【正文】 7 月 25 日(一)談判條件本采購項目登封市東華鎮(zhèn)村級黨群服務(wù)中心建設(shè)項目，已由登封市財政局備案審核，資金來源為財政資金。（二）項目概況和采購范圍 項目標段：本次項目分為兩個標段 第一標段：袁村、石橋村、張寺莊村黨群服務(wù)中心建設(shè) 第二標段：背陰坡村、郭村、河門村、駱駝崖村黨群服務(wù)中心建設(shè) 項目地點：登封市境內(nèi) 采購范圍：工程量清單及圖紙內(nèi)全部內(nèi)容 資金來源：財政資金 采購預(yù)算：第一標段： 元；第二標段： 元（三）合格供應(yīng)商的資格要求(本項目采用資格后審) 本次項目不接受聯(lián)合體談判。（四）報名須知凡有意參加談判者，應(yīng)首先完成誠信庫入庫登記（具體辦理事宜請查詢登封市公共資源交易中心網(wǎng)站辦事指南《登封市公共資源電子交易平臺交易主體誠信庫入庫指南》 ） ；誠信庫入庫登記通過后，方可辦理CA 數(shù)字證書及電子簽章（具體辦理事宜請查詢登封市公共資源交易中心網(wǎng)站辦事指南 《登封市公共資源中心交易主體 CA 辦理指南 》 ） 。談判文件每套售價 100 元，在響應(yīng)文件遞交截止時間前以現(xiàn)金形式現(xiàn)場繳納，逾期投標將被拒絕。（六）開標時間及地點時間：2022 年 8 月 8 日 14 時 00 分整(北京時間）。注：響應(yīng)文件中應(yīng)附企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目負責(zé)人資格證及安全考核合格證的復(fù)印件，正本中的所有證明材料的復(fù)印件均應(yīng)加蓋響應(yīng)人公章，副本可為正本的完全復(fù)印件。并將轉(zhuǎn)賬憑證及開戶許可證復(fù)印件加蓋公章附于響應(yīng)文件內(nèi)。響應(yīng)文件不提倡豪華精裝。 本項目采購人：見響應(yīng)人須知前附表。 資金來源和落實情況 本項目的資金來源及出資比例：見響應(yīng)人須知前附表。 本項目的質(zhì)量要求：見響應(yīng)人須知前附表。 費用承擔(dān)響應(yīng)人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。 響應(yīng)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。 談判預(yù)備會 響應(yīng)人須知前附表規(guī)定召開投標預(yù)備會的，采購人按響應(yīng)人須知前附表規(guī)定的時間和地點召開投標預(yù)備會，澄清響應(yīng)人提出的問題。 談判預(yù)備會后，采購人在響應(yīng)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對響應(yīng)人所提問題的澄清，以書面形式通知所有購買談判文件的響應(yīng)人。2. 談判文件 談判文件的組成　　 本談判文件包括：（1）談判公告；（2）響應(yīng)人須知；（3）談判辦法；（4）合同條款及格式；（5）工程量清單； （6）響應(yīng)文件格式；（7）響應(yīng)人須知前附表規(guī)定的其他材料。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向采購人提出，以便補齊。如果澄清發(fā)出的時間距響應(yīng)人須知前附表規(guī)定的響應(yīng)文件遞交截止時間不足 3 個工作日，并且澄清內(nèi)容影響響應(yīng)文件編制的，將相應(yīng)延長響應(yīng)文件遞交截止時間。 談判文件的修改7 / 47 采購人可以書面形式修改談判文件，并通知所有已購買談判文件的響應(yīng)人。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。此修改須符合本章第 款的有關(guān)要求。 談判有效期 談判有效期為 60 天。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責(zé)髕鵲。 未中標的響應(yīng)人的談判保證金在成交通知書發(fā)出后 5 個工作日內(nèi)退還；成交供應(yīng)商的談判保證金在采購人與成交供應(yīng)商簽訂合同后 5 個工作日內(nèi)退還。 “近年財務(wù)狀況表 ”應(yīng)附經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表或銀行出具的資信證明，具體年份要求見響應(yīng)人須知前附表。 （如有則附，本項目不作要求）詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。 響應(yīng)文件的編制 響應(yīng)文件應(yīng)按第六章“響應(yīng)文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為響應(yīng)文件的組成部分。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位章或由響應(yīng)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標記“正本”或“ 副本”的字樣。4. 響應(yīng)文件密封、遞交及修改 響應(yīng)文件的密封和標記 響應(yīng)文件應(yīng)進行包裝、加貼封條，并在封套的封口處加蓋響應(yīng)人單位章。 響應(yīng)人遞交響應(yīng)文件的地點：見響應(yīng)人須知前附表。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。 響應(yīng)人撤回響應(yīng)文件的，采購人自收到響應(yīng)人書面撤回通知之日起 5 日內(nèi)退還已收取的談判保證金。5. 談判程序 談判時間和地點采購人在本章第 項規(guī)定的響應(yīng)文件遞交截止時間（談判時間）和響應(yīng)人須知前附表規(guī)定的地點公開談判，并邀請所有響應(yīng)人的法定代表人或其委托代理人準時參加。6. 談判 談判小組 談判由采購人依法組建的談判小組負責(zé)。 談判小組成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：（1）響應(yīng)人或響應(yīng)人主要負責(zé)人的近親屬；（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3）與響應(yīng)人有經(jīng)濟利益關(guān)系；（4）曾因在招標、投標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；（5）與響應(yīng)人有其他利害關(guān)系?