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老舊小區(qū)改造工程施組-預(yù)覽頁

2025-07-17 07:13 上一頁面

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【正文】 構(gòu)施工中作好各種管道、孔洞的預(yù)留及預(yù)埋件的留設(shè),形成結(jié)構(gòu)施工齊頭并進(jìn)的局面?,F(xiàn)場擬成立由建設(shè)單位、施工單位組成的協(xié)調(diào)組,定期召開協(xié)調(diào)會,及時解決施工中碰到的問題,從而加快施工進(jìn)度,達(dá)到施工有序、勞動力均衡的效果。由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)施工、技術(shù)、質(zhì)量管理人員,認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙和本企業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程,以及湖北省和十堰當(dāng)?shù)亟ㄖこ痰挠嘘P(guān)要求,進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作等。大型施工機(jī)械設(shè)備提前進(jìn)行保養(yǎng)、調(diào)試和試運(yùn)行工作。保證施工所需物資按時到位。 施工用常規(guī)物資,如搭建臨設(shè)的材料、辦公用具、各類施工工具、測量計(jì)量儀器、消防器材等,按本方案布置。第三節(jié) 現(xiàn)場施工組織管理機(jī)構(gòu)我公司將針對本工程實(shí)施中的主要環(huán)節(jié)如質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保、文明施工等進(jìn)行總體部署,從確定項(xiàng)目人員組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理班子出發(fā),最終保證本工程的順利完成。在項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子的配備上將嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織,執(zhí)行全面責(zé)任承包制,從開工至交工所有的職能人員,以保證整個工程的施工過程具有連貫性,從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件。同時誠懇接受積極配合建設(shè)部門、監(jiān)理部門、質(zhì)監(jiān)站對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的監(jiān)督檢查以及安全生產(chǎn)及消防工作的指導(dǎo)、檢查。負(fù)責(zé)編制專業(yè)施工方案,并組織實(shí)施,及時處理施工中的技術(shù)和質(zhì)量問題。指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、控制現(xiàn)場一切與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)事項(xiàng),保證產(chǎn)品一次合格或一次成優(yōu)。對關(guān)砌翻樣的技術(shù)工作進(jìn)行復(fù)查,協(xié)調(diào)生產(chǎn)班組(隊(duì))及工種間的施工配合。協(xié)助施工員做好現(xiàn)場的雙標(biāo)化工作治安管理工作。根據(jù)接收物資的質(zhì)量物性采用適宜方式、環(huán)境妥善貯存,確保接收物資質(zhì)量不因保存不當(dāng)而受損。八、鋼筋翻樣崗位職責(zé)根據(jù)圖紙繪制鋼筋翻樣圖和出料單。協(xié)助關(guān)砌完成工程軸線、標(biāo)高測量、彈線等工作。保安對外來人員要進(jìn)行查問、驗(yàn)證,并作登記手續(xù)后,方可放行。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際,繪制消防平面圖,并按圖設(shè)置消防設(shè)施(如滅火器與消防箱、消防栓)。定期檢查消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)隱患及時消除,藥劑應(yīng)及時調(diào)換。