【正文】 高速公路和川陜公路的起始點(diǎn)，成都東客站等城際交通重要樞紐布局其間，是成都輻射川渝經(jīng)濟(jì)腹地的門戶，在省、市對(duì)外開放、區(qū)域合作的戰(zhàn)略實(shí)施中占有重要的戰(zhàn)略地位，為服務(wù)業(yè)發(fā)展提供了有利條件。 成華區(qū)區(qū)位及交通路網(wǎng)示意圖同時(shí)，成都東客站城際鐵路的開通，使成華的服務(wù)腹地進(jìn)一步擴(kuò)大，直接吸引范圍將擴(kuò)大到覆蓋成都經(jīng)濟(jì)區(qū)的一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，直接服務(wù)人口將達(dá)到3600萬人。　　突出的人才資源　　成華區(qū)區(qū)域內(nèi)分布有電子科技大學(xué)、成都理工大學(xué)及電子十一設(shè)計(jì)研究院、西南電力設(shè)計(jì)研究院等國家級(jí)科研機(jī)構(gòu)30余家，為服務(wù)業(yè)尤其是科技信息服務(wù)業(yè)發(fā)展提供人才支撐。2007年中心城區(qū)服務(wù)業(yè)增加值增速專欄12 商務(wù)服務(wù)業(yè)起步較晚、基礎(chǔ)薄弱、缺乏相應(yīng)載體，%，在五城區(qū)中排名最后。 2007年五城區(qū)部分行業(yè)增加值比較　　支撐載體明顯缺乏　　目前，成華區(qū)還沒有甲級(jí)或乙級(jí)寫字樓，且星級(jí)酒店數(shù)量極少，規(guī)模檔次不高，僅有1家四星級(jí)賓館、3家三星級(jí)賓館、以及二星級(jí)和一星級(jí)賓館各1家。2007年成都市高品質(zhì)寫字樓分布情況城區(qū)甲級(jí)寫字樓乙級(jí)寫字樓座數(shù)建筑面積（m2）座數(shù)建筑面積（m2）錦江區(qū)42649176531251青羊區(qū)213500014544176武侯區(qū)21084593192601金牛區(qū)成華區(qū)高新區(qū)3207495成都市8508376261475523　　三、指導(dǎo)思想和發(fā)展目標(biāo)　?。ㄒ唬┲笇?dǎo)思想　　按照“生態(tài)城區(qū)，現(xiàn)代成華”的城市發(fā)展定位，深入實(shí)施成都市委市政府統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、“四位一體”科學(xué)發(fā)展總體戰(zhàn)略，以提升城市化質(zhì)量為主線，以服務(wù)業(yè)的均衡化、現(xiàn)代化、集群化、知識(shí)化為路徑，推動(dòng)服務(wù)業(yè)成為成華區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)由工業(yè)經(jīng)濟(jì)向服務(wù)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、由傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化城區(qū)轉(zhuǎn)型，打造西部一流的人居休閑典范區(qū)、知識(shí)科技創(chuàng)新區(qū)、流量經(jīng)濟(jì)活躍區(qū)，建成立足成都、服務(wù)西部、面向全國的區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心?！F(xiàn)代化：一是推動(dòng)服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)的現(xiàn)代化?！夯撼浞掷脜^(qū)域優(yōu)勢(shì)，以產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的形式支撐現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，并強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)聯(lián)與協(xié)作，最終形成規(guī)模效應(yīng)和集聚效應(yīng)，并在能級(jí)上向更大區(qū)域范圍輻射，提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭力，助推服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。“三區(qū)”：人居休閑典范區(qū)、知識(shí)科技創(chuàng)新區(qū)、流量經(jīng)濟(jì)活躍區(qū)?！耙恢行摹保毫⒆愠啥?、服務(wù)西部、面向全國的區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。 成華區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展路徑與定位　　20122015年，服務(wù)業(yè)增加值年均增長18%以上，到2015年，服務(wù)業(yè)增加值突破400億元，%，服務(wù)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率提高到80%以上，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值占服務(wù)業(yè)增加值比重達(dá)46%以上，從業(yè)人員數(shù)占全社會(huì)從業(yè)人員的比重達(dá)到68%以上。專欄18 串聯(lián)了建設(shè)路商圈、華潤包括猛追灣、府青路、桃蹊路、建設(shè)路、新鴻路、雙橋子和跳蹬河城市街區(qū)。包括保和、萬年場(chǎng)、雙水碾以及青龍城市街區(qū)的大部分區(qū)域。包括二仙橋、圣燈、龍?zhí)兑约扒帻埑鞘薪謪^(qū)部分區(qū)域。專欄19地鐵3號(hào)線將經(jīng)過該片區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展以樓宇型總部經(jīng)濟(jì)為重心的商務(wù)服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意、高端特色商業(yè)、休閑旅游等高端服務(wù)業(yè)。