的鋼結(jié)構(gòu)要再次進(jìn)行噴漆處理(防火漆)。A、施工方法:采用鋼管雙排腳手架施工。安裝至少相鄰三根豎料后,調(diào)平連接件并注意相鄰豎料的平整(骨架調(diào)平還可利用連接件調(diào)節(jié)孔進(jìn)行調(diào)整)。支座固定方法使用測(cè)力扳手按規(guī)定的力矩?cái)Q緊每一個(gè)螺栓。通過掛件上的前后長(zhǎng)孔,可以實(shí)現(xiàn)板塊的前后調(diào)整;通過掛件的翻轉(zhuǎn)及增加墊片,可以實(shí)現(xiàn)板塊的上下調(diào)整;通過板塊上的槽鋁滑動(dòng),可以實(shí)現(xiàn)板塊的左右調(diào)整。窗邊石材安裝順序:窗下石——窗臺(tái)石——窗側(cè)石——窗頂石——石材縫寬修理石板縫隙填充石材專用硅酮耐候密封膠密封,主要施工步驟如下:①注膠面的清理干燥對(duì)填充密封材料溝縫處的接觸面用干凈的紗布進(jìn)行清掃,對(duì)特別臟污的地方使用溶劑清掃(甲苯、酒精等),最后用干燥清潔的紗布將溶劑蒸發(fā)后的表面痕跡拭去,應(yīng)十分注意干燥。先用浸泡過的中性溶劑(5%溶液)的紗布將污物等擦去,然后再用干紗布擦凈; 施工機(jī)械選擇根據(jù)本工程特點(diǎn),按照施工階段的不同和工程量的大小,而選擇不同的各種機(jī)械設(shè)備及器具,選擇數(shù)量、型號(hào)。資源供應(yīng)計(jì)劃 勞動(dòng)力需求計(jì)劃本工程的主要工種安排有:測(cè)量工、電焊工、電工、打膠工、架子工、安裝技工、安裝普工。勞動(dòng)力分配詳見“附件:勞動(dòng)力計(jì)劃表”。為保證設(shè)計(jì)階段信息的暢通和交流的快捷,我們擬采取以下三條措施。為每名駐外設(shè)計(jì)人員配備高性能的電腦和相應(yīng)的打印設(shè)備,并建立局域網(wǎng),以確保內(nèi)部設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)交流的暢通。獎(jiǎng)金上嚴(yán)格按材料合同支付貨款,確保材料持續(xù)到貨。檢測(cè)工具要校準(zhǔn),檢驗(yàn)人員專職負(fù)責(zé),對(duì)所有型材做檢查驗(yàn)收,合格后方可下料,并做好檢查記錄。定期對(duì)員工進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn),并及時(shí)考核,要求工人必須做到“三懂、四會(huì)”。批量加工中質(zhì)量檢查員做到首件必檢,并進(jìn)行技術(shù)交底,對(duì)加工生產(chǎn)中的技術(shù)難點(diǎn),應(yīng)協(xié)同加工負(fù)責(zé)人想辦法克服難點(diǎn)。 材料組織進(jìn)度計(jì)劃: 材料是影響工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣的關(guān)鍵因素之一,工程進(jìn)度和材料能否及時(shí)、全面組織到場(chǎng)密切相關(guān)。盡快完成符合業(yè)主、設(shè)計(jì)院要求的施工圖紙,盡早提出材料訂單,為材料進(jìn)場(chǎng)留出提前量;每周六召開項(xiàng)目部調(diào)度協(xié)調(diào)會(huì),總結(jié)工作,對(duì)下一周計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整與安排。施工進(jìn)度協(xié)調(diào)控制圖詳見附件 保證質(zhì)量目標(biāo)的措施 質(zhì)量體系質(zhì)量體系是為了達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)而建立的。B、 設(shè)計(jì)質(zhì)量控制流程工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作流程: 銷售部——工程項(xiàng)目管理部——技術(shù)部設(shè)計(jì)——經(jīng)營(yíng)管理部——工程項(xiàng)目管理部——項(xiàng)目部——設(shè)計(jì)圖紙——工程項(xiàng)目管理部——設(shè)計(jì)圖紙下發(fā)有關(guān)單位——技術(shù)服務(wù)及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問題處理 —— 技術(shù)部竣工圖紙——工程竣工、驗(yàn)收、交付。由總工程師將任務(wù)分配到設(shè)計(jì)室,指定主設(shè)計(jì)師。主設(shè)計(jì)師向結(jié)構(gòu)組提交結(jié)構(gòu)力學(xué)計(jì)算所需資料,結(jié)構(gòu)組根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理部的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)負(fù)責(zé)優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),降低設(shè)計(jì)成本。