【正文】 核發(fā)給原征地單位的建設用地批準文件。 立案資料應當按照本篇順序所列順序編號、裝訂。 辦理各項規(guī)劃建設業(yè)務除了根據(jù)業(yè)務分類要求提交相應當?shù)奶囟ㄙY料外，均應當提交下列資料： 立案申請表，勘測信息類業(yè)務提交備案申請表； 申請函：說明申請辦理的事項的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項，驗收類業(yè)務要求寫明報批情況及現(xiàn)場狀況，其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃審查、審批時，應當包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改過程的說明；整治規(guī)劃申請設計條件、方案審查、審批時，應當包括申請的原因、項目建設要求、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項）。廣州規(guī)劃管理項目設計方案 規(guī)劃建設業(yè)務分類規(guī)定對外受理申請人的規(guī)劃建設申請業(yè)務從立案類別上可分為建設用地類、城市規(guī)劃類、建設工程類、勘測信息類、建設工程規(guī)劃驗收類、違法建設查處類、依申請公開政府信息類共七大類，具體見表11。 其他規(guī)定 辦理除依申請公開政府信息業(yè)務外的規(guī)劃建設業(yè)務應當提供IC卡號，首次來我局辦理業(yè)務的建設單位和個人，應當先申請IC卡。 辦理各項規(guī)劃建設業(yè)務要求提交的身份證明文件、戶口薄、自然人的房地產(chǎn)證明文件復印件，應當核對原件；其余文件的復印件應當標明“與原件一致”并加蓋建設單位公章。 申請和調(diào)整建筑工程《建設工程規(guī)劃許可證》提交的兩套圖紙，其中一套在立案申請時提交，另一份由具備資質(zhì)，且經(jīng)城市勘測行政主管部門許可的城市勘測單位放線后另行報送。 歷史用地補辦《建設用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料：（適用于歷史上未取得規(guī)劃行政主管部門的用地批準文件，但已取得土地管理部門核準的歷史用地權屬證明或國有土地使用證的情況） 有關用地權屬證明文件（如已取得的土地管理部門批準核發(fā)的產(chǎn)權證明文件，或已取得的與相鄰用地單位在用地界線上無爭議的證明文件等）； 有上級主管部門的，應當取得上級主管部門的意見； 區(qū)屬單位應當由區(qū)城市規(guī)劃部門加具規(guī)劃審查意見； 擬在原歷史用地上新建、擴建或改建建設項目的，應當提交下列資料：(1) 投資主管部門核發(fā)的投資立項批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件；(2) 屬環(huán)保部門確定的在批準用地前應當進行環(huán)境影響評估的新建、擴建、改建建設項目，需提交環(huán)保部門對環(huán)境影響評估報告的批復意見；(3) 總平面規(guī)劃圖（反映用地范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經(jīng)濟技術指標表）、現(xiàn)場照片； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替。 申請、調(diào)整或確認用地規(guī)劃設計條件，需提供下列資料： 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的復印件：(1) 原《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件；(2) 歷次用地、規(guī)劃和報建的批復文件、附圖、附件（申請確認用地設計條件時提供）；(3) 其他歷次批復文件及附圖、附件； 已取得的土地管理部門批準核發(fā)的《建設用地通知書》、《建設用地批準書》或《國有土地使用證》及附圖、附件復印件； 土地管理部門核發(fā)的用地文件過期的，應當提交下列資料：(1) 市土地管理部門同意到城市規(guī)劃部門申請規(guī)劃設計條件或確認規(guī)劃設計條件完善土地有償使用手續(xù)的函，或市土地管理部門核發(fā)的《閑置土地處置決定書》；(2) 投資主管部門核發(fā)的投資立項批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件，但房地產(chǎn)項目除外； 區(qū)屬單位應當由區(qū)城市規(guī)劃部門加具規(guī)劃意見； 