重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和科技服務(wù)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，強(qiáng)化生活配套服務(wù)，完善金融、商務(wù)、餐飲和休閑娛樂功能?！　　啥紪|區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。　　地鐵商貿(mào)服務(wù)板塊?！　　暗罔F上蓋物業(yè)”。地鐵7號(hào)線將經(jīng)過該片區(qū)?！　《际新糜畏?wù)板塊?！　　笮茇埳鷳B(tài)旅游區(qū)。地鐵7號(hào)線將經(jīng)過該片區(qū)。專欄20重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)示意圖專欄21 總體布局下的各街道“一街一色”鼓勵(lì)方向街道名稱服務(wù)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向猛追灣成都市休閑商務(wù)中心。雙橋子居住商業(yè)區(qū)。保和中小企業(yè)總部和駐蓉機(jī)構(gòu)的商務(wù)集聚區(qū)。萬象城等項(xiàng)目，大力發(fā)展餐飲娛樂、購物、商務(wù)活動(dòng)等。龍?zhí)豆I(yè)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)和先進(jìn)制造業(yè)服務(wù)中心。府青路高端餐飲娛樂街區(qū)。青龍都市型文化生態(tài)旅游街區(qū)。專欄24鼓勵(lì)實(shí)力雄厚的開發(fā)商開發(fā)具有濃郁都市生活氛圍、配套完善、景觀優(yōu)美的高品質(zhì)大型住宅樓盤，以“198”片區(qū)內(nèi)高尚生態(tài)住宅及沙河沿線高品質(zhì)立體生態(tài)水居開發(fā)為突破口，塑造成華高品質(zhì)生態(tài)住宅品牌，并將目標(biāo)市場(chǎng)直指高端消費(fèi)群體；依托已匯集的大樓盤，在二環(huán)路沿線以及三環(huán)路沿線等區(qū)域，重點(diǎn)發(fā)展中端時(shí)尚住宅，打造“城東中產(chǎn)”品牌。　?。?）推動(dòng)房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營管理發(fā)展　　發(fā)展和規(guī)范房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)代理等中介服務(wù)，引進(jìn)服務(wù)優(yōu)良的知名房地產(chǎn)中介企業(yè)，重點(diǎn)扶持一批運(yùn)作規(guī)范、實(shí)力雄厚的中介機(jī)構(gòu)，構(gòu)筑快捷、高效、規(guī)范的房產(chǎn)交易平臺(tái)。 先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目——商務(wù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目加快推進(jìn)猛追灣RBD、華潤 積極發(fā)展生產(chǎn)性中介服務(wù) 　　圍繞省內(nèi)乃至西部地區(qū)制造業(yè)商務(wù)服務(wù)需求，積極培育生產(chǎn)性中介服務(wù)業(yè)，打造先進(jìn)制造業(yè)服務(wù)中心。結(jié)合猛追灣片區(qū)、二環(huán)路周邊片區(qū)舊城改造，完善特色餐飲、休閑娛樂、會(huì)員制商務(wù)會(huì)所、品牌專賣等商務(wù)功能配套設(shè)施。北郊生態(tài)商務(wù)區(qū)依托“198”區(qū)域的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展以商務(wù)會(huì)議為主要內(nèi)容的商務(wù)服務(wù)業(yè)。力爭到2015年，全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到380億元，零售額超過30億元的零售企業(yè)達(dá)36戶。以區(qū)域消費(fèi)群體的置換為立足點(diǎn)，依托成都對(duì)西南地區(qū)消費(fèi)市場(chǎng)的聚合能力，主力發(fā)展多業(yè)態(tài)、中高檔次的商貿(mào)零售業(yè)?！靶茇埓罅ν苿?dòng)餐飲娛樂業(yè)與都市旅游業(yè)的融合發(fā)展，加快玉雙路沿線餐飲企業(yè)的提檔升級(jí)改造，形成以滿足大眾消費(fèi)為主的餐飲特色街?！　。?）規(guī)范提升專業(yè)市場(chǎng)　　整合現(xiàn)有的市場(chǎng)資源，以富森美家居為核心，打造以家居建材為特色，塑料、鋼材等其他類型市場(chǎng)為補(bǔ)充的專業(yè)市場(chǎng)集群，形成與金牛、武侯專業(yè)市場(chǎng)錯(cuò)位競(jìng)爭的格局；依托龍?zhí)抖际泄I(yè)集中發(fā)展區(qū)和總部基地的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)展與園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)的機(jī)電、機(jī)械等專業(yè)市場(chǎng)集群?！?zhí)对６伎偛拷?jīng)濟(jì)城該區(qū)域占地2700余畝，建筑面積300余萬m2，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資75億元，共分為三個(gè)地塊。要引導(dǎo)市場(chǎng)力量打造在成都具有特色和影響力的微型中央商務(wù)區(qū)，建設(shè)甲級(jí)乙級(jí)寫字樓群，既有風(fēng)格現(xiàn)代的地標(biāo)性建筑，又有沙河和市政公園作為環(huán)境配套，并引進(jìn)具有較高資質(zhì)的物業(yè)管理，為入駐企業(yè)創(chuàng)造良好的硬件設(shè)施和軟環(huán)境。