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建筑工程概預算-預覽頁

2025-07-16 21:15 上一頁面

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【正文】 ,二級工1人。 材料預算價格的組成 對同一種材料,若因生產廠家不同而有幾種原價時,應根據(jù)不同來源地材料的供應數(shù)量及相應單價,采取加權平均的方法計算材料的原價。(4)、采購及保管費 材料費是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。 施工機械臺班預算價格的概念 施工機械臺班預算價格由第一類費用和第二類費用組成。 單位估價表的組成 應用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內容正確地套用定額項目,確定定額基價,計算其人材機的消耗量。 當施工圖上分項工程或結構構件的設計要求與基價表中相應項目的工作內容完全一致時,就能直接套用。 查建筑工程分冊P127,有(2)人材機消耗量計算材料換算的公式為(1)、混凝土基價的換算()混凝土強度等級不同的換算【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設計為C25,試確定其混凝土基價【解】查建筑工程分冊P252,可知定額子目為A4-28。 C25碎石砼,坍落度30~50mm,石子最大粒徑40mm,/m3;試確定其基價。 M5混砂用量: m3/ 10m3預制(或現(xiàn)澆)混凝土梁,根據(jù)選定的圖紙,計算每10 m3,構件模板接觸面積為85 m2 ,每10 m3 , m3 ,制作損耗率5%,周轉損耗率為10%,周轉30次,試計算其模板的攤銷量。 建筑工程造價的費用組成公式:(3)、現(xiàn)場經費公式:包括:企業(yè)管理費、財務費用、其他費用。 是指施工企業(yè)完成所承包工程應收取的利潤。 是指按國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加。 定額計價方式 是指在建設工程招投標中,招標人按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002003)的工程量計算規(guī)則提供工程量,由投標人依據(jù)工程量清單自主報價,并按照經評審低價中標的工程造價計價方式。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、構件增值稅、施工管理費、利潤,并考慮風險因素。 是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應工程數(shù)量的清單。 以12位阿拉伯數(shù)字表示。綜合單價中包括的三量、三費,以及其他費用的費率均可由企業(yè)自己確定。計價時,應詳細分析其所含的工程內容,然后確定其綜合單價。()總承包服務費:指為配合協(xié)調招標人進行的工程分包所需費用。人工應按工種列項,材料和機械應按規(guī)格、型號列項。 特殊建筑物檐高的取法有女兒墻時:從室外設計地坪標高算至屋面結構板板頂;坡屋頂者:從室外設計地坪標高算至支承屋架墻的軸線與屋面板的交點;階梯式建筑物:按高層的建筑物計算檐高;球形或曲面屋面:從室外設計地坪標高算至曲屋面與外墻軸線的接觸點處。 工程量清單計價工程造價費率規(guī)定:根據(jù)招標文件要求,按鄂2003費用定額上工程量清單計價費率計取,風險費費率1%。 施工圖預算編制依據(jù)和方法 工程量計算的原則和步驟 基數(shù)是基礎性數(shù)據(jù)的簡稱,在計算分項工程工程量時,有些數(shù)據(jù)需要經常用到,這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。 建筑面積計算規(guī)則 所謂結構外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度,因而建筑面積應按圖紙尺寸計算,而不能在現(xiàn)場量取。高低聯(lián)跨的建筑物,如需分別計算建筑面積時,應以結構外邊線為界分別計算。(3)、同一建筑物如結構類型、層數(shù)不同時,應分別計算建筑面積。(6)、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑面積,按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍水平面積計算。(12)、屋面上部有維護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。