村土地利用規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則-預(yù)覽頁
【正文】 育機構(gòu)幼兒園、托兒所●○小學(xué)○○文化科技文化娛樂設(shè)施●○體育設(shè)施●●圖書科技設(shè)施●○文物、紀(jì)念、宗教類設(shè)施○○醫(yī)療保健醫(yī)療保健設(shè)施●○療養(yǎng)設(shè)施○○社會保障養(yǎng)老服務(wù)站●○注：●—應(yīng)建的設(shè)施；○—有條件可建的設(shè)施。落實上位規(guī)劃確定的交通設(shè)施安排，做好用地規(guī)模和布局銜接。表2 道路交通建設(shè)表類型寬度占地面積位置主干路1主干路2支路1支路2注：各地可結(jié)合實際情況調(diào)整。建設(shè)空間安排還可根據(jù)本村發(fā)展特點，細(xì)化有關(guān)內(nèi)容。集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點地區(qū)，可增加入市用地的規(guī)劃安排。可進(jìn)一步規(guī)劃公共交通線路和站點、停車場等配套附屬設(shè)施。可細(xì)化建筑設(shè)計、綠化植物種類，公共活動空間、主要街巷等的綠化用地要求。永久基本農(nóng)田一經(jīng)劃定，任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。結(jié)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，建設(shè)相應(yīng)的配套設(shè)施。（2）設(shè)施農(nóng)用地安排。（六）生態(tài)空間安排（1）確定生態(tài)用地布局和規(guī)模。對生態(tài)用地中具有特殊重要生態(tài)功能，如重要的水源涵養(yǎng)、生物多樣性維護、水土保持、防風(fēng)固沙等功能的重要區(qū)域，以及水土流失、土地沙化、石漠化、鹽漬化等生態(tài)環(huán)境敏感脆弱區(qū)域，應(yīng)嚴(yán)禁任意改變用途。并制定措施，對永久基本農(nóng)田整備區(qū)內(nèi)零星分散的永久基本農(nóng)田和耕地實施整治，引導(dǎo)區(qū)內(nèi)建設(shè)用地等其他土地逐步退出，建成具有良好水利和水土保持設(shè)施、集中連片的耕地集中分布區(qū)域。按照鄉(xiāng)級規(guī)劃和土地整治規(guī)劃要求，結(jié)合農(nóng)房改建、村內(nèi)道路改造、公共設(shè)施建設(shè)和環(huán)境治理，集中對散亂、廢棄、閑置的宅基地和其他集體建設(shè)用地進(jìn)行整治。針對水土流失、土地沙化、土地鹽堿化、土壤污染、土地生態(tài)服務(wù)功能衰退和生物多樣性損失嚴(yán)重的區(qū)域，開展土地整治，修復(fù)土地生態(tài)系統(tǒng)。、確定規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃重點內(nèi)容、方案比選、公告公示等階段，應(yīng)廣泛聽取村民意見，并協(xié)商一致。組織保障應(yīng)做好規(guī)劃實施的監(jiān)督督促等工作。詳見附錄一。五、附錄附錄一 規(guī)劃圖表和管制規(guī)則附錄二 資料收集附錄三 補充調(diào)查附錄四 用地分類21附錄一 規(guī)劃圖表和管制規(guī)則附表1 規(guī)劃目標(biāo)表單位：公頃、平方米指標(biāo)規(guī)劃基期年規(guī)劃目標(biāo)年變化量屬性耕地保有量約束性基本農(nóng)田保護面積約束性村莊建設(shè)用地規(guī)模約束性公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)模預(yù)期性基礎(chǔ)設(shè)施用地規(guī)模預(yù)期性戶均宅基地預(yù)期性人均村莊建設(shè)用地預(yù)期性附表2 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表單位：公頃地類現(xiàn)狀基期年規(guī)劃目標(biāo)年規(guī)劃期內(nèi)增減面積比重面積比重土地總面積農(nóng)業(yè)用地耕地園地林地（商品林）草地其他農(nóng)用地合計建設(shè)用地城鎮(zhèn)用地農(nóng)村居民點宅基地公共服務(wù)設(shè)施用地經(jīng)營性建設(shè)用地基礎(chǔ)設(shè)施用地景觀與綠化用地村內(nèi)交通用地采礦用地對外交通用地水利設(shè)施用地風(fēng)景名勝及特殊用地風(fēng)景名勝用地特殊用地合計生態(tài)用地水域自然保留地林地（生態(tài)林）合計附圖1 村土地利用現(xiàn)狀圖附圖2 村土地利用規(guī)劃圖土地利用規(guī)劃管制規(guī)則包括耕地、宅基地、設(shè)施農(nóng)用地、公益性設(shè)施用地、集體經(jīng)營性建設(shè)用地等不同用途土地的使用規(guī)則。人口情況、總戶數(shù)、戶籍和流動人口變化等；、勞動力就業(yè)、收入水平等。：土地利用和權(quán)屬情況調(diào)查。在年度土地利用變更調(diào)查基礎(chǔ)上，通過補充調(diào)查繪制1：2000現(xiàn)狀圖。（三）成果驗收形成補充調(diào)查成果，說明成果與土地利用變更調(diào)查成果的差異情況，繪制成果應(yīng)由地籍部門審核同意。各地可結(jié)合實際有所調(diào)整。其中，園地、草地、其他農(nóng)用地的概念與《現(xiàn)狀分類》相同，考慮到林地分類和管控的差異，將商品林納入農(nóng)業(yè)用地范疇。公共服務(wù)設(shè)施用地突出公益性，指非經(jīng)營性公共設(shè)施用地，如社會事業(yè)用地、文化體育用地、教育科研用地、公共活動空間等。村內(nèi)交通用地指服務(wù)于村莊內(nèi)部的道路，包含村主路、支路
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