招遠(yuǎn)市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃-預(yù)覽頁
【正文】 飲食店等以及基層服務(wù)店，在城市新建或改造中，按照居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo)參照執(zhí)行。中型商品交易市場指營業(yè)面積在3萬m2——1億元的交易市場。第三章 規(guī)劃發(fā)展目標(biāo) 第十五條 招遠(yuǎn)市城市總體規(guī)劃確定招遠(yuǎn)市城市空間結(jié)構(gòu)為“一城三區(qū)”。近期規(guī)劃至2010年，全市零售網(wǎng)點總營業(yè)面積可達(dá)到20萬m2；遠(yuǎn)期規(guī)劃至2020年，全市零售網(wǎng)點總營業(yè)面積達(dá)到36萬m2，增加16萬m2營業(yè)面積。 市級商業(yè)中心區(qū)規(guī)劃大型綜合百貨店6家，規(guī)劃在3個區(qū)級商業(yè)中心功能區(qū)建設(shè)大型綜合百貨商店（或大型綜合超市）12處。老城綜合服務(wù)區(qū)是招遠(yuǎn)市區(qū)零售服務(wù)網(wǎng)點的核心區(qū)域，要以歷史文脈為底蘊，以具有膠東風(fēng)情、傳統(tǒng)特色的商業(yè)街為載體，融會現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點和新型業(yè)態(tài)，打造傳統(tǒng)商業(yè)與現(xiàn)代商業(yè)有機結(jié)合的市級商業(yè)功能區(qū)。第一節(jié) 商業(yè)功能區(qū)規(guī)劃布局第十八條 商業(yè)功能區(qū)分市級、 區(qū)級、社區(qū)級三級，包括市級商業(yè)功能區(qū)1處，區(qū)級商業(yè)功能區(qū)3處，社區(qū)級商業(yè)功能區(qū)11處，基本形成了招遠(yuǎn)市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點布局的骨架。第二十條 招遠(yuǎn)市核心商業(yè)區(qū)為河西路、溫泉路、魁星路、迎賓路圍合范圍。兩帶，是指以人民商場為中心，向北發(fā)展服裝鞋帽城和向西發(fā)展餐飲休閑城。第二十三條 核心商業(yè)區(qū)總體布局：在商業(yè)設(shè)施布局上，將體量大、人流集中的商業(yè)設(shè)施沿周邊城市道路分布；體量小、人流分散的商業(yè)設(shè)施沿步行商業(yè)環(huán)分布。步行街道有3條，東關(guān)商業(yè)步行街東起人民商場東側(cè)，西至魁星路；永樂街和金城商場西側(cè)步行街北起百貨大樓南側(cè)的城市支路，南到東關(guān)商業(yè)街。主要以大型綜合百貨商場或大型超市為核心，以商業(yè)街為支撐，形成集購物、餐飲、娛樂、休閑、服務(wù)于一體的區(qū)級商業(yè)功能區(qū)，主要服務(wù)于區(qū)域內(nèi)及周邊區(qū)域消費者。第二十八條 產(chǎn)業(yè)新區(qū)北區(qū)（開發(fā)區(qū)北區(qū)）區(qū)級商業(yè)功能區(qū)：位于前后郝家、橫掌秦家地段，以河?xùn)|路與橫掌路為支撐，規(guī)劃建設(shè)大型專業(yè)店1—2處，中小型超市若干，基層商業(yè)網(wǎng)點若干，使該功能區(qū)成為以購物消費為主，檔次適中，功能較為完善，滿足產(chǎn)業(yè)新城區(qū)大眾化消費需求的區(qū)級商業(yè)功能區(qū)。（1）麗湖國際城社區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合麗湖市場）（2）鎖廠小區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合鎖廠東市場）（3）麗水苑商業(yè)中心（結(jié)合岔河商業(yè)網(wǎng)點）（4）城東區(qū)（溫泉小區(qū)）商業(yè)中心（結(jié)合城東區(qū)市場）（5）西呂家商業(yè)中心（結(jié)合西呂家市場）（6）李家莊子小區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合河?xùn)|市場）（7）城里三村商業(yè)中心（結(jié)合健康區(qū)市場）（8）金暉花園商業(yè)中心（結(jié)合金暉商業(yè)街）（9）文化區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合城里市場、針織商貿(mào)城）（10）招金路北段社區(qū)商業(yè)中心（11）十里鋪商業(yè)中心第二節(jié) 大型商業(yè)零售商店規(guī)劃布局第三十一條 大型綜合百貨商店市級商業(yè)中心區(qū)規(guī)劃大型綜合百貨店6家，具體為： （1）規(guī)劃新建2處：溫泉百貨、金城商廈；（2）提升改造4處：一百大樓、人民商場、金都百貨、裕華商場。連鎖商業(yè)向著經(jīng)營規(guī)?；鄻I(yè)態(tài)多業(yè)種方向發(fā)展，要積極培育大型連鎖企業(yè)。河西路商業(yè)步行街：主要以餐飲服務(wù)為主。北關(guān)商業(yè)步行街：結(jié)合北關(guān)西、北關(guān)東舊村改造，在溫泉路、文化路之間增設(shè)北關(guān)商業(yè)街，主要以圖書、軟件、電腦為主。第三十八條 農(nóng)貿(mào)市場按服務(wù)半徑不大于1000m，服務(wù)人口1—3萬人，占地面積按480m2/千人的標(biāo)準(zhǔn)配置。龍青高速物流園區(qū)。（4）貨物中轉(zhuǎn)功能。政府通過規(guī)劃控制制度、聽證會等制度，把住商業(yè)網(wǎng)點的準(zhǔn)入環(huán)節(jié)，根據(jù)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃來引導(dǎo)企業(yè)，滾動地提出商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)的階段性目標(biāo)和定期建設(shè)項目。第四十三條 本規(guī)劃所確定的商業(yè)網(wǎng)點用地，實行一定時期的預(yù)留、保留制度。第四十五條 本著誰投資、誰受益的原則，采取市場經(jīng)濟的運作方法，鼓勵和引導(dǎo)各種經(jīng)濟成份的投資人采取多種方式參與各類商業(yè)網(wǎng)點的建設(shè)。要加強政府各職能部門協(xié)調(diào)一致、相互配合，提高宏觀管理效率。第五十一條 《招遠(yuǎn)市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃》的法律有效組成是文本和圖則，參考性文件是規(guī)劃說明
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