會(huì)簽圖包括設(shè)計(jì)總說明、立面圖、平面圖、主要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖、墻身大樣圖、預(yù)埋點(diǎn)位圖。設(shè)計(jì)評(píng)審的主要內(nèi)容是評(píng)審設(shè)計(jì)方案是否符合合同要求、是否 滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性是否合理、加工安裝的工藝性是否可行、設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化程度等。根據(jù)會(huì)簽圖,設(shè)計(jì)小組成員開始施工圖設(shè)計(jì)。根據(jù)施工圖,設(shè)計(jì)人員提交材料定貨單給公司物資部。B、進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范檢查驗(yàn)收。B、制定質(zhì)量手冊(cè)a. 工序控制施工工序控制按技術(shù)交底、質(zhì)量計(jì)劃及必要的作業(yè)指導(dǎo)進(jìn)行。安裝人員應(yīng)按公司培訓(xùn)大綱要求進(jìn)行必要的培訓(xùn),安裝人員必須持證上崗。質(zhì)監(jiān)部負(fù)責(zé)對(duì)不合格的評(píng)審及處理作出決定。檢驗(yàn)和試驗(yàn)設(shè)備:質(zhì)監(jiān)部對(duì)工地所使用的測(cè)量?jī)x器和量具,應(yīng)按計(jì)量器具的校準(zhǔn)和管理要求,確保測(cè)量器具在有效期內(nèi)使用。核實(shí)總包提供的每樓層水平高度及建筑線的標(biāo)高并通知總包處理任何錯(cuò)誤。在未訂材料或現(xiàn)場(chǎng)施工之前,先到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地復(fù)核建筑尺寸及定位,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸與圖紙尺寸不一致時(shí),立即通知業(yè)主、總包,及時(shí)解決存在問題。記錄檢查結(jié)果于“工地檢查記錄冊(cè)”內(nèi)。 明確其應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任和應(yīng)做的工作。需持證上崗的特殊工種工人都必須經(jīng)過培訓(xùn)考試,并取得有關(guān)部門頒發(fā)的合格證書后方可上崗。對(duì)檢查出的問題隱患要做好文字記錄,并落實(shí)到人限期整改完畢,對(duì)危及人身安全的隱情,必須立即整改,對(duì)要整改的問題整改完畢后要由安全員進(jìn)行驗(yàn)證。高空作業(yè)的工具、墊塊、螺栓、焊條等應(yīng)裝入工具袋,防止墜落,嚴(yán)禁由高空向下拋擲料具和雜物。大風(fēng)天、大霧天、暴雨天均禁止高空作業(yè)。高大機(jī)械設(shè)備、腳手架等要做好可靠的防雷接地,接地電阻不大于10歐姆。 施工現(xiàn)場(chǎng)消防防火措施在施工生產(chǎn)全過程中必須認(rèn)真貫徹實(shí)施“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,確保在我項(xiàng)目不出現(xiàn)消防、傷亡事故。在防火操作區(qū)內(nèi)根據(jù)工作性質(zhì),工作范圍配備相應(yīng)的滅火器材,或安裝臨時(shí)消防水管,生活區(qū)內(nèi)應(yīng)配備滅火器材,工地工棚搭建避免使用易燃物品搭設(shè),以防火災(zāi)發(fā)生。嚴(yán)格用電制度,施工單位配有專職電工,合格的配電箱,如需用電應(yīng)事先與電工聯(lián)系,嚴(yán)禁各施工單位擅自亂拉亂接電源,嚴(yán)禁使用電爐。施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)區(qū)還應(yīng)有醒目的煙、禁火標(biāo)志。根據(jù)業(yè)主提供的地下管線及地下、地上設(shè)施資料,找出地下管線及設(shè)備,并做好標(biāo)記,必要時(shí)可采用管線控測(cè)儀對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行勘查,確保地下管線及設(shè)備位置標(biāo)志準(zhǔn)確。對(duì)違反交底要求操作并已造成損壞事實(shí)者,要給予重罰。食堂工作人員持證上崗,嚴(yán)格按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,禁止亂倒垃圾污水上。幕墻安裝產(chǎn)生的焊渣、金屬削、料頭、保護(hù)膠紙、膠筒等廢棄物資隨時(shí)清理到指定回收處,做到活完料凈腳下清。 安全文明施工措施 為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建安全文明工地的目標(biāo),施工現(xiàn)場(chǎng)及機(jī)械料具管理要嚴(yán)格按總平面設(shè)計(jì)做到合理布置、方便施工、場(chǎng)容整潔;環(huán)境保護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生工作措施得力、管理嚴(yán)密,符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)的要求,防止擾民等方面應(yīng)制定具體的措施,加強(qiáng)內(nèi)部保證和外部協(xié)調(diào),妥善處理所出現(xiàn)的問題。