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏戀鄰驂灝。 成交通知在本章第 款規(guī)定的談判有效期內(nèi)，采購人以書面形式向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書，同時將成交結(jié)果通知未成交的響應(yīng)人。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。在談判活動中，談判小組成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響談判程序正常進行，不得使用第三章“談判辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行談判。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。談判小組對滿足談判文件實質(zhì)性要求的響應(yīng)文件，按照本章第 款規(guī)定的談判程序進行談判，根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則推薦成交供應(yīng)商，或根據(jù)采購人授權(quán)直接確定成交供應(yīng)商，但談判報價低于其成本的除外。 響應(yīng)性評審標準：見談判辦法前附表。通過初步評審的主要條件包括：偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。響應(yīng)文件不符合以上條件之一的，談判小組應(yīng)認為其存在重大偏差，并對該響應(yīng)文件作廢標處理。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。對談判文件作出的實質(zhì)性變動是談判文件的有效組成部分，談判小組應(yīng)當(dāng)及時以書面形式同時通知所有12 / 47參加談判的供應(yīng)商。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。談判文件不能詳細列明采購標的的技術(shù)、服務(wù)要求，需經(jīng)談判由供應(yīng)商提供最終設(shè)計方案或解決方案的，談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦 3 家以上供應(yīng)商的設(shè)計方案或者解決方案，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價。采購人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)退還退出談判的供應(yīng)商的保證金。 談判小組發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的報價明顯低于其他談判報價，或者在設(shè)有標底時明顯低于標底，使得其談判報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該供應(yīng)商作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。談判小組不接受響應(yīng)人主動提出的澄清、說明或補正。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。若出現(xiàn)兩家及以上供應(yīng)商最終報價相同的情況，則談判小組根據(jù)參加談判供應(yīng)商的信用等級按由高到低的順序推薦成交候選人。 談判小組完成談判后，應(yīng)當(dāng)向采購人提交書面談判報告。3．2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī): 《中華人民共和國建筑法》 、 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國招標投標法》 、 《建筑工程強制性標準條文》 、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 、 《建筑工程質(zhì)量保修辦法》 、河南省、鄭州市關(guān)于安全文明施工的法規(guī)、條例和行政規(guī)范性文件等。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間: 由承包人自行解決并經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人對圖紙的保密要求:僅用于本工程 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān):無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師5．2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù):發(fā)包人委托的職權(quán):執(zhí)行本工程 《監(jiān)理合同》中約定的職權(quán)。5．6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán): 無 7．項目負責(zé)人姓名: 職務(wù):注冊建造師證號：發(fā)包人工作8．1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場已經(jīng)具備施工條件，場地內(nèi)的建筑垃圾由承包人開挖土方時運出現(xiàn)場，費用由承包人承擔(dān) 。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:已具備，施工期間由非發(fā)包人原因造成的道路不暢，由承包人自行解決。(6)水準點與座標控制點交驗要求： 開工前交驗。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無 8．2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：施工許可證和與施工相關(guān)的證件，費用分擔(dān)執(zhí)行國家和省、市相關(guān)規(guī)定。 蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。 譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。 10．2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：雙方協(xié)商。