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呼家樓二期公寓售樓處外立面裝修工程施工組織設計-預覽頁

2025-08-29 21:32 上一頁面

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【正文】 品為斷橋隔熱鋁合金門窗、玻璃幕墻、屋面采光天窗、玻璃雨棚、百葉頂棚等,本建筑為售樓處建筑,根據(jù)其施工工藝特點及總體進度安排,我司將采取自上而下的施工流向。此階段為面材安裝階段,其中包括玻璃、石材、GRC板、耐候?qū)嵞景宓让娌牡陌惭b及五金件調(diào)整。A. 測量放線目的掌握土建施工偏差反饋設計修正、補救。因此,在門窗幕墻工程制作安裝前需對建筑物進行整體測量,以掌握建筑物結(jié)構(gòu)尺寸的偏差值。注意:此過程中必須確保標高、軸線的統(tǒng)一、唯一性。平面控制網(wǎng)的建立a. 建立平面控制點根據(jù)平面圖及主體施工單位提供的基準軸線設立樓內(nèi)平面控制網(wǎng),該網(wǎng)必須矩形,即閉合差調(diào)整如果某一角不等于90度,則進行修正,保證基準線精確度。它的參照依據(jù)是樓內(nèi)放好的內(nèi)控線和內(nèi)控網(wǎng),使用的儀器是經(jīng)緯儀、鋼尺墨斗、線墜。a. 測設首層各立面基準水準點在首層測設出各立面基準水準點,并且對各立面基準水準點進行閉合差調(diào)整,保證各點都在同一水平面。 分部測量放線在上述整體測量放線的基礎上進行各個門窗幕墻的細化測量放線,以便確定各個門窗幕墻準確位置,具體做法如下。利用鋼卷尺、經(jīng)緯儀從原始軸線控制點、標高點引測輔助軸線。利用輔助軸線,依據(jù)縱向布置圖,用鋼卷尺、經(jīng)緯儀定出各窗框中心位置,里外進出位置,復核后標識于層面。b. 將鋼副框置放在窗洞內(nèi),向二側(cè)移動校準在窗洞內(nèi)的位置;校準下框的水平度,下框塞墊,同時調(diào)整與墻體連接處,以及墻面平均縫隙距離;注意上框的縫隙,在豎框上端,用射釘固定框架。E、封邊處理:墻體和鋼副框之間縫隙填塞干硬性摻防水粉的水泥砂漿,塞縫外側(cè)采用復合型防水材料發(fā)泡劑作防水層(本部分由土建完成)。平開窗是將開啟扇通過鉸鏈與固定在洞口的窗框連接。玻璃框之間用耐候密封膠密封。包括龍骨分布基準及部分墻的水平標高線,為各個不同部位的幕墻確定三個方向的基準。埋板偏差的需先按設計要求處理,無埋板的需進行后埋處理(后埋處理采用轉(zhuǎn)接件通過植化學螺栓與砼結(jié)構(gòu)板或梁連接),確保安全、經(jīng)濟又能滿足相關規(guī)范要求。b. 質(zhì)量要求:m。D外維護結(jié)構(gòu)組件的安裝在立柱和橫桿安裝完畢后,就開始安裝外圍護結(jié)構(gòu)組件。為了解決板間間隙的一致,可采用類似木質(zhì)的半硬材料制成標準尺寸的模塊,插入兩板間的間隙,以確保間隙一致。襯墊材料多為閉孔的聚乙烯發(fā)泡體。間隙間的密封采用耐候膠灌注,注完膠后要用工具將多余的膠壓平刮去,并清除玻璃或鋁板面的多余粘接膠。有此支承點的頭部有球鉸可以轉(zhuǎn)動,更好地適應面玻璃受平面外荷載后的彎曲變形。面板玻璃的材質(zhì)及厚度由于孔洞邊緣應力集中,浮法玻璃強度低,容易破裂,所以面板玻璃應采用鋼化玻璃。浮法式支承頭厚度無特殊要求,一般厚度不小于6mm,沉頭式支承頭要求錐形孔洞,玻璃厚度不應小于10mm,如采用夾膠玻璃,則外片玻璃厚度不應小于10mm;內(nèi)片厚度不宜小于8mm,不應小于6mm。