花園一期推廣宣傳策略-預(yù)覽頁
【正文】 期推廣宣傳策略及計劃1 玲瓏灣花園一期推廣宣傳策略 玲瓏灣一期總計1681套，計劃在一年內(nèi)分四批推出,按工程進度可以為3月、5 月、 8月、10月四批；其中10月為開盤銷售黃金時間。3 因為房地產(chǎn)的“不動產(chǎn)”特質(zhì)，它的常用廣告媒體一般為戶外媒體、印刷媒體和報刊媒體三大塊：其中戶外媒體因為位置固定，比較偏重遇樓盤周圍的區(qū)域性客源：印刷媒體可以定向派發(fā)，針對性和靈活性都比較強：報刊媒體和廣播電視則覆蓋面廣，客源層多。 在廣告的籌備期，廣告媒體的安排以戶外媒體和印刷媒體為主： 售樓處的搭建包裝，樣板房的建設(shè) 展板的制作以及大量的海報 產(chǎn)品樓書的平面印刷資料等等； 報刊媒體的安排記者招待會外，配合部分軟文策略的實施。視覺聽覺的多重刺激，將在最大限度上挖掘和引導(dǎo)目標(biāo)客源，以配合業(yè)務(wù)人員的推廣行為，創(chuàng)造最佳的銷售業(yè)績。432套小計1370萬04年4月至5月保持會員卡的申請和正常的客戶接待，樓盤介紹，并配合第二批房源的銷售。17號樓123套6號樓123套16號樓58套5號樓139套1. 6月份以“形象代言人入住玲瓏灣”再引起各界的關(guān)注，或“引鳳筑巢”宣傳可與精英人士為鄰的廣告主題，烘托樓盤檔次；2. 為配合6月世遺會合園區(qū)十周年慶，作部分公益宣傳。3號樓139套2號樓139套15號樓58套12號樓50套1. 擴大周邊地區(qū)的知名度，為二期的市場爭取客戶資源；2. 突出工程進度的新聞報道；3. 玲瓏灣會所招商活動揭起玲瓏灣物業(yè)服務(wù)的理念和賣點宣傳；4. 十一長假期間，選擇外地媒體宣傳投資價值和品牌；5. 策劃一次會員活動，保持對產(chǎn)品賣點的溝通媒體費用150萬；樓書10萬；銷售道具4萬；活動100萬；培訓(xùn)10萬；媒體公關(guān)6萬；禮品8萬；雜費30萬。 12 / 1
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