【正文】 23前人在花崗巖體內不同塊段取樣測試了巖石的抗剪、抗壓、抗折、放射性強度等，測試結果見下表：① 抗剪強度樣號規(guī)格（cm）受壓面積（cm2）總載（t）抗剪強度（kg/cm2）122838② 抗折強度樣號規(guī)格（cm）抗斷力（t）抗折強度（kg/cm2）1233③ 抗壓強度樣號規(guī)格（cm）總載（t）抗壓強度（kg/cm2）123④ 放射性強度樣號規(guī)格（cm）平均強度（n/min）1212709521587測試結果表明,巖石抗剪、抗壓、抗折強度等較好，放射性強度一般低于國家有關規(guī)定，膨脹系數(shù)小于8106，%，熔點1650℃?；◢弾r風化后，抗風化能力弱的長石、云母等礦物隨水流失或軟化，抗風化能力較強的石英，不易風化，殘留下來，形成石英砂。雖然礦石的顏色局部有漸變?yōu)闇\紅色，便基本上仍為同一礦石類型，故本礦區(qū)只有一種礦石自然類型，名為紅色中—粗粒（斑狀）（角閃）黑云鉀長花崗巖。殘坡積層(地表蓋層)：上部為坡積層，呈褐黃色，主要成分為粘土、亞粘土，偶夾少量碎石，厚約5～13m，平均厚約10m。夾石主要是礦石中還有少量分散的花崗閃長巖的析離體和個別暗色捕虜體。白、綠色斑點粒徑與原巖礦物粒徑基本一致，它們是靠近地表或節(jié)理附近出現(xiàn)，一般影響范圍（或深度）～；～1cm左右,～,越往深部(或遠離節(jié)理面),黃色斑點逐漸減少直至消失。因此，在礦石磨光面上，有黑云母的地方容易出現(xiàn)凹坑，色澤暗淡，影響美觀，但這是礦石本身的特征，不能避免，只要通過改進磨料配方，提高磨光技術，便可減少產品中凹坑的出現(xiàn)。本次擬增含鉀巖石礦為伴生礦產。開采出的荒料用挖掘機吊裝入荒料運輸汽車運至荒料堆場。,光澤度平均為101度。主要是開采殘坡積層、風化及半風化層，經加工粗選、傳送等，把含鉀巖石礦分選出來。礦山開采方式為露天開采，采用公路開拓，汽車運輸方案。綜上所述，本礦區(qū)屬于簡單類型水文地質條件。礦區(qū)范圍無松散的斷裂破碎帶、巖崩、滑坡、泥石流等不良地質現(xiàn)象，故巖石工程地質特性較好。礦體無毒無味，對人體無害；開采時的廢棄物主要是覆蓋殘坡積層，礦區(qū)把剝離的表土排到棄土堆放場。另外對堆放排土和廢料的廢石場，主要建在標高較低的山腳，建好攔砂壩，能夠有效防止由于降大雨而沖垮壩體造成泥石流。新的開采設計一定要加強環(huán)境保護意識，加大環(huán)境保護設施的投入，減少對環(huán)境的危害及防止次生災害。因此，礦床開采技術條件屬簡單類型。9．評估實施過程根據國家現(xiàn)行有關礦業(yè)權評估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照委托人的要求，本評估機構組織評估人員，對廣西岑溪三堡108花崗巖礦采礦權實施了如下評估程序：（1）接受委托階段：2017年5月初，項目接洽，與委托人明確此次評估的目的、對象和范圍，確定評估基準日，簽訂評估業(yè)務約定書，擬定評估計劃（評估方案和方法等），向委托人提供評估需要準備的資料清單。（4）提交報告階段：于2017年5月24日～26日對評估報告初稿進行評估機構的內部審核，后與委托人就評估有關事項進行溝通。成本途徑評估方法適用于礦產資源預查和普查階段的探礦權評估，委托評估的礦山為采礦權，不適用成本途徑評估方法。本評估項目預期收益和風險可以預測并以貨幣計量。本次評估依據評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法，采用收益途徑評估方法中的收入權益法進行評估。其計算公式為：式中：P——礦業(yè)權評估價值；SIt——年銷售收入；K——采礦權權益系數(shù)；i ——折現(xiàn)率；t ——年序號（t=1,2,…n）；n——評估計算年限。（2）開發(fā)利用方案桂林國達礦產勘探有限公司于2016年11月編制了《廣西岑溪市三堡108花崗巖礦表層含鉀巖石礦綜合回收利用方案》，廣西冶金研究院有限公司于2017年1月評審通過。）333累計動用資源儲量（萬m179。2016年礦山動用儲量估算范圍內花崗巖礦礦石量（333）。礦山保有飾面用花崗巖資源儲量（333）（）。