【正文】 也是基本配置，比如：24小時便利店，24小時自助型洗衣店，24小時自助式健身房等等?！　r尚solo，激情、魅力，自由生活我做主！SOLO特質(zhì)　　SOLO精神：spirit　　　自由的思想、思想的自由，是心靈的去向　　SOLO生活：living　　　生活的獨立，獨立的生活，是個性的解放　　SOLO建筑：building　　不同的人群，同樣的夢想，我們一起成長SOLO的營銷渠道：網(wǎng)絡(luò)是通向目標消費群最快、最大、最有效的信息傳遞渠道。SOLO是一個英文單詞，含義為獨奏、單獨、單獨飛行。 ，欲“借互聯(lián)網(wǎng)東風”熱銷SOLO；另一邊是以新浪網(wǎng)為首的國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)公司在實現(xiàn)了初步盈利后，也急于同傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)二次攜手，將“鼠標＋水泥”的營銷模式進行到底。其次，新浪、搜狐這樣的網(wǎng)站是這些人上網(wǎng)的主要出口，網(wǎng)上傳播有很高的針對性。 為此，新浪為SOLO設(shè)計了“一攬子”的整合營銷方案。在完成預(yù)熱階段的前期工作后，新浪把興隆置業(yè)的市場總監(jiān)、銷售人員先后作為嘉賓邀請到新浪網(wǎng)，與廣大網(wǎng)友、準業(yè)主們“零距離接觸”。此時，展示中心的預(yù)訂處前已經(jīng)排起了長隊，1分鐘后現(xiàn)場的大顯示屏被刷新，131套房子顯示出被預(yù)訂的顏色，同時上千人仍在網(wǎng)上搶訂，以致新浪網(wǎng)上商城出現(xiàn)了短暫擁搶。同時，新浪借助本次網(wǎng)上售房的出色表現(xiàn)，無疑為自己在電子商務(wù)方面的實力做了一次免費而有效的廣告，為其今后在房地產(chǎn)行業(yè)的縱深發(fā)展埋下了有力的伏筆。 解 析 通過這個案例，可以充分體現(xiàn)出互聯(lián)網(wǎng)對于房地產(chǎn)營銷所具有的獨到的作用： 、空間的限制，購買過程更加便利。準業(yè)主也可以在網(wǎng)上集體聯(lián)合競買，向房產(chǎn)商要求集體購買條件下的折扣。在選中了滿意的房產(chǎn)后，購房者還可以通過互聯(lián)網(wǎng)查看所選房產(chǎn)開發(fā)商的資料，以便對自己未來房產(chǎn)的售后質(zhì)量做個評估。SOLO的很多購房者是第一次買房，往往提出的問題有一半以上大致相同，如按揭付款計算方式、地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬、稅金、公共設(shè)施、物業(yè)等等，面對這些千篇一律的問題，銷售人員都需要花費很長時間耐心講解。此外，房產(chǎn)商可以方便地完成客戶信息的收集整理，據(jù)此實現(xiàn)在線和離線的跟蹤。這一方面緣于目前消費者在觀念上還沒有真正接受在互聯(lián)網(wǎng)上進行房產(chǎn)這種大宗商品的交易，而完成這種觀念的轉(zhuǎn)變還需要一個相當長的過程；另一方面，互聯(lián)網(wǎng)作為交易渠道還存在著種種局限，其安全性對于大宗商品交易來說仍然不夠，這具體體現(xiàn)在法律保護和網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)保護上。他們想擁有一個屬于自己的家，一個不需要多大地方。而solo的閃亮登場，終結(jié)了這場沒有硝煙的心理之戰(zhàn)。