【正文】 國內(nèi)罕見?；鹕綆r漿噴發(fā)時的溫度為1200攝氏度，當(dāng)巖漿冷卻至八百至九百攝氏度時巖漿結(jié)晶形成柱狀節(jié)理。民間敬稱“仙山”。高黎貢山是北接青藏高原，南銜中印半島，東鄰橫斷山系的怒山山脈，西毗印緬山地，縱跨中國云南西部，從北到南，綿綿600余公里。高黎貢山奇特的地貌形成山腳春意濃，山頂冰雪寒，一山分四季，十里不同天的立體氣候。水系眾多，地質(zhì)落差大，形成瀑布、疊水等多種山水相連的旖旎自然風(fēng)光。從清朝開始，逐步擴(kuò)大到歐美國家，目前遍布23個國家地區(qū)。4. 濕地山川濕地沼澤，堰湖生態(tài)。5. 戰(zhàn)地緬懷1942年5月，日軍侵入緬甸，切斷滇緬公路，占領(lǐng)了怒江以西包括騰沖在內(nèi)的大片國土。收復(fù)騰沖戰(zhàn)役共殲滅日軍6000多人，遠(yuǎn)征軍官兵陣亡9168人，盟軍官兵陣亡19人為了緬懷英烈，1945年7月7日騰沖人民修建了國殤墓園，現(xiàn)為國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位、全國愛國主義教育基地。翡翠：騰沖被舉世公認(rèn)為重要的珠寶翡翠集散地、加工地和發(fā)祥地，逐步形成完整的珠寶玉石文化。藥材：騰沖素有“天然植物園”之稱，中草藥品資源相當(dāng)豐富。紅花油茶在騰沖廣有栽種，尤以馬站鄉(xiāng)的云華片區(qū)最為集中，成林成片，幾乎家家戶戶的房前屋后、園頭地腦都有油茶樹。2010年，騰沖縣旅游業(yè)飛速發(fā)展，%、%%。 “十一五”以來，騰沖旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出“旅游人次持續(xù)增加，旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長，省外游客、高端游客逐漸增多，客源市場結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，旅游產(chǎn)業(yè)從單一的觀光旅游向休閑度假旅游轉(zhuǎn)型升級步伐明顯加快”的良好態(tài)勢。云南旅游新崛起的全國性發(fā)展、國際性潛質(zhì)的較高起點(diǎn)的新興旅游發(fā)展區(qū)。自2000年以來的十年之間，騰沖的旅游接待人數(shù)翻了近兩番，旅游收入增長了9倍，迅速成長為云南又一個新興崛起的旅游目的地，并實(shí)際上承載起滇西路線旅游發(fā)展的核心帶動區(qū)。旅游發(fā)展目標(biāo)定位：世界級休閑旅游目的地，面向南亞東南亞旅游發(fā)展形象定位：世界騰沖，天下和順旅游發(fā)展特色定位：國際生態(tài)旅游區(qū)旅游發(fā)展目標(biāo)：努力把騰沖將成為復(fù)合型“世界級旅游勝地，戶外運(yùn)動天堂”，把旅游業(yè)培育成興邊富民生態(tài)型第一支柱產(chǎn)業(yè)，把騰沖建成具有多重示范效應(yīng)的宜居、宜旅、宜業(yè)的國家級旅游改革發(fā)展綜合試點(diǎn)。三大片區(qū)：中南部騰越文化——火山熱海旅游片區(qū)（包括以火山公園、火山節(jié)理谷等為主體的火山景觀亞區(qū)，以縣城、和順為主體的騰越文化綜合體驗(yàn)亞區(qū)，以熱海為代表的溫泉旅游、休閑度假、會議亞區(qū)）、東北部高黎貢山旅游片區(qū)（包括界頭及其附近的山村生態(tài)文化體驗(yàn)亞區(qū)，高黎貢山生態(tài)旅游亞區(qū)）、西北部邊境旅游片區(qū)（包括猴橋口岸亞區(qū)、滇灘亞區(qū)等）?！厄v沖縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（草案）》中，提出要大力提升旅游發(fā)展質(zhì)量。全年力爭接待游客430萬人次，增長13%；實(shí)現(xiàn)旅游總收入25億元，增長25%。休閑度假旅游業(yè)作為當(dāng)今富有蓬勃活力和巨大潛力的朝陽產(chǎn)業(yè)，已成為各國高度重視和普遍關(guān)注的行業(yè)，休閑度假產(chǎn)業(yè)真正進(jìn)入“掘金時代”。