已取得建設用地規(guī)劃許可證但未取得規(guī)劃設計條件或其它規(guī)劃批準文件的村建設用地，應當按下列情況提交相關資料：(1) 土地管理部門核發(fā)的建設用地批準文件；(2) 村民住宅建設用地應當按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設用地管理規(guī)定》提交下列資料：① 各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；② 申請非公寓式住宅用地，應當提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機構審查的申請人現(xiàn)居住情況證明；③ 申請公寓式住宅用地，應當提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議；④ 所在中心村的規(guī)劃批準文件、附圖；(3) 公共配套設施用地應當提供中心村規(guī)劃的批準文件、附圖； 建設項目涉及國家安全、消防、文物保護、航空、通信等部門的，應當提供各相關專業(yè)主管部門的書面意見； 申請和調(diào)整設計條件時應當提供總平面規(guī)劃方案圖（反映用地范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經(jīng)濟技術指標表）、現(xiàn)場照片。 《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》延期使用，需提供下列資料：（適用于已取得《建設用地規(guī)劃許可證》未在規(guī)定期限內(nèi)到土地管理部門辦理手續(xù)尚未被注銷的情況） 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的復印件：(1) 原《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件；(2) 其他歷次用地、規(guī)劃和報建的批復文件及附圖、附件； 投資主管部門核發(fā)的投資批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件。 鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案審查、審批，需提交下列資料： 區(qū)人民政府、鎮(zhèn)人大、鎮(zhèn)人民政府的審查意見； 編制單位的城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書副本復印件； 規(guī)劃成果：(1) 規(guī)劃文本和圖冊，規(guī)劃審查：正本一式三份、簡本一式二十份，A4規(guī)格，軟封面裝訂；規(guī)劃審批：一式六份，A4規(guī)格，軟封面裝訂；每份成果應當包括規(guī)劃文本、規(guī)劃說明書、圖冊三部分，規(guī)劃文本附件應當包括規(guī)劃編制、審查、修改過程說明、歷次審查意見、對審查意見修改落實情況的說明及相關記錄；(2) 規(guī)劃審批應當提交宣傳圖冊一式五份，彩色，A4規(guī)格，內(nèi)含1000字左右方案簡介及主要圖紙；(3) 規(guī)劃成果電子文件及電子文件一覽表，規(guī)劃審查：一式一份；規(guī)劃審批：一式兩份；(4) 彩色掛圖，含所有規(guī)劃圖，規(guī)劃審查：一套；規(guī)劃審批：兩套； 規(guī)劃終審，提供規(guī)劃公示情況及區(qū)（縣級市）各專業(yè)管理部門的專業(yè)管理意見。 申請整治規(guī)劃設計條件，需提交下列資料： 整治規(guī)劃實施方案或?qū)嵤┯媱潱?我局歷次用地、規(guī)劃和報建的批復文件、附圖（復印件）； 已取得的國土部門批準核發(fā)的《建設用地通知書》、《建設用地批準書》或《國有土地使用證》、附圖附件（復印件）； 規(guī)劃或?qū)I(yè)管理部門有關批文、會議紀要等相關資料； 1/500或1/2000廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖1式2份； 現(xiàn)狀圖及整治或改造前的照片。 申請管線綜合規(guī)劃設計條件，需提交下列資料： 已取得的有關的規(guī)劃批準文件、附圖的復印件； 繪制在廣州市綜合地下管線圖或1/500至1/2000現(xiàn)狀地形圖上的設計方案圖一式兩份。 