(2)吊裝:鋼結(jié)構(gòu)拼裝完成后進行吊裝,將立柱用吊車向上提升,將立柱的下端用人工方法拖入下底部柱腳中,用鋼支座與主體結(jié)構(gòu)連接,進行擰緊固定,然后安裝頂部橫向鋼梁。對土建主體鋼結(jié)構(gòu)進行復檢,檢查出鋼結(jié)構(gòu)與設計要求的偏差。桿件或構(gòu)件在工廠內(nèi)可采用噴砂除銹,然后進行噴涂底漆,吊裝好后的鋼結(jié)構(gòu)要再次進行噴漆處理(防火漆)。A、施工方法:采用鋼管雙排腳手架施工。安裝至少相鄰三根豎料后,調(diào)平連接件并注意相鄰豎料的平整(骨架調(diào)平還可利用連接件調(diào)節(jié)孔進行調(diào)整)。支座固定方法使用測力扳手按規(guī)定的力矩擰緊每一個螺栓。通過掛件上的前后長孔,可以實現(xiàn)板塊的前后調(diào)整;通過掛件的翻轉(zhuǎn)及增加墊片,可以實現(xiàn)板塊的上下調(diào)整;通過板塊上的槽鋁滑動,可以實現(xiàn)板塊的左右調(diào)整。窗邊石材安裝順序:窗下石——窗臺石——窗側(cè)石——窗頂石——石材縫寬修理石板縫隙填充石材專用硅酮耐候密封膠密封,主要施工步驟如下:①注膠面的清理干燥對填充密封材料溝縫處的接觸面用干凈的紗布進行清掃,對特別臟污的地方使用溶劑清掃(甲苯、酒精等),最后用干燥清潔的紗布將溶劑蒸發(fā)后的表面痕跡拭去,應十分注意干燥。先用浸泡過的中性溶劑(5%溶液)的紗布將污物等擦去,然后再用干紗布擦凈; 施工機械選擇根據(jù)本工程特點,按照施工階段的不同和工程量的大小,而選擇不同的各種機械設備及器具,選擇數(shù)量、型號。資源供應計劃 勞動力需求計劃本工程的主要工種安排有:測量工、電焊工、電工、打膠工、架子工、安裝技工、安裝普工。勞動力分配詳見“附件:勞動力計劃表”。為保證設計階段信息的暢通和交流的快捷,我們擬采取以下三條措施。為每名駐外設計人員配備高性能的電腦和相應的打印設備,并建立局域網(wǎng),以確保內(nèi)部設計數(shù)據(jù)交流的暢通。獎金上嚴格按材料合同支付貨款,確保材料持續(xù)到貨。檢測工具要校準,檢驗人員專職負責,對所有型材做檢查驗收,合格后方可下料,并做好檢查記錄。定期對員工進行質(zhì)量意識培訓,并及時考核,要求工人必須做到“三懂、四會”。批量加工中質(zhì)量檢查員做到首件必檢,并進行技術交底,對加工生產(chǎn)中的技術難點,應協(xié)同加工負責人想辦法克服難點。 材料組織進度計劃: 材料是影響工程質(zhì)量優(yōu)劣的關鍵因素之一,工程進度和材料能否及時、全面組織到場密切相關。盡快完成符合業(yè)主、設計院要求的施工圖紙,盡早提出材料訂單,為材料進場留出提前量;每周六召開項目部調(diào)度協(xié)調(diào)會,總結(jié)工作,對下一周計劃進行調(diào)整與安排。施工進度協(xié)調(diào)控制圖詳見附件 保證質(zhì)量目標的措施 質(zhì)量體系質(zhì)量體系是為了達到質(zhì)量目標而建立的。B、 設計質(zhì)量控制流程工程項目設計工作流程: 銷售部——工程項目管理部——技術部設計——經(jīng)營管理部——工程項目管理部——項目部——設計圖紙——工程項目管理部——設計圖紙下發(fā)有關單位——技術服務及現(xiàn)場技術問題處理 —— 技術部竣工圖紙——工程竣工、驗收、交付。由總工程師將任務分配到設計室,指定主設計師。