【正文】 參加建設單位組織的竣工驗收工作，并提供相關監(jiān)理資料。5．3 整理完整的一套監(jiān)理資料報建設單位存檔。6．3 按有關程序?qū)こ萄悠诤唾M用索賠進行處理。7．2 對本工程，我公司配備電腦，方便地形成各種報告和監(jiān)理資料，以輔助監(jiān)理在三大控制過程中進行規(guī)范、動態(tài)管理。（三） 做好安全監(jiān)理工作安全監(jiān)理的具體工作：1．；施工階段安全監(jiān)理的程序②腳手架：A腳手架設計方案（圖）是否齊全完整可行；B腳手架設計驗算書是否正確齊全完整；C腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整；D腳手架使用安全措施是否齊全完整；E腳手架拆除方案是否齊全完整。⑤交叉作業(yè)：A交叉作業(yè)時的安全防護措施是否齊全完整；B安全防護棚的設置是否滿足安全要求；C安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。3．；《工程建設標準強制性條文房屋建筑部分》建標［2002］219號本工程監(jiān)理將采用的主要技術規(guī)范及規(guī)程：1)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準　GB5030020012)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范　GB5020320023)混凝土結構工程施工驗收規(guī)范　GB5020420024)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范　GB5020920025)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范　GB5021020016)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220027)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范　GB5024320028)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范　GB5024320029)砌體結構設計規(guī)范　GB50003200110)建筑結構荷載規(guī)范　GB50009200111)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范　GB503252001國家標準、建筑施工質(zhì)量檢驗標準、圖集及強制性規(guī)范。8．國家現(xiàn)行建筑、結構設計及施工規(guī)范。負責編制監(jiān)理工作計劃，組織實施，并督促、檢查執(zhí)行情況。、檢查施工單位開工準備工作，審簽開工報告。2．各專業(yè)監(jiān)理組主任職責與權限，在總監(jiān)理工程師指導下，對本組監(jiān)理工作進行管理。、停工命令報告。、會議，每月小結監(jiān)理組工作，定期向總監(jiān)理工程師做工作匯報。、進度，復測、檢測試驗數(shù)據(jù)，核實所有工程所需材料的采購供應情況，檢查進場材料是否符合要求。、小結、匯報及報表、資料、文件、監(jiān)理日志的管理。巖土勘察工程監(jiān)理依據(jù)：國家和地方的有關法律、法規(guī)、標準、規(guī)定；巖土勘察方面的有關技術標準、規(guī)范、規(guī)程；巖土勘察工程勘察合同或勘察任務委托書；監(jiān)理委托書或監(jiān)理合同。平面控制網(wǎng)樁位間距不應大于所用鋼尺長度，并應組成閉合圖形，其測量允許偏差應符合規(guī)范的規(guī)定。軸線的豎向投測，應以建筑物軸線控制樁為測站。施工層放線時，應先在結構平面上校核投測軸線，再測設細部軸線和墻、柱、梁、門窗洞口等邊線，放線的允許偏差應符合規(guī)范的規(guī)定。