【正文】 1200X2100 3 乙級(jí)防火門 M2 900X2100 9 乙級(jí)防火門 C1 5500X1300 16 鋁合金窗、 6 厚光玻璃 C2 4600X1300 15 鋁合金窗、 6 厚光玻璃 C3 下 800X1000 50 (鋁合金窗、 6 厚光玻璃外加不銹鋼防盜網(wǎng) ) C4 4600X1500 14 鋁合金窗、 6 厚光玻璃 XX 煙站 辦公樓 門窗表 門窗名稱 洞口尺寸 (寬 X 高 ) 數(shù) 量 備 注 M1 900X2100 18 實(shí)木門 M2 800X2100 4 實(shí)木門 C1 2800X2200 13 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C2 1800X2200 5 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C3 1500X2200 9 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C4 900X900 1 鋁合金框、 6 厚光玻 璃 C5 20xxX600 10 鋁合金框、 6 厚光玻璃 XX 煙站 宿舍樓 門窗表 門窗名稱 洞口尺寸 (寬 X 高 ) 數(shù) 量 備 注 M1 900X2100 51 實(shí)木門 M2 800X2100 2 實(shí)木門 C1 2800X2200 10 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C2 20xxX1500 10 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C3 1500X2200 19 鋁合金框、 6 厚光玻璃 C4 1200X1000 15 鋁合金框、 6 厚光玻璃 說明：所有建筑外墻窗加裝不銹鋼防盜網(wǎng)。 注：設(shè)計(jì)峰值收購量 =日平均收購量 X 峰值系數(shù)。 XX 煙站 應(yīng)配置 4 條 PVC 滾筒工作臺(tái)收購線才能滿足 收購 使用要求 。 16 17 第五章 建筑節(jié)能篇 設(shè)計(jì)依據(jù) 1) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 5037820xx； 2) 《 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB 5001920xx； 3) 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB JGJ2695； 4) 《 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 廣東省實(shí)施細(xì) 則》DBJ155020xx； 5) 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5003420xx； 6) 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5003320xx； 7) 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 5032520xx； 8) 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 11888； 9) 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693； 10) 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB／ T 5003320xx； 11)《鋁合金門窗工程設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范》廣東省標(biāo)準(zhǔn)。 3) 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使用新型建筑材料和高效保溫材料。公共走廊等采用聲光控開關(guān)控制，盡量減少 能耗。 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 編制依據(jù) 1) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB383820xx)執(zhí)行 III 類標(biāo)準(zhǔn) 2) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)執(zhí)行二類標(biāo)準(zhǔn)； 3) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30961996)執(zhí)行 3 類標(biāo)準(zhǔn)。 19 污水 XX 煙站為倉庫類建筑，且有明顯的季節(jié)性，站內(nèi)職工 19 人，污水排水量按生活用水量的 90%計(jì)，污水最大日 排水量 。 污染處理措施 煙站的修繕和運(yùn)營應(yīng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，選擇最佳的廢水、廢渣的排放方式與路線。 第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 概述 本項(xiàng)目各專業(yè)設(shè)計(jì)及施工過程應(yīng)符合“勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生”有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定，在施工及營運(yùn)過程中做到嚴(yán)格管理，安全可靠，保障勞動(dòng)者安全和健康。 