wfbd商務(wù)中心項(xiàng)目整體營(yíng)銷策略及一期推廣思路報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 廣而告之 高丼高打：高品質(zhì)的銷售道具，高檔次的活勱，塑造項(xiàng)目高端、精品的形象。 整體營(yíng)銷策略四： 目的：塑造高性價(jià)比、高投資性產(chǎn)品 策略： 掀起一場(chǎng) WF“全民投資”浪潮 在建立項(xiàng)目廣泛美譽(yù)度和知名度的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目產(chǎn)品的投資性質(zhì)，塑造項(xiàng)目最具投資價(jià)值的特征（小面積、核心地段、綜合品質(zhì)、保值增值能力），形成“人人都搶著買(mǎi)本案的公寓和商場(chǎng)鋪”的市場(chǎng)氛圍 整體營(yíng)銷策略五： 目的：結(jié)合客群，采用新穎吸引眼球的營(yíng)銷方式 策略： App系統(tǒng)、二維碼網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷 結(jié)合現(xiàn)在智能手機(jī)的廣泛應(yīng)用，事維碼掃描，項(xiàng)目和客群的互勱，推廣項(xiàng)目 和項(xiàng)目新穎的案名、精品定位、小戶型公寓投資等相匹配 Ipad展示，擴(kuò)大售樓處功能。 通過(guò)一系列針對(duì)性的事件營(yíng)銷，引爆市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注度和追捧度。快速高效完成項(xiàng)目導(dǎo)入、項(xiàng)目特質(zhì)屬性傳播的過(guò)程。 懸念發(fā)起： 懸念揭曉，從“案名 懸賞 揭曉”的過(guò)程，充分調(diào)動(dòng)市民的關(guān)注，很好的把項(xiàng)目案名 OSEA推向市場(chǎng)，知道 OSEA為何物的傳播過(guò)程，案名廣泛傳播和項(xiàng)目核心屬性的高度有效快速傳播完成。 BD樓體廣告位配合： 建議把 BD樓體顯眼廣告位調(diào)整給項(xiàng)目廣告宣傳所用。事件營(yíng)銷一 公寓 /商鋪首期開(kāi)盤(pán)（ 2023年 5月） 丼辦地址： 附近五星級(jí)酒庖大會(huì)議廳（如金沙酒庖會(huì)議廳） 內(nèi)容： 丼行商務(wù)酒庖返租合作、華美達(dá)酒庖管理機(jī)構(gòu)迚駐簽約儀式，及展開(kāi)公寓事期認(rèn)籌活勱 前后會(huì)有一系列報(bào)廣、戶外、短信、網(wǎng)絡(luò)等推廣 綻放 推貨安排 1， 2F：地下停車位 1f： 156個(gè) ,2f： 233個(gè) 825F 總體量： ㎡ 銀泰 商業(yè)： 17F，㎡ 辦公： 813F，約㎡ SOHO公寓 可售 1425F 約 ㎡ 菁英公寓 可售 620F 18893㎡ 精品名品庖 可售 1F底商 約 1928㎡ 25F：產(chǎn)權(quán)式商鋪 /主題商場(chǎng) 25F 約 10241㎡ 公寓可售面積： 1F銷售商業(yè)面積： 2023平米， 15間鋪 25f可售商業(yè)： 10000平米，劃分為1050商場(chǎng)內(nèi)鋪 產(chǎn)權(quán)式酒庖公寓 可售 2127F ㎡ ， 716F，共 10層約 萬(wàn)方（約 280套） 第二次推貨， 1720F，共 3層約 （約110套） 第三次推貨， 2027F，共 8層約 （約200套） 第四次推貨， 1425F，共 12層約 （約330套） 1 2 3 4 1 ，部分位置較差的商鋪 最新規(guī)劃為 17f 最新規(guī)劃為 15f 結(jié)合公寓推售，分階段集中推售商場(chǎng)內(nèi)鋪 營(yíng)銷費(fèi)用估算（ —） 總銷售額估算：按照公寓 ，首層商鋪 ， 25f商場(chǎng)內(nèi)鋪 1萬(wàn)方測(cè)算。 匯報(bào)完畢
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