標高的豎向傳遞，應從首層起始標高線豎直量取，且每棟建筑應由三處分別向上傳遞。本工程超過20層，為32層，按規(guī)定應進行沉降觀測，并應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T8的有關規(guī)定。在場地標高測量中，宜使用精度不低于S3的自動安平水準儀。同時通過招標，進行設計方案競標。監(jiān)理工程師要把基坑支護作為基礎分部的一個重要分項工程來進行質(zhì)量控制，對樁基礎施工、土方開挖、變形監(jiān)測作為關鍵部位、重要工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，并做好旁站記錄。土方開挖的順序、方法必須與設計工況相一致，并遵循“開槽支撐、先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。基坑開挖至設計標高后，應對坑底進行保護，經(jīng)驗槽合格后，方可進行墊層施工。當設計有指標時，以設計要求為依據(jù)，如無設計指標時應按下表的規(guī)定執(zhí)行。砼強度以及砼澆筑質(zhì)量控制列為監(jiān)理“三控制”的重點：本工程為高層砼框架剪力墻結構，按設計要求一般框架柱砼強度等級比梁、板砼強度等級要高。加強砼養(yǎng)護，嚴格控制砼拆模強度和施工荷載布設狀況、防止超載。在每層中先澆筑柱，再澆筑梁、板?；炷翝仓^程中，要分批做坍落度試驗，如坍落度與原規(guī)定不符時，應予調(diào)整配合比。（6）豎向結構應分段澆筑，采用豎向串筒導送混凝土時，豎向結構的澆筑高度可不加限制。剪力墻混凝土的澆筑剪力墻壁澆筑除按一般原則進行外，還應注意以下幾點：（1）門窗洞口部位應以兩側(cè)同時下料，高差不能太大，以防止門窗洞口模板移動。（3）混凝土澆搗過程中，不可隨意挪動鋼筋 ，要經(jīng)常加強檢查鋼筋保護層厚度及所有預埋件的牢固程度和位置的準確性。（六）大體積砼施工質(zhì)量監(jiān)控措施基礎大體積砼設計建議措施：當采用粉煤灰砼時，在滿足設計要求的條件下，地下室底板砼設計強度等級的齡期可采用60天，并設置砼后澆筑，同時施工中可采用摻加微膨脹劑以及分段分層澆灌措施。混凝土澆灌必須嚴格按熱工計算要求進行?；炷恋牟鹉r間或撤除保溫的時間應考慮氣溫環(huán)境等情況，確保在兩個溫差和濕度符合要求。分層間隔時間一般為5～7天，要認真做好分層施工縫的處理。（1）水平施工縫處理方法：將表面鑿毛，清除浮渣，沖凈后澆上減石子砂漿繼續(xù)澆灌上層混凝土。待混凝土收縮大部分完成后澆灌后澆縫，后澆縫采用微膨脹混凝土。防水砼質(zhì)量監(jiān)控要點：（1）防水砼的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求；（2）防水砼的抗壓強度和抗?jié)B壓力等級必須符合要求；（3）防水砼的變形縫，施工縫，后澆帶，穿墻管道，埋件的設置和構造必須符合設計要求，嚴禁有滲漏。如不符合規(guī)定，判定不合格不予驗收，責成有關單位進行返修處理；達到合格標準后，再次進行檢查驗收。安裝專業(yè)分包單位多，因此要執(zhí)行工程總承包負責制，對專業(yè)施工進行合法分包，監(jiān)理要嚴格審查專業(yè)分包單位資質(zhì)，要求總承包單位編制綜合進度網(wǎng)絡計劃，監(jiān)理要加強對進度計劃的動態(tài)管理；對設備基礎、結構的預留、預埋，土建與安裝的施工先后順序及搭接，交叉或平行作業(yè)等，監(jiān)理加強協(xié)調(diào)工作，以確保設備安裝和調(diào)試質(zhì)量以及工程綜合進度，滿足施工合同要求。當質(zhì)量監(jiān)控、檢查和目標發(fā)生偏差，經(jīng)多項監(jiān)理措施仍無效糾正情況出現(xiàn)時，應及時向政府工程質(zhì)量監(jiān)督機構報送質(zhì)量糾偏無效報告，以得到質(zhì)量控制的行政援助。