按其水平投影面積的一半計算建筑面積。(17)、建筑物內變形縫(伸縮縫、沉降縫、抗震縫),凡縫寬在300mm以內者,均依其縫寬按自然層計算建筑面積,并入建筑物建筑面積之內計算。(3)、貯藏室、設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。 土石方工程工程量計算教學目的和要求:弄清計算土石方工程量計算前應已知的條件;掌握平整場地的概念和計算方法;區(qū)分挖溝槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念,掌握其計算方法;掌握土方回填和運輸?shù)墓こ塘坑嬎惴椒ā?計算土石方工程前必須已知的條件土壤及巖石類別的確定: 土壤類別:普通土——一、二類土;堅土——三類土;地下水位以下的土壤稱為干土;以上的土壤稱為濕土土方|溝槽|基坑挖(填)起止標高、施工方法及運距; 挖土深度以設計室外地坪標高為計算起點,施工方法是指人工挖土方或機械挖土方。 工程量計算規(guī)則 建筑場地原土碾壓以平方米計算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計算。說明——定額中的“虛土”是指未經填壓自然形成的土;天然密實土是指未經動的自然土(天然土);夯實土是指按規(guī)范要求經過分層碾壓、夯實的土;松填土是指挖出的自然土自然堆放未經夯實填在槽、坑中的土。(3)、地槽深度h——地槽底面至設計室外地坪。 V=(B+2C+kH)H(L中+L內槽)()由墊層上表面放坡時: 凡圖示基坑底面積在20m2以內,且坑底的長與寬之比小于或等于3的挖土工程成為挖地坑。 挖土方——按體積計算(3)、室內(房心)回填土工程量計算式為 V=室內主墻之間的面積乘以回填土厚度h =(S底-L中外墻厚-L內內墻厚)(室內外高 土方運輸——按體積計算公式 其他相關規(guī)定(1)、人工挖濕土時。(3)、挖樁間土方時,按實挖體積(扣除樁體所占體積)確定工程量。機械挖土工程量可按全部開挖量的90%計算。但單位工程中如內墻過多、過密,交接處重復計算工程量過大,已超出大開挖的土方量時,應按大開挖計算工程量(7)、原槽、坑作基礎墊層,放坡應自墊層上表面開始計算 預制鋼筋砼樁——按體積計算(1)沉樁:V=S(h+)(3)接樁電焊接樁按設計樁頭,以個計算;硫磺膠泥接樁按樁斷面乘以接頭個數(shù)以平方米計算。(2)、鉆孔灌注樁(4)、夯擴樁——單樁體積計算公式 其他相關規(guī)定(1)、打試驗樁按相應定額項目的人工、機械乘以系數(shù)2計算(2)、打樁打孔,樁間凈距離小于4倍樁徑,按相應定額項目中的人工、。 樁基礎計算示例案例一:某工程用截面400400mm、長12m預制鋼筋砼方樁280根,設計樁長24m(包括樁尖),采用軌道式柴油打樁機,土壤級別為一級土,采用包鋼板焊接接樁,已知樁頂標高為-,試計算樁基礎的工程量。 磚墻厚度計算墻體工程量時,標準磚以24011553mm為準,其砌體計算厚度為:300時以設計室內地面為界(3)、磚石圍墻以設計室外地坪為分界線,以下為基礎,以上為墻身?;A長度:外墻墻基按外墻的中心線L中計算;內墻墻基按內墻的凈長線L內計算。 墻體計算規(guī)則計算方法:應區(qū)分不同墻厚和砌筑砂漿種類以m3計算。 女兒墻體積分別不同墻厚并入外墻內計算,女兒墻 計算公式墻體體積=(墻體長度墻體高度-門窗洞口面積)墻厚-嵌入墻體內的鋼筋砼柱、圈梁、過梁體積+磚垛、女兒墻等體積(2)、內墻墻身高度①位于屋架下弦者,其高度算至屋架底。(3)、內、外山墻墻身高度按其平均高度計算。磚頂面為:()有磚壓頂者,算至壓頂頂面;()無壓頂者,算至圍墻頂面;()其他材料壓頂算至壓頂?shù)酌妗?蚣芡獗龛傎N磚部分,應并入框架間砌體工程量內計算空斗不扣除。 砌塊砌體加氣砼墻、硅酸鹽砌塊墻、水泥煤渣空心墻等,按m3計算按設計規(guī)定需要鑲嵌磚砌體部分,已包含在定額內,不另計算。但孔洞內抹灰的工程量也不增加。(4)、地溝:磚砌地溝部不分墻身和墻基,應將其體積合并計算。定額中已包括了土方挖、運、填、墊層、板、墻、頂蓋、粉刷等,不另計算化糞池有效容積50立方米以上者,分別列項套用相應定額常見的有墻與墻之間和構造柱與墻之間的拉結鋼筋加固。 砼及鋼筋砼工程教學目的和要求:掌握基礎工程量計算方法;掌握梁長和柱高的取法;區(qū)分有梁板、無梁板和平板,掌握其工程量計算方法;掌握整體樓梯、陽臺、雨蓬、臺階工程量計算方法;掌握預制砼構件制作、運輸、安裝、灌縫工程量計算方法。 砼工程量除另有規(guī)定外,均以圖示尺寸實際體積以m3計算。底板按無梁滿堂基礎定額項目以m3計算。(5)、設備基礎框架式設備基礎應分別按基礎、柱、梁、板相應定額以體積計算工程量。