建筑設計方案方案審查，需提交下列資料： 單位建筑工程(1) 城市規(guī)劃部門核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復印件；如《建設用地規(guī)劃許可證》過期的，需提交土地管理部門核發(fā)的《建設用地批準書》等文件；(2) 提供下列資料復印件之一：① 用地規(guī)劃設計條件（《建設用地規(guī)劃許可證》附件）和修建性詳細規(guī)劃（含歷次調(diào)整）批準文件及附圖；② 建筑工程單體規(guī)劃設計條件；(3) 城市規(guī)劃部門歷次批復文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見；(4) 繪制在1/500或1/2000現(xiàn)狀地圖上的總平面圖一式兩份；(5) 建筑設計方案一式兩份；(6) 設計單位的建筑設計資質(zhì)證書（圖紙蓋出圖章可視為已提交）或單項建筑設計資質(zhì)證書；(7) 規(guī)劃設計條件或修建性詳細規(guī)劃中要求提交的建筑工程單體模型或效果圖；(8) 電子磁盤報批文件（門衛(wèi)房、車棚、水池、圍墻和加建的電梯、等零星工程不需提交）。 農(nóng)村村民建筑工程(1) 《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件、《建設用地批準書》及附圖、附件（原狀維修工程提供房地產(chǎn)證明文件或宅基地證明文件）及持證人身份證明文件復印件； (2) 規(guī)劃設計條件和修建性詳細規(guī)劃或村鎮(zhèn)修建性詳細規(guī)劃（含歷次調(diào)整）批準文件及附圖的復印件；(3) 已批準的歷次建筑設計方案復函或相關復函； (4) 城市規(guī)劃部門歷次批復文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見；(5) 《廣州市建設工程放線測量記錄冊》；(6) 屬原狀維修工程的，應當提交維修房屋的原狀建筑設計方案圖、各立面照片和房屋安全鑒定報告；(7) 繪制在1/500或1/2000現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份；(8) 建筑施工設計圖一式兩份。 調(diào)整建筑設計方案，需提交下列資料： 單位建筑工程(1) 歷次調(diào)整的建筑設計方案批復文件復印件；(2) 調(diào)整建筑方案設計依據(jù)的復印件：① 因建設用地調(diào)整而調(diào)整的，應當提交已批準調(diào)整的建設用地文件及附圖；② 因規(guī)劃設計條件調(diào)整而調(diào)整的，應當提交已批準調(diào)整的規(guī)劃設計條件文件及附圖；③ 因修建性詳細規(guī)劃調(diào)整而調(diào)整的，應當提交已批準調(diào)整的修建性詳細規(guī)劃文件及附圖；④ 因?qū)I(yè)管理問題而需調(diào)整的，應當提交專業(yè)管理部門的意見；⑤ 其他相關調(diào)整依據(jù)；(3) 設計單位的建筑設計資質(zhì)許可證書（圖紙蓋出圖章可視為提交）或單項建筑設計資質(zhì)許可證書；(4) 調(diào)整后繪制在1/500或1/2000現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份；(5) 建筑設計方案一式兩份；(6) 電子磁盤報批文件。(2) 原《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件復印件（申請注銷許可證的應當提交原件）；(3) 調(diào)整《建設工程規(guī)劃許可證》的依據(jù)（復印件）：① 因建設用地調(diào)整而調(diào)整的，應當提交已批準調(diào)整的建設用地文件及附圖； ② 因規(guī)劃設計條件調(diào)整而調(diào)整的，應當提交已批準調(diào)整的規(guī)劃設計條件文件及附圖； ③ 因修建性詳細規(guī)劃調(diào)整而調(diào)整的，應當提交已批準調(diào)整的修建性詳細規(guī)劃文件及附圖；④ 因?qū)I(yè)管理問題而需調(diào)整的，應當提交專業(yè)管理部門的意見；⑤ 其他相關調(diào)整依據(jù)；(4) 調(diào)整后的建筑設計方案一式兩份。 規(guī)劃驗收后建筑工程因調(diào)整建筑設計而需申請《建設工程規(guī)劃許可證》的，需提交下列資料： 《國有土地使用證》及附圖、附件復印件； 房地產(chǎn)證明文件復印件； 已取得同意調(diào)整建筑設計的相關復函； 已批準的相關復函中要求提交的專業(yè)管理部門的意見； 具有相應資質(zhì)的單位提供的《建筑功能指標明細表》和《建筑面積明細表》； 繪制在1/500或1/2000現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份； 建筑施工設計圖一式兩份； 電子磁盤報批文件。 