某公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任； 九、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注，但不對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬作任何形式的保證； 十、評(píng)估報(bào)告的使用僅限于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的，因使用不當(dāng)造成的后果與簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及本評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。 三、評(píng)估所選用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值類型。 七、經(jīng)評(píng)定估算，評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，在本報(bào)告載明的評(píng)估目的及價(jià)值定義、評(píng)估假設(shè)條件下： 委估資產(chǎn)貴州茅臺(tái)酒股份有限公司商標(biāo)權(quán)的評(píng)估值為人民幣 70,000萬(wàn)元（大寫人民幣柒億元）。 評(píng)估機(jī)構(gòu)：天地唯一資產(chǎn)評(píng)估有限公司 法定代表人： 崔磊注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師： 王啟超二○一一年七月一日 (三) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文天地唯一資產(chǎn)評(píng)估有限公司 HDDPZ2010000132號(hào) 貴州茅臺(tái)酒股份有限公司茅臺(tái)酒商標(biāo)的商標(biāo)權(quán)價(jià)值的 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書 貴州茅臺(tái)酒股份有限公司：天地唯一資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)貴公司茅臺(tái)酒的商標(biāo)權(quán)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。二、評(píng)估目的 本次評(píng)估目的是為了掌握茅臺(tái)酒的商標(biāo)價(jià)值以便促進(jìn)茅臺(tái)酒股份有限公司乃至整個(gè)中國(guó)白酒行業(yè)的更好發(fā)展。、33176。市場(chǎng)價(jià)值反映市場(chǎng)整體而不是某些市場(chǎng)主體對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)識(shí)和判斷。 六、評(píng)估依據(jù) （一）法規(guī)依據(jù) 國(guó)務(wù)院[1991]91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》； 國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)令第 12號(hào)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》；《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》； 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》； 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》； 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估程序》； 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書》； 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——工作底稿》； 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》； 《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》； 1有關(guān)部門制定的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。 七、評(píng)估方法 常用的資產(chǎn)評(píng)估方法有收益法、市場(chǎng)較法、成本法等，評(píng)估方法的選擇應(yīng)根據(jù)各種方法的適用范圍，結(jié)合評(píng)估對(duì)象的具體特點(diǎn)、評(píng)估目的、價(jià)值類型和評(píng)估資料的搜集情況進(jìn)行。 市場(chǎng)法是指將被評(píng)估資產(chǎn)與可比較的參考資產(chǎn)即在市場(chǎng)上交易過(guò)的可比無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行比較，以參考無(wú)形資產(chǎn)的交易價(jià)格為基礎(chǔ)，加以調(diào)整修正后確定其價(jià)值的評(píng)估方法。 在此次評(píng)估中，我們選用了以下評(píng)估方法： 對(duì)于正在使用的商標(biāo)權(quán)，考慮到近年來(lái)“萬(wàn)家樂(lè)”系列商標(biāo)權(quán)的使用主要采取授權(quán)許可方式利用，并由廣東萬(wàn)家樂(lè)股份有限公司收取商標(biāo)使用費(fèi)，經(jīng)核實(shí)歷史商標(biāo)權(quán)收益數(shù)據(jù)資料，經(jīng)分析數(shù)據(jù)完整、收費(fèi)基本合理，且已簽訂有關(guān)商標(biāo)權(quán)許可合同，符合收益法評(píng)估所需的相關(guān)條件，故對(duì)該部分商標(biāo)權(quán)采用收益法進(jìn)行評(píng)估。 （三）評(píng)定估算階段 對(duì)收集的評(píng)估資料進(jìn)行必要分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算的依據(jù)；根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、評(píng)估資料收集情況等相關(guān)條件，選擇適用的評(píng)估方法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成初步評(píng)估結(jié)果。 設(shè)定評(píng)估假設(shè)條件旨在限定某些不確定因素對(duì)資產(chǎn)占有方的資產(chǎn)、負(fù)債乃至其營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生的難以量化的影響，但資產(chǎn)占有方不一定完全按評(píng)估假設(shè)的框架營(yíng)運(yùn)，故評(píng)估假設(shè)對(duì)評(píng)估結(jié)論有影響。 （二）評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，評(píng)估對(duì)象的注冊(cè)商標(biāo)正常使用（詳見商標(biāo)權(quán)評(píng)估明細(xì)表）。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的只是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見。 （八）本次評(píng)估結(jié)果僅用于本報(bào)告評(píng)估目的所載明的擬出資經(jīng)濟(jì)行為，而不適用于轉(zhuǎn)讓或抵押等其他經(jīng)濟(jì)行為
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