土地掛牌條件設(shè)置匯總參考龍湖-預(yù)覽頁
【正文】 于動(dòng)遷安置。【開發(fā)資質(zhì)類】地塊競買申請(qǐng)人須為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級(jí)以上（不含暫定二級(jí)）的企業(yè)。澄地2010C42號(hào)地塊的競買對(duì)象必須是取得民政部門頒發(fā)的“社會(huì)福利機(jī)構(gòu)籌備批準(zhǔn)書”的外商獨(dú)資企業(yè)（含港、澳投資）。競買資格：澄地2009C100號(hào)宗地競買對(duì)象為0809年連續(xù)兩年位列中國房地產(chǎn)百強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、0809年連續(xù)兩年位列中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)“運(yùn)營效率TOP10企業(yè)”并具有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、公司注冊(cè)資金達(dá)到人民幣4億元以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?！揪C合類】競買人須具備以下條件方可申請(qǐng)競買：①具有國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；②注冊(cè)資本金達(dá)10億元人民幣或10億元以上人民幣；③近三年累計(jì)開發(fā)面積不低于500萬平方米；④所開發(fā)項(xiàng)目曾獲得建設(shè)部頒發(fā)的綠色三星獎(jiǎng)項(xiàng)。競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)，符合條件的，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。（詳見競買須知） 蘇園土掛（2010）01號(hào)地塊競買人須在地塊上設(shè)立金融機(jī)構(gòu)蘇州地區(qū)總部，并在報(bào)名前提供金融機(jī)構(gòu)總部關(guān)于在該地塊設(shè)立金融機(jī)構(gòu)蘇州地區(qū)總部的批準(zhǔn)文件。 蘇園土掛（2010）04號(hào)地塊競買人注冊(cè)資本須不少于人民幣10億元，且須具備五星級(jí)酒店的經(jīng)營業(yè)績（須提供證明）。蘇園土掛（2010）05號(hào)地塊上須建設(shè)酒店。2009056號(hào)地塊中建設(shè)的園林式酒店，要求在2011年5月1日前竣工開業(yè)，開業(yè)兩年內(nèi)評(píng)定掛牌五星，地塊競得人持有經(jīng)營時(shí)間不低于8年（自竣工驗(yàn)收之日起），并引進(jìn)洲際、萬豪、希爾頓或同類檔次國內(nèi)外知名酒店品牌進(jìn)行經(jīng)營管理。競得人該地塊內(nèi)必須建一個(gè)大型商業(yè)中心，建筑面積不低于15萬平方米，不得分割銷售?！揪C合類經(jīng)典案例】該區(qū)域分為SSSSSS6地塊，總面積為214916平方米，由于SSSS6地塊尚未完成拆遷安置，故該宗地為整體規(guī)劃分期出讓，本次出讓的地塊為SS2地塊，出讓面積158121平方米。 本項(xiàng)目開業(yè)8年內(nèi)除辦公用房外其余商業(yè)不得分割銷售，8年后如要銷售，需征得開發(fā)區(qū)管委會(huì)同意?！酒渌悺勘敬胃傎I只接受獨(dú)立競買集團(tuán)投資發(fā)展中心 201092
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