每月月中和月末項(xiàng)目部各檢查一次,每季度公司組織一次文明施工檢查,檢查結(jié)果作為項(xiàng)目部考核“基層文明施工管理員”和公司考核項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)的主要依據(jù)。每天檢查清掃,出入口設(shè)置車輛沖洗處,防止泥土帶到公路造成污染。施工機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試和拆除要制定相應(yīng)的施工方案,提前做好準(zhǔn)備,保證施工場(chǎng)所處于文明安全狀態(tài)。加強(qiáng)對(duì)機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng),遵守機(jī)械操作規(guī)程,做好安全防護(hù)措施,保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn),保持機(jī)械及周圍環(huán)境的清潔。臨時(shí)用電配設(shè)施的各種電箱統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),擺放位置合理便于施工和保持場(chǎng)容整潔,各種電線敷設(shè)符合規(guī)定,并做到整齊簡(jiǎn)潔,嚴(yán)禁亂拉亂扯。各種材料裝卸、運(yùn)輸要做到文明施工。材料存放的位置必須便于施工和符合平面圖布置要求,按功能分區(qū)掛牌標(biāo)識(shí),注明材料品種、規(guī)格、數(shù)量、檢查狀態(tài)和管理負(fù)責(zé)人。各種管件應(yīng)搭設(shè)架子堆放,架子穩(wěn)固可靠,不產(chǎn)生安全隱患,并做好防雨、防潮、防腐等措施。加強(qiáng)邊角余料的收集和堆放管理,經(jīng)常清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)材料庫(kù)存量,根據(jù)需求情況做好料具的清退和轉(zhuǎn)場(chǎng)。同時(shí)避免幕墻的現(xiàn)場(chǎng)掛裝工作。雨季施工,專職電工應(yīng)做到每天施工前,對(duì)所有用電設(shè)備,特別是開關(guān)、電線、接頭等,進(jìn)行全面的檢查,避免漏電事故發(fā)生。保護(hù)好露天電氣設(shè)備,以防雨淋和潮濕,檢查漏電保護(hù)裝置的靈敏度,使用移動(dòng)式和手持電動(dòng)設(shè)備時(shí),一要有漏電保護(hù)裝置,二要使用絕緣護(hù)具,三要電線絕緣良好。提前準(zhǔn)備防雨用品,需要防雨的中間過程部位在雨前應(yīng)作好防淋準(zhǔn)備。冬季施工時(shí)由于氣溫較低,在施工過程中應(yīng)保證氣溫達(dá)到5℃,如氣溫低于5℃時(shí),一律停施工。 節(jié)水節(jié)能措施工地現(xiàn)場(chǎng)的用水用電要有專人看管,以防止資源浪費(fèi)。在施工中積極與設(shè)計(jì)師聯(lián)系、溝通,了解設(shè)計(jì)師意圖。設(shè)計(jì)師對(duì)我司提供的施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鰧徍艘庖?,及時(shí)簽署。在交口處施工順序?yàn)橄韧庋b后內(nèi)裝。屆時(shí)我司會(huì)派人監(jiān)督指導(dǎo)。材料臨時(shí)堆場(chǎng)及加工基地:大件材料,無法置于倉(cāng)庫(kù)的必須設(shè)臨時(shí)堆放地,做好周邊維護(hù)和鋪墊材料,設(shè)專人守護(hù)。制定解決方案及維修服務(wù)實(shí)施計(jì)劃;、工作程序◇對(duì)于簡(jiǎn)單問題,例如修補(bǔ)密封膠等,可直接進(jìn)行維修。由設(shè)計(jì)部給出維修方案設(shè)計(jì)圖紙,供應(yīng)部采購(gòu)所需材料,生產(chǎn)部進(jìn)行生產(chǎn)加工。由生產(chǎn)部將驗(yàn)收單返回售后服務(wù)部存檔。過保修期的產(chǎn)品出現(xiàn)損壞,如屬特殊原因造成的損壞,由雙方協(xié)商解決。接到用戶信息,服務(wù)人員在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。處理問題要認(rèn)真負(fù)責(zé),不得隨便應(yīng)付差事,同一質(zhì)量問題用戶如再次反映,公司將追究當(dāng)事者責(zé)任。、售后維修服務(wù)的驗(yàn)收對(duì)于大型工程的維修服務(wù)除需上述材料外,同時(shí)還必須有公司質(zhì)監(jiān)部出具的驗(yàn)收合格單,才能認(rèn)為合格,準(zhǔn)予維修服務(wù)工作結(jié)束。 質(zhì)量體系控制流程圖
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