【正文】 ，特色優(yōu)勢明顯?！　?隨著西部大開發(fā)的深入推進，百萬勤勞智慧的簡陽人民在鄧小平理論和“三個代表”重要思想的指引下，認真貫徹黨的十六大精神，堅持“培育城郊經(jīng)濟，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，建設中等城市”的發(fā)展思路，以“構建工業(yè)支柱、發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)、經(jīng)營城鎮(zhèn)資源”為重點，市域經(jīng)濟核心競爭力不斷增強，人民生活水平不斷提高，精神文明和政治文明不斷取得新的進步。 　　簡陽羊肉湯以三岔鎮(zhèn)羊肉湯最為出名。其三就是肉質：簡陽大耳羊。海底撈火鍋是全國餐飲企業(yè)四十強，規(guī)模增速全國第三。羊肉美食節(jié)：簡陽地方優(yōu)質山羊大耳羊，因獨特的加工工藝更造就了活色生香的羊肉美食 ，尤其是簡陽羊肉湯以其湯白味美而享譽全川。 　　簡陽市是一個民族雜居的地方。除漢族以外，還居住有藏、苗、彝、壯、滿、土家等23個少數(shù)民族，共有人口700余人。 　　1978年十一屆三中全會后，簡陽境內(nèi)佛教、基督教、天主教相繼恢復了活動。工業(yè)區(qū)位于簡陽市養(yǎng)馬鎮(zhèn)和石盤鎮(zhèn)交界處，目標規(guī)劃100平方公里。從2008年6月開始運轉起，已有48家企業(yè)前來洽談投資建廠，有意向的20余家，而其中有18家企業(yè)只等第一時間入駐，其投資總額將超過25億元。 　　從園區(qū)開建的成簡快速通道，將工業(yè)區(qū)與雙流機場的距離拉近至40分鐘車程，與成都經(jīng)開區(qū)拉近至20分鐘，而距未來橫跨金堂、簡陽的成都第二機場只有20公里。此外兩地數(shù)位常委也實行異地交叉任職——這在全國為首例。 　　生物資源 　　境內(nèi)有各種生物上千種，其中動物約300種，植物600多種。家養(yǎng)動物以豬為主，是全國聞名的商品豬生產(chǎn)基地之一。 　　“十五”期間，簡陽共實施科技計劃項目72項，其中；國家級項目5項，省廳級項目6項，資陽市科技計劃項目40項，本級科技計劃項目21項。空分工業(yè)，橡膠工業(yè)，制造工業(yè)，醫(yī)藥化工業(yè)，醫(yī)療器械等產(chǎn)業(yè)方面的科技項目實施成效顯著，科技創(chuàng)新突出。全市有國家級示范性普通高中和重點職業(yè)中學各一所，分別是：簡陽中學和簡陽市高級職業(yè)中學；有省級重點職業(yè)中學一所——平泉職業(yè)中學；有市（地）級示范性普通高中五所，分別是：陽安中學、石橋中學、賈家中學、三岔中學、簡陽市三星中學；有教師繼續(xù)教育學校一所——簡陽市教師進修學校。成功培養(yǎng)出30名知名教師和24名知名校長，高考上線總數(shù)在兄弟縣市區(qū)中多年保持第一。“兩湖一山”旅游區(qū)位于成都市區(qū)東南成都平原與川中丘陵的交匯地帶，以龍泉湖、三岔湖、龍泉山脈（核心景區(qū)為丹景山、天成山、長松山和張家?guī)r）為主體，總體簡稱“兩湖一山”，涉及面積500多平方千米?！　?2)印螯拱壁：指的是簡陽城區(qū)沱江東岸的印、螯二山，兩山相對，目前已被簡陽新城列入中央公園范圍?！　?5)朝陽曙閣：指的是朝陽洞，也就是現(xiàn)在的五皇洞。奎星閣　　奎星閣位于東溪鎮(zhèn)，傍沱江東岸，建于宋慶歷二年（1042年）。現(xiàn)存1927年重建廟宇，有宋、明摩崖造像34龕108尊，題記3處。五鳳山有濃厚的文化底蘊。 　　 簡陽圣德寺白塔位于簡陽城南一公里處，始建于宋寧宗慶元三年（1197年）夏，竣工于嘉泰二年（1202年）秋。各層均有形制多樣，大小不一的壁龕，斗拱、藻井等，疊澀拱頂錯落有致。始建于清光緒壬寅年。第八級到第五級鏤空“福、祿、壽、喜”四字。