協(xié)調(diào)建設方、施工方的供需矛盾。其監(jiān)控要點包括：1)平面控制網(wǎng)及主軸線的選擇和布設，應根據(jù)規(guī)劃部門給定的定位條件，結合建筑平面形狀及布置情況、現(xiàn)場測設環(huán)境條件和批準的施工方案進行。0．000結構施工開始前，應把建筑場地所布置的高程控制水準點精確地轉(zhuǎn)測到建筑結構上，作為結構往上施工的高程控制起算點。為保證測設精度和不耽誤工期，采用下列措施有較好效果：1)基坑開挖過程中，在基坑外圍設置龍門控制樁，即將坑外軸線引測到基坑四周圍護樁上，用木樁加定木板固定于支護樁間土中，軸線引測至木板上，用紅漆標注，并用三寸半的鐵釘定位，稍露1cm左右，用于拉線。質(zhì)量監(jiān)控點4：深基坑支護方案高層建筑深基坑擋土支護部分不參加單位工程質(zhì)量評定，也不在施工圖設計范圍之內(nèi)，深基坑支護方案一般由施工單位自行設計，自行施工。所以對施工單位自行設計的支護方案須進行重點監(jiān)控，嚴格審核，認真校核地面荷載的取值和設計計算。特別是梁柱節(jié)點、梁梁節(jié)點、梁柱墻節(jié)點處鋼筋的質(zhì)量控制點設置更為重要。所以監(jiān)理人員在進行隱蔽工程驗收時，必須把預埋樓梯梁主筋作為重點監(jiān)理對象。所以防止混凝土樓板裂縫是一個重要的質(zhì)量控制點。2)高層建筑功能復雜，地下室設有設備間，所以穿墻管件多。所以解決地下室的滲漏問題，要從地下室混凝土澆筑開始到結構表面防水檢驗合格為止，進行全過程質(zhì)量監(jiān)控。(4)混凝土澆筑時，進行旁站監(jiān)理，跟蹤檢查。(6)嚴格結構表面防水涂層或卷材防水的材料、工藝操作，成品保護質(zhì)量控制。按面塊組裝方式分為隱框和明框。2)主次龍骨(鋼架)安裝牢固、平直，鋼架焊縫，鋁材伸縮縫、沉降縫，所有鐵件防銹、防腐處理。(3)結構基層檢查，結構基層混凝土表面應堅實平整，其強度須大于C20，墻體的漏筋、蜂窩、孔洞等缺陷應按施工規(guī)范要求返修合格；砌體結構墻面應進行表面摸灰處理；結構基層中的預留孔洞、水電管道等作業(yè)完成，尺寸應準確。(7)面材安裝是否牢固、表面平整、接縫平直、寬度一致、潔凈、色澤和圖案協(xié)調(diào)一致；排水孔位置是否錯位，有無堵塞；耐候密封膠是否飽滿、密實、光滑平直；壓條、裝飾線是否平整、順直、對口是否嚴密。1）、質(zhì)量控制點部位活動控制內(nèi)容控制方法及手段一般抹灰材料質(zhì)量檢查抹灰所用材料的產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復驗報告和施工記錄，保證所用材料的品種和性能符合設計要求，水泥的凝結時間和安定性復驗合格，砂漿的配合比符合設計要求。尺量檢查抹灰的表面平整，陰、陽角垂直，立面垂直，陰、陽角方正，墻裙上口平直，分格條（縫）平直的允許偏差應符合施工規(guī)范規(guī)定。施涂質(zhì)量要點查驗在施涂前的砼的抹灰面層按施工規(guī)范規(guī)定應驗收合格。飾面板、飾面磚、花崗巖材料質(zhì)量查驗飾面工程所用材料的品種、級別、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求和國家現(xiàn)行有關材料技術標準的規(guī)定，并檢查產(chǎn)品合格證書。觀察和尺量檢查飾面板接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻，顏色一致，陰陽角處的板搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。給排水工程質(zhì)量控制本工程給排水包括室內(nèi)、室外給排水系統(tǒng)，熱水給水系統(tǒng)，安裝控制重點應為管道及附件接口、連接、標高、坡度、敷設方式，水壓試驗檢測，不允許有任何滲漏?