5) 《中華人民共和國職業(yè)病防治法》 20xx 年 5 月 1 日實(shí)施。 主要?jiǎng)趧?dòng)安全措施如下： 1) 施工過程應(yīng)防止機(jī)械傷害，施工單位必須做好施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全措施，現(xiàn)場加強(qiáng)安全監(jiān)督。 21 2) 施工期所產(chǎn)生的廢氣，應(yīng)控制在規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁超標(biāo)排放。 6) 由于煙葉 收購區(qū)有產(chǎn)生灰塵及煙葉氣味，在煙葉收購區(qū)采取有效的吸塵及排風(fēng)措施。 主要職責(zé)： 1) 貫徹執(zhí)行中國煙葉公司及廣東省煙草商業(yè)系統(tǒng)關(guān)于煙葉工作站建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的修繕過程的有關(guān)決策和管理。 綜合考慮各項(xiàng)實(shí)際因素，經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目自可行性研究工作開始至全部修繕工程竣工并投入使用，建設(shè)周期約為 10 個(gè)月。 現(xiàn)階段進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究所計(jì)算的項(xiàng)目建設(shè)周期主要是根據(jù)類似項(xiàng)目的工程經(jīng)驗(yàn)的估計(jì)，以滿足可行性研究報(bào)告編制及審查要求，并可供項(xiàng)目前期決策進(jìn)行參考。 招投標(biāo)管理 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《廣東省實(shí)施 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 辦法》的有關(guān)規(guī)定，使用各級(jí)政府財(cái)政性資金、國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金及借貸資金的建設(shè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)。 投標(biāo)單位資質(zhì)要求 根據(jù)本工程項(xiàng)目的修繕規(guī)模、技術(shù)難易程度，按省、市及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易中心相關(guān)文件規(guī)定，由符合投標(biāo)要求的單位參與投標(biāo)。 設(shè)計(jì)范圍 地塊區(qū)內(nèi)給水及污水、雨水排水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，消火栓給水系統(tǒng)，滅火器配置。 天 14 不可預(yù)計(jì)用水量 20% 小計(jì) 排 水 系統(tǒng) 1. 采用生活污水與雨水分流排水體制。 節(jié)水、節(jié) 能減排、隔振及降噪措施 節(jié)水措施 1. 本工程進(jìn)水總管設(shè)置水表計(jì)量，付費(fèi)用水，避免水資源浪費(fèi)。 5. 控制衛(wèi)生器具出水壓力，避免高壓力大流量出流。 第十一章 電氣 設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑概況 XX 煙站由辦公樓、宿舍、倉庫等建筑組成，最高 2 層，建筑面積約 5426平方米。負(fù)荷等級(jí)：部分為二級(jí)負(fù)荷，如消防疏 散照明，消防設(shè)備等為二級(jí)負(fù)荷；其余為三級(jí)負(fù)荷。 備用電源及應(yīng)急電源 二級(jí)負(fù)荷由低壓配電房不同變壓器母線引入，備用回路可帶全部二級(jí)負(fù)荷。以電纜埋地引入。 線路敷設(shè)方式：外線以鎧裝電纜直埋。敷設(shè)方式：干線水平部分沿電線槽，垂直干線部分沿電管井，水平部分基本上在樓板內(nèi)或吊天花內(nèi)暗敷，小部分如機(jī)房可穿管（線槽）明敷。 31 主要場所 照度及 LPD 值設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)： 房間名稱 照明功率密度值（ W/㎡ ） 對(duì)應(yīng)照度值 (Lx) 現(xiàn)行值 目標(biāo)值 倉儲(chǔ)區(qū) 5 4 100 解碼過磅區(qū) 6 5 100 檢驗(yàn)定級(jí)區(qū) 27 23 750 辦公室 11 9 300 消防控制室 11 9 300 當(dāng)房間或場所對(duì)應(yīng)的照度值高于或低于上表的對(duì)應(yīng)照度值時(shí)，其照明功率密度值（ LPD）應(yīng)按比例提高或折減。 所有特殊裝修場所 ,燈光由裝修單位負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)預(yù)留電源。電話對(duì)數(shù)按每功能間 1 對(duì)計(jì)。 有線電視終端插座按每功能間 1 對(duì)計(jì)。 32 干線由弱電房引至弱電管井直接引上，各層安裝分接箱，層弱電房引到各終端的支線為 PVC 管保護(hù)境敷于樓板或墻內(nèi)。 