配合施工管理原則配合施工管理的基本原則可歸納為“公正”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”。“公正”原則能充分總承包方的素質(zhì),充分體現(xiàn)總承包方派駐的管理人員的品德,只有一流的企業(yè)并配以一流的管理人員,才能形成一流的管理,做成一流的工程。首先必須配備有各種專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督,其次是深入現(xiàn)場進(jìn)行施工過程的控制,結(jié)合合同條款的控制,最后必須對完成的產(chǎn)品必須有一個綜合的評定。只有把這些原則貫穿于整個施工管理過程,才能真正保證工程的順利運(yùn)作。而不是事后發(fā)現(xiàn)問題,以免給業(yè)主造成損失。三、總包管理配合措施基于上述理解,在工程施工中,我們要求:項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)承包方與業(yè)主簽訂的合同文本,全面理解和掌握合同文本的要求。以合同規(guī)定的總工期要求,編制本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃,以此有效地對工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行總控制。土建工程在隱蔽工程驗(yàn)收時,請有關(guān)各專業(yè)分包工種負(fù)責(zé)人參加,核實(shí)無誤后方可隱蔽,進(jìn)行下道工序施工。1土建與專業(yè)分包隊(duì)伍應(yīng)按合同要求,編制出工程分部分項(xiàng)詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),報(bào)請項(xiàng)目經(jīng)理部審批經(jīng)同意后才能進(jìn)行施工。1施工過程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系,除必須口頭通知外,項(xiàng)目經(jīng)理部均以書面指示及時發(fā)給各專業(yè)工種執(zhí)行。施工測量必須跟隨施工進(jìn)度及時進(jìn)行,并起到指導(dǎo)施工的目的。測試點(diǎn)經(jīng)校核無誤后為此樓層的放線基準(zhǔn)。道路測量:這是一項(xiàng)專業(yè)性和要求極高的工作,必須“定人、定儀器、定時、定線路”進(jìn)行觀察,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求設(shè)置樁位控制點(diǎn)。二、當(dāng)機(jī)械開挖到基底15㎝時,宜采用人工鎬修正,嚴(yán)格控制好底部標(biāo)高。⑵ 所有鋼筋為信譽(yù)良好的合格制造廠家產(chǎn)品,鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告,鋼筋表面或每捆(盤)鋼筋應(yīng)有明確標(biāo)志。鋼筋加工的形狀、尺寸須符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行施工中規(guī)范要求。鋼筋綁扎鋼筋的級別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工要求,綁扎或焊接的鋼筋骨架、鋼筋網(wǎng)不得出現(xiàn)變形、松脫與開焊。鋼筋加工、連接及綁扎施工中注意:⑴ 鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求,鋼筋的表面確保潔凈、無損傷、無麻孔斑點(diǎn)、無油污,不得使用帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋;⑵ 鋼筋的彎鉤應(yīng)按施工圖的規(guī)定執(zhí)行,同時滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的規(guī)定;⑶ 鋼筋加工的允許偏差對受力鋼筋順長度方向?yàn)?77。模板方案的選擇,考慮的出發(fā)點(diǎn)是在確保工程質(zhì)量及進(jìn)度的前提下,進(jìn)行綜合性的經(jīng)濟(jì)成本分析,以達(dá)到減少周轉(zhuǎn)材料投入,降低工程成本的目的。③ 外側(cè)立柱安裝在硬方木上并緊靠墻體,內(nèi)側(cè)立柱安裝在下層支撐樓梯底板的硬方木上或已澆筑的砼踏步上,且上層支架的立柱對準(zhǔn)下支架的立柱。