承包人對單位工程內(nèi)的安全負全部責(zé)任，包括但不限于因承包人（包括單位工程內(nèi)指定分包人）安全措施不力而造成安全事故和人身傷亡等情形，承包人承擔(dān)全部責(zé)任、并承擔(dān)因此發(fā)生的全部費用，發(fā)包人不承擔(dān)一切責(zé)任；若因此造成發(fā)包人損失或發(fā)包人被第三方索賠的，由承包人承擔(dān)相關(guān)費用。5%（含 5%）誤差費用；響應(yīng)文件已標價工程量清單中漏項（量）工程量的價格。經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，報發(fā)包人批準。（4）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法:無。24．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例: 無 扣回預(yù)付工程款的時間、比例: 無25．工程量確認25．1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:每月 25 日前 26．工程款(進度款)支付。不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。九、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收 竣工驗收承包人在工程竣工 10 天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工圖、完整竣工資料、竣工驗收報告（含電子版）各貳份，發(fā)包人接到竣工報告 28 日內(nèi)組織五大責(zé)任主體及行政主管部門進行現(xiàn)場實體驗收。審計結(jié)束后，按照政府審計部門審定的金額進行結(jié)算。34．質(zhì)量保修其它工程按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 （國務(wù)院令 279 號，2022 年 1 月 30 日發(fā)布）第六章執(zhí)行 。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤錆飯聞。第一種解決方式：向鄭州市仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向登封市人民法院起訴。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為:無擔(dān)保合同作為本合同附件。發(fā)生農(nóng)民工集體信訪、上訪事件的，發(fā)包人從承包人工程履約保證金中扣除，直接支付給農(nóng)民工；同時折減支付農(nóng)民工工資額的 50%的履約保證金；履約保證金不足時，從工程款中扣除。18 / 47第三節(jié) 合同附件格式合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。：。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。四、簽約合同價與合同價格形式：人民幣（大寫）(165。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。七、承諾、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫闌颼釧。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。 暫估價的數(shù)量及擬用子目的說明。 本說明不完善的按第一章 款投標報價執(zhí)行。（2）招標工程范圍、招標文件、招標答疑紀要及可能發(fā)出的補充說明；（3） 《鄭州市建設(shè)工程工程量清單計價實施細則（試行） 》（4）招標控制價參考 2022 年第 1 季度《登封市建設(shè)工程材料預(yù)結(jié)算基準價格信息》中相應(yīng)材料基準價或市場價；繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽。 由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起工程量增減，在177。 招標控制價 本工程設(shè)招標控制價，招標控制價以具有造價資質(zhì)單位出具的招標控制價為準。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。4．如我方中標：（1）我方承諾在收到成交通知書后，在成交通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。特此證明。 委托期限：。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。33 / 47附表四：施工總平面圖響應(yīng)人應(yīng)遞交一份施工總平面圖，繪出現(xiàn)場臨時設(shè)施布置圖表，并注明臨時設(shè)施、加工車間、現(xiàn)場辦公、設(shè)備及倉儲、供電、供水、衛(wèi)生、生活、道路、消防等設(shè)施的情況和布置。響應(yīng)人:(蓋章)法人或法人授權(quán)代表（簽字）：年 月 日40 / 47（四）響應(yīng)人認為應(yīng)附的其他材料41 / 47附件 投標擔(dān)保函（采購人或采購代理機構(gòu)）：　　鑒于 （以下簡稱“響應(yīng)人”）擬參加編號為 的項目（以下簡稱“本項目”）投標，根據(jù)本項目招標文件，供應(yīng)商參加投標時應(yīng)向你方交納談判保證金，且可以投標擔(dān)保函的形式交納談判保證金?！　∥曳降谋ＷC期間為：自本保函生效之日起 個月止?！　∷摹⒈ＷC責(zé)任的終止　　1．保證期間屆滿你方未向我方書面主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任自動終止?！　?．因你方原因致使響應(yīng)人發(fā)生本保函第一條第（一）款約定情形的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任?！　∑?、保函的生效　　本保函自我方加蓋公章之日起生效。　?。ǘ┪曳降谋ＷC范圍是主合同約定的合同價款總額的 %，數(shù)額為 元（大寫 ） ，幣種為 ?！　∪?、承擔(dān)保證責(zé)任的程序　　1．你方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)在本保函保證期間內(nèi)向我方發(fā)出書面索賠通知。　　　　2．我方收到你方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料，在 工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)