中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)教材精華資料-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 工作的最早完成時(shí)間工作有緊后工作，該工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔的最小值 最遲開(kāi)始時(shí)間＝該工作的最早開(kāi)始時(shí)間＋總時(shí)差最遲完成時(shí)間＝該工作的最早完成時(shí)間＋總時(shí)差 關(guān)鍵工作：?jiǎn)未?hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作總時(shí)差最小的工作是關(guān)鍵工作網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)際進(jìn)度檢查：時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃——用實(shí)際進(jìn)度前鋒線表示 檢查內(nèi)容：（1）關(guān)鍵工作的進(jìn)度（2）非關(guān)鍵工作的進(jìn)度及其時(shí)差利用情況實(shí)際進(jìn)度對(duì)各項(xiàng)工作之間邏輯關(guān)系的影響、資源狀況、成本狀況、其他問(wèn)題網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整的內(nèi)容：調(diào)整關(guān)鍵線路的長(zhǎng)度；調(diào)整非關(guān)鍵工作的時(shí)差；增、減工作項(xiàng)目；調(diào)整工作之間的邏輯關(guān)系；重新估計(jì)某些工作的持續(xù)時(shí)間；對(duì)資源的投入作相應(yīng)調(diào)整第九章 建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn) 10分考點(diǎn)一：風(fēng)險(xiǎn)的分類 造成不同后果 ① 純風(fēng)險(xiǎn)——只會(huì)造成損失而不會(huì)帶來(lái)收益的風(fēng)險(xiǎn)，可預(yù)測(cè)概率② 投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)——可能造成損失也可能創(chuàng)造收益，預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性差 產(chǎn)生根源：政治風(fēng)險(xiǎn)、 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)、 管理風(fēng)險(xiǎn)、 自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) 按分布情況： 國(guó)別風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)業(yè)主或投資商風(fēng)險(xiǎn)：（1）人為風(fēng)險(xiǎn)（2）經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)（3）自然風(fēng)險(xiǎn)（4）特殊風(fēng)險(xiǎn)承包商風(fēng)險(xiǎn)：決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)（報(bào)價(jià)失誤）、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)（技術(shù)和質(zhì)量）咨詢和監(jiān)理工程師風(fēng)險(xiǎn)：來(lái)自業(yè)主、承包商、職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別步驟：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是風(fēng)險(xiǎn)管理的第一步。；國(guó)務(wù)院證券監(jiān)管條件優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)股票① 彈性籌資方式，公司的融資風(fēng)險(xiǎn)較低② 投資屬永久性，無(wú)需償還本金③ 可降低公司負(fù)債比率，提高公司的財(cái)務(wù)信用，增加今后的融資能力① 資金成本較高② 增發(fā)普通股會(huì)降低原有股東的控制權(quán)債券① 債券利息低于股票，可降低資金成本② 債券利息可作為費(fèi)用列支，降低企業(yè)所得稅的基數(shù)③ 發(fā)行債券不影響企業(yè)所有者對(duì)企業(yè)的控制權(quán)④ 當(dāng)企業(yè)投資報(bào)酬率大于債券利息率時(shí)，會(huì)使企業(yè)自有資金收益率提高 ① 債券有固定的償還期，對(duì)企業(yè)有還款壓力② 發(fā)行債券會(huì)提高企業(yè)的負(fù)債比率，降低企業(yè)的財(cái)務(wù)信譽(yù)③ 發(fā)行債券限制條件多資金成本率計(jì)算： 借款、債券=i（1T）/1f 股票i/（1f） 或 i/（1f）+g 多方案加權(quán)平均 I為利率 f為籌資費(fèi)率 T為稅率 g為利率年增長(zhǎng)率資產(chǎn)分類：流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)（長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)）、無(wú)形資產(chǎn)固定資產(chǎn)分類：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用、非生產(chǎn)用、租出、未使用、不需用、土地、融資租入不計(jì)折舊的固定資產(chǎn)：①已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn) ②單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地③企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)（以融資租賃方式租入的提取折舊）固定資產(chǎn)的折舊方法：平均折舊法－折舊額相等（平均年限法、工作量法） 