主設計師向結(jié)構(gòu)組提交結(jié)構(gòu)力學計算所需資料,結(jié)構(gòu)組根據(jù)經(jīng)營管理部的限額設計指標負責優(yōu)化結(jié)構(gòu)設計,降低設計成本。會簽圖包括設計總說明、立面圖、平面圖、主要節(jié)點構(gòu)造圖、墻身大樣圖、預埋點位圖。設計評審的主要內(nèi)容是評審設計方案是否符合合同要求、是否 滿足國家標準、規(guī)范、設計的經(jīng)濟性是否合理、加工安裝的工藝性是否可行、設計的標準化程度等。根據(jù)會簽圖,設計小組成員開始施工圖設計。根據(jù)施工圖,設計人員提交材料定貨單給公司物資部。B、進場材料嚴格按照國家規(guī)范檢查驗收。B、制定質(zhì)量手冊a. 工序控制施工工序控制按技術交底、質(zhì)量計劃及必要的作業(yè)指導進行。安裝人員應按公司培訓大綱要求進行必要的培訓,安裝人員必須持證上崗。質(zhì)監(jiān)部負責對不合格的評審及處理作出決定。檢驗和試驗設備:質(zhì)監(jiān)部對工地所使用的測量儀器和量具,應按計量器具的校準和管理要求,確保測量器具在有效期內(nèi)使用。核實總包提供的每樓層水平高度及建筑線的標高并通知總包處理任何錯誤。在未訂材料或現(xiàn)場施工之前,先到現(xiàn)場實地復核建筑尺寸及定位,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場尺寸與圖紙尺寸不一致時,立即通知業(yè)主、總包,及時解決存在問題。記錄檢查結(jié)果于“工地檢查記錄冊”內(nèi)。 明確其應承擔的安全責任和應做的工作。需持證上崗的特殊工種工人都必須經(jīng)過培訓考試,并取得有關部門頒發(fā)的合格證書后方可上崗。對檢查出的問題隱患要做好文字記錄,并落實到人限期整改完畢,對危及人身安全的隱情,必須立即整改,對要整改的問題整改完畢后要由安全員進行驗證。高空作業(yè)的工具、墊塊、螺栓、焊條等應裝入工具袋,防止墜落,嚴禁由高空向下拋擲料具和雜物。大風天、大霧天、暴雨天均禁止高空作業(yè)。高大機械設備、腳手架等要做好可靠的防雷接地,接地電阻不大于10歐姆。 施工現(xiàn)場消防防火措施在施工生產(chǎn)全過程中必須認真貫徹實施“預防為主、防消結(jié)合”的方針,確保在我項目不出現(xiàn)消防、傷亡事故。在防火操作區(qū)內(nèi)根據(jù)工作性質(zhì),工作范圍配備相應的滅火器材,或安裝臨時消防水管,生活區(qū)內(nèi)應配備滅火器材,工地工棚搭建避免使用易燃物品搭設,以防火災發(fā)生。嚴格用電制度,施工單位配有專職電工,合格的配電箱,如需用電應事先與電工聯(lián)系,嚴禁各施工單位擅自亂拉亂接電源,嚴禁使用電爐。施工現(xiàn)場危險區(qū)還應有醒目的煙、禁火標志。根據(jù)業(yè)主提供的地下管線及地下、地上設施資料,找出地下管線及設備,并做好標記,必要時可采用管線控測儀對施工區(qū)域進行勘查,確保地下管線及設備位置標志準確。對違反交底要求操作并已造成損壞事實者,要給予重罰。食堂工作人員持證上崗,嚴格按衛(wèi)生標準進行工作,禁止亂倒垃圾污水上。幕墻安裝產(chǎn)生的焊渣、金屬削、料頭、保護膠紙、膠筒等廢棄物資隨時清理到指定回收處,做到活完料凈腳下清。 