招遠(yuǎn)市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 飲食店等以及基層服務(wù)店，在城市新建或改造中，按照居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo)參照?qǐng)?zhí)行。中型商品交易市場(chǎng)指營(yíng)業(yè)面積在3萬(wàn)m2——1億元的交易市場(chǎng)。第三章 規(guī)劃發(fā)展目標(biāo) 第十五條 招遠(yuǎn)市城市總體規(guī)劃確定招遠(yuǎn)市城市空間結(jié)構(gòu)為“一城三區(qū)”。近期規(guī)劃至2010年，全市零售網(wǎng)點(diǎn)總營(yíng)業(yè)面積可達(dá)到20萬(wàn)m2；遠(yuǎn)期規(guī)劃至2020年，全市零售網(wǎng)點(diǎn)總營(yíng)業(yè)面積達(dá)到36萬(wàn)m2，增加16萬(wàn)m2營(yíng)業(yè)面積。 市級(jí)商業(yè)中心區(qū)規(guī)劃大型綜合百貨店6家，規(guī)劃在3個(gè)區(qū)級(jí)商業(yè)中心功能區(qū)建設(shè)大型綜合百貨商店（或大型綜合超市）12處。老城綜合服務(wù)區(qū)是招遠(yuǎn)市區(qū)零售服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的核心區(qū)域，要以歷史文脈為底蘊(yùn)，以具有膠東風(fēng)情、傳統(tǒng)特色的商業(yè)街為載體，融會(huì)現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和新型業(yè)態(tài)，打造傳統(tǒng)商業(yè)與現(xiàn)代商業(yè)有機(jī)結(jié)合的市級(jí)商業(yè)功能區(qū)。第一節(jié) 商業(yè)功能區(qū)規(guī)劃布局第十八條 商業(yè)功能區(qū)分市級(jí)、 區(qū)級(jí)、社區(qū)級(jí)三級(jí)，包括市級(jí)商業(yè)功能區(qū)1處，區(qū)級(jí)商業(yè)功能區(qū)3處，社區(qū)級(jí)商業(yè)功能區(qū)11處，基本形成了招遠(yuǎn)市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局的骨架。第二十條 招遠(yuǎn)市核心商業(yè)區(qū)為河西路、溫泉路、魁星路、迎賓路圍合范圍。兩帶，是指以人民商場(chǎng)為中心，向北發(fā)展服裝鞋帽城和向西發(fā)展餐飲休閑城。第二十三條 核心商業(yè)區(qū)總體布局：在商業(yè)設(shè)施布局上，將體量大、人流集中的商業(yè)設(shè)施沿周邊城市道路分布；體量小、人流分散的商業(yè)設(shè)施沿步行商業(yè)環(huán)分布。步行街道有3條，東關(guān)商業(yè)步行街東起人民商場(chǎng)東側(cè)，西至魁星路；永樂(lè)街和金城商場(chǎng)西側(cè)步行街北起百貨大樓南側(cè)的城市支路，南到東關(guān)商業(yè)街。主要以大型綜合百貨商場(chǎng)或大型超市為核心，以商業(yè)街為支撐，形成集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、服務(wù)于一體的區(qū)級(jí)商業(yè)功能區(qū)，主要服務(wù)于區(qū)域內(nèi)及周邊區(qū)域消費(fèi)者。第二十八條 產(chǎn)業(yè)新區(qū)北區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)北區(qū)）區(qū)級(jí)商業(yè)功能區(qū)：位于前后郝家、橫掌秦家地段，以河?xùn)|路與橫掌路為支撐，規(guī)劃建設(shè)大型專(zhuān)業(yè)店1—2處，中小型超市若干，基層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)若干，使該功能區(qū)成為以購(gòu)物消費(fèi)為主，檔次適中，功能較為完善，滿足產(chǎn)業(yè)新城區(qū)大眾化消費(fèi)需求的區(qū)級(jí)商業(yè)功能區(qū)。（1）麗湖國(guó)際城社區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合麗湖市場(chǎng)）（2）鎖廠小區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合鎖廠東市場(chǎng)）（3）麗水苑商業(yè)中心（結(jié)合岔河商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）（4）城東區(qū)（溫泉小區(qū)）商業(yè)中心（結(jié)合城東區(qū)市場(chǎng)）（5）西呂家商業(yè)中心（結(jié)合西呂家市場(chǎng)）（6）李家莊子小區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合河?xùn)|市場(chǎng)）（7）城里三村商業(yè)中心（結(jié)合健康區(qū)市場(chǎng)）（8）金暉花園商業(yè)中心（結(jié)合金暉商業(yè)街）（9）文化區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合城里市場(chǎng)、針織商貿(mào)城）（10）招金路北段社區(qū)商業(yè)中心（11）十里鋪商業(yè)中心第二節(jié) 大型商業(yè)零售商店規(guī)劃布局第三十一條 大型綜合百貨商店市級(jí)商業(yè)中心區(qū)規(guī)劃大型綜合百貨店6家，具體為： （1）規(guī)劃新建2處：溫泉百貨、金城商廈；（2）提升改造4處：一百大樓、人民商場(chǎng)、金都百貨、裕華商場(chǎng)。連鎖商業(yè)向著經(jīng)營(yíng)規(guī)?；鄻I(yè)態(tài)多業(yè)種方向發(fā)展，要積極培育大型連鎖企業(yè)。河西路商業(yè)步行街：主要以餐飲服務(wù)為主。北關(guān)商業(yè)步行街：結(jié)合北關(guān)西、北關(guān)東舊村改造，在溫泉路、文化路之間增設(shè)北關(guān)商業(yè)街，主要以圖書(shū)、軟件、電腦為主。第三十八條 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)按服務(wù)半徑不大于1000m，服務(wù)人口1—3萬(wàn)人，占地面積按480m2/千人的標(biāo)準(zhǔn)配置。龍青高速物流園區(qū)。（4）貨物中轉(zhuǎn)功能。政府通過(guò)規(guī)劃控制制度、聽(tīng)證會(huì)等制度，把住商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的準(zhǔn)入環(huán)節(jié)，根據(jù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃來(lái)引導(dǎo)企業(yè)，滾動(dòng)地提出商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的階段性目標(biāo)和定期建設(shè)項(xiàng)目。第四十三條 本規(guī)劃所確定的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地，實(shí)行一定時(shí)期的預(yù)留、保留制度。第四十五條 本著誰(shuí)投資、誰(shuí)受益的原則，采取市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)作方法，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各種經(jīng)濟(jì)成份的投資人采取多種方式參與各類(lèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)。要加強(qiáng)政府各職能部門(mén)協(xié)調(diào)一致、相互配合，提高宏觀管理效率。第五十一條 《招遠(yuǎn)市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》的法律有效組成是文本和圖則，參考性文件是規(guī)劃說(shuō)明
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