⑥ 安裝底模,綁扎底板鋼筋。(2)梁側(cè)模拆模程序:梁側(cè)模拆模時間,在砼澆筑2448小時后(冬天應(yīng)適當(dāng)延長)可拆除側(cè)模,側(cè)模拆除時的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。模板需進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算,滿足施工過程中剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性要求,能可靠地承受所澆筑混凝土重量、側(cè)壓力及施工荷載。⑵ 為確保柱梁交接處砼標(biāo)號同柱砼標(biāo)號,柱施工縫留設(shè)在樓層面,相應(yīng)標(biāo)高高出樓地面標(biāo)高34mm。第六節(jié) 砌筑工程根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,本工程砌體用Mu10燒結(jié)多孔磚。其施工要點(diǎn)如下:① 砌筑時應(yīng)試擺。④ 水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于85%,豎縫要刮適宜,并加漿灌縫,嚴(yán)禁用水沖灌縫。⑦ 。為避免拉結(jié)筋漏埋、移位而造成拉結(jié)不能滿足砌體要求的情況下,要做到以下幾點(diǎn):a澆筑鋼筋砼柱前應(yīng)確定皮數(shù)桿,并在皮數(shù)桿上標(biāo)明拉結(jié)筋的位置。20mm內(nèi)無箍,可加設(shè)一箍筋再行焊牢。驗(yàn)收柱內(nèi)鋼筋時,同時檢查驗(yàn)收拉結(jié)筋的預(yù)埋情況,并做相應(yīng)隱蔽工作驗(yàn)收記錄,不符合要求的,應(yīng)在整改并重新驗(yàn)收合格后才允許澆筑砼。② 在砌體施工前加強(qiáng)土建與安裝的協(xié)調(diào)工作。⑶ 砌體砂漿必須密實(shí)飽滿,磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不少于85%。⑺ 留置構(gòu)造柱應(yīng)符合:留置位置正確,大馬牙槎先退后進(jìn),上下順直,殘留砂漿清理干凈。造成原因:在砌筑操作過程中,沒有檢查校核砌體的軸線與邊線的關(guān)系,以及掛準(zhǔn)線過長而未能達(dá)到平直通光一致的要求。造成原因:砌筑前由于基礎(chǔ)頂面或樓板面標(biāo)高偏差過大而沒有找平理順,皮數(shù)桿不能與磚層吻合;在砌筑時,沒有按皮數(shù)桿控制磚的皮數(shù)。構(gòu)造柱未按規(guī)范砌筑。第七節(jié) 預(yù)制板安裝工程本工程屋面板采用空心預(yù)制板,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,場地有限,無法使用大型機(jī)械安裝,采用人機(jī)配合安裝,應(yīng)注意以下安裝問題:,必須戴好安全帽,扣好帽帶,并正確使用個人勞動防護(hù)用具。 、腳手板、吊籃、吊籠、平臺等設(shè)備,均需經(jīng)過技術(shù)堅(jiān)定或嚴(yán)整方可使用。 ,不得違反十不吊規(guī)定。第八節(jié) 腳手架工程本工程采用落地雙排腳手架,外架搭設(shè)要做到:⑴ 腳手架均采用φ48。腳手架搭設(shè)要點(diǎn)⑴ 腳手架的搭設(shè)要做好準(zhǔn)備工作。⑷ 腳手架立桿應(yīng)間隔交叉用不同長度的鋼管搭設(shè),將相鄰的對接接頭位于不同的高度上,使立柱受荷的薄弱截面錯開。L=1500mm,埋入地下,并用一根404的鍍鋅扁鋼引出腳手架連接。在建筑物出入口處采用平行弦桁架結(jié)構(gòu)形式,并進(jìn)行出入口處腳手架加固。內(nèi)容包括:施工部位、施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點(diǎn)設(shè)防方法、增強(qiáng)部位及做法,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保證質(zhì)量的技術(shù)措施,成品保護(hù)措施和安全注意事項(xiàng)。當(dāng)出現(xiàn)局部凹凸不平、起砂起皮、裂縫以及預(yù)埋件不穩(wěn)等缺陷時,應(yīng)修補(bǔ)后進(jìn)行卷材施工。(2)、橡膠改性瀝青嵌縫膏:即密封膏,用于細(xì)部嵌固邊縫。