【正文】 參加建設(shè)單位組織的竣工驗收工作，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。5．3 整理完整的一套監(jiān)理資料報建設(shè)單位存檔。6．3 按有關(guān)程序?qū)こ萄悠诤唾M(fèi)用索賠進(jìn)行處理。7．2 對本工程，我公司配備電腦，方便地形成各種報告和監(jiān)理資料，以輔助監(jiān)理在三大控制過程中進(jìn)行規(guī)范、動態(tài)管理。（三） 做好安全監(jiān)理工作安全監(jiān)理的具體工作：1．；施工階段安全監(jiān)理的程序②腳手架：A腳手架設(shè)計方案（圖）是否齊全完整可行；B腳手架設(shè)計驗算書是否正確齊全完整；C腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整；D腳手架使用安全措施是否齊全完整；E腳手架拆除方案是否齊全完整。⑤交叉作業(yè)：A交叉作業(yè)時的安全防護(hù)措施是否齊全完整；B安全防護(hù)棚的設(shè)置是否滿足安全要求；C安全防護(hù)棚的搭設(shè)方案是否完整齊全。3．；《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》建標(biāo)［2002］219號本工程監(jiān)理將采用的主要技術(shù)規(guī)范及規(guī)程：1)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)　GB5030020012)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范　GB5020320023)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范　GB5020420024)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范　GB5020920025)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范　GB5021020016)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220027)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范　GB5024320028)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范　GB5024320029)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范　GB50003200110)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范　GB50009200111)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范　GB503252001國家標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、圖集及強(qiáng)制性規(guī)范。8．國家現(xiàn)行建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工規(guī)范。負(fù)責(zé)編制監(jiān)理工作計劃，組織實施，并督促、檢查執(zhí)行情況。、檢查施工單位開工準(zhǔn)備工作，審簽開工報告。2．各專業(yè)監(jiān)理組主任職責(zé)與權(quán)限，在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，對本組監(jiān)理工作進(jìn)行管理。、停工命令報告。、會議，每月小結(jié)監(jiān)理組工作，定期向總監(jiān)理工程師做工作匯報。、進(jìn)度，復(fù)測、檢測試驗數(shù)據(jù)，核實所有工程所需材料的采購供應(yīng)情況，檢查進(jìn)場材料是否符合要求。、小結(jié)、匯報及報表、資料、文件、監(jiān)理日志的管理。巖土勘察工程監(jiān)理依據(jù)：國家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；巖土勘察方面的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；巖土勘察工程勘察合同或勘察任務(wù)委托書；監(jiān)理委托書或監(jiān)理合同。平面控制網(wǎng)樁位間距不應(yīng)大于所用鋼尺長度，并應(yīng)組成閉合圖形，其測量允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。軸線的豎向投測，應(yīng)以建筑物軸線控制樁為測站。施工層放線時，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測軸線，再測設(shè)細(xì)部軸線和墻、柱、梁、門窗洞口等邊線，放線的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。標(biāo)高的豎向傳遞，應(yīng)從首層起始標(biāo)高線豎直量取，且每棟建筑應(yīng)由三處分別向上傳遞。