中國休閑經(jīng)濟(jì)和休閑產(chǎn)業(yè)起步較晚，但發(fā)展很快，休閑旅游度假成為旅游業(yè)發(fā)展的新趨勢。(2)對當(dāng)?shù)匚幕畲蟮淖鹬?。因此在“永續(xù)發(fā)展”的思考下，Hetzer于1965年開始呼吁文化、教育和旅游界，應(yīng)以當(dāng)?shù)匚幕?、環(huán)境最小沖擊，給予當(dāng)?shù)刈畲蟮慕?jīng)濟(jì)效益與游客最大滿意程度為衡量標(biāo)準(zhǔn)——一種生態(tài)上的觀光：“生態(tài)旅游(Ecological Tourism或Ecotourism)”。對旅游主題的描述對旅游特征的描述Green Tourism綠色旅游Nature Tourism自然旅游Wideness Tourism荒野旅游Sustainable Tourism可持續(xù)旅游Scientific Tourism科考旅游Alternative Tourism替選旅游Agro tourism農(nóng)業(yè)旅游Lowimpact Tourism無沖擊的旅游Wildlife Tourism野生生物旅游Soft Tourism軟旅游Ethical Tourism倫理旅游Responsible Tourism負(fù)責(zé)的旅游Special Tourism專項(xiàng)旅游Appropriate Tourism適宜的旅游Environmental pilgrimage環(huán)境朝圣Environmentfriendly Tourism友善的環(huán)境旅游這時越來越多的游客開始對造訪原始的自然生態(tài)環(huán)境、體驗(yàn)原住民族傳統(tǒng)文化產(chǎn)生高度興趣，造成20世紀(jì)80年代初期生態(tài)旅游的快速成長，這正是旅游市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，大眾旅游發(fā)展到一定程度綜合作用的結(jié)果。②生態(tài)旅游在世界部分地區(qū)和國家展開，還沒有形成規(guī)模。國家公園與私人保護(hù)區(qū)都表現(xiàn)優(yōu)異。以班夫國家公園為例，公園劃分為5種區(qū)域:(1)絕對保護(hù)區(qū)。(3)自然風(fēng)景區(qū)。允許機(jī)動車輛進(jìn)人，服務(wù)、娛樂設(shè)施比較齊全、是游客較集中的地方。生態(tài)旅游快速發(fā)展的同時也出現(xiàn)了隱患，各個國家公園和保護(hù)區(qū)的環(huán)境品質(zhì)急劇惡化，動物獵殺活動屢禁不止，社會不安定的局面使得人心惶惶。②已經(jīng)開始注重生態(tài)旅游發(fā)展所帶來的社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的綜合效應(yīng)。⑥某些生態(tài)旅游發(fā)展較快的國家已經(jīng)注意到生態(tài)旅游與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)千絲萬縷的聯(lián)系，并努力改善生態(tài)旅游發(fā)展和社區(qū)發(fā)展的關(guān)系，為社區(qū)謀福利。日本環(huán)保之旅觀光農(nóng)業(yè)跨國生態(tài)公益旅游 1992年Q本旅游業(yè)協(xié)會(JATA)成立環(huán)境對策特別委員會(NACS一J)，在兩年多時間里，進(jìn)行了一些生態(tài)旅游廣告宣傳、啟蒙教育產(chǎn)品開發(fā)以及資金募集等方面的工作，如發(fā)表了《游客保護(hù)地球宜言》。otourism Strategy)，為澳洲的生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃出一個全盤的架構(gòu)。近幾年來，新西蘭旅游局不斷地致力于生態(tài)旅游推廣，“百分百自然純凈”，新西蘭以這個口號成功地打響知名度，自然、無污染的生態(tài)環(huán)境正是新西蘭引以為豪之處。哥斯達(dá)黎加熱帶雨林旅游珊瑚礁觀賞野生動物觀賞哥斯達(dá)黎加的熱帶雨林擁有地球上1l5的動植物物種，亞馬遜雨林被許多國家稱為世界上最佳的生態(tài)旅游日的地。