你可以在自己的臥室內(nèi)瘋狂地工作，偶爾閑暇，可以沏上一杯香濃的coffe,在柔和的燈光映襯下，繼續(xù)余下的工作。如今的生活沒有等待，只有進?。粵]有忍受，只有快樂。Solo的閃亮登場，使soho、BoBo一族有了自己的溫馨小屋，選一些簡單、小巧的家私，任意組合，布置屬于自己的小屋，再配上海藍色亦或火紅色的窗簾，去和每日的陽光激情邂逅。而SOLO為這些目標客戶提供的裝修方案卻只有很有限的幾套。 l 消費群體：STUDIO的消費群體，是所謂的“發(fā)展中公司”，這些公司一般的規(guī)模在10人以下，尚未形成強大的經(jīng)濟支柱，又迫切需要發(fā)展并注重形象。這個小窩專屬于我個人的私人領(lǐng)地。所謂個性空間就是業(yè)主自己設(shè)計、創(chuàng)作的空間；所謂共享空間，就是公用的商務(wù)、會客空間等。l ＳＴＵＤＩＯ的配套年輕人都喜歡ＳＴＵＤＩＯ這種簡單方便、小巧靈活的居住和工作空間，將它當成創(chuàng)業(yè)的起點。他們要求小區(qū)綠化要好，空氣要清新，要有運動和休閑的場所，更要有聚會、娛樂的場所（如酒吧、網(wǎng)吧、咖啡廳、休閑茶座等）。天津市場上南京路ＣＢＤ區(qū)大戶型高檔寫字樓項目還在增加，其租金也相當可觀，有點“高處不勝寒”，發(fā)展中的公司對它可望而不可及。商住兩用的Ｓｔｕｄｉｏ就是針對“發(fā)展中公司”而開發(fā)的。而世紀大廈借用新的投資理念為投資者設(shè)計了“零月供”投資計劃。這種首付２５萬元左右，零月供甚至有月盈余的投資對于中小企業(yè)是非常合適的。 　　購買小戶型寫字樓,不僅投資成本低,而且辦公投資兩相宜。其中，小戶型寫字樓的總價大致在50100萬元人民幣之間，一般都低于區(qū)域同檔次住宅項目，由于直接降低了企業(yè)的營運成本和投資門檻，所以受到中小企業(yè)及許多投資者的關(guān)注。2001年以來，由于寫字樓租金普遍抬升，入駐小戶型寫字樓的企業(yè)及私人大部分變原先租賃為購買，這樣既可在短期內(nèi)控制日常運作成本，長期又可獲得可觀的資產(chǎn)增值回報。 小面積產(chǎn)權(quán)辦公樓方興未艾 投資百萬客戶占50% 目前投資者購買的寫字樓產(chǎn)品主要集中在市中心，總價在100萬元—500萬元之間。據(jù)專業(yè)人士估算，未來兩三年內(nèi)，上海市對小型全產(chǎn)權(quán)辦公樓需求在40萬平方米以上。近期，本市出現(xiàn)多個適合小型企業(yè)的小面積辦公樓。麗都大廈定位于純產(chǎn)權(quán)、小戶型，專為新成立的創(chuàng)業(yè)型公司和中小型企業(yè)度身定造的31層辦公樓。時代SOLO將以上資源進行了最高效的集約，并附加101項精英商務(wù)服務(wù)予以支持。 LOFT 概念：LOFT英語的意思是指工廠或倉庫的樓層，現(xiàn)指沒有內(nèi)墻隔斷的開敞式平面布置住宅。作為功能上的考慮，一些比較需要空間高度的，比如電視臺演播廳、公司產(chǎn)品展示廳等；作為個性上的考慮，許多年輕人以及藝術(shù)家都是LOFT的消費群體，甚至包括一些IT企業(yè)。設(shè)計師、時裝商人、精品店老板接踵而止，商業(yè)氣息日隆，邊緣與激進的精神淡出，新一代的藝術(shù)家又在尋找新的Loft……Loft在中國在中國，真正意義上的Loft從一開始就與當代藝術(shù)與文學的運動結(jié)合在一起，從一開始就彌漫著文化邊緣的激進主義氣息，成為了中國半地下狀態(tài)的當代藝術(shù)思想與作品的集散地。從設(shè)計的角度來看，北京798和昆明創(chuàng)庫都是盡量保持原有的工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)、有特征的管道、設(shè)備以及標語口號。