本工程超過20層，為32層，按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行沉降觀測，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T8的有關(guān)規(guī)定。在場地標(biāo)高測量中，宜使用精度不低于S3的自動安平水準(zhǔn)儀。同時通過招標(biāo)，進(jìn)行設(shè)計方案競標(biāo)。監(jiān)理工程師要把基坑支護(hù)作為基礎(chǔ)分部的一個重要分項工程來進(jìn)行質(zhì)量控制，對樁基礎(chǔ)施工、土方開挖、變形監(jiān)測作為關(guān)鍵部位、重要工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，并做好旁站記錄。土方開挖的順序、方法必須與設(shè)計工況相一致，并遵循“開槽支撐、先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則?；娱_挖至設(shè)計標(biāo)高后，應(yīng)對坑底進(jìn)行保護(hù)，經(jīng)驗槽合格后，方可進(jìn)行墊層施工。當(dāng)設(shè)計有指標(biāo)時，以設(shè)計要求為依據(jù)，如無設(shè)計指標(biāo)時應(yīng)按下表的規(guī)定執(zhí)行。砼強(qiáng)度以及砼澆筑質(zhì)量控制列為監(jiān)理“三控制”的重點(diǎn)：本工程為高層砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，按設(shè)計要求一般框架柱砼強(qiáng)度等級比梁、板砼強(qiáng)度等級要高。加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格控制砼拆模強(qiáng)度和施工荷載布設(shè)狀況、防止超載。在每層中先澆筑柱，再澆筑梁、板。混凝土澆筑過程中，要分批做坍落度試驗，如坍落度與原規(guī)定不符時，應(yīng)予調(diào)整配合比。（6）豎向結(jié)構(gòu)應(yīng)分段澆筑，采用豎向串筒導(dǎo)送混凝土?xí)r，豎向結(jié)構(gòu)的澆筑高度可不加限制。剪力墻混凝土的澆筑剪力墻壁澆筑除按一般原則進(jìn)行外，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）門窗洞口部位應(yīng)以兩側(cè)同時下料，高差不能太大，以防止門窗洞口模板移動。（3）混凝土澆搗過程中，不可隨意挪動鋼筋 ，要經(jīng)常加強(qiáng)檢查鋼筋保護(hù)層厚度及所有預(yù)埋件的牢固程度和位置的準(zhǔn)確性。（六）大體積砼施工質(zhì)量監(jiān)控措施基礎(chǔ)大體積砼設(shè)計建議措施：當(dāng)采用粉煤灰砼時，在滿足設(shè)計要求的條件下，地下室底板砼設(shè)計強(qiáng)度等級的齡期可采用60天，并設(shè)置砼后澆筑，同時施工中可采用摻加微膨脹劑以及分段分層澆灌措施?；炷翝补啾仨殗?yán)格按熱工計算要求進(jìn)行?；炷恋牟鹉r間或撤除保溫的時間應(yīng)考慮氣溫環(huán)境等情況，確保在兩個溫差和濕度符合要求。分層間隔時間一般為5～7天，要認(rèn)真做好分層施工縫的處理。（1）水平施工縫處理方法：將表面鑿毛，清除浮渣，沖凈后澆上減石子砂漿繼續(xù)澆灌上層混凝土。待混凝土收縮大部分完成后澆灌后澆縫，后澆縫采用微膨脹混凝土。防水砼質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)：（1）防水砼的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計要求；（2）防水砼的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力等級必須符合要求；（3）防水砼的變形縫，施工縫，后澆帶，穿墻管道，埋件的設(shè)置和構(gòu)造必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有滲漏。如不符合規(guī)定，判定不合格不予驗收，責(zé)成有關(guān)單位進(jìn)行返修處理；達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，再次進(jìn)行檢查驗收。安裝專業(yè)分包單位多，因此要執(zhí)行工程總承包負(fù)責(zé)制，對專業(yè)施工進(jìn)行合法分包，監(jiān)理要嚴(yán)格審查專業(yè)分包單位資質(zhì)，要求總承包單位編制綜合進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃，監(jiān)理要加強(qiáng)對進(jìn)度計劃的動態(tài)管理；對設(shè)備基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)的預(yù)留、預(yù)埋，土建與安裝的施工先后順序及搭接，交叉或平行作業(yè)等，監(jiān)理加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作，以確保設(shè)備安裝和調(diào)試質(zhì)量以及工程綜合進(jìn)度，滿足施工合同要求。