【正文】 稻而直接促進農(nóng)民增收。；越南大米（100%B級、破碎率5%）出口報價在400美元/噸上下浮動。；，一方面世界需求不斷增長，中東和非洲等地區(qū)大米需求規(guī)模也呈放大趨勢近年來，隨著各種糧食生產(chǎn)補貼、最低收購價收購等惠農(nóng)政策持續(xù)作用，農(nóng)民種糧收益逐年增加，農(nóng)民種糧積極性提高，國內(nèi)稻谷的種植面積呈恢復性增長的態(tài)勢，根據(jù)國家統(tǒng)計局提供的數(shù)字，2008年我國稻谷種植面積為29241千公頃，比2007年的28919千公頃增長322千公頃。在質(zhì)量方面，根據(jù)國家糧食局秋糧收獲質(zhì)量調(diào)查報告顯示：2009年中晚秈稻總體質(zhì)量較好，中等以上比例與上年基本一致，但個別省份一等品比例下降較為明顯由于主要以口糧為主，稻谷消費的增加更多地表現(xiàn)為隨人口增長的剛性增加，而隨著居民收入的增加和生活水平的改善，居民的稻谷消費更多地在向優(yōu)質(zhì)稻谷轉(zhuǎn)變，這也將是今后一段時間內(nèi)國內(nèi)稻谷需求的主要增長點。但在區(qū)域分布和品種結(jié)構(gòu)上仍存在一定的不均衡，主要表現(xiàn)為東北粳稻產(chǎn)區(qū)與華北、華東銷區(qū)市場的分離。全省糧油現(xiàn)有“中國名牌”5個、中國馳名商標4個、“湖南名牌”39個，有國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)7家、省級龍頭企業(yè)64家、市級龍頭企業(yè)166家。通過進一步加大強農(nóng)惠農(nóng)政策力度，增加種糧直接補貼，擴大補貼范圍，提高補貼標準，對糧食主產(chǎn)區(qū)增加一般性轉(zhuǎn)移支付和產(chǎn)糧大縣獎勵補助資金，大規(guī)模增加農(nóng)機具購置補貼等措施，同時大力開展科技種糧、科技增產(chǎn)的行動計劃，在傳統(tǒng)中稻產(chǎn)區(qū)加大超級稻品種推廣力度，實施大面積、大推廣、大示范的糧食高產(chǎn)創(chuàng)建活動，并優(yōu)化生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，按照“連片種植，一片一種”的原則，抓好優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)規(guī)劃布局，擴大優(yōu)質(zhì)稻種植面積。2009年，全省糧食播種面積7750萬畝，比上一年增加165萬畝，糧食總產(chǎn)逾300億公斤，比上一年增產(chǎn)3億公斤以上。長沙市糧食種植面積，一直穩(wěn)定在300萬畝以上，全市水稻播種面積達128萬畝，稻谷總產(chǎn)量達56萬多噸。5家企業(yè)獲得ISO9000質(zhì)量管理體系認證；9家企業(yè)30個產(chǎn)品獲得放心糧油產(chǎn)品（店）稱號。%。2007年，推出了富有綠色營養(yǎng)、有機元素的“沁園春”、“富硒”大米，大幅提升了長沙糧油食品的檔次和水平。到2015年，全市糧食加工、流通總值超過150億元，糧食行業(yè)成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，把長沙打造成全國一流的糧食加工中心、物流中心、儲備中心。效仿2009年、2010年稻谷最低收購價在春播前出臺的可能性最大，對于價格的具體標準，預計與2009年小麥提價幅度相當，但粳稻的提價幅度可能會高一些，／斤。分品種來看，2009年秈稻價格低迷，種植積極性下挫，但在最低收購價提高的背景下，2010年秈稻種植面積有望保持穩(wěn)定略增所以，2010年，在關(guān)注市場因素的同時需要格外注意天氣等自然因素。 項目SWOT分析（S）政策優(yōu)勢該項目的政策優(yōu)勢在于黨中央和各級政府始終把糧食安全作為一項重要工作來抓，尤其是近年來，各項農(nóng)業(yè)補貼措施相繼實施。公司生產(chǎn)的產(chǎn)品綠色、無公害。（W）（1）市場上有領(lǐng)導者、跟隨者，市場空隙較小，啟動市場廣告投入多，難度大。（T）國外糧食企業(yè)進駐中國給項目運營發(fā)展造成一定的威脅。此外，國內(nèi)競爭者以及潛在競爭者很多，且許多企業(yè)亦有很強的實力。