調(diào)整道路交通工程《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件，需提交下列資料： 原《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件原件； 已取得的道路交通工程規(guī)劃調(diào)整的依據(jù)復印件：(1) 有關道路交通工程規(guī)劃調(diào)整的批準文件或會議紀要；(2) 修建性詳細規(guī)劃調(diào)整的批準文件及附圖；(3) 建筑方案調(diào)整的批準文件及附圖； 調(diào)整涉及其它專業(yè)管理部門的，應當提交專業(yè)管理部門意見； 具有相應資質(zhì)的單位提供的調(diào)整后的《廣州市城市道路、河涌工程放線測量記錄冊》； 調(diào)整的施工設計圖一式三份及說明書，其中總平面圖必應當繪制在1/500至1/2000（或與原要求一致）現(xiàn)狀地形圖上。 申請管線工程《建設工程規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（說明：A類管線工程，指無具體服務對象或具體服務區(qū)域的，配合城市道路、綠化等市政工程建設的管線工程、管網(wǎng)改造工程等；B類管線工程，指有具體服務對象或具體服務區(qū)域如居住區(qū)、工業(yè)區(qū)、學校、機關大院、單體建筑等的管線工程。 城市雕塑與紀念碑設計方案審查，需提交下列資料： 設計單位或設計者的《城市雕塑創(chuàng)作設計資格證書》復印件； 設計說明書； 廣州市城市雕塑委員會審查意見； 工程場地用地權屬文件復印件； 涉及利用其他單位場地的應當提交：(1) 場地權屬單位同意該工程建設的文件；(2) 場地權屬單位的建設用地批準文件復印件； 繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份； 雕塑方案設計圖一式兩份； 多角度、多視點的彩色效果圖，重要地段在廣州市城市雕塑委員會審查前提交模型； 模型樣稿及資料樣品。 勘測信息類業(yè)務的立案標準 勘測成果資料備案，需提交下列資料： 勘察報告或測繪成果技術總結報告及成果資料； 《工程勘察證書》或《測繪資質(zhì)證書》復印件； 勘測技術人員職稱證，或《廣州市城市勘測技術人員崗位證》復印件。 城市雕塑與紀念碑規(guī)劃驗收，需提交下列資料： 《建設工程規(guī)劃許可證》及附件復印件，如經(jīng)批準調(diào)整設計方案或《建設工程規(guī)劃許可證》，應當提交城市規(guī)劃部門同意調(diào)整的歷次批復文件復印件； 《廣州市建設工程規(guī)劃驗收測量記錄冊》； 工程竣工照片（照片應當貼在A4紙上，下附有文字說明）； 工程竣工圖。 總平面關系布置圖 反映建設項目的工藝流程關系； 標明建設項目的用地面積、建筑密度、容積率、總建筑面積等基本指標； 標注尺寸和圖紙比例； 蓋建設單位的印章。） 標明圖紙要素:圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標、圖簽等； 區(qū)位圖：圖紙比例不限； 土地利用現(xiàn)狀圖：圖紙比例為1/1000至1/2000，分類畫出各類用地范圍（分至小類），標繪建筑物現(xiàn)狀、人口分布現(xiàn)狀、市政公共設施現(xiàn)狀，必要時可分別繪制； 土地利用規(guī)劃圖：圖紙比例與現(xiàn)狀圖相同，標明各類用地的規(guī)劃界線和性質(zhì)； 地塊劃分編號圖：圖紙比例為1/5000，標明地塊劃分界線及編號（和文本中控制指標相對應當）； 各地塊控制性詳細規(guī)劃圖：圖紙比例為1/1000至1/2000，圖紙反映下列內(nèi)容：(1) 規(guī)劃各地塊的界線，標注主要指標（應當包括用地性質(zhì)、用地面積、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、人口容量、建筑退縮距離、地塊出入口方位、允許開口路段、建筑形式、藝術風格和色調(diào)等控制要求等）；(2) 規(guī)劃保留建筑；(3) 公共設施位置；(4) 道路（包括主、次干道、支路）走向、線型、斷面，控制點坐標、標高；(5) 停車場和其它交通設施用地界線；上述（4）、（5）項可單獨或合并繪制； 各項工程管線規(guī)劃圖：標繪各類工程管網(wǎng)平面位置、管徑、控制點坐標和標高； 道路交通規(guī)劃圖：圖紙比例為1/1000至1/2000，標明規(guī)劃道路的主要控制點坐標、標高、斷面形式、轉(zhuǎn)彎半徑以及公交站場、停車場的位置及界限； 蓋委托單位的印章、具備資質(zhì)的編制單位的印章、