(3)、防水卷材主要進(jìn)行拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度和低溫柔度試驗(yàn)。陰陽角一般應(yīng)做成R=30~50mm的圓孤(陽角可為R=30mm)。施工順序防水層施工時,應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位(如屋面與水落口連接處,檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板縫等)的處理,然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。操作工藝(1)、清理基層:施工前將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。冷底子油作為基層層處理劑主要用于熱粘貼鋪設(shè)瀝青卷材。鋪貼在立墻上的卷材高度不小于250mm。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸,用原卷心卷好備用,鋪貼時隨放卷隨用火焰加熱器加熱基層和卷材的交界處,火焰加熱器距加熱面300mm左右,經(jīng)往返均勻加熱,至卷材表面發(fā)光亮黑色,即卷材的材面熔化時,將卷材向前滾鋪、粘貼。經(jīng)全部蓄水試驗(yàn)合格后,做好隱蔽工程驗(yàn)收工作。屋面施工時不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他已施工完的成品。一、細(xì)石砼地面⑴ 施工工藝流程基層清理→刷純水泥漿一度→細(xì)石砼面層攤平壓實(shí)抹平→面層撒純水泥壓光→水泥終凝前壓光。④ 在表面壓實(shí)攤平,加漿純水泥布撒均勻,分三次抹光。⑴ 基層表面的灰砂,污垢和油漬等,必須清除干凈,腳手眼洞,門窗框與墻體之間的縫隙,應(yīng)先用水泥砂漿堵實(shí)補(bǔ)好,砼基層應(yīng)剔除凸出部分,光面要預(yù)先涂刷砼界面粘結(jié)劑,或者灑水濕潤后用水泥漿加107膠水掃毛,增加粉刷粘結(jié)力。表面要平整、垂直、不粗糙。做法為根據(jù)灰餅厚抹灰,粘好八字靠尺,并且找方吊直,用1:;待砂漿稍干后,用捋角器和水泥漿捋出小圓角。⑵ 1:3水泥砂漿抹底灰施工應(yīng)分遍進(jìn)行,每遍厚度為5~7mm,完成后按翻樣彈線嵌塑料凹槽。⑵ 安裝時目測框子、挺雙面垂直度,檢查有否彎挺,再用伸縮棒量出上、中、下三點(diǎn)凈闊度尺寸,收去風(fēng)門,將門放平彈線,然后將門側(cè)立,按線刨出雙挺,如門扇挺上下有走頭時,則先將門下走頭鋸掉、刨光,然后在地面墊68mm板條,再將門扇嵌入門框,上口靠緊門框,沿框子上冒頭下口在門扇面劃一橫線,取下門扇按線刨出;門框安裝完畢后,將門扇靠立于門框內(nèi),用鑿子墊在下冒頭下,再墊上小木塊,作為腳踏杠桿以調(diào)整鉸鏈位置的高低,上下鉸鏈與框挺先固定一只木螺絲,然后把門試開關(guān),以檢查風(fēng)門大小是否勻稱,門開啟有無障礙,沒有問題后,再固定其余木螺絲。③ 裝卸時應(yīng)輕拿、輕放,不得撬、甩、摔;吊運(yùn)時,其表面應(yīng)采用非金屬軟質(zhì)材料襯墊,并在窗外緣選擇牢靠平穩(wěn)的著力點(diǎn),不得在框扇內(nèi)插入抬桿起吊。② 如果玻璃已裝在窗上,應(yīng)卸下玻璃,并做標(biāo)記。④ 應(yīng)測出各窗口中線,并應(yīng)逐一作出標(biāo)志。⑧ 窗框(扇)上若粘有水泥砂漿,應(yīng)在其硬化前,用濕布擦拭干凈,不得使用硬質(zhì)材料鏟刮窗框(扇)表面。⑷ 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行排列磚塊,排列時自上而下統(tǒng)一分派,并計(jì)算縱橫兩向的皮數(shù),必要時可作出皮數(shù)桿。貼好一皮磚后,用直尺或托線板橫向靠平,個別不平時用小鏟柄敲平,如遇水泥砂漿不足應(yīng)取下面磚重新鋪貼,然后即可開始鋪貼第二皮。② 花崗巖板背面鉆孔:上下要鉆三個孔(斜向孔,斜度350左右)。根據(jù)預(yù)排編號的飾面板材,對號入座,進(jìn)行安裝。臨時固定后,即可灌漿,灌漿采用1:3水泥砂漿,稠度控制在8~15cm,將砂漿盛在專用小桶內(nèi),向板材背與基體間的縫隙中徐徐注入,全長均勻散灌,注意不碰動板材。待水泥砂將凝固后,清理上口余漿,并將板材表面用紗頭清理干凈,隔日再拔除上口木楔,再按上述步驟安裝二層板材,直至全部完工。局部超厚的應(yīng)分層打底,用刮尺和木抹子按標(biāo)筋抹平,并隨手劃毛。采用15厚1:,每側(cè)寬度不小于50,通頂高。