生態(tài)旅游市場的細(xì)分是根據(jù)生態(tài)旅游者不同的興趣愛好的劃分的，具休可分為觀鳥、潛水、自然愛好者、考古學(xué)家、洞穴學(xué)者、徒步旅行者、登山者、環(huán)境保護(hù)主義者和自我價值實(shí)現(xiàn)者。③生態(tài)旅游發(fā)展促進(jìn)新興學(xué)科的產(chǎn)生和發(fā)展，如生態(tài)倫理學(xué)、社會生態(tài)學(xué)、自然生態(tài)學(xué)、化生態(tài)學(xué)、農(nóng)業(yè)生態(tài)學(xué)、生態(tài)美學(xué)等。日本把國土面積的15%劃為國家公園。海洋島嶼動植物生態(tài)教育海洋動物之旅日光浴濱海度假潛水旅游泰國自然保護(hù)區(qū)中有18個是海洋公園，以期對整個海岸、海島和深海實(shí)施法律保護(hù)。野生動物野生動物觀賞原始部落之旅探險之旅位于納米比亞北部的伊托沙國家公園，包含114種哺乳動物、340種鳥類、l6種爬蟲類與兩棲類、魚類及數(shù)不盡的昆蟲。游客在此不僅可以從科學(xué)角度認(rèn)識草原的地形、植物、動物、土壤以及生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)特征而且還能了解蒙古族傳統(tǒng)的生活方式和民俗特點(diǎn)。另一方面，據(jù)聯(lián)合國統(tǒng)計，1983年全世界城市人口占世界總?cè)丝诘?4 %，發(fā)達(dá)國家城市人口占世界人口的70 %a，發(fā)展中國家城市人口占總?cè)丝?9 %。第二個層面是給“當(dāng)?shù)厣鐣睅砀Ｒ?，在旅游過程中尊重“社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展”，生態(tài)旅游一方面讓游客有機(jī)會體驗(yàn)社區(qū)特有的社會人文、風(fēng)俗人情，同時了解與減少社會文化面的潛在沖擊，另一方面也要求旅游發(fā)展能對社區(qū)的永續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)，強(qiáng)調(diào)社區(qū)參與旅游開發(fā)的必要性。同時生態(tài)旅游發(fā)展有以下三大趨勢。區(qū)域生態(tài)旅游的發(fā)展是生態(tài)旅游和文化旅游相結(jié)合的產(chǎn)物，游客在到社區(qū)進(jìn)行生態(tài)旅游活動的時候，一方面為當(dāng)?shù)鬲?dú)特的生態(tài)系統(tǒng)所吸引，另一方面也為特定生態(tài)系統(tǒng)所培育出的豐富多彩的區(qū)域文化所吸引。趨勢之三：生態(tài)旅游更注重與休閑度假旅游結(jié)合。隨著城市環(huán)境問題日益加劇，使大眾休閑度假在歐美等國家日益活躍，具有醫(yī)療性質(zhì)和保健性質(zhì)的環(huán)境質(zhì)量優(yōu)越的地域成了人們在閑暇時間競相追逐的地區(qū)，出現(xiàn)了海濱度假、湖濱度假、山地度假和溫泉度假等不同資源類型的度假地。1994年，以度假旅游為主要目的的旅游者——英國占59％，德國占75％，法國占57％，西班牙占 55％。美國未來學(xué)家甘赫曼將人類社會發(fā)展的第四次浪潮預(yù)言“休閑時代”，據(jù)一些國外權(quán)威研究機(jī)構(gòu)的預(yù)測：旅游、環(huán)保、IT產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)將是21世紀(jì)全球發(fā)展最快的產(chǎn)業(yè)部門而我國到2020年將成為世界第一大旅游目的地，第四大客源國。我國是發(fā)展中國家,改革開放以來,自1995年起實(shí)行五天工作制,1999 年10 月起又實(shí)施3個長假日,在不到20 年的時間內(nèi),就實(shí)現(xiàn)了西方國家花100 余年的時間才擁有的休假權(quán)利,從個人可自由支配的閑暇時間說,即使不包括帶薪休假,現(xiàn)在中國的工薪階層每年享有的法定休假日也有114 天,這在世界上也算是較長的。從單獨(dú)分列的1999年來看，國內(nèi)游客中以度假／％；％。