某地塊前期市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 價(jià)。三遠(yuǎn) 第一城（7）位置長(zhǎng)泰縣興泰西路開(kāi)發(fā)商漳州市三遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總建面積㎡容積率綠地率%平均售價(jià)3000元/㎡銷(xiāo)售率80%主推戶(hù)型二房一房（36㎡左右）36套占比35%二房（83㎡左右）36套占比35%三房（94㎡左右）30套占比30%備注：以最新預(yù)售證數(shù)據(jù)為主三遠(yuǎn)第一城15樓目前已完成銷(xiāo)售80%以上，目前在售5樓剩余戶(hù)型，3月份正式推出67樓，戶(hù)型與之前推出的基本相似，帶電梯戶(hù)型仍未上市。項(xiàng)目建筑指標(biāo)分析用地面積：㎡；建筑密度：≤30%；容積率：；總建筑面積：㎡；建筑層數(shù)：616層；建筑高度：不超過(guò)54米；就本項(xiàng)目的住宅指標(biāo)而言，本項(xiàng)目將成為長(zhǎng)泰中心城區(qū)史上第一個(gè)帶電梯的高層綜合性住宅社區(qū)，規(guī)模在長(zhǎng)泰也是首屈一指的，建筑密度也較小，因此樓間距、視野等相關(guān)條件都將較為優(yōu)越。 位于文昌路延伸段，地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯；178。 周邊民宅密度較大，影響區(qū)域形象；178。 長(zhǎng)泰——廈門(mén)一體化逐漸形成。往往都是少數(shù)精英人士帶動(dòng)大多數(shù)普通民眾，引領(lǐng)消費(fèi)觀(guān)念；購(gòu)房的動(dòng)機(jī)l 換房族：對(duì)目前的居住條件不滿(mǎn)意，需要尋求新的居住環(huán)境；l 有富足資本的領(lǐng)導(dǎo)階層：購(gòu)房產(chǎn)保值增值，同時(shí)，又可供子孫今后使用；l 從農(nóng)村進(jìn)入城市的人：有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的農(nóng)民渴望城市生活，同時(shí)又讓子女享受城市的教育環(huán)境；l 買(mǎi)房結(jié)婚的年輕人：中國(guó)人結(jié)婚喜歡買(mǎi)新房，房子也是談婚論嫁的資本之一；l 在外地長(zhǎng)泰籍成功人士：他們通常在外地都有自己的住處，但是落葉歸根，還是希望能在長(zhǎng)泰留有一份祖業(yè)；l 廈門(mén)的投資客：這部分人熱衷于房地產(chǎn)投資，且看好長(zhǎng)泰未來(lái)的發(fā)
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