⑸ 面層批刮白水泥時,膩?zhàn)右韬途鶆?,稠度適中,批刮過程中不要有明顯痕跡。⑻ 中涂層在涂料工藝中起著色、遮蓋作用,一般滿涂12遍。⑽ 面層涂刷,要求一個空間一次性施工完畢,做到色澤均勻不露底、不流淌。② 管道的坡度、坡向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,室內(nèi)給水管道坡度正負(fù)偏差不能超過設(shè)計(jì)的三分之一。⑦ 管道一套管的間隙應(yīng)按工藝要求或規(guī)范規(guī)定進(jìn)行堵塞。⑵ 閥門安裝前應(yīng)檢查填料,壓蓋螺栓須有足夠的調(diào)節(jié)余量,閥門應(yīng)在關(guān)閉狀態(tài)下進(jìn)行安裝。⑹ 閥門的操作機(jī)構(gòu)和傳動裝置進(jìn)行必要調(diào)整使之動作靈活指示準(zhǔn)確。⑵ 無熱位移的管道,其吊桿應(yīng)垂直安裝,吊桿長度要能調(diào)節(jié)。⑹ 固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支吊架,不能影響結(jié)構(gòu)安全。⑶ 對不能參與試壓的設(shè)備、儀表閥門及附件應(yīng)加以隔離或拆除。C以上進(jìn)行,否則需采取防冰措施。⑽ 沖洗完畢,應(yīng)將水排盡,必要時可用壓縮空氣或氮?dú)獯蹈?。?排水管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,若設(shè)計(jì)無要求時,應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。彎頭。的污水橫管上,應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。⑿ 成品保護(hù):安裝好的地漏、大便器排水管道都要封好,防止雜物掉入造成堵塞。⑷ 使用的管材應(yīng)經(jīng)檢查,無明顯的傷痕、開裂、異物堵塞等。⑻ 暗配管路應(yīng)沿最近線路敷設(shè),減少彎曲,埋入墻內(nèi)的管子表面凈距不得小于15mm。⑿ 在分線箱及配電盤由內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)采用接線端子連接。⒃ 配線結(jié)束后,應(yīng)進(jìn)行絕緣電阻測試。⑶ 固定燈頭吊盒的圓臺一律采用塑料圓臺。保護(hù)接地⑴ 電氣設(shè)備的金屬外殼、金屬構(gòu)架、金屬配線管及其配件、電纜保護(hù)管、電纜金屬護(hù)套等非帶電的裸露金屬部份,均應(yīng)接地或接零。⑸ 屋頂避雷網(wǎng)敷設(shè)平整、齊直,支架敷設(shè)應(yīng)符合施工規(guī)范要求。(一)選擇混凝土拌和場地根據(jù)施工路線的長短和所采用的運(yùn)輸運(yùn)工具,混凝土可集中在一個場地拌制,也可以在沿線選擇幾個場地,隨工程進(jìn)展情況遷移。(二)材料準(zhǔn)備及其性能檢驗(yàn)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,在施工前分批備好所需要的各種材料(包括水泥、砂、石料及必要的外加劑),并在實(shí)際使用時核對調(diào)整對已選備的砂和石料抽樣檢測含泥量、級配、有害物質(zhì)含量、堅(jiān)固性;對石子還應(yīng)抽檢其強(qiáng)度、針片狀顆粒含量和磨耗等。受潮結(jié)塊的水泥禁止使用,另外,新出廠的水泥至少要存放一周后可使用。按設(shè)計(jì)配合比取樣試拌,測定其工作性(或坍落度),必要時還應(yīng)通過試鋪實(shí)地檢驗(yàn)。除進(jìn)行上述檢驗(yàn)外,還可以選擇不同用水量、不同水灰比、不同砂率或不同集料級配等配制混合料,通過比較,從中選出經(jīng)濟(jì)合理的方案。在工程實(shí)踐中,要求基層完成后,應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),控制行車,使其不出現(xiàn)車槽。對加寬的部分,新舊部分的強(qiáng)度應(yīng)一致。要求分塊線距窨井蓋及其它公用事業(yè)檢查井蓋的邊線保持至少1cm的距離,否則應(yīng)移動分塊線的位置。3.安設(shè)模板基層檢驗(yàn)合格后,即可安設(shè)模板。模板的頂面與混凝土板頂面齊平,并應(yīng)與設(shè)計(jì)高程一致,模板底面應(yīng)與基層頂面緊貼,局部低洼處(空隙)要事先用
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