北京798為什么有名？北京798的大名來自它的藝術(shù)活動，從“北京浮世繪”、“越界語言”到“二萬五千里文化傳播”，在這些紛紛揚揚的藝術(shù)活動之下支撐的是邊緣立場、反諷機智、靈肉撞擊、歧異思維，是一種浮動的、驅(qū)之不散的激進主義文化氣息———這才是使798垂名于中國當代藝術(shù)史的關(guān)鍵因素。什么原因？這半年正是藝術(shù)家、藝術(shù)機構(gòu)在這里搞得沸沸揚揚的時候，西方記者和藝術(shù)家出出進進，急劇上升的人氣使業(yè)主明白了“鬧騰就是金錢”的硬道理。今天，當代藝術(shù)中心的主體空間改建工程已進入尾聲階段，而作為藝術(shù)中心的發(fā)展理念與文化面貌即將浮出水面?！　　」I(yè)時代所要求的大生產(chǎn)的集中化曾經(jīng)取消了家庭的生產(chǎn)職能，將勞動力集中到流水線前，這導(dǎo)致了大開間大跨度的工業(yè)建筑的大量出現(xiàn)。　　798廠：工業(yè)建筑里的包豪斯遺韻　　“大山子藝術(shù)區(qū)”位于北京城東北角，四環(huán)之外，機場路東南側(cè)的大山子地區(qū)，原798廠等大型國有企業(yè)，現(xiàn)七星集團的所在地。這些空置廠房經(jīng)他們改造后本身成為新的建筑作品，與廠區(qū)的舊有建筑展開了生動的對話：在歷史文脈與發(fā)展范式之間，實用與審美之間。大山子藝術(shù)區(qū)現(xiàn)象不應(yīng)被描述為一種“精英俱樂部” ，事實上，最形而下的物質(zhì)條件考量，如空間可塑性程度、交通便利性、經(jīng)濟成本等考慮在驅(qū)使人們?nèi)腭vloft空間時是更為決定性的因素，而不是身份認同的意識。為什么會產(chǎn)生這種時代的不合諧音？原因正在于它是工業(yè)建筑。我們甚至無需去考證，當年設(shè)計798廠建筑的東德設(shè)計師的教育里殘留了多少包豪斯的遺韻？又或許其來源竟是俄羅斯先鋒派的構(gòu)成主義？　　事實上，只要“建設(shè)社會主義”的烏托邦理想之上加上一個務(wù)實的“多快好省”的前綴，五十年代的建筑文化就仍然是為理性化的思量網(wǎng)開一面的。紋飾之偏好可能己經(jīng)成為我們的一種文化基因：在中國，culture一詞用“文化”二字對應(yīng)，“文”字正是紋飾的意思，是否歸服于教化，更多地要由紋飾來表征?！　〗裉煺驹诳諘绲目罩脧S房里，你還能仿佛地看到當年社會主義生產(chǎn)的集體協(xié)作的忙碌身影，能聽到抓革命促生產(chǎn)的廣播聲。擬像滲透了仍然堅固的墻體，作為工業(yè)建筑的這些基本建筑，在今天卻因為它的樸素性而成為極適合于意義附著的活躍的能指，你可以無窮無盡地闡釋它，做得像一個后現(xiàn)代主義者一樣……　　我們的五十年代己經(jīng)成為新的遺產(chǎn)，五十年代的建筑本身己經(jīng)成為情感投射對象，懷舊情緒的指向，出現(xiàn)在大山子藝術(shù)區(qū)的文化現(xiàn)象提醒我們，不但要保護胡同，也要適當保護新中國早期的建筑遺存。這種歷史的眼光并不同上世紀九十年代初的視覺藝術(shù)中將其作為假想敵加以調(diào)侃和消解的弒父心態(tài)，也不同于街頭的湖南毛家菜館的消費心態(tài)，而是努力正視和理解紅色記憶在當代文化中的現(xiàn)實存在與力量，去思考它作為一種資源和語境時正面與負面的效果。只要有四面墻和屋頂，倉庫的功能就可以滿足。　　于是游蕩在城市中卻又懷疑城市的思想多動癥患者們不可救藥地陷入了對于倉庫的愛情，他們在各個都市中尋找倉庫，于是他們創(chuàng)造出這種loft文化。