快速折舊法－前期折舊額多（雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法）平均年限法=（1凈殘值率）/規(guī)定折舊年限x100%工作量法 單位里程折舊額=（（1凈殘值率）x原值）/規(guī)定的行駛里程雙倍余額遞減法=（2/折舊年限）x凈現(xiàn)值 率不變額降低 后兩年均攤殘值 年數(shù)總和法 當(dāng)年折舊率=尚可使用年數(shù)/年數(shù)總和 率降 額降費(fèi)用分類：按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容（勞動(dòng)對(duì)象方面的費(fèi)用、勞動(dòng)手段方面的費(fèi)用、活勞動(dòng)方面的費(fèi)用） 按經(jīng)濟(jì)用途：計(jì)入成本的費(fèi)用（直接費(fèi)用、間接費(fèi)用）、不計(jì)入成本（期間費(fèi)用）直接費(fèi)用－直接記入成本 ① 直接材料、 ② 直接工資、 ③ 其他直接支出 間接費(fèi)用（制造費(fèi)用）管理人員、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi) 期間費(fèi)用－不記入成本 營(yíng)業(yè)或銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用施工企業(yè)利潤(rùn) 利潤(rùn)總額＝營(yíng)業(yè)利潤(rùn)＋營(yíng)業(yè)外收支凈額 凈利潤(rùn)＝利潤(rùn)總額－所得稅營(yíng)業(yè)利潤(rùn)＝工程結(jié)算利潤(rùn)＋其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)－管理費(fèi)用－財(cái)務(wù)費(fèi)用+投資凈收益 =營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本管理成本財(cái)務(wù)成本營(yíng)業(yè)稅及附加+投資凈收益 工程結(jié)算利潤(rùn)＝工程結(jié)算收入－工程結(jié)算成本－工程結(jié)算稅金及附加 其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)包括：產(chǎn)品銷售、材料銷售、其他銷售、多種經(jīng)營(yíng)、機(jī)具設(shè)備租賃 營(yíng)業(yè)外收入：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入利潤(rùn)分配：可供分配利潤(rùn)＝本年凈利潤(rùn)＋年初未分配利潤(rùn)（為負(fù)：虧損，不分配利潤(rùn)） 利潤(rùn)分配步驟：① 計(jì)提法定盈余公積② 計(jì)提任意公積金③ 向投資者分配利潤(rùn)流轉(zhuǎn)稅：營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)額（3%）、增值稅增值額（17%農(nóng)圖書(shū)13%）、企業(yè)所得稅利潤(rùn)（25%）土地增值稅（30%、50、60）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅流轉(zhuǎn)稅（7%、5%、1%）教育費(fèi)附加流轉(zhuǎn)稅（3%）、地方教育費(fèi)附加流轉(zhuǎn)稅（2%）企業(yè)所得稅扣除款項(xiàng)規(guī)定：（1）實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出（2）公益性捐贈(zèng)支出，在年度利潤(rùn)總額12%以內(nèi)的部分（3）固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)攤銷、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、存貨成本、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)凈值等按規(guī)定不得扣除的支出：向投資者支付的股息、所得稅稅款、罰金、捐贈(zèng)支出、贊助支出第十一章 建設(shè)工程監(jiān)理 11分必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程：①國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程②大中型公用事業(yè)工程③成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程或建筑面積大于5萬(wàn)平米④利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程⑤國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程（總投資額在3000萬(wàn)元以上公共。監(jiān)理信息的特征：來(lái)源廣、信息量大；動(dòng)態(tài)性強(qiáng)；形式多樣監(jiān)理管理信息系統(tǒng)的構(gòu)成：投資控制子系統(tǒng)、進(jìn)度控制子系統(tǒng)、質(zhì)量控制子系統(tǒng)、安全生產(chǎn)管理子系統(tǒng)、合同管理子系統(tǒng)、文檔管理子系統(tǒng)、組織協(xié)調(diào)子系統(tǒng)
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