有關(guān)加強業(yè)務(wù)建設(shè)發(fā)展的五年規(guī)劃-預(yù)覽頁
【正文】 房屋登記辦法》的組織學(xué)習(xí)，提高物權(quán)意識和依法行政的意識。根據(jù)《房屋登記辦法》對從業(yè)人員持證上崗的要求，“中心”在五年之內(nèi)做到全部從業(yè)人員持證上崗?！爸行摹币冀K堅持測繪從業(yè)人員的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，鼓勵從業(yè)人員的在職繼續(xù)教育，取得相應(yīng)的職稱和資格證，提升房地產(chǎn)測繪的整體水平。采取自學(xué)、集中學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)外地先進經(jīng)驗相結(jié)合的辦法，組織全體登記人員搞好在職學(xué)習(xí)和定期培訓(xùn)，把學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識貫穿與整個業(yè)務(wù)建設(shè)的始終，在5年內(nèi)努力培養(yǎng)一批有扎實的理論知識、具備一定的專業(yè)技能、有良好的思想道德、較高的工作能力和業(yè)務(wù)水平的房屋登記隊伍。3──加強樓盤管理，有效控制辦證風(fēng)險。2010年，根據(jù)《登記辦法》對登記要件和程序的新要求，做好業(yè)務(wù)系統(tǒng)的調(diào)整，將商品房網(wǎng)上備案、存量房網(wǎng)上備案、房屋登記管理、項目管理、從業(yè)主體管理、房產(chǎn)測繪、統(tǒng)計分析等7個子系統(tǒng)實現(xiàn)關(guān)聯(lián)對接，實現(xiàn)系統(tǒng)間基礎(chǔ)信息的共享和調(diào)用。2010年利用“中心”現(xiàn)有的數(shù)據(jù)庫建立電子登記簿，方便查詢和信息整合。──實現(xiàn)無紙化的現(xiàn)代化辦公。2010年，建立與司法、公安、金融、公證、土地、規(guī)劃等部門的業(yè)務(wù)接口，實現(xiàn)資源共享，2011年建立產(chǎn)權(quán)人指紋識別和身份證真?zhèn)巫R別。“中心”將根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，提取一定的業(yè)務(wù)硬件建設(shè)資金，提高計算機配置及加強網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。2010年增容更新“中心”現(xiàn)有的TCL電腦，對不能使用的和少數(shù)硬件損壞的進行交換配置，保證一部分電腦的正常運行，5檔案室配備糾錯動態(tài)掃描儀和高配置大容量的計算機，測繪科配置靜態(tài)GPS和全站儀各一臺，每個科室配置內(nèi)存512/80G以上的計算機一臺，以保證日常數(shù)據(jù)傳輸及局域網(wǎng)內(nèi)的數(shù)據(jù)傳輸。這些登記對保護老百姓合法權(quán)利有著十分重要的意義，我們要在做好宣傳的同時，積極穩(wěn)妥地開展這項工作。──解決因歷史遺留不能辦證的問題。進一步完善房屋權(quán)屬登記質(zhì)量保證體系，把每一個工作環(huán)7節(jié)、每一項登記業(yè)務(wù)都做到細(xì)化到崗，責(zé)任到人，確保登記質(zhì)量萬無一失。建立檔案整理工作程序、檔案查借閱接待工作程序、登記簿建立與保管工作程序，擴大檔案及登記簿利用率，建立房屋登記的公示制度及程序，為防范辦證風(fēng)險提供信息保證。──加強檔案的數(shù)字化建設(shè)。按照《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》、《房屋登記簿管理試行辦法》的規(guī)定，建立健全房屋登記簿。檔案的編研工作是檔案利用工作中的重要組成部分。實行目標(biāo)考核和獎懲，將工作績效與經(jīng)濟利益掛鉤。──強化風(fēng)險意識，加強責(zé)任追償。同時，在平時業(yè)務(wù)工作中耐心細(xì)致地給群眾講解宣傳法規(guī)、政策，利用電視、報刊、印發(fā)宣傳資料等，開展多種形式的宣傳活動。10——加強市場監(jiān)管。──加強商品房登記備案管理加大對商品房銷售市場的監(jiān)管和指導(dǎo)。11二是加強面積鑒定與預(yù)測工作。商品房預(yù)售前，要對在建房屋進行預(yù)測繪，并將預(yù)測繪結(jié)果作為辦理商品房預(yù)售合同登記備案的必備資料；在商品房銷售時，測繪成果要向社會公示。六是要強化房產(chǎn)測繪監(jiān)督檢查。落實首問責(zé)任制，對來訪、咨詢的群眾認(rèn)真做好接待和解答，對重要來訪、咨詢的問題做好首問記錄，及時轉(zhuǎn)交相關(guān)科室，落實辦理意見，反饋辦理結(jié)果。設(shè)立綠色通道，解決群眾燃眉之急，對企業(yè)改制、房屋拆遷安置，群眾反映強烈和政府產(chǎn)生紀(jì)要或批示急需辦理的業(yè)務(wù)，做到特事特辦、急事急辦。進一步推行大廳延時服務(wù)和節(jié)假日定時服務(wù)，解決節(jié)假日的辦證需要，以方便上班族群眾辦理業(yè)務(wù)。嚴(yán)格按照法律、法規(guī)辦事，徹底杜絕和避免行政訴訟，降低辦證風(fēng)險。1316 / 16
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