這幾乎成了loft國際現(xiàn)象的必然規(guī)律。橫濱三年展也運用海邊的舊紅磚倉庫開辟為主要展出場地，不舉辦三年展的空檔期則為旅游紀念品商場。　　從建筑風格上說，loft文化延伸了工業(yè)建筑的功能主義傳統(tǒng)，其表現(xiàn)有：對既定空間的尊重與在經(jīng)濟限幅內(nèi)空間的大膽切割、重構(gòu)相結(jié)合；精致的生活品質(zhì)要求與廉價裝修結(jié)合，而廉價裝修往往要求更精密的設(shè)計，這種有著千奇百怪的既定限制和特定目的任務(wù)往往導(dǎo)致設(shè)計上的驚人巧思。機器、水泥、管道，對他們來說己經(jīng)不再意味著緊張和壓抑，不再是單調(diào)與冷漠，而是踏破鐵鞋苦苦相尋的個性和酷。既然他們的工作內(nèi)容屬于社會轉(zhuǎn)型中最敏感的那一部分，因此他們不能不既是自我中心的又是無自我的，他們不能不把自己的生活方式設(shè)計為最易于適應(yīng)變化的模式。后工業(yè)時代伴隨著信息化的到來，這進一步意味著生產(chǎn)的再次分散化和再次家庭化的可能性，這一點在上述文化產(chǎn)業(yè)中表現(xiàn)得尤為突出。前者改造了北京機電研究院的廠房，后者則改造了昆明機模廠的廠房。所有這些機構(gòu)經(jīng)濟上獨立運作，但名號上都以創(chuàng)庫為前綴，遇有大規(guī)?；顒訒r，也經(jīng)常互相共享空間。它所呈現(xiàn)的是一種生活方式，一種處理藝術(shù)與生活的關(guān)系的新的策略。他們貫通了階級和方言，溶化了身份與信念，他們助長著城市的不靠譜之處，從而成功地沿伸了城市的譜序。他們將在這樣的空間中堅決地安身立命，安其機動的身，立其靈動的命。它敏感、唯美、貪戀自由，要求絕對、毫不妥協(xié)，一如藝術(shù)家對于自己的作品，它是身處城市的白領(lǐng)一族崇尚的活動空間。 LOFT的簡單定義是大型空間，幾乎總是由非居住功能的使用轉(zhuǎn)變而來，同時其結(jié)構(gòu)和設(shè)備經(jīng)常保留外露的形式。 幾年前，“藏酷”憑借著渾身上下里里外外包裹嚴密的大量的金屬和玻璃氣質(zhì)，輕易地拿下了追求現(xiàn)代化氣息的人們的心。設(shè)計師以創(chuàng)作藝術(shù)作品的心態(tài)，追求“LOFT”的空間趣味性和完美的視覺效果。出租車駛進由藍色彩鋼板搭就的通道，彎彎曲曲，才到門口。 藏酷里面，除了顏色暗淡的沙發(fā)外，幾乎找不到任何柔軟的東西。粗大的暖氣管片被涂成黑色，夸張地貼滿了墻面。水泥、鋼、玻璃交織著建筑的原本結(jié)構(gòu)，青色水泥地面、墻面和黑漆的頂棚，倒掛的枯枝，拙實的鋼筋水泥柱，粗壯的黑暖氣管，還有縱橫交錯的管道……高大寬敞，原始粗獷，令人聯(lián)想起西部牛仔的豪放粗獷。一面墻上排了一溜兒黑白電視機正在播樣板戲，一排一模一樣的小人揮著紅寶書在里面整齊化一地跳啊跳，幾十幅相同的畫面閃爍不定，只有畫面沒有聲音。如用簾子隔出的小空間、沙發(fā)區(qū)，將地面抬高，鋪上紅木地板；舞池是下凹的，考慮跳舞時的適度摩擦，地面選用了大理石；還有直接裝置在水泥地上的鋼化玻璃燈箱。 有人說藏酷是一個小小的世界，它和在家看電視的人距離太遠了。大的玻璃頂下，若是沒有人也是沒有風景的，因此走進藏酷的你我他、盤子里的菜、杯中的酒，都是這里特有風格的裝飾。另一方面，由于這樣的戶型受層高限制，居住質(zhì)量并不高。而杭州的的旅游水印城對自己的登記客戶也做過分析，意向客戶以20~30歲及40~50歲兩個年齡段居多。而“SOHO”這個在家辦公的概念，也開始在中國蔓延，成為無數(shù)希望自由辦公的人員的從業(yè)經(jīng)驗，或者待業(yè)借口