當(dāng)質(zhì)量監(jiān)控、檢查和目標(biāo)發(fā)生偏差，經(jīng)多項監(jiān)理措施仍無效糾正情況出現(xiàn)時，應(yīng)及時向政府工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報送質(zhì)量糾偏無效報告，以得到質(zhì)量控制的行政援助。協(xié)調(diào)建設(shè)方、施工方的供需矛盾。其監(jiān)控要點(diǎn)包括：1)平面控制網(wǎng)及主軸線的選擇和布設(shè)，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃部門給定的定位條件，結(jié)合建筑平面形狀及布置情況、現(xiàn)場測設(shè)環(huán)境條件和批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行。0．000結(jié)構(gòu)施工開始前，應(yīng)把建筑場地所布置的高程控制水準(zhǔn)點(diǎn)精確地轉(zhuǎn)測到建筑結(jié)構(gòu)上，作為結(jié)構(gòu)往上施工的高程控制起算點(diǎn)。為保證測設(shè)精度和不耽誤工期，采用下列措施有較好效果：1)基坑開挖過程中，在基坑外圍設(shè)置龍門控制樁，即將坑外軸線引測到基坑四周圍護(hù)樁上，用木樁加定木板固定于支護(hù)樁間土中，軸線引測至木板上，用紅漆標(biāo)注，并用三寸半的鐵釘定位，稍露1cm左右，用于拉線。質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)4：深基坑支護(hù)方案高層建筑深基坑擋土支護(hù)部分不參加單位工程質(zhì)量評定，也不在施工圖設(shè)計范圍之內(nèi)，深基坑支護(hù)方案一般由施工單位自行設(shè)計，自行施工。所以對施工單位自行設(shè)計的支護(hù)方案須進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，嚴(yán)格審核，認(rèn)真校核地面荷載的取值和設(shè)計計算。特別是梁柱節(jié)點(diǎn)、梁梁節(jié)點(diǎn)、梁柱墻節(jié)點(diǎn)處鋼筋的質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置更為重要。所以監(jiān)理人員在進(jìn)行隱蔽工程驗收時，必須把預(yù)埋樓梯梁主筋作為重點(diǎn)監(jiān)理對象。所以防止混凝土樓板裂縫是一個重要的質(zhì)量控制點(diǎn)。2)高層建筑功能復(fù)雜，地下室設(shè)有設(shè)備間，所以穿墻管件多。所以解決地下室的滲漏問題，要從地下室混凝土澆筑開始到結(jié)構(gòu)表面防水檢驗合格為止，進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)控。(4)混凝土澆筑時，進(jìn)行旁站監(jiān)理，跟蹤檢查。(6)嚴(yán)格結(jié)構(gòu)表面防水涂層或卷材防水的材料、工藝操作，成品保護(hù)質(zhì)量控制。按面塊組裝方式分為隱框和明框。2)主次龍骨(鋼架)安裝牢固、平直，鋼架焊縫，鋁材伸縮縫、沉降縫，所有鐵件防銹、防腐處理。(3)結(jié)構(gòu)基層檢查，結(jié)構(gòu)基層混凝土表面應(yīng)堅實平整，其強(qiáng)度須大于C20，墻體的漏筋、蜂窩、孔洞等缺陷應(yīng)按施工規(guī)范要求返修合格；砌體結(jié)構(gòu)墻面應(yīng)進(jìn)行表面摸灰處理；結(jié)構(gòu)基層中的預(yù)留孔洞、水電管道等作業(yè)完成，尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。(7)面材安裝是否牢固、表面平整、接縫平直、寬度一致、潔凈、色澤和圖案協(xié)調(diào)一致；排水孔位置是否錯位，有無堵塞；耐候密封膠是否飽滿、密實、光滑平直；壓條、裝飾線是否平整、順直、對口是否嚴(yán)密。1）、質(zhì)量控制點(diǎn)部位活動控制內(nèi)容控制方法及手段一般抹灰材料質(zhì)量檢查抹灰所用材料的產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄，保證所用材料的品種和性能符合設(shè)計要求，水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗合格，砂漿的配合比符合設(shè)計要求。尺量檢查抹灰的表面平整，陰、陽角垂直，立面垂直，陰、陽角方正，墻裙上口平直，分格條（縫）平直的允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。施涂質(zhì)量要點(diǎn)查驗在施涂前的砼的抹灰面層按施工規(guī)范規(guī)定應(yīng)驗收合格。飾面板、飾面磚、花崗巖材料質(zhì)量查驗飾面工程所用材料的品種、級別、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并檢查產(chǎn)品合格證書。觀察和尺量檢查飾面板接縫應(yīng)填嵌密實、平直、寬窄均勻，顏色一致，陰陽角處的板搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。給排水工程質(zhì)量控制本工程給排水包括室內(nèi)、室外給排水系統(tǒng)，熱水給水系統(tǒng)，安裝控制重點(diǎn)應(yīng)為管道及附件接口、連接、標(biāo)高、坡度、敷設(shè)方式，水壓試驗檢測，不允許有任何滲漏。