萬象城項(xiàng)目由華潤集團(tuán)成都公司開發(fā)，預(yù)計(jì)總建筑面積約為323000平方米，包括約137000平方米的大型購物中心和約76000平方米的甲級(jí)寫字樓，打造成都最好、西部最具有影響力的集餐飲、娛樂、購物、商務(wù)等休閑時(shí)尚生活于一體的中高檔區(qū)域型商業(yè)中心。（三）凸顯提升特色產(chǎn)業(yè)　　都市旅游業(yè)　　充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，以“都市生態(tài)休閑旅游”為核心品牌，彰顯“大熊貓　　（1）大力發(fā)展生態(tài)休閑旅游　　依托“198”區(qū)域生態(tài)資源，真正發(fā)揮世界自然遺產(chǎn)大熊貓的品牌影響力，深入挖掘大熊貓、北湖資源的生態(tài)和文化價(jià)值，圍繞成都大熊貓繁育研究基地、北湖整體提升打造北郊片區(qū)，開發(fā)以生態(tài)為主題的生態(tài)體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)休閑、主題娛樂、商務(wù)會(huì)展等中高端休閑度假旅游產(chǎn)品，將北郊片區(qū)打造為享譽(yù)國內(nèi)外的北湖熊貓國際旅游風(fēng)景區(qū)，使“大熊貓依托昭覺寺厚重的佛教文化，打造以傳統(tǒng)民居建筑為特色的商業(yè)街區(qū)和傳統(tǒng)文化廟會(huì)，開展集文化休閑、餐飲、娛樂、購物等于一體的禪宗文化休閑旅游?！　。?）科學(xué)構(gòu)建旅游發(fā)展格局　　根據(jù)成華區(qū)旅游資源分布特點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)特征，構(gòu)建“兩區(qū)兩帶四節(jié)點(diǎn)”的旅游業(yè)發(fā)展空間格局。專欄29 　?。?）集聚發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色行業(yè)　　建立和扶持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)或產(chǎn)業(yè)基地，引導(dǎo)分散的資源和項(xiàng)目盡可能向園區(qū)集中，推動(dòng)影視動(dòng)漫、珠寶設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、現(xiàn)代藝術(shù)、創(chuàng)意策劃等優(yōu)勢(shì)和特色行業(yè)集聚化發(fā)展。充分發(fā)揮紅光樓及周邊老廠房的載體功能，依托“198”片區(qū)、沙河等優(yōu)良的自然環(huán)境，積極發(fā)展現(xiàn)代藝術(shù)、創(chuàng)意策劃等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間布局圖建立相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息平臺(tái), 提高知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的服務(wù)水平，避免侵權(quán)和重復(fù)創(chuàng)作?！妥窞砇BD文化創(chuàng)意中心位于猛追灣休閑商務(wù)區(qū)，以四川電視塔為依托，發(fā)揮片區(qū)內(nèi)電子科技大學(xué)和電子第十一設(shè)計(jì)研究院等科技優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)接受周邊紅星路文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的輻射，大力發(fā)展動(dòng)漫游戲、影視制作、廣告創(chuàng)意等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)?！茇埍焙挥邶?zhí)督值婪秶鷥?nèi)，占地約1600畝，總投資17億元，項(xiàng)目業(yè)主為成都新盛華農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限責(zé)任公司?！啥甲匀徊┪镳^位于成華大道成都理工大學(xué)段，占地面積75畝，建筑面積14000平方米，總投資2000萬元，將建成由地球奧秘廳、恐龍生態(tài)廳、地質(zhì)科學(xué)廳、古生物廳、地質(zhì)災(zāi)害廳、礦物廳、礦產(chǎn)資源廳、生命起源廳組成的地質(zhì)類自然博物館，將是西部最大的地學(xué)類自然博物館?！　。ㄋ模┓e極培育潛力產(chǎn)業(yè)　　科技信息服務(wù)業(yè)　　加快科技產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，以建設(shè)科技樓宇為依托，重點(diǎn)發(fā)展IT及IT服務(wù)外包、科技研發(fā)以及數(shù)字娛樂，努力成為西部科技服務(wù)中心的重要組成部分。成華區(qū)錦江區(qū)高新區(qū)金牛區(qū)武侯區(qū)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域IT及IT服務(wù)外包、科技研發(fā)以及數(shù)字娛樂信息技術(shù)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)、數(shù)字傳媒創(chuàng)意、金融信息服務(wù)集成電路設(shè)計(jì)、軟件外包、數(shù)字娛樂、信息安全、嵌入式軟件、行業(yè)應(yīng)用軟件、金融后臺(tái)服務(wù)與現(xiàn)代制造業(yè)配套的研發(fā)設(shè)計(jì)、展示交易、中介服務(wù)電子競(jìng)技、數(shù)字娛樂產(chǎn)品展示、軟件外包、系統(tǒng)集成、IT咨詢服務(wù)依托龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城，重點(diǎn)發(fā)展機(jī)械、電子為核心產(chǎn)業(yè)的新產(chǎn)品研制、工業(yè)設(shè)計(jì)、軟件開發(fā)等科技研發(fā)服務(wù)。