某小區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)說明-預(yù)覽頁
【正文】 電系統(tǒng)：在電源進(jìn)戶設(shè)置集中戶裝箱，再以放射式系統(tǒng)配電至各戶內(nèi)箱，以提高供電的可靠性，多層住宅的公共走廊、樓梯間照明計(jì)量表設(shè)在一層單元配電總箱內(nèi)。每戶設(shè)戶配電箱用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格戶型建筑面積（M2）用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)（KW）電度表規(guī)格（A）進(jìn)戶線截面（MM2）備注三室二廳100~1306KW/（戶）15(60)BV310商業(yè)用房60WBV3102）居室照明燈具僅設(shè)40W裸燈頭，以便業(yè)主入住后更換燈具；衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)應(yīng)配防潮裸燈頭； 3）空調(diào)電源插座、普通電源插座與照明分設(shè)回路；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座設(shè)置獨(dú)立回路；4）所有插座回路均設(shè)剩余電流保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30MA，動(dòng)作時(shí)間不大于0。照明配電系統(tǒng)主要場所的照度如下：起居室 100~200 lx 臥室 75 lx廚房、衛(wèi)生間 100 lx四、防雷接地系統(tǒng)（1） 防雷保護(hù)：本工程各樓座均按第三類防雷措施設(shè)防。太陽能熱水器的金屬底腳用扁鋼或圓鋼就近焊接到屋面避雷帶或引下線上。五、電話系統(tǒng)（1）本工程居住的電信指標(biāo)按下列要求設(shè)置電信指標(biāo) 表13類別指標(biāo)要求居住區(qū)1．每套住宅電話按1~2對(duì)設(shè)計(jì)，有特殊要求按實(shí)際情況確定2．居住區(qū)的物業(yè)管理部門應(yīng)預(yù)留辦公外線電話3．居住區(qū)的配套建筑（如商店等）均按建設(shè)單位設(shè)置電話4．每250戶平均預(yù)設(shè)公用電話一部商鋪每間商鋪設(shè)1對(duì)（2）小區(qū)內(nèi)每戶設(shè)兩門電話，電話裝機(jī)約為1000門。電話外線工程路由及管孔數(shù)量應(yīng)由電信部門確認(rèn)。（2）本工程在每戶住宅的主臥室和客廳各設(shè)一線電視插座。 八、周界報(bào)警系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)是采用現(xiàn)代化紅外技術(shù)及微波技術(shù)，對(duì)人體入侵及移動(dòng)進(jìn)行探測。本小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)具有以下功能：在物業(yè)管理中心處設(shè)立的管理機(jī)，可記錄呼叫、報(bào)警記錄，可使管理員足不出戶，完成訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶的通話及管理員、住戶開門，并有接受住戶呼叫、報(bào)警等功能，使物業(yè)管理更完善，在每單元門口設(shè)立門口機(jī)，訪客進(jìn)入小區(qū)后，來到相應(yīng)的單元時(shí)，通過該門口機(jī)與住戶再次通話，由住戶在室內(nèi)對(duì)訪客確認(rèn)后開啟單元電控門。架空安裝在一定程度上能增加集熱面積，其遮陽效果還能降低頂層房間的空調(diào)能耗。室外采用生活用水與消防用水分開管道系統(tǒng)。，進(jìn)入用地紅線后與本工程室外消防環(huán)狀給水管相連接，形成雙向供水。每根消防豎管的直徑100
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