綜合布線的類型：水平子系統(tǒng)數(shù)據(jù)采用六類非屏蔽雙絞線，語音采用 4芯三類雙絞線，主干線采用多模光纜、同時(shí)用兩條六類雙絞線做輔助備份。明裝避雷帶采用熱鍍鋅 DN10 圓管 等電位連接：設(shè)施管道、電纜橋架、較大型設(shè)備外殼等，與建筑物的共用接地系統(tǒng)（均壓環(huán)或引下線）以最短路徑連接，并在各層配間、電表間及各戶，衛(wèi)生間等預(yù)留等電位連接端子。 33 第十二章 空調(diào)及 通風(fēng)設(shè)計(jì) 空調(diào)設(shè)計(jì) 煙站主要建筑為收購區(qū)和倉儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)和職工宿舍區(qū)。 2) 辦公樓及宿舍樓以自然排煙為主，不用設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)。室外消火栓由室外環(huán)狀管網(wǎng)接出。水槍充實(shí)水柱不小于 10m，保證每一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)任一點(diǎn)有兩股水柱撲救。 采用帶滅火器組合式消火栓箱（ 04S202－ P21）（型號(hào) SG24D65Z－ J），內(nèi)置 SN65 消火栓， L=25 米襯膠水龍帶，Φ 19mm 鋁合金 水槍， DN25 襯膠水帶消防卷盤，啟動(dòng)水泵按鈕、報(bào)警燈和警鈴各一個(gè)。 滅火器配置 按嚴(yán)重危險(xiǎn)等級(jí)配置手提式或推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。 1) 本系統(tǒng)的線路均采用金屬線管暗敷在各結(jié)構(gòu)層內(nèi)，個(gè)別確不能暗敷的，采用金屬線管外刷防火漆明裝。 5) 消防中心控制箱接地要求，以 BV16平方毫米導(dǎo)線之間連接接地裝置，要求接地電阻≤ 1 歐姆。其它詳見其它篇章 ,估算針對(duì)現(xiàn)設(shè)方案及各專業(yè)設(shè)計(jì)說明進(jìn)行估算。 本工程估算基本上采用單位建筑面積造價(jià)指標(biāo)法框算，該指標(biāo)是結(jié)合同類工程造價(jià)資料經(jīng)綜合分析得出的；由于所有資料尚在方案階段，因此只可作為方案設(shè)計(jì)估算指標(biāo)，在每一個(gè)適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)階段，應(yīng)再制訂較詳細(xì)的概預(yù)算，以作校對(duì)； 36 估算不包括內(nèi)容： 本估算包括建設(shè)上述工程室內(nèi)外建筑安裝工程成本， 不包括以下投資或費(fèi)用： 1) 征地、拆遷、補(bǔ)償、管線改移、土地使用權(quán)出 讓金；； 2) 場地三通一平費(fèi)用； 3) 辦公及家具購置費(fèi)；水、電、氣及電訊增容費(fèi)； 4) 有線電視發(fā)射及接收設(shè)備； 5) 外水、外電、管道煤氣引入費(fèi)； 6) 地質(zhì)突變引起的工程造價(jià)變化； 7) 貸款利息； 工程造價(jià)指標(biāo)（投資估算明細(xì)表詳見明細(xì)表） XX 煙站土建及安裝工程總投資為： 萬元，單方 元 (其中建安費(fèi)用 萬，其它費(fèi)用 萬，預(yù)備費(fèi) 萬 ) XX 煙葉工作站投資估算 序 號(hào) 工 程 費(fèi) 用 名 稱 計(jì)量單位 工程量 估算單價(jià) (元） 估算合價(jià)（萬元） 一 工 程 費(fèi) 用 A 倉庫建筑安裝工程費(fèi)用 1 外立面拆除工程 m2 1850 2 樓板拆除 m2 260 3 室內(nèi)拆除工程 m2 4 新建屋面結(jié)構(gòu)板 (包防水 ) m2 325 5 外立面貼塊料裝修工程 m2 6 外立面門窗工程 防火門 m2 鋼門 m2 不銹門 m2 木門 m2 鋁合金門窗 m2 7 室內(nèi)裝修工程 m2 8 室內(nèi)消防工程 m2 9 室內(nèi)電氣工程 m2 10 建安工程費(fèi)用小計(jì) m2 B 辦公樓建筑安裝工程費(fèi)用 1 外立面拆除工程 m2 906 37 2 室內(nèi)拆除工程 m2 3 外立面貼塊料裝修工程 m2 4 木門 m2 5 鋁合金門窗 m2 6 室內(nèi)裝修工程 m2 7 室內(nèi)生活給排水工程 m2 8 室內(nèi)電氣工程 m2 9 室內(nèi)消防報(bào)警系統(tǒng) m2 10 室內(nèi)智能化系統(tǒng)工程 m2 11 建安工程費(fèi)用小計(jì) m2 C 宿舍建筑安裝工程費(fèi)用 1 外立面拆除工程 m2 906 2 室內(nèi)拆除工程 m2 3 外立面貼塊料裝修工程 m2 4 木門 m2 5 鋁合金門窗 m2 6 裝修工程 m2 7 室內(nèi)生活給排水工程 m2 8 室內(nèi)電氣工程 m2 9 室內(nèi)智能化系統(tǒng)工程 m2 10 建安工程費(fèi)用小計(jì) m2 D 門衛(wèi)及廁所建筑安裝工程費(fèi)用 m2 E 室外工程 m2 1 車行道路工程 m2 2610 2 綠化工程 m2 10622 3 籃球場 個(gè) 1 4 停車場 m2 5 室外工程 費(fèi)用合計(jì) m2 13232 一 工程費(fèi)用合計(jì) =[A]至 [E] m2 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 =[一 ]*10% m2 三 預(yù)備費(fèi) =（ [一 ]+[二 ]） *5% m2 四 估算工程造價(jià) =[一 ]+[二 ]+[三 ]合計(jì) m2