神宗熙寧六年（一○七三）進士（《晝繼》）?！滨r于伯機藏雜帖一冊，內(nèi)有劉涇墨帖一紙?！　≌茏谠v元年（一○八六），為太學博士（同上書卷三六四），罷知咸陽縣。卒，年五十八。　　　 清光緒二十九年（1904年），經(jīng)曾華臣先生舉薦，雪琴被清政府選派赴日本東京留學，入宏文學院速成班，攻讀教育行政。兩度在四川省師范學校遂寧第三師范學校任教。著有《雪廬詩草》2卷。羅淑　　 19031938，原名羅世彌，祖籍四川簡陽， 1930年入里昂大學學習教育。四川簡陽人。之后他創(chuàng)作了《石家兄妹》、《邱家橋首戶》、《采采》、《五月春正濃》、《晚霞》、《上行車、下行車》等頗有影響的中短篇小說和長篇小說《秋之惑》。19801982年任西南師范大學副校長、黨委副書記兼外語系主任；月月任西南師范大學黨委書記。410李崇禧　　 男，漢族，中共四川省委副書記,1951年1月生，四川簡陽人，1975年5月中共十五大、十六大、十七大代表。中共第十七屆中央候補委員。四川省第八次黨代會代表，四川第十屆人大代表，中國人民大學教授，首都經(jīng)濟貿(mào)易大學黨委書記(1995年6月——2001年8月)第2章 簡陽宏觀市場調查與分析（以下數(shù)據(jù)均來自資陽市簡陽政府國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報） 基礎經(jīng)濟數(shù)據(jù)調查與分析 1）簡陽市GDP和人均GDP穩(wěn)步遞增 2010年簡陽實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）199億元，增長16%；規(guī)模以上工業(yè)增加值增速達30%；， %；全社會固定資產(chǎn)投資132億元，%；社會消費品零售總額55億元，增長13%；招商引資到位國內(nèi)省外資金80億元，%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16000元，%；農(nóng)民人均現(xiàn)金收入5500元，增長10%。200669852007869220081062320091128420101363605000100001500020000簡陽市居民消費性支出（單位：元）系列2系列1系列269858692106231128413636系列12006200720082009201012345簡陽城鎮(zhèn)居民消費性支出增長迅速，2010年居民消費性支出占可支配收入比例相當高，說明簡陽民眾消費理念先進，消費意識強。 城市發(fā)展規(guī)劃簡陽城市功能分布根據(jù)《簡陽市城市建設總體規(guī)劃》計劃，未來簡陽城市共分為中部主城區(qū)、北部石橋片區(qū)、沱東片區(qū)、南部新城區(qū)共四個片區(qū)九個功能組團：（1）中部主城區(qū)：含舊城區(qū)、西峰嶺、范家溝—牌坊溝和葫蘆壩四個組團（2）北部石橋片區(qū)（3）沱東新區(qū)：含射洪壩—董家壩，東溪和放生壩三個組團 （4）南部新市十里壩片區(qū) 簡陽城市交通狀況簡陽離四川省會成都市區(qū)僅48公里，距資陽28公里。 此外，簡陽市目前也正在全力爭取成都第二機場在簡陽市蘆葭鎮(zhèn)修建，如果爭取成功，將會是簡陽交通史上的一次騰飛。從2008年6月開始運轉起，已有48家企業(yè)前來洽談投資建廠，有意向的20余家，而其中有18家企業(yè)只等第一時間入駐，其投資總額將超過25億元。2）簡陽—融入成都“經(jīng)濟融入成都、發(fā)展率先資陽、成果惠及百姓、共建和諧簡陽”，簡陽在這一思路主導下，不斷突破行政壁壘，區(qū)域融合產(chǎn)生驚人裂變，簡陽市GDP連年保持兩位數(shù)增長，直沖 “川中丘陵第一縣”，“小馬拉大車”的 “昆山效應”顯現(xiàn)，“西部昆山”已具雛形。