按照發(fā)展慣例，人均GDP處在3000—10000美元之間的階段是物質(zhì)需求爆發(fā)性膨脹的階段，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)迅速轉(zhuǎn)變的階段。隨著我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，中產(chǎn)及富裕階層迅速崛起，人們對生活的追求已經(jīng)由追求基本的生活需求轉(zhuǎn)向了對于品質(zhì)生活的追求。但目前體驗(yàn)型旅游僅占我國旅游活動的20—30%的比例，與發(fā)達(dá)國家60%以上的比例相比，我國的旅游產(chǎn)品和服務(wù)的發(fā)展，正在面臨市場迅速擴(kuò)大的空間，以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)快速升級的巨大發(fā)展機(jī)遇。20世紀(jì)50年代以來，隨著歐美社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，社會物質(zhì)極大豐富化，社會中產(chǎn)階層迅速崛起。他們一般選擇一定的假期，前往某個旅游勝地，并在當(dāng)?shù)剡x擇一家酒店、或別墅式酒店度假住所，在較短的時限內(nèi)居住，并在其間對當(dāng)?shù)靥厣包c(diǎn)完成觀光、購物、娛樂等項(xiàng)目。富裕中產(chǎn)從事律師、醫(yī)生、會計師、作家、編輯、工程師等工作，年收入10萬美金以上的；大多擁有國外留學(xué)背景，收入穩(wěn)定，向往美好生活，對休閑度假有一定追求。? 追求對技能的鍛煉，培養(yǎng)貴族風(fēng)范。奇特地貌、湖泊、海岸、流水、森林、草場等往往構(gòu)成近年來旅游度假最發(fā)達(dá)地區(qū)的構(gòu)成要素。交通條件：現(xiàn)代度假旅游一般采用兩種方式前往：自駕游、飛機(jī)，所以高速公路網(wǎng)絡(luò)、機(jī)場等對旅游客源地的輻射就顯得尤為重要。公寓：公寓產(chǎn)品主要針對中上階層的中產(chǎn)度假旅游階層，根據(jù)類型的不同，又可以分為產(chǎn)權(quán)公寓、服務(wù)式產(chǎn)權(quán)公寓、時權(quán)式酒店、時權(quán)式酒店服務(wù)公寓?，F(xiàn)當(dāng)代以來，隨著歐美新富階層的崛起，以及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，運(yùn)動的模式也在逐漸發(fā)生轉(zhuǎn)變，現(xiàn)代運(yùn)動旅游的種類和方式也發(fā)生了較大的變化。同時，現(xiàn)代體育賽事的發(fā)展，也帶動了賽事觀光旅游的發(fā)展。發(fā)展資源條件：自然資源：運(yùn)動休閑旅游往往伴生度假休閑運(yùn)動而產(chǎn)生，所以旅游區(qū)的自然條件是發(fā)展的一個關(guān)鍵因素，運(yùn)動休閑旅游群體往往在度假休閑旅游的過程中完成運(yùn)動的過程。對于運(yùn)動休閑旅游，高品質(zhì)的運(yùn)動設(shè)施、環(huán)境營造是首要前提。高端運(yùn)動旅游主要由高爾夫運(yùn)動、馬術(shù)運(yùn)動、沖浪運(yùn)動、極限運(yùn)動、帆船運(yùn)動、游艇、熱氣球等構(gòu)成。在西方，最為廣泛的養(yǎng)生方式是溫泉、SPA、香薰，近年來興起的方式有瑜伽。發(fā)展資源條件：養(yǎng)生休閑旅游景區(qū)的分布范圍有兩大類：城市區(qū)和自然資源充沛區(qū)。在養(yǎng)生要素具備區(qū)，往往具有先天充沛的養(yǎng)生健康的要素，如地?zé)釡厝⒌V物海水、理療植物資源等。養(yǎng)生旅游主要類型：伴生度假休閑、旅游觀光的，以SPA會所、溫泉會館、理療中心、瑜伽、香薰、休養(yǎng)、美容、美食等方式。人類的商務(wù)強(qiáng)度正在加強(qiáng)，跨地域和非跨地域的，與此同時，商務(wù)活動的進(jìn)行方式也正在分野和越來越多元。企業(yè)專屬會所區(qū)出現(xiàn)：世界500強(qiáng)企業(yè)中，有超過70%的公司都擁有自己專屬的企業(yè)會所，用于企業(yè)文化、歷史展示，高端商務(wù)接待。