電子商務(wù)隨著電子商務(wù)的發(fā)展，大米企業(yè)構(gòu)建電子商務(wù)平臺已經(jīng)不是天方夜譚，電子商務(wù)作為一種重要的營銷方式可以更廣泛的傳播圣毅園公司的品牌，擴大其品牌的影響力，對于圣毅園產(chǎn)品進一步開拓市場更為有利。為了鼓勵經(jīng)銷商進貨，在保留一定的促銷費用的前提下，盡可能把利潤放給經(jīng)銷商和終端客戶，客觀上把經(jīng)銷商的推動型銷售和終端的拉動型銷售結(jié)合起來。為了打開銷售渠道，我們打開思路，跳出“到有同類產(chǎn)品的經(jīng)銷商那里找經(jīng)銷”的思維定勢，甚至可以嘗試找賣菜的來做我們的經(jīng)銷商，因為他的渠道和我們重合，這就是從相同渠道選擇相近行業(yè)的經(jīng)銷商的策略。具體措施有：1）建立專賣店在產(chǎn)品上市以及拓展前期，在各拓展地區(qū)主要地段開設(shè)專賣店，統(tǒng)一包裝、統(tǒng)一布置、統(tǒng)一銷售人員著裝，規(guī)范化、形象化，以加速品牌推廣力度與產(chǎn)品提升，擴大市場占有份額。以大中型企業(yè)、機關(guān)、學校、幼兒園、社會團體、賓館、酒樓、飯店、居民區(qū)等為必要而有益的銷售渠道。糧食生產(chǎn)者希望收購者能與他共同承擔自然風險，收購者希望糧食生產(chǎn)者能與他共同承擔市場價格波動的風險，兩者只有找到一個好的解決方法，合作才能成功。第四章 廠址選擇和建設(shè)條件第四章 廠址選擇和建設(shè)條件符合湖南省長沙縣總體發(fā)展規(guī)劃；符合公司總體發(fā)展規(guī)劃及長遠發(fā)展目標；建設(shè)規(guī)模符合當?shù)刭Y源情況；水、電、交通等配件條件良好。背靠黑靡峰整個地勢呈不規(guī)則環(huán)行，近似 “圍椅狀”。多為河流、溪谷沖積而成，地勢低平開闊，海拔一般在70米以下，坡度小于5度，兩公里范圍內(nèi)比高小于10米；土層深厚、土質(zhì)肥沃、水熱條件好。易于開墾利用，是經(jīng)濟作物和經(jīng)濟林的主要基地。經(jīng)東南方向流入白沙河向南匯入湘江。南部為低丘陵，北部基本為黑靡峰的延伸，可阻擋冬季寒冷的西北風，西部以天鵝塘山為主，中東部多農(nóng)田形成一個天然水景區(qū)，是較為典型的丘陵地帶，山區(qū)風景秀美。年平均日照1300～1800小時。年降水量1200～1500毫米， 65％以上集中在作物生長活躍的4～9月，年降水日為152天。土壤長沙縣北山鎮(zhèn)地質(zhì)構(gòu)造、巖性組合情況簡單。據(jù)調(diào)查劃分為紅壤、紫色土、潮土和水稻土4大土類、10個亞類、39個土屬、71個土種。長沙縣絕大部分地區(qū)屬山丘地區(qū)，地下水較貧乏，主要提供農(nóng)村生活飲用水，較少用于農(nóng)業(yè)灌溉。項目區(qū)位于長沙縣西北部北山鎮(zhèn)西部，北鄰牌樓、明月兩村，南接官橋村，西部毗鄰望城，東部緊鄰常家村?？h級主干道衛(wèi)青線貫穿該社區(qū)，村級公路縱橫交錯，已經(jīng)實現(xiàn)了組組通公路。長沙縣農(nóng)村電網(wǎng)改造成績顯著，電力以火電為主，長沙縣注重改善基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，長沙縣確定了23個新農(nóng)村建設(shè)示范村和47個村莊整治村，啟動了以“三改三整一分離”為主要內(nèi)容的村莊整治建設(shè)，自2006年9月，長沙縣被定為新農(nóng)村電氣化示范縣以來，電力部門投資改造了15條10千伏線路，改造了52個未網(wǎng)改村和11個電氣化村，供電可靠率達99．9％，臺區(qū)線損小于10％，10千伏變配電裝置設(shè)備完好率100％。水源充足，水質(zhì)良好，使用方便。項目所在地為長沙縣，各項政策及法律環(huán)境規(guī)范，政府的服務(wù)及管理水平高，給項目的建設(shè)和運營創(chuàng)造了良好的條件。根據(jù)項目擴建的企業(yè)現(xiàn)狀水平確定。項目建設(shè)完成后，共形成建筑面積19340平方米，道路廣場面積27528平方米。本項目擬采用具有國內(nèi)先進水平的生產(chǎn)工藝，提高出品率和產(chǎn)品質(zhì)量。