2008年初，成都、資陽兩市政府作出了開展區(qū)域合作，聯(lián)手打造空間布局上，規(guī)劃以“一心三線五區(qū)十節(jié)點”為思路，設置“一心”：龍泉驛城區(qū)為整個度假區(qū)的管理服務中心；“三線”：三條主要旅游線——洛帶至十陵歷史文化旅游線、龍泉山文化與山地生態(tài)旅游線、兩湖一山旅游大環(huán)線；“五區(qū)”：五個主要旅游度假區(qū)——洛帶至十陵歷史文化旅游度假區(qū)、世界桃李園現(xiàn)代鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)、龍泉山國家森林公園旅游度假區(qū)、龍泉湖旅游度假區(qū)和三岔湖旅游度假區(qū)；“十節(jié)點”：旅游度假的十個主要集聚點——洛帶、龍泉驛、世界桃園、世界梨園、石經(jīng)寺、三國文化遺址公園、中國櫻桃園、百花長廊、三岔湖以及龍泉湖。簡陽經(jīng)濟高速發(fā)展，GDP及人均可支配收入快速增長，對住房消費的層次也在不斷提高，高端市場的需求日益旺盛，但從圖表也可以看出簡陽市民離接近富裕水平還有相當大的距離，簡陽快速的空路一體化發(fā)展，特別是2011年底成簡快速通道的竣工將會拉近簡陽—成都的距離，為房地產(chǎn)市場的發(fā)展創(chuàng)造了更大的空間。以上各方面調查數(shù)據(jù)顯示，從長期來看，簡陽房地產(chǎn)市場發(fā)展前景較好，但近期在2010年—2011年房地產(chǎn)宏政策的持續(xù)調控下，市場不穩(wěn)定因素較多，我們需要謹慎決策，科學發(fā)展。C、調查時間本次調查時期為2011年5月D、資料處理與分析方法本調查訪問完畢后，經(jīng)過策劃部檢核數(shù)據(jù)、注號、甄錯后，剔除部分無效數(shù)據(jù)，并利用專業(yè)的數(shù)據(jù)分析軟件進行數(shù)據(jù)匯總分析。家庭常住人口圖表顯示家庭常住人口以三口人居多?？蛻暨x擇簡陽新區(qū)購買住宅，選擇首要條件（多選）從圖表可以看出購買住宅首選條件前三位是環(huán)境占比例33%，價格占比例30%，成熟社區(qū)配套占比例21%。您平常都關注什么樣的媒體圖表顯示媒介的傳播主要還是以電視為主，其次是報紙。您購房時傾向哪種付款方式圖表顯示簡陽當?shù)乜蛻舸蠖鄶?shù)傾向銀行按揭。您對房屋朝向的在意程度圖表顯示簡陽當?shù)乜蛻魧Ψ课莩蛟谝舛群芨?。您希望空中花園的面積25%36%19%10%10%8㎡（58人)10㎡(81人 )15㎡（43人）20㎡（23人）20㎡以上（24人）圖表顯示簡陽當?shù)乜蛻舳鄶?shù)希望空中花園的面積為15㎡以下。您對樓下商鋪的在意程度從圖表可以看出項目所在地商業(yè)龍頭的打造可以帶動較大的客戶資源如果您買了樓下商鋪，是否會套買樓上的住宅圖表顯示簡陽當?shù)乜蛻糍徺I樓下商鋪，多數(shù)會選擇套買樓上住宅。您每月休閑娛樂次數(shù)從圖表上來看簡陽消費者每月娛樂次數(shù)較頻繁，是個名副其實的耍城。您希望身邊所住區(qū)域有什么商業(yè)（多選）從圖表上來看簡陽消費者所住區(qū)域應形成一個有效的商業(yè)綜合體。4）良好的教育環(huán)境能滿足部分客戶方便孩子就學的心理。說明隨著簡陽市經(jīng)濟的發(fā)展，人們居住觀念的改變，家庭結構趨向小型化，家庭結構的小型化必然導致家庭戶數(shù)的增加，從而增加了住房需求。6）房地產(chǎn)投資 住房也是不動產(chǎn)投資產(chǎn)品，相當一部分人看好住房投資，雖然這不是房地產(chǎn)終端消費需求，但在經(jīng)濟高速發(fā)展以及高通脹率的當今，無疑增加了近期的需求，這種需求往往隨著宏觀經(jīng)濟的調整時興時衰。 ●東城新區(qū)新建樓盤巴黎春天、萬安三峰 ●高品質與中低品質因目標客戶群不同，基本上不存在兩者間的