現(xiàn)場全數(shù)檢查給水管道及附件敷設(shè)、安裝管道安裝時，應(yīng)隨時消除管道中的雜物，暫時停止安裝時，兩端應(yīng)臨時封堵。PPR聚丙烯給水管管材內(nèi)外表面應(yīng)光滑、平整、不允許有氣泡、裂紋、分解變色線及明顯的溝槽、凹陷、雜質(zhì)等。冷、熱水管道同時安裝時，檢查上、下平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管上方，垂直平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。1管道支（托、吊）架及管座應(yīng)構(gòu)造及設(shè)置位置正確，埋設(shè)平整牢固，支（托、吊）架與管道接觸緊密，固定牢靠。觀察檢查量測檢查觀察和抽查檢查安裝前，觀察檢查觀察檢查觀察檢查觀察檢查觀察檢查，檢查技術(shù)培訓(xùn)證件觀察和抽查檢查觀察和全數(shù)檢查1觀察和抽查檢查1觀察和抽查檢查1觀察和尺量抽查檢查1觀察和尺量抽查檢查1用水平尺、直尺、吊線和尺量抽查檢查閥門安裝進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗，結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。吹洗和消素應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。管道接口結(jié)構(gòu)所用填料應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定。如設(shè)計無要求，應(yīng)不大于4m設(shè)置。衛(wèi)生器具排水出口與排水管承口的連接處必須嚴(yán)密不漏。衛(wèi)生器具、安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、水平度、垂直度允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。查驗品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄，隨帶技術(shù)文件、生產(chǎn)許可證編號或安全認(rèn)證標(biāo)志；觀察檢查外觀質(zhì)量。管道穿過變形縫處應(yīng)有償裝置且應(yīng)活動自如、平整、管口光滑、護(hù)口牢固。電纜的耐壓試驗、泄露電流和緣緣電阻。箱（盤）安裝的垂直度、平整度、接縫等應(yīng)符合規(guī)范要求?，F(xiàn)場觀察檢查現(xiàn)場觀察、通電抽查現(xiàn)場拉線尺量抽查防雷及接地安裝接地體埋設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計要求。現(xiàn)場尺量檢查現(xiàn)場觀察檢查現(xiàn)場觀察檢查現(xiàn)場旁站測試檢查2）、核查資料A．施工圖設(shè)計文件、圖紙會審記錄及洽商記錄；B．主要設(shè)備、器具、材料的合格證和進(jìn)場驗收記錄；C．隱蔽工程記錄；D．接地電阻、絕緣電阻測試記錄；E．建筑照明通電試運(yùn)行記錄；F．工序交接合格等施工安裝記錄。4）、設(shè)備接地線及時線外過壓、過流保護(hù)裝置的安裝應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。8）、卡接端子序號與線纜顏色、編號要一致，對號接入?！駠?yán)格對安裝單位進(jìn)行資質(zhì)審查。腳手架搭設(shè)人員必須持證上崗。●檢查曳引裝置的組裝：。（每個方向）的偏差均應(yīng)不超過177。墊板厚度超過10mm時，應(yīng)與導(dǎo)軌架焊接，焊接導(dǎo)軌架時，應(yīng)雙面焊牢。機(jī)房控制柜的安裝位置應(yīng)符合正面距門、窗不小于600mm，維修側(cè)距墻壁不小于600mm；距機(jī)械設(shè)備不小于500mm；電源總開關(guān)應(yīng)裝在機(jī)房同入口處，~?！裾麢C(jī)性能試驗、試運(yùn)轉(zhuǎn)以及電梯井、（二）工程工期控制的方法及措施 工程控制目標(biāo)：不超過施工合同工期我公司根據(jù)以往類似工程的監(jiān)理經(jīng)驗并結(jié)和本工程項目內(nèi)容及特點(diǎn)，工程進(jìn)度控制目標(biāo)確保按業(yè)主要求的工期期限內(nèi)完成。2）工程開工時間為2007年8 月 28日，網(wǎng)絡(luò)計劃規(guī)定，控制竣工驗收結(jié)束時間為2009年10月 28日，總工期790天。審核程序如下：建設(shè)單位與承包商簽定施工合同合同承包商編制施工總進(jìn)度計劃監(jiān)理單位審查施工總進(jìn)度計劃承包商編制月/旬/周實施計劃　　　　　　　監(jiān)理單位審查施工計劃施工單位組織實施進(jìn)度計劃理單位檢查計劃實施情況根據(jù)總進(jìn)度計劃編制下期實施進(jìn)度計劃根據(jù)形象進(jìn)度計劃編寫監(jiān)理月報修改實施計劃是否偏離 同意 　不同意 　　　　 　　　　　　 　　　　　 不同意 同意 偏離 未偏離 1）審批總進(jìn)度計劃：總承包單位在工程開工前應(yīng)按施工合同的規(guī)定、建設(shè)單位要求，以及總監(jiān)理工程師的指示編制施工總進(jìn)度計劃，呈報監(jiān)理部審批?！袷┕た傔M(jìn)度計劃一經(jīng)