馬鞍山博望科賽新城項目建議書-預覽頁
【正文】 ；城鄉(xiāng)差別明顯；投資環(huán)境、創(chuàng)業(yè)環(huán)境、基礎設施建設有待進一步完善等問題。通常，人們知道要“先規(guī)劃后建設”，但對于要“先策劃后規(guī)劃”這個更重要的原則問題，卻沒有多少人知道和遵守。通過創(chuàng)意策劃為城鎮(zhèn)塑造一個充滿精氣神的靈魂。這個關乎城鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的大問題，正是現(xiàn)有的規(guī)劃設計最不重視和最弱的部分。策劃先行的最主要的作用是理清思路，有效減少差錯和低級設計的發(fā)生。策劃、規(guī)劃和建設，三者就像龍的眼睛、龍頭和龍身。堅持“政府主導、市場運作、企業(yè)運營、社會參與”，實現(xiàn)“三方六得”，即：政府得政績、得民心，農民得收入、得實惠，企業(yè)得聲譽、得發(fā)展，實行和諧開發(fā)、合作多贏、利益共享。當涂既是詩仙李白的絕唱地，也是中國古代文人墨客最喜歡呤詩作畫的地方之一。著名的書法家王羲之父子都游過當涂，并遺墨寶存留至今。兩岸青山相對出，孤帆一片日邊來）。南朝大詩人謝朓（桃）稱當涂為“山水都”，“唐宋八大家”之一曾鞏譽當涂為“江山之勝，天下之奇處”。少女棹歸舟，歌聲逐流水。當涂民歌是當涂人民千百年來智慧的結晶，以其曲調優(yōu)美，節(jié)奏輕快，富有江南水鄉(xiāng)民歌的獨特風格等特色蜚聲國內外。當涂縣生態(tài)螃蟹養(yǎng)殖模式——“當涂模式”，已被全國推廣；安徽省當涂縣石臼湖螃蟹已被國家質檢總局實施地理標志產(chǎn)品保護；當涂石臼湖螃蟹與陽澄湖蟹、白洋淀蟹并稱“中華三只蟹”。所以，完全可以在博望建一個中國詩歌文化園。每年舉辦一次舉辦中國創(chuàng)“中國詩歌第一縣”稱號。那么，蘇州之前的吳國都城在哪里呢？就在當涂橫山。周太王“知昌圣，欲傳國以及昌”，期望季歷能夠繼位再傳給姬昌，成就王業(yè)。這件事在《史記》和《吳越春秋》等古書中均有記載。后來，為防止中原戰(zhàn)事禍及于此，又在深入湖中的衡山南麓支脈上筑起了一座前沿城池。于是，周武王封周章就地為吳侯。迫于強大楚軍的軍事壓力，吳王壽夢準備將都城東遷。 如調查實有這種說法，可以復制古吳都城。向詩仙李白問詩，與石代吳人祖先共話。這個大家都知道，就不多說了。項目名稱：馬鞍山博望“濱湖新區(qū)”綜合開發(fā)項目項目建設地點及范圍：項目位于馬鞍山市博望新區(qū)博望鎮(zhèn)，范圍東至長流村東村界，南至石臼湖向外延伸1公里，西至野風港，北至314國道南500KV高壓線走廊。建設內容：主要包括環(huán)濱湖綜合開發(fā)項目（濱湖大道、公園、廣場、濱湖岸線景觀、濕地公園等）、現(xiàn)代農業(yè)產(chǎn)業(yè)項目（包括水產(chǎn)養(yǎng)殖、有機農業(yè)）、濱湖商業(yè)服務核心區(qū)、新農村建設區(qū)、先進加工制造區(qū)及其他配套服務設施。通過新農村整治與建設，進行統(tǒng)一規(guī)劃，實行整體開發(fā)建設與差異化發(fā)展，帶動整個區(qū)域協(xié)同發(fā)展、相互融合。本項目資金來源主要靠自籌，籌措方式采取BT（建設、移交）、BOT（建設、運營、轉讓）等城鎮(zhèn)運營方式。在項目建設用地不足的情況下，通過城鎮(zhèn)化及文化旅游項目的建設，整合現(xiàn)有的土地資源，在存量的基礎上，盤活存量建設用地，解決城鎮(zhèn)用地問題。引入戰(zhàn)略投資者科賽集團作為投資大聯(lián)盟的組織者，科賽不僅是投資者，更是資源的組織者，聯(lián)合一大批志同道合的企業(yè)家組成企業(yè)群，形成投資大聯(lián)盟?？瀑惣瘓F是我國較早以“城鎮(zhèn)運營商”身份，將經(jīng)營城市理念進行科學創(chuàng)新，并用于城鎮(zhèn)成片土地綜合建設開發(fā)實踐的民營企業(yè)集團?！韭?lián)盟企業(yè)】南京市水產(chǎn)研究所南京市水產(chǎn)研究所是集科研、推廣、生產(chǎn)于一體的公益性水產(chǎn)科研推廣機構，公益性職能有：水產(chǎn)種質資源保護和地方優(yōu)質野生品種的馴化、良種選育，漁業(yè)水域生態(tài)環(huán)境保護與水產(chǎn)疫病災害規(guī)律、防治技術的研究及爆發(fā)性魚病預測預報，漁業(yè)服務體系的建設、管理和技術標準的制定、宣貫，水產(chǎn)投入品和產(chǎn)品質量安全監(jiān)督檢測及相關研究，水產(chǎn)增養(yǎng)殖共性技術的研究、推廣與培訓。公司不僅為所投資企業(yè)提供資金、管理模式等創(chuàng)業(yè)成功所需的服務，更重要的是能把企業(yè)帶入到我們已投資的新經(jīng)濟模式企業(yè)組成的大家庭中，在這一大家庭中，企業(yè)間互幫互助，形成戰(zhàn)略伙伴。建議當?shù)卣畬⒉疬w安置與新農村建設進行有機結合，利于政策處理，保護被拆遷人合法權益
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