對于專門的商務(wù)會務(wù)旅游區(qū)，關(guān)鍵會務(wù)事件的帶動最為核心，而交通條件居于次位，典型如瑞士達(dá)沃斯、海南博鰲。養(yǎng)老主題旅游興起原因：社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展直接催生了養(yǎng)老市場的發(fā)展。但鑒于養(yǎng)老客群的特殊性，他們在居住產(chǎn)品、生活服務(wù)、配套需求、運(yùn)動休閑、健康醫(yī)療等方面都具有特殊的需求。從中長期看來，昆明更具有養(yǎng)老度、居住目的地的發(fā)展?jié)摿Γ核募緶睾偷臍夂?，冬無嚴(yán)寒夏無酷暑，溫度極差小，氣候?qū)先松眢w不利影響小。資源：自然稟賦優(yōu)越，具有適宜的氣候、植被、地文水域條件，優(yōu)美的自然環(huán)境；區(qū)位條件占優(yōu)，城市近郊，在與城市保持一定距離的同時，能夠較好地享受城市的配套資源；交通便利。產(chǎn)品功能為針對不同狀況、年齡階段老人的適宜的居住設(shè)置。購物旅游：迪拜、香港、Oulets購物中心、DFS免稅店等。許家田水源充沛，大小支流10多條，其中較大支流有二臺坡、大水洼、石灰窯，高程為2240m,屬大盈江流域三岔河支流。整個西山壩片區(qū)規(guī)劃用地9平方公里。三、資源條件地質(zhì)地貌第六章 項(xiàng)目發(fā)展機(jī)遇及方向分析第八章 項(xiàng)目發(fā)展方向分析一、項(xiàng)目體量及項(xiàng)目資源的角度大型旅游綜合發(fā)展項(xiàng)目：項(xiàng)目規(guī)劃范圍約11000畝，其中國有林3000余畝，集體林及生產(chǎn)用地8100畝，扣除林地后，項(xiàng)目總用地規(guī)模約5000畝，2000畝擬規(guī)劃建設(shè)大型戶外生態(tài)運(yùn)動公園，可建設(shè)用地約3000畝，—，項(xiàng)目總建筑面積約60—160萬平米。為項(xiàng)目的復(fù)合型打造創(chuàng)造了先天的自然資源條件。同時，現(xiàn)有的旅游項(xiàng)目品類中，第一種依托已有強(qiáng)勢旅游景點(diǎn)，已經(jīng)具有較好的旅游資源基礎(chǔ)，并且具有較好的文化積淀，項(xiàng)目發(fā)展風(fēng)險較小，可持續(xù)性強(qiáng)。而世界上成功的旅游度假區(qū)或旅游度假項(xiàng)目中，往往具有豐富、多元的主題，涵蓋旅游“食住行娛購游”的所有方面，旅游項(xiàng)目主題豐富，參與性強(qiáng)，從而具有持續(xù)的旺盛人氣從而永遠(yuǎn)充滿活力。二、“騰保旅游產(chǎn)業(yè)改革發(fā)展綜合試點(diǎn)”背景下滇西火山地質(zhì)邊境旅游發(fā)展國家旅游改革發(fā)展戰(zhàn)略下的騰沖旅游改革發(fā)展試點(diǎn)區(qū)2010年5月27日，國家旅游局與省政府簽訂了推動云南旅游產(chǎn)業(yè)改革發(fā)展試點(diǎn)省建設(shè)的合作協(xié)議。2008年起，《云南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和改革規(guī)劃綱要》為云南旅游二次創(chuàng)業(yè)提出了更細(xì)化和具有操作性的方案，保山騰沖作為云南省4個首批云南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和改革的綜合試點(diǎn)地區(qū)之一，打造滇西火山地?zé)峒翱缇尘仿糜尉€路，發(fā)展集生態(tài)觀光旅游，會展商務(wù)旅游，民族文化體驗(yàn)產(chǎn)品，休閑度假旅游，康體運(yùn)動旅游為一體的綜合旅游實(shí)踐區(qū)。隨著2010年5月，云南省旅游局與國家旅游局簽署協(xié)議，云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展改革上升為國家戰(zhàn)略，而一同上升到國家戰(zhàn)略層次，首次迎來了重大的發(fā)展機(jī)遇。旅游產(chǎn)品的層