，F(xiàn)場全數(shù)檢查給水管道及附件敷設、安裝管道安裝時，應隨時消除管道中的雜物，暫時停止安裝時，兩端應臨時封堵。PPR聚丙烯給水管管材內(nèi)外表面應光滑、平整、不允許有氣泡、裂紋、分解變色線及明顯的溝槽、凹陷、雜質(zhì)等。冷、熱水管道同時安裝時，檢查上、下平行安裝時熱水管應在冷水管上方，垂直平行安裝時熱水管應在冷水管左側(cè)。1管道支（托、吊）架及管座應構造及設置位置正確，埋設平整牢固，支（托、吊）架與管道接觸緊密，固定牢靠。觀察檢查量測檢查觀察和抽查檢查安裝前，觀察檢查觀察檢查觀察檢查觀察檢查觀察檢查，檢查技術培訓證件觀察和抽查檢查觀察和全數(shù)檢查1觀察和抽查檢查1觀察和抽查檢查1觀察和尺量抽查檢查1觀察和尺量抽查檢查1用水平尺、直尺、吊線和尺量抽查檢查閥門安裝進行耐壓強度和嚴密性試驗，結果應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。吹洗和消素應符合施工規(guī)范規(guī)定。管道接口結構所用填料應符合設計和施工規(guī)范規(guī)定。如設計無要求，應不大于4m設置。衛(wèi)生器具排水出口與排水管承口的連接處必須嚴密不漏。衛(wèi)生器具、安裝坐標、標高、水平度、垂直度允許偏差值應符合施工規(guī)范規(guī)定。查驗品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報告、進場驗收記錄，隨帶技術文件、生產(chǎn)許可證編號或安全認證標志；觀察檢查外觀質(zhì)量。管道穿過變形縫處應有償裝置且應活動自如、平整、管口光滑、護口牢固。電纜的耐壓試驗、泄露電流和緣緣電阻。箱（盤）安裝的垂直度、平整度、接縫等應符合規(guī)范要求?，F(xiàn)場觀察檢查現(xiàn)場觀察、通電抽查現(xiàn)場拉線尺量抽查防雷及接地安裝接地體埋設深度應符合設計要求。現(xiàn)場尺量檢查現(xiàn)場觀察檢查現(xiàn)場觀察檢查現(xiàn)場旁站測試檢查2）、核查資料A．施工圖設計文件、圖紙會審記錄及洽商記錄；B．主要設備、器具、材料的合格證和進場驗收記錄；C．隱蔽工程記錄；D．接地電阻、絕緣電阻測試記錄；E．建筑照明通電試運行記錄；F．工序交接合格等施工安裝記錄。4）、設備接地線及時線外過壓、過流保護裝置的安裝應符合設計及規(guī)范要求。8）、卡接端子序號與線纜顏色、編號要一致，對號接入?！駠栏駥Π惭b單位進行資質(zhì)審查。腳手架搭設人員必須持證上崗。●檢查曳引裝置的組裝：。（每個方向）的偏差均應不超過177。墊板厚度超過10mm時，應與導軌架焊接，焊接導軌架時，應雙面焊牢。機房控制柜的安裝位置應符合正面距門、窗不小于600mm，維修側(cè)距墻壁不小于600mm；距機械設備不小于500mm；電源總開關應裝在機房同入口處，~。●整機性能試驗、試運轉(zhuǎn)以及電梯井、（二）工程工期控制的方法及措施 工程控制目標：不超過施工合同工期我公司根據(jù)以往類似工程的監(jiān)理經(jīng)驗并結和本工程項目內(nèi)容及特點，工程進度控制目標確保按業(yè)主要求的工期期限內(nèi)完成。2）工程開工時間為2007年8 月 28日，網(wǎng)絡計劃規(guī)定，控制竣工驗收結束時間為2009年10月 28日，總工期790天。審核程序如下：建設單位與承包商簽定施工合同合同承包商編制施工總進度計劃監(jiān)理單位審查施工總進度計劃承包商編制月/旬/周實施計劃　　　　　　　監(jiān)理單位審查施工計劃施工單位組織實施進度計劃理單位檢查計劃實施情況根據(jù)總進度計劃編制下期實施進度計劃根據(jù)形象進度計劃編寫監(jiān)理月報修改實施計劃是否偏離 同意 　不同意 　　　　 　　　　　　 　　　　　 不同意 同意 偏離 未偏離 1）審批總進度計劃：總承包單位在工程開工前應按施工合同的規(guī)定、建設單位要求，以及總監(jiān)理工程師的指示編制施工總進度計劃，呈報監(jiān)理部審批?！袷┕た傔M度計劃一經(jīng)