表61 工藝技術(shù)參數(shù)表序號工藝項 目要求備 注1清糧含雜率(%)≤2礱谷脫殼率(%)早秈晚秈晚粳加工稻谷符合GB1350標準中三等以上≥75≥78≥80糙碎率(%)≤8≤6≤4谷糙混合物中含稻殼率(%)≤1膠輥材料無毒膠耗［kg（稻谷）/g（膠）］≥253谷糙分離凈糙中稻谷含量（粒/kg）≤30一是盡量采用標準化、通用化和系列化的設(shè)備；二是選用高效低能耗的先進設(shè)備；三是設(shè)備的選擇立足國內(nèi)，對于需要進口的設(shè)備重點考慮與工藝流程相適應(yīng)和與有關(guān)設(shè)備配套。 道路布置項目廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有道路即可滿足項目建設(shè)需求。表71 主要用地技術(shù)經(jīng)濟指標表序號項目單位數(shù)量備注1用地面積平方米2建筑物占地面積平方米173423總建筑面積平方米193404建筑密度%275容積率6道路廣場面積平方米275287綠化面積平方米8綠地率%319停車位個30自然條件：基本風壓：178。主要結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》表72 主要建筑工程一覽表序號工程名稱建設(shè)性質(zhì)單位數(shù)量備注1糧食烘干車間新建平方米2散糧倉新建平方米3成品倉庫新建平方米4加工車間新建平方米5配電房新建平方米6藥品庫新建平方米7包裝庫新建平方米8機修間新建平方米9控制檢化室新建平方米10門衛(wèi)室新建平方米11磅房新建平方米12綜合樓新建平方米13機械棚新建平方米14泵房新建平方米15廁所新建平方米16道路廣場新建平方米17綠化新建平方米給水工程該項目利用市政水作為水源。③生產(chǎn)用水該項目其他用水主要是生產(chǎn)車間用水。項目區(qū)內(nèi)已挖深井兩口，該項目只需敷設(shè)管道接入即可，通至廠區(qū)內(nèi)既可滿足項目用水需求。排水工程該項目廠區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水、生產(chǎn)廢水、雨水排水管網(wǎng)。⑶雨水 雨水和道路沖刷用水采用地面自然漫流方式近排入廠區(qū)雨水管網(wǎng)。建筑物為三類防雷。同時執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》（TJ3679）中“居住區(qū)大氣中有害物質(zhì)的最高容許濃度”標準。污水排放執(zhí)行有污水處理廠的執(zhí)行《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》(CJ30821999)。 廢水治理方案本項目生產(chǎn)無廢水產(chǎn)生，廢水主要是生活廢水，無須處理即可排放。鍋爐煙氣的處理鍋爐煙氣采用高效干法除塵器除塵系統(tǒng)，其除塵效率可達90%，除塵后的煙氣經(jīng)煙囪排放，煙塵排放濃度約為62mg/Nm3，達到《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB132712001）二類區(qū)Ⅱ時段的排放要求。對無法封閉而噪聲又較大的設(shè)備，盡量布置在人員較少的地方，同時采取加裝消聲器、基礎(chǔ)處理上采取減振措施，以降低噪聲，使廠界噪聲控制在GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》Ⅱ類標準的范圍內(nèi)。長沙縣環(huán)保局對項目環(huán)境影響報告表審查后，并結(jié)合專家評審意見后認為，本項目建設(shè)從環(huán)境保護方面可行，同意該項目建設(shè)。第九章 節(jié)能分析第九章 節(jié)能分析、法規(guī)《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》《節(jié)約用電管理辦法》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知》 國家發(fā)改委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》、行業(yè)標準及規(guī)范《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計交能[1996]905號）《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》國家發(fā)改委 