【正文】 設(shè)地點距于銀公路2公里左右，距縣城4公里左右。境內(nèi)河流屬贛江水系，總長度1283公里，主要河流有貢水、梅江、濂江，其中貢水在境內(nèi)的長度為66公里。氣候條件于都屬典型的亞熱帶季風濕潤氣候，氣候溫和、雨量充沛、四季分明，℃。目前， 已基本形成了以縣城為中心，國道 323 線、 319 線，省道于銀線和贛龍鐵路為主骨架，縣道 為支架， 縣鄉(xiāng)道為延伸 的四通八達、布局合理的交通運輸網(wǎng)絡(luò)。第四章　　設(shè)計方案第一節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案一、項目產(chǎn)能根據(jù)果品供應量與產(chǎn)品目標市場容量及資源制約條件氣調(diào)保鮮庫生產(chǎn)規(guī)模擬定為3000噸的容量和引進40噸/小時處理能力的水果分選、打蠟成套設(shè)備一套。設(shè)計原則(1)設(shè)計符合《輕工業(yè)建設(shè)項目擴大初步設(shè)計編制內(nèi)容深度規(guī)定》。(2)必須采用果剪采果，用兩剪法。(6)直接包裝上市果品應包薄膜或白紙，冷藏庫貯藏可包，也可不包，℃。5%，氣體成分，氧氣10%177。(11)另外注意氣調(diào)貯藏與恒溫度貯藏對少數(shù)臍橙品種的貯藏效果差別不太明顯，氣體成分要根據(jù)實驗確定。(4)柑橘周轉(zhuǎn)箱10000個，要求塑料為全新白色，單箱重4公斤，帶網(wǎng)格孔。(8)自動加濕，加濕量要求15 kg /小時，帶自動運行的水泵，空壓機，配有防凍裝置。氟機完全由溫度感應器探測，電磁閥控制自動啟動制冷機，制冷溫度穩(wěn)定。冷風機選用銅管鋁片。這些物質(zhì)可以用氣體脫除系統(tǒng)清除。氣體分析儀及氣體控制系統(tǒng)。 主要設(shè)備清單：序號設(shè)備名稱說明單位數(shù)量一自動選果處理線西班牙進口臺套1二氟利昂制冷系統(tǒng)臺套　1氟利昂并聯(lián)機組12氟利昂并聯(lián)機組13蒸發(fā)式冷凝器14蒸發(fā)式冷凝器15機組配電柜26自動控制柜27低壓配電盤18冷卻水泵19冷卻水泵110融霜水泵211專用吊頂冷風機1612專用吊頂冷風機813汽液分離器114汽液分離器115控制閥（丹佛斯）2816干燥過濾器417吸氣過濾器418氟截止閥2819氟利昂20太陽牌冷凍機油21工藝管道22工藝配電23水系統(tǒng)24送風道及保溫系統(tǒng)25溫度探頭26溫濕度一體探頭27配件及輔材三氣調(diào)部分臺套1制氮機12進口全電腦控制CO2脫除機13氣泵24冷干機15自動氣體分析儀16呼吸袋（進口）147庫閥（進口） 148解析口149調(diào)節(jié)站210配電盤111管道112輔材及配套設(shè)施1小計四微機遠程監(jiān)測系統(tǒng)臺套1五日本濕王自動加濕系統(tǒng)臺套14六運輸設(shè)備臺套　1電動叉車22冷藏保鮮運輸車13地磅臺套1七辦公設(shè)備臺套1八運輸設(shè)備　臺第二節(jié) 總平面布置與運輸一、廠址于都縣貢江鎮(zhèn)窯塘村縣柑桔試驗場內(nèi)。（2）滿足生產(chǎn)工藝流程和搬運物料的要求，做到工藝流程流程順暢、連續(xù)、合理，避免主要生產(chǎn)作業(yè)交叉往返，使原材料、成品的物流路線便捷、順暢?？偲矫娌贾帽M量利用場地地形，合理布局、簡潔流暢，降低工程造價；安全防護到位、消防設(shè)施齊全；并充分利用工業(yè)廢渣，擴大綜合利用資源，降低生產(chǎn)成本。其保溫性，防潮性，氣密性可靠。兩面板縫采用密封膏密封，安裝方便，密封性能好。在門上設(shè)觀察窗和手洞，方便觀察和從庫內(nèi)取樣檢驗。為避免人流、物流的過度交叉對企業(yè)生產(chǎn)、生活造成的影響或可能造成的不必要的人員損害，項目區(qū)分別設(shè)置二個主要通道，即人流、物流通道口。倉庫設(shè)計依據(jù)全廠年運輸量及運輸周轉(zhuǎn)量。五、主要土建工程、技術(shù)經(jīng)濟指標序號名稱單位面積備注1用地面積㎡333002生產(chǎn)用房㎡1選果、包裝車間平方米22002氣調(diào)庫平方米30003原料、成品貯運庫平方米10004機修、化驗、配電等輔助用房平方米5005辦公、生活用房平方米1500五層6地磅及其他4建構(gòu)筑物占地面積㎡73005廠區(qū)道路面積㎡120006綠化面積㎡140007綠化率%428建筑系數(shù)%六、運輸運輸量 運入量12300噸，運出量11500噸。第三節(jié) 公用配套工程一、供電、給排水工程外部電源就近自變電站專線引入至廠區(qū)內(nèi)，由廠區(qū)接入。辦公樓、食堂和其它生活設(shè)施等以熒光燈照明為主。項目用電量為700000Kwh/年。根據(jù)各建筑物體積，室外消防水量為10l/s，室內(nèi)消防水量為5l/s，火災延續(xù)時間為2小時，消防總用水量為100m3。GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》?！讹嬍硺I(yè)油煙排放標準》（GB184832001）。