安全文明施工措施 為實現(xiàn)創(chuàng)建安全文明工地的目標,施工現(xiàn)場及機械料具管理要嚴格按總平面設計做到合理布置、方便施工、場容整潔;環(huán)境保護及環(huán)境衛(wèi)生工作措施得力、管理嚴密,符合當?shù)叵嚓P法規(guī)的要求,防止擾民等方面應制定具體的措施,加強內(nèi)部保證和外部協(xié)調(diào),妥善處理所出現(xiàn)的問題。每月月中和月末項目部各檢查一次,每季度公司組織一次文明施工檢查,檢查結(jié)果作為項目部考核“基層文明施工管理員”和公司考核項目經(jīng)理業(yè)績的主要依據(jù)。每天檢查清掃,出入口設置車輛沖洗處,防止泥土帶到公路造成污染。施工機械設備的運輸、安裝、調(diào)試和拆除要制定相應的施工方案,提前做好準備,保證施工場所處于文明安全狀態(tài)。加強對機械設備的維修和保養(yǎng),遵守機械操作規(guī)程,做好安全防護措施,保證機械正常運轉(zhuǎn),保持機械及周圍環(huán)境的清潔。臨時用電配設施的各種電箱統(tǒng)一標準,擺放位置合理便于施工和保持場容整潔,各種電線敷設符合規(guī)定,并做到整齊簡潔,嚴禁亂拉亂扯。各種材料裝卸、運輸要做到文明施工。材料存放的位置必須便于施工和符合平面圖布置要求,按功能分區(qū)掛牌標識,注明材料品種、規(guī)格、數(shù)量、檢查狀態(tài)和管理負責人。各種管件應搭設架子堆放,架子穩(wěn)固可靠,不產(chǎn)生安全隱患,并做好防雨、防潮、防腐等措施。加強邊角余料的收集和堆放管理,經(jīng)常清點現(xiàn)場材料庫存量,根據(jù)需求情況做好料具的清退和轉(zhuǎn)場。同時避免幕墻的現(xiàn)場掛裝工作。雨季施工,專職電工應做到每天施工前,對所有用電設備,特別是開關、電線、接頭等,進行全面的檢查,避免漏電事故發(fā)生。保護好露天電氣設備,以防雨淋和潮濕,檢查漏電保護裝置的靈敏度,使用移動式和手持電動設備時,一要有漏電保護裝置,二要使用絕緣護具,三要電線絕緣良好。提前準備防雨用品,需要防雨的中間過程部位在雨前應作好防淋準備。冬季施工時由于氣溫較低,在施工過程中應保證氣溫達到5℃,如氣溫低于5℃時,一律停施工。 節(jié)水節(jié)能措施工地現(xiàn)場的用水用電要有專人看管,以防止資源浪費。在施工中積極與設計師聯(lián)系、溝通,了解設計師意圖。設計師對我司提供的施工設計圖紙?zhí)岢鰧徍艘庖?,及時簽署。在交口處施工順序為先外裝后內(nèi)裝。屆時我司會派人監(jiān)督指導。材料臨時堆場及加工基地:大件材料,無法置于倉庫的必須設臨時堆放地,做好周邊維護和鋪墊材料,設專人守護。制定解決方案及維修服務實施計劃;、工作程序◇對于簡單問題,例如修補密封膠等,可直接進行維修。由設計部給出維修方案設計圖紙,供應部采購所需材料,生產(chǎn)部進行生產(chǎn)加工。由生產(chǎn)部將驗收單返回售后服務部存檔。過保修期的產(chǎn)品出現(xiàn)損壞,如屬特殊原因造成的損壞,由雙方協(xié)商解決。接到用戶信息,服務人員在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場。處理問題要認真負責,不得隨便應付差事,同一質(zhì)量問題用戶如再次反映,公司將追究當事者責任。、售后維修服務的驗收對于大型工程的維修服務除需上述材料外,同時還必須有公司質(zhì)監(jiān)部出具的驗收合格單,才能認為合格,準予維修服務工作結(jié)束。 質(zhì)量體系控制流程圖
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