儲量年報截止日期為2016年12月7日，采礦許可證有效期至2017年4月28日，礦山一直在開采中，3萬m3/90%=。各應用指南中有規(guī)范的，從其規(guī)范；對于簡單勘查或調查即可達到礦山建設和開采要求的無風險的地表出露礦產，儲量儲量類型為推斷的內蘊經濟資源量，全部參與評估計算。根據礦體的賦存條件和產狀等因素，并考慮到地形地貌等特征，確定露天開采的開拓方案采用公路開拓—汽車運輸方式，布置主干公路和分支公路連接采場各臺階開段溝和出入溝?？刹蓛α?（評估利用礦產資源儲量評估利用設計損失量）采礦回采率花崗巖礦荒料=（）90%=（萬m3）含鉀巖石礦荒料=（）95%=（萬噸）可采儲量估算詳見“附表二”。委托方確定的出讓年限為8年，根據《礦業(yè)權評估指南礦業(yè)權評估收益途徑評估方法和參數(shù)》(2006修訂)，收入權益法評估無勘查期和建設期。根據《儲量核實報告》和《利用方案》，花崗巖荒料礦山交貨平均價格500元/噸（含稅），含鉀巖石礦20元/噸。，含鉀巖石礦的生產規(guī)模為2萬噸/年，則正常生產年份年銷售收入為：正常生產年份銷售收入＝年產量銷售價格＝ +2萬噸＝銷售收入估算詳見附表三。12．評估假設本評估報告是基于下列基本假設而提出的價值意見：（1）所遵循的有關政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關社會、政治、經濟環(huán)境以及采選技術和條件等仍如現(xiàn)狀而無重大變化；（2）以設定的生產方式、生產規(guī)模、產品結構及開發(fā)技術水平以及市場供需水平為基準；（3）在礦山開發(fā)收益期內有關價格、成本費用、稅率及利率因素在正常范圍內變動；（4）無其他不可抗力及不可預見因素造成的重大影響；（5）本評估結果是根據公開市場原則確定的公允價值，也未考慮國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對其評估價值的影響。實際成交價格是交易雙方對礦業(yè)權交換價值認可的結果。如超過有效期，需重新進行評估；（2）本評估報告只能由在業(yè)務約定書中載明的報告使用者使用；（3）本評估報告只能服務于評估報告中載明的評估目的；（4）我公司只對本項目評估結論本身是否合乎執(zhí)業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產業(yè)務定價決策負責。廣西岑溪三堡108花崗巖礦采礦權評估報告附 件廣西岑溪三堡108花崗巖礦采礦權評估報告附件目錄附件一 附件使用范圍的聲明；附件二 評估委托書；附件三采礦許可證副本復印件；附件四《關于廣西岑溪市三堡108花崗巖礦礦產資源儲量核實報告礦產資源儲量評審備案證明》（岑國土資儲備【2015】16號，岑溪市國土資源局，2015年11月7日）；附件五 《廣西岑溪市三堡108花崗巖礦礦產資源儲量核實報告評審意見書》（廣西區(qū)307核地質大隊，2015年9月30日）；附件六 《廣西岑溪市三堡108花崗巖礦礦產資源儲量核實報告》（桂林國達礦產勘探有限公司，2015年9月）；附件六 《廣西岑溪市三堡108花崗巖2016年度儲量年報》（桂林國達礦產勘探有限公司，2017年1月）；附件七《廣西岑溪市三堡108花崗巖礦表層含鉀巖石礦綜合回收利用方案評審意見書》（梧冶采審字【2017】01號，廣西冶金研究院有限公司，2017年1月10日）；附件八《廣西岑溪市三堡108花崗巖礦表層含鉀巖石礦綜合回收利用方案》（桂林國達礦產勘探有限公司，2016年11月）；附件九 廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件十廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司探礦權采礦權評估資格證書； 附件十一 中國礦業(yè)權評估師執(zhí)業(yè)登記證書；附件十二 礦業(yè)權評估機構及礦業(yè)權評估師承諾函；附件十三 評估人員自述資料。廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司二〇一七年五月二十七日