（2）、噪聲來自設(shè)備、冷風機及生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生之噪聲。四、 環(huán)境影響評價：本項目不論是大氣環(huán)境、水環(huán)境、還是噪音環(huán)境對現(xiàn)有廠址都無不良影響，從環(huán)保角度看是可行的。選用節(jié)能設(shè)備。能源選擇應貫徹國家能源方針和因地制宜的原則。公共建筑設(shè)計采用自然通風方式。四、節(jié)能措施綜述建筑節(jié)能的發(fā)展趨勢表現(xiàn)在：大力加強建筑節(jié)能和科學研究，發(fā)展新的建筑節(jié)能技術(shù)，采用新的節(jié)能材料和設(shè)備，除繼續(xù)改進多層密封窗，開發(fā)各種高效保溫材料，用于復合墻體、屋面和地面以外，還在研究開發(fā)紅外熱反射技術(shù)、硅氣凝膠材料、高效節(jié)能玻璃、太陽能利用技術(shù)、熱回收技術(shù)、新的建筑節(jié)能測試和計算技術(shù)等等。房屋建筑屋頂采用架空隔熱板及防水油膏，以減少太陽輻射熱對室內(nèi)的影響，使室內(nèi)降溫設(shè)備節(jié)能。項目在實施過程中嚴格執(zhí)行貫徹勞動部頒發(fā)的有關(guān)勞動安全條例，按照工程項目勞動安全衛(wèi)生的原則將車間內(nèi)各有害因素控制在規(guī)定范圍內(nèi)。二、安全措施方案生產(chǎn)車間地面為水磨石地面，部分鋪設(shè)耐酸地磚。生產(chǎn)線全部驅(qū)動裝置均裝有安全護欄。三、 消防設(shè)計依據(jù)GBJ1687《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2001年版）GBJ14090《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（1993年版）工程環(huán)境與特征廠址周圍環(huán)境對本項目安全無不良影響。中間倉庫應靠外墻布置。 數(shù)座廠房的占地面積總和規(guī)范規(guī)定的防火分區(qū)最大允許占地面積時，可成組布置，但允許占地面積應綜合考慮組內(nèi)各個廠房的耐火等級、層數(shù)和生產(chǎn)類別，按其中允許占地面積較小的一座確定(面積不限者，不應超過10000m2).組內(nèi)廠房之間的間距：當廠房高度不超過7m時，不應小于4m；超過7m時，不應小于6m。但符合下列要求的可設(shè)一個； 辦公房每層的疏散樓梯、走道、門的各自總寬度，當各層人數(shù)不相等時，其樓梯總寬度應分層計算，下層樓梯總寬度按其上層人數(shù)最多的一層人數(shù)計算。 消防車道穿過建筑物的門洞時，其凈高和凈寬不應小于4m；。建筑物內(nèi)配備消防和滅火器等裝置。具體構(gòu)成見下表。在此基礎(chǔ)上再分批招入新工人并先在本公司組織技術(shù)培訓和生產(chǎn)經(jīng)驗傳授。（具體進度安排詳見下表）序號項目建設(shè)期12345678910111211項目申請報告編制、初步設(shè)計及審查2施工圖設(shè)計3土建施工4設(shè)備選型及定購5設(shè)備到貨及驗收6設(shè)備安裝7管道電氣自控安裝8人員培訓9生產(chǎn)調(diào)試10投產(chǎn)運行為確保項目按時竣工投產(chǎn)，在可行性研究報告送審之前，可先做設(shè)備選型、商務談判等工作。設(shè)備及安裝工程依據(jù)業(yè)主單位的特殊工藝要求，設(shè)備依據(jù)設(shè)備廠家報價計取。（3）其他有關(guān)建筑工程預算的文件。（４）用電權(quán)費按電力部門文件計取。③工程監(jiān)理費：按工程有關(guān)監(jiān)理收費標準計算。第三節(jié) 資金籌措本項目總投資為3260萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2510萬元，流動資金750萬元，全部由項目業(yè)主自籌。二、項目計算期項目擬1年建成，投產(chǎn)當年生產(chǎn)負荷達到設(shè)計能力的８０％，第三年滿負荷生產(chǎn)（即１００％達到設(shè)計能力），項目計算期為投產(chǎn)后１0年。生產(chǎn)人員工資福利1000元/月進行成本估算。固定資產(chǎn)折舊計算，固定資產(chǎn)原值共計2510萬元，為計算方便，按平均年限法計算折舊，綜合折舊年限為１０年，年折舊額為250萬元。二、 年銷售收入和年銷售稅金及附加估算產(chǎn)品銷售價格是依據(jù)財務評價的定價原則，經(jīng)分析論證，確定產(chǎn)品銷售價格以近期市場價格為基礎(chǔ)，測算項目生產(chǎn)期初的價格進行計算（開含稅發(fā)票）。五、財務盈利能力分析財務現(xiàn)金流量（全部資金）見附表１。據(jù)損益表和項目總投資計算以下指標：投資利潤率＝年均利潤額／項目總投資１００％＝％該項目投資利潤率和投資利稅率均高于行業(yè)平均水平，說明項目單位投資對國家和企業(yè)的貢獻水平高。44 / 44