(6)、基礎工程量計算中應注意的問題()、同一橫截面有一階使用了模板的條形基礎,按帶形基礎定額項目執(zhí)行。 現(xiàn)澆砼柱(1)、計算公式——(2)、柱高的確定(3)、構造柱工程量()構造柱高:由于構造柱根部一般錨固在地圈梁內,因此,柱高應自地圈梁的頂部至柱頂部高度計算。構造柱橫截面面積:計算構造柱體積時,與墻體嵌接部分的體積應并入到柱身體積內。()依附于柱上的牛腿的體積,并入柱身體積內計算;依附于柱上的懸臂梁按單梁有關規(guī)定計算(3)、梁體積計算注意——伸入墻內的梁頭應計算在梁體積內;梁頭有現(xiàn)澆梁墊者,其體積應并入梁內計算。其體積按板與柱帽體積和計算。(6)現(xiàn)澆框架梁和現(xiàn)澆板連接在一起時按有梁板計算。 墻厚——按圖紙規(guī)定。(2)、直形墻凡地下室墻厚在35cm以內者,稱為直形墻。雨篷——當H≤200mm時,雨篷工程量按伸出墻外的水平投影面積計算;當H>200mm時,垂直部分以延長米計算工程量,套用欄板定額,水平部分按雨篷計。(2)、臺階按水平投影面積計算工程量,臺階與平臺連接時其分界線以最上層踏步外沿加300mm計算。(5)、小型構件、。 總則(P137)(1)、計算規(guī)則預制砼工程量,一般均以設計圖示尺寸的實際體積乘以相應的損耗率計算工程量,不扣除板內鋼筋、。(3)、預制小型池槽按外型體積計算其工程量,不扣除孔洞所占體積。 計算方法預制鋼筋砼構件接頭灌縫工程量以構件實際體積以m3計算[示例],試計算此空心板工程中各分項工程的工程量。 鋼筋工程量教學目的和要求:理解鋼筋下料長度的計算公式;能識讀柱和梁的平法施工圖,并能進行相應鋼筋下料長度的計算;掌握構造柱鋼筋、圈梁鋼筋、砌體鋼筋加固工程量的計算。 瓦屋面工程量計算【示例】有一兩坡水的坡形屋面,其外墻中心線長度為40m,寬度為15m,屋面坡度為1:,外墻為24墻,試計算屋面工程量。 卷材屋面(1)、概念:卷材屋面系指在平屋面結構層上用卷材(油氈、玻璃布)和瀝青、油膏等粘結材料鋪貼而成的屋面。 排水工程鑄鐵、玻璃鋼、PVC水落管工程量,應區(qū)別不同直徑(100mm或150mm)按圖示尺寸以延長米計算工程量。不扣除:柱|垛|間壁墻|。(3)、變形縫按延長米計算工程量通常架空隔熱層的實鋪面積只有當屋面施工完畢后,才能知道,因此在預算時,一般可按女兒墻內墻內退240mm計算估計面積。屋面水平投影面積:S=(50-)2247。不同點是:平板與QL、GL連接時,板算至梁側面;預制板縫寬度在60mm以上時,按現(xiàn)澆平板計算;60mm以下板縫已在板縫接頭灌縫定額子目內考慮,不另計算。散水坡按實際面積以平方米計算。六、注意事項現(xiàn)澆墻、。若后澆帶兩側面模板采用鋼板網時, m2 ,同時不計算相應面積的模板費用。小型池槽模板計算規(guī)則——按外型體積以立方米計算。 腳手架工程教學目的和要求:(218)熟悉腳手架的種類;掌握綜合腳手架的概念和單層建筑物超高的概念;理解腳手架超高的含義;熟悉外腳手架、里腳手架、滿堂腳手架工程量的計算;了解架子封席、架子斜道的概念在實際使用中不論采用何種材料或搭設方式,均按本定額執(zhí)行??砂匆粚咏ㄖ娣e計算綜合腳手架及垂直運輸費。即增加層高度在(,2)間時,增加層均為2。無論單層、多層建筑物當層數(shù)超過6層和檐高超過20m,均應計算高層建筑垂直運輸及增加費?!窘狻烤C合腳手架:S=10006=6000m2 (2)頂層:-6=,則舍去不計增加層 基礎工程腳手架(1)、磚、石砌基礎,(室外自然地面以下),應按相應的里腳手架定額計算腳手架,其面積為基礎底至室外地面的垂直面積。凡高度超過2m以上的石砌墻,套用定額時。圍墻長度按圍墻的中心線計算。(5)、砌二磚及二磚以上的磚墻,除按綜合腳手架計算外,另按單面垂直磚墻面面積增計單排外腳手架。 架子斜道和架子封席(不講)(1)、架子斜道架子斜道有依附式和獨立式兩種,其搭設應根據(jù)工程實際需要或施工組織設計的規(guī)定執(zhí)行。封席材料定額中考慮的是竹席,如施工組織設計采用其他材料者,可另作補充定額。施工高度在10m以上者,按施工組織設計方案計算。長度以墻的外圍長度計算。高度從自然地面算至管道下皮,多層排列管道時,以最上一層管道下皮為準。 (重點)理解1~6層垂直運輸?shù)母拍?;理解高層建筑垂直運輸及其增加費的概念;掌握7層、8層、9層、9層以上以及建筑物需垂直分割計算時,工程量的計算方法。一般6~8層以下采用卷揚機,9層及其以上均采用塔式起重機。 垂直運輸工程計算規(guī)則建筑物垂直運輸工程的工程量按建筑面積計算。但9層及其以上(檐高28m以上)的高層建筑垂直運輸及增加費,還包括1~6層(檐高20m以內)的垂直運輸費。應注意的是,不是建筑物實際層數(shù)。16
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