村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作的一些思路-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 對(duì)村莊規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行了規(guī)范，開始干涉、審批，有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本沒有動(dòng)，沒有開展。主要是以下兩個(gè)方面：u 工作職責(zé)；u 逐步建立規(guī)范的管理機(jī)制。那我們職責(zé)是什么？按《大理州村莊規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》的要求是：第五條 州、縣（市）人民政府的規(guī)劃和建設(shè)行政管理部門，主管村莊規(guī)劃、建設(shè)和管理工作?！ 〉诹鶙l 縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）設(shè)立村莊管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)村莊規(guī)劃、建設(shè)和管理的具體工作，履行下列職責(zé)： ?。ㄒ唬┬麄髫瀼貓?zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和本條例； （二）實(shí)施村莊規(guī)劃； ?。ㄈ┲贫ù迩f公共設(shè)施建設(shè)保護(hù)措施； ?。ㄋ模┍O(jiān)督管理建筑施工隊(duì)和工匠； ?。ㄎ澹┳龊么迩f建設(shè)的日常管理工作； （六）行使本條例賦予的行政執(zhí)法權(quán)。通俗一點(diǎn)：村莊規(guī)劃我們鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)群眾宣傳，可以這樣說：這是我們村的發(fā)展藍(lán)圖，是按法規(guī)政策要求制訂的，是公開、廣泛征求群眾意見制訂的，代表著我們村民的共同利益，我們村民、單位都要依法維護(hù)、嚴(yán)格執(zhí)行，執(zhí)行過程中有不切實(shí)際的內(nèi)容、不合理不科學(xué)的方面，可以依法調(diào)整。今后全縣將在農(nóng)村全面登記核發(fā)房產(chǎn)證、土地證（按國(guó)家相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記政策），7月1日以后建房的：有土地審批手續(xù)、《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》的，且房屋竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格的才能申領(lǐng)房產(chǎn)證、土地證。這方面鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有經(jīng)驗(yàn)，建議多整合、多思考。（三） 違法建設(shè)行為的查處機(jī)制。比如白事上干眾幫忙的規(guī)定，各村有各村明確的要求；村老協(xié)的活動(dòng)約定，火把節(jié)集體活動(dòng)的約定，等等有很多，各地都不一樣，但都有。五、 要引導(dǎo)發(fā)展村集體經(jīng)濟(jì)、公益事業(yè)，強(qiáng)化村級(jí)組織對(duì)群眾建設(shè)活動(dòng)的約束力集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展了、群眾享受到發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的紅利后，能有效強(qiáng)化村小組、村委會(huì)工作能力、號(hào)召力?！洞罄碇荽迩f規(guī)劃建設(shè)規(guī)劃條例》第二十條 村莊建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持大穩(wěn)定、小調(diào)整的原則。（二） 有償使用，做到節(jié)約用地、集約用地。我們確定了要作為宅基的地塊后，可以委托地形圖測(cè)圖單位測(cè)量地塊的地形數(shù)據(jù)和邊界，請(qǐng)測(cè)量單位或規(guī)劃設(shè)計(jì)單位將地塊按村上、鎮(zhèn)的要求，政策法規(guī)要求，分成宗地塊，留設(shè)道路，安排基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施，合理確定177。（二）、老宅基地上、邊角地上的建房，建議本著公平、公正、公開的原則，充分協(xié)商、充分征求意見，慎重權(quán)衡后審批。 5 / 5
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