【正文】 （5） 地坪驗收應(yīng)采取分層驗收法（填土層、墊石層、找平層），工程監(jiān)理對負(fù)責(zé)的工程項目，按測定標(biāo)高進(jìn)行自驗后方可報驗收小組復(fù)驗，如不符合規(guī)定標(biāo)高的，驗收小組應(yīng)拒絕驗收。（8） 對于施工過程中出現(xiàn)下列情況之一時，經(jīng)工程部分管副總同意簽發(fā)《暫停工通知書》：① 施工中質(zhì)量出現(xiàn)異常情況，工程部發(fā)出質(zhì)量問題通知書后施工單位仍未采取改進(jìn)措施或措施不力，未能使質(zhì)量情況好轉(zhuǎn)；② 上道工序未經(jīng)工程部核驗而進(jìn)入下道工序施工；③ 擅自變更設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工；④ 出現(xiàn)質(zhì)量安全事故；⑤ 不合格或不符合建筑要求的材料和設(shè)備；⑥ 使用了未經(jīng)審核同意的新工藝、新材料；⑦ 未經(jīng)審查同意的分包單位進(jìn)場施工。第三條 對進(jìn)場的各種材料、成品、半成品進(jìn)行檢查是否符合質(zhì)量要求及合同指定的品牌，或符合設(shè)計圖紙規(guī)定的圖集要求。第五條 檢查已完成的工程是否符合要求，如不符合，要求施工單位整改，直至符合要求。盲從者罰款500元。第十六條 新竣工工程屋面在一年內(nèi)發(fā)生滲、漏水現(xiàn)象，該工程監(jiān)理處以每個點20元罰款（地基沉降、輕鋼屋面除外）。第十九條 工程如被評為優(yōu)良工程，報經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)，分別給予工程部經(jīng)理、項目工程監(jiān)理適當(dāng)獎勵，并進(jìn)入年終考評成績。（４） 未經(jīng)開發(fā)公司審核或經(jīng)審核其承包資格不合格的分包單位、供貨單位，不得進(jìn)行工程分包及承擔(dān)工程供貨任務(wù)。２、 質(zhì)量控制的工作內(nèi)容（１） 督促承包單位認(rèn)真審查施工圖施工圖的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的重要前提之一，工程監(jiān)理應(yīng)督促承包單位認(rèn)真審查施工圖、開標(biāo)圖紙交底和圖紙答疑會。① 工程監(jiān)理應(yīng)對負(fù)責(zé)監(jiān)督的工程在質(zhì)量形成的全過程各個工序進(jìn)行全面分析，確定保證工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全的重點部位、關(guān)鍵工序作為質(zhì)量控制的重點，對于技術(shù)復(fù)雜的分部、分項工程應(yīng)作為質(zhì)量控制的重點。（６） 審核承建施工單位應(yīng)用的“四新”方案（新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備）① 設(shè)計單位或承建單位要求采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求設(shè)計單位或承建單位提供或報送相應(yīng)的施工工藝、措施和證明材料，以供審查和會議研究。（８） 考核承包單位的試驗室或承包單位外委的試驗室。① 工程監(jiān)理應(yīng)堅持在施工現(xiàn)場巡查，并且有重點、有目的跟蹤檢查。⑤ 實施旁站的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位主要指：1） 隱蔽工程的隱蔽過程；2） 下道工序施工完成后難以檢查的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點部位；3） 工序施工完成后存在質(zhì)量問題難以返工或返工影響大的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點部位；4） 其他涉及結(jié)構(gòu)安全的重點部位。⑨ 進(jìn)行旁站的監(jiān)理人員在交接班時必須交接清楚，記錄交接時間、發(fā)現(xiàn)的問題及處理的意見。2） 主體結(jié)構(gòu)工程梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，素膜安裝，新型屋面材料單元加工及安裝等。6） 空調(diào)、水、消防水工程水系統(tǒng)的承壓試驗和雨水、污水系統(tǒng)的靜壓灌水試驗，重點試壓閥的調(diào)試，代表性管網(wǎng)的漏風(fēng)檢查，閥門的耐壓試驗和密閉性檢查，風(fēng)量負(fù)壓的測定，空調(diào)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，重點管線的沖洗，通球試驗等。工程管理工作千頭萬緒，我想重點還是講一講集團(tuán)工程部工程監(jiān)理在工程質(zhì)量管理工作中使命和責(zé)任，在座的應(yīng)該說都具有建筑工程管理理論和實踐經(jīng)驗，我在這里只能做一個中心發(fā)言，和大家一道探討。四、 工程監(jiān)理的作用和地位、素質(zhì)和能力；五、 集團(tuán)工程質(zhì)量管理及獎罰條例有關(guān)規(guī)定；六、 施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理的重點和要求。