引導(dǎo)科技信息服務(wù)企業(yè)加大技術(shù)創(chuàng)新資金投入，逐步提高自主創(chuàng)新能力，不斷積累有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)和自主創(chuàng)新成果?！　。?）大力發(fā)展職業(yè)教育培訓(xùn)　　依托電子科技大學(xué)和成都理工大學(xué)的獨(dú)特科教資源優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展IT職業(yè)技術(shù)教育培訓(xùn)、珠寶設(shè)計(jì)和鑒定培訓(xùn)，使成華區(qū)成為成都IT職業(yè)技術(shù)教育培訓(xùn)基地和西部地區(qū)珠寶設(shè)計(jì)鑒定培訓(xùn)中心?！　。?）培育和引進(jìn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)　　建立社會(huì)化投入機(jī)制，支持高校與企業(yè)聯(lián)辦開展合作辦學(xué)，支持有條件的高校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開展中外合作辦學(xué)，鼓勵(lì)民間資本興辦多層次多類型的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，逐漸培育本土的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)品牌，并積極吸引國內(nèi)外著名教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)入駐成華?！　。?）建設(shè)安置小區(qū)社區(qū)服務(wù)體系　　以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展為引導(dǎo)，與東郊企業(yè)生活區(qū)危舊房改造惠民工程、“城中村”改造相結(jié)合，建立安置小區(qū)服務(wù)管理運(yùn)行機(jī)制，加強(qiáng)安置小區(qū)的社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)，建設(shè)管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、治安良好、生活便利、人際關(guān)系和諧的新型現(xiàn)代社區(qū)。教育培訓(xùn)業(yè)——IT職業(yè)技術(shù)教育培訓(xùn)基地位于電子科技大學(xué)周邊，以樓宇作為載體，并依托電子科技大學(xué)優(yōu)越的科教資源優(yōu)勢(shì)，打造集學(xué)歷教育、技能培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)和職技科研為一體的多功能的IT職業(yè)技術(shù)教育培訓(xùn)基地。在“成華區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組”下成立特色街區(qū)推進(jìn)辦公室。在成華區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組下，確定服務(wù)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)行業(yè)，各由一名區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)牽頭負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)行業(yè)發(fā)展，各相關(guān)部門按照“一業(yè)一責(zé)”的原則，明確職責(zé)，落實(shí)責(zé)任，負(fù)責(zé)制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和組織實(shí)施工作，定期向服務(wù)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)行業(yè)工作進(jìn)展情況。完善服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系，重視對(duì)商務(wù)服務(wù)、文化創(chuàng)意、都市旅游、科技信息服務(wù)等行業(yè)的統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)；建立服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要行業(yè)以及重大項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體系，建立服務(wù)業(yè)發(fā)展月統(tǒng)計(jì)、季度分析等通報(bào)制度，定期通報(bào)全區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展重大項(xiàng)目進(jìn)展情況以及重大問題。認(rèn)真貫徹落實(shí)市上在支持服務(wù)業(yè)發(fā)展方面的優(yōu)惠政策，抓緊制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則?！　?yōu)化城市建設(shè)規(guī)劃?！　⊥七M(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)完善燃?xì)?、供水、污水處理等?xiàng)目建設(shè)，完善產(chǎn)業(yè)發(fā)展配套功能，引導(dǎo)和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展?！　。ㄋ模┩七M(jìn)區(qū)域創(chuàng)新　　探索產(chǎn)學(xué)研合作機(jī)制?！　。ㄎ澹U(kuò)大對(duì)外開放　　創(chuàng)新招商引資機(jī)制?！　∩罨鄬哟螀^(qū)