村土地利用規(guī)劃編制技術導則-資料下載頁
2025-08-03 04:55本頁面
【正文】 設施配套建設、農業(yè)基礎設施建設、內外交通運輸現狀、旅游業(yè)等；（土地沙漠化、鹽堿化、土地污染、水土流失等）相關情況，生態(tài)環(huán)境保護現狀等。土地利用、宅基地等，土地流轉經營情況，村莊建設用地的利用變化和權屬調整等情況；，村內分地規(guī)則等。附錄三 補充調查（一）調查步驟：資料收集、儀器設備準備，調查底圖制作等。：土地利用和權屬情況調查。：包括圖件編制及補充調查說明等。：包括自檢和驗收、核查確認等。（二）調查內容。在年度土地利用變更調查基礎上，通過補充調查繪制1：2000現狀圖。依照土地用途分類確定用地規(guī)模和布局。結合農村宅基地確權登記發(fā)證成果開展宅基地調查，調查經營性建設用地規(guī)模和布局、需求和閑置等情況；調查交通、水利及其他用地需求等。調查可整理、復墾、開發(fā)的用地類型、規(guī)模和分布。調查村域自然資源、生態(tài)建設、環(huán)境保護等情況。（三）成果驗收形成補充調查成果，說明成果與土地利用變更調查成果的差異情況，繪制成果應由地籍部門審核同意。附錄四 用地分類附表4 村土地利用規(guī)劃用地分類表鄉(xiāng)級規(guī)劃地類村規(guī)劃地類（一級類）村規(guī)劃地類（二級類）含義備注耕地農業(yè)用地耕地與《鄉(xiāng)規(guī)分類》相同 園地園地與《鄉(xiāng)規(guī)分類》相同 林地商品林在《現狀分類》的基礎上，按照林業(yè)部門有關要求劃分牧草地草地與《鄉(xiāng)規(guī)分類》相同其他農用地其他農用地與《鄉(xiāng)規(guī)分類》相同 設施農用地與《現狀分類》相同農村居民點用地村莊建設用地宅基地農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地涉及城鎮(zhèn)用地的村，單獨統(tǒng)計城鎮(zhèn)用地總量并填寫“其中城鎮(zhèn)用地”，以便與鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃銜接，此項不納入合計數。沒有城鎮(zhèn)用地的村刪除此項。公共服務設施用地非經營性公共設施用地，如社會事業(yè)用地、文化體育用地、教育科研用地、公共活動空間等基礎設施用地給供水、電力、燃氣、通信、環(huán)保等設施用地經營性建設用地農村經營性服務業(yè)用地，包括商業(yè)服務業(yè)用地、工業(yè)生產及其相應附屬設施用地、用于物資儲備、中轉的場所及其相應附屬設施景觀與綠化用地村莊內部以具有生態(tài)、隔離和安全防護功能的綠地村內交通用地服務于村莊內部的道路用地，包含村主路、支路風景名勝及特殊用地交通水利及其他用地風景名勝設施用地與《現狀分類》相同特殊用地與《現狀分類》相同交通用地對外交通用地村莊用于對外運輸通行的地面線路、場站等的用地采礦用地采礦用地與《現狀分類》相同水利設施用地水利設施用地與《現狀分類》相同城鎮(zhèn)用地城鎮(zhèn)用地城鎮(zhèn)用地與《現狀分類》相同涉及城鎮(zhèn)用地的村，單獨統(tǒng)計林地生態(tài)用地生態(tài)林在《現狀分類》的基礎上，按照林業(yè)部門有關要求劃分水域水域與《鄉(xiāng)規(guī)分類》相同 自然保留地自然保留地與《鄉(xiāng)規(guī)分類》相同 注：《土地利用現狀分類》（GB/T210102007）簡稱《現狀分類》，《鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃用途分類》簡稱《鄉(xiāng)規(guī)分類》。各地可結合實際有所調整。以《土地利用現狀分類》（以下簡稱《現狀分類》）、《鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃用途分類》（以下簡稱《鄉(xiāng)規(guī)分類》）為基礎，參考《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》、《鎮(zhèn)用地分類》、《村莊規(guī)劃用地分類》等標準，研究形成村規(guī)劃用途分類體系，明確與《現狀分類》、《鄉(xiāng)規(guī)分類》對應轉換關系。村規(guī)劃采取農業(yè)用地、村莊建設用地、生態(tài)用地的分類方式。農業(yè)用地劃分為耕地、園地、商品林地、草地、和其他農用地。其中，園地、草地、其他農用地的概念與《現狀分類》相同，考慮到林地分類和管控的差異，將商品林納入農業(yè)用地范疇。有需求的地方，也可進一步細化用地類型，如將設施農用地單列。村莊建設用地包括宅基地、公共服務設施用地、基礎設施用地、經營性建設用地、景觀與綠化用地、村內交通用地等。其中，宅基地為農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地。公共服務設施用地突出公益性，指非經營性公共設施用地，如社會事業(yè)用地、文化體育用地、教育科研用地、公共活動空間等。基礎設施用地指給供水、電力、燃氣、通信、環(huán)保等設施用地。經營性建設用地指農村經營性服務業(yè)用地，包括商業(yè)服務業(yè)、工業(yè)生產及其相應附屬設施用地、用于物資儲備、中轉的場所及其相應附屬設施用地。景觀與綠化用地指村莊擴展邊界內部以具有生態(tài)、隔離和安全防護功能的綠地。村內交通用地指服務于村莊內部的道路，包含村主路、支路等。生態(tài)用地在《鄉(xiāng)規(guī)分類》基礎上，劃分生態(tài)林、水域和自然保留地。水域和自然保護地的概念與《鄉(xiāng)規(guī)分類》相同。24
研究報告相關推薦
鄂ICP備17016276號-1