（7） 協(xié)調(diào)配合能力③ 工程監(jiān)理能組織協(xié)調(diào)總承包單位和甲分包單位各專業(yè)之間的工序安排；④ 工程監(jiān)理在工程施工中面對質(zhì)量、工期、產(chǎn)品保護(hù)等矛盾面前，應(yīng)有指導(dǎo)各單位、各專業(yè)之間協(xié)調(diào)配合施工。工程部在接到全部資料后48小時內(nèi)組織檢查驗收。（5） 地坪驗收應(yīng)采取分層驗收法（填土層、墊石層、找平層），工程監(jiān)理對負(fù)責(zé)的工程項目，按測定標(biāo)高進(jìn)行自驗后方可報驗收小組復(fù)驗，如不符合規(guī)定標(biāo)高的，驗收小組應(yīng)拒絕驗收。（8） 對于施工過程中出現(xiàn)下列情況之一時，經(jīng)工程部分管副總同意簽發(fā)《暫停工通知書》：⑧ 施工中質(zhì)量出現(xiàn)異常情況，工程部發(fā)出質(zhì)量問題通知書后施工單位仍未采取改進(jìn)措施或措施不力，未能使質(zhì)量情況好轉(zhuǎn)；⑨ 上道工序未經(jīng)工程部核驗而進(jìn)入下道工序施工；⑩ 擅自變更設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工；? 出現(xiàn)質(zhì)量安全事故；? 不合格或不符合建筑要求的材料和設(shè)備；? 使用了未經(jīng)審核同意的新工藝、新材料；? 未經(jīng)審查同意的分包單位進(jìn)場施工。第十二條 對進(jìn)場的各種材料、成品、半成品進(jìn)行檢查是否符合質(zhì)量要求及合同指定的品牌，或符合設(shè)計圖紙規(guī)定的圖集要求。第十四條 檢查已完成的工程是否符合要求，如不符合，要求施工單位整改，直至符合要求。盲從者罰款500元。第十六條 新竣工工程屋面在一年內(nèi)發(fā)生滲、漏水現(xiàn)象，該工程監(jiān)理處以每個點20元罰款（地基沉降、輕鋼屋面除外）。第十九條 工程如被評為優(yōu)良工程，報經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)，分別給予工程部經(jīng)理、項目工程監(jiān)理適當(dāng)獎勵，并進(jìn)入年終考評成績。（１１） 未經(jīng)開發(fā)公司審核或經(jīng)審核其承包資格不合格的分包單位、供貨單位，不得進(jìn)行工程分包及承擔(dān)工程供貨任務(wù)。４、 質(zhì)量控制的工作內(nèi)容（１２） 督促承包單位認(rèn)真審查施工圖施工圖的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的重要前提之一，工程監(jiān)理應(yīng)督促承包單位認(rèn)真審查施工圖、開標(biāo)圖紙交底和圖紙答疑會。④ 工程監(jiān)理應(yīng)對負(fù)責(zé)監(jiān)督的工程在質(zhì)量形成的全過程各個工序進(jìn)行全面分析，確定保證工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全的重點部位、關(guān)鍵工序作為質(zhì)量控制的重點，對于技術(shù)復(fù)雜的分部、分項工程應(yīng)作為質(zhì)量控制的重點。（１７） 審核承建施工單位應(yīng)用的“四新”方案（新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備）③ 設(shè)計單位或承建單位要求采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求設(shè)計單位或承建單位提供或報送相應(yīng)的施工工藝、措施和證明材料，以供審查和會議研究。（１９） 考核承包單位的試驗室或承包單位外委的試驗室。? 工程監(jiān)理應(yīng)堅持在施工現(xiàn)場巡查，并且有重點、有目的跟蹤檢查。? 實施旁站的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位主要指：5） 隱蔽工程的隱蔽過程；6） 下道工序施工完成后難以檢查的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點部位；7） 工序施工完成后存在質(zhì)量問題難以返工或返工影響大的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點部位；8） 其他涉及結(jié)構(gòu)安全的重點部位。? 進(jìn)行旁站的監(jiān)理人員在交接班時必須交接清楚，記錄交接時間、發(fā)現(xiàn)的問題及處理的意見。8） 主體結(jié)構(gòu)工程梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，素膜安裝，新型屋面材料單元加工及安裝等。12） 空調(diào)、水、消防水工程水系統(tǒng)的承壓試驗和雨水、污水系統(tǒng)的靜壓灌水試驗，重點試壓閥的調(diào)試，代表性管網(wǎng)的漏風(fēng)檢查，閥門的耐壓試驗和密閉性檢查，風(fēng)量負(fù)壓的測定，空調(diào)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，重點管線的沖洗，通球