《用能單位能源計量器具配備和管理導則》GB17167 2006《綜合能耗計算通則》GB25892008《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗定額編制通則》 GB/T171671997 《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》國家發(fā)改委2004《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導則》GB/T34851998《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導則》GB/T34861993《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003《建筑照明設(shè)計標準》GB5003420041《建筑采光設(shè)計標準》GB5003320011《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB/T5005419951《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB/T5005219951《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055931《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB5001520031《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB5001320061《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB5001420061《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053941《3110KV高壓配電裝置設(shè)計規(guī)范》GB5006092《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB5018920052《綠色建筑評價標準》GB/T503782006本項目實施過程中消耗的主要能源有水、電等。鍋爐連續(xù)排污水，經(jīng)連續(xù)排污膨脹器分離出二次蒸汽，送至除氧氣加以利用?？照{(diào)、制冷等生產(chǎn)用水要求循環(huán)使用。在設(shè)計過程中，要切實考慮所采用生產(chǎn)工藝的先進性，最重要的是確保生產(chǎn)安全，對可能存在的不安全因素采取行之有效的預防措施。交通運輸為確保運輸安全，廠區(qū)道路網(wǎng)按二級設(shè)置，主干道與次干道路面寬度符合交通安全的規(guī)定。選用的設(shè)備均需帶有安全防護和限位裝置。噪聲控制選用高效低噪聲設(shè)備，并采取相應(yīng)消聲及減震基礎(chǔ)等隔聲、降噪措施。制定車間管理制度，要求職工遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作。生產(chǎn)操作人員必須定期進行健康檢查，新參加工作和臨時參加工作的操作人員必須進行健康檢查，取得健康證后方可上崗，保證上崗人員的身體健康。車間內(nèi)不準堆放與生產(chǎn)無關(guān)的物品。電源線采用高絕緣材料。項目定員該項目新增勞動定員140人。在廠區(qū)舉辦各種類型的培訓班，按照生產(chǎn)和業(yè)務(wù)工作的具體內(nèi)容，分專業(yè)、分工種進行培訓。招標方式擬采用公開招標。建設(shè)投資項目固定資產(chǎn)投資為： 其中：建筑費用投資： 設(shè)備購置費： 安裝工程費： 其它費用： 預備費: 建設(shè)期利息： 流動資金流動資金按分項詳細估算法進行估算。各種原材料、燃料及動力消耗均按生產(chǎn)工藝設(shè)計定額按當?shù)噩F(xiàn)行價格進行計算。；無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)，按10年進行攤銷，；項目勞動定員140人，每人每年工資福利費30000元；銷售費用按營業(yè)收入的11%計算；管理費用按工資福利費用的35%計提；貼現(xiàn)率10%。詳見收入表 總成本及經(jīng)營成本估算。表