企業(yè)融資租賃籌資風險與防范-預(yù)覽頁
【正文】 并就租賃物的數(shù)量、規(guī)格、型號、價格等重要事項達成初步協(xié)議，再就該租賃物的租賃事宜向融資租賃公司提出租賃申請，經(jīng)融資租賃公司審查同意后，即訂立租賃合同。（1）租賃設(shè)備不具備通用性。從三方當事人義務(wù)履行期間來看，出租人（融資租賃公司）基本上在交易初期就履行完了主要義務(wù)（融資義務(wù)），此后，出租人除了向承租人負有平靜占有擔保義務(wù)外，其余均為消極義務(wù)。融資租賃期限一般較長，通常為35年，有的長達10年以上。如果承租人未經(jīng)融資租賃公司同意，擅自將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，或者擅自移動租賃設(shè)備所在地，未履行維持設(shè)備良好的義務(wù)等，將會間接損害融資租賃公司的權(quán)益，使其權(quán)益處于一種不安全的狀態(tài)。但由于企業(yè)經(jīng)營體制改革仍未取得理想的模式，加上企業(yè)設(shè)備老化、技術(shù)更新滯后、資金不足，以及市場競爭日益激烈，企業(yè)經(jīng)營效益總體上趨于低落。我國融資租賃業(yè)尚處起步階段，相關(guān)的政策和制度不健全或滯后，是引發(fā)租賃業(yè)務(wù)風險的另一個重要原因。前幾年，我國的資金市場秩序比較混亂，金融機構(gòu)之間的資金融通利率一直居高不下，不少租賃項目都是由融資租賃公司籌措的高成本負債資金形成的。二、影響企業(yè)融資租賃風險的因素（一）微觀因素企業(yè)自身的內(nèi)部組織形式、管理模式和產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的限制。經(jīng)營管理和投資理財能力的限制。而且，融資租賃籌資的對象大多是規(guī)模較小，缺乏專門的財務(wù)機構(gòu)，財務(wù)人員投資理財?shù)哪芰^差，加大了企業(yè)的籌資風險。而在此之前，個體企業(yè)一直面臨雙重征稅的問題。而股票市場的建立是以支持國企改革為宗旨的。(2)在決定受理融資租賃業(yè)務(wù)前，一定要對承租人的信用、財務(wù)狀況、經(jīng)營能力和遵紀守法狀況等方面進行慎重調(diào)查，并作出正確的評價，以選擇優(yōu)良的融資租賃項目（包括承租人）。技術(shù)落后風險和經(jīng)濟壽命風險的防范與控制為了做好技術(shù)落后風險的防范工作，融資租賃公司在簽訂融資租賃合同前，有必要對租賃物市場做仔細分析，根據(jù)國際國內(nèi)技術(shù)市場的行情及技術(shù)發(fā)展的趨勢做出租賃物購買的決策，對更新速度特別快的設(shè)備，宜采取短期租賃的方式。至今，我國還沒有一套完整的有關(guān)扶持融資租賃業(yè)發(fā)展的財政稅收優(yōu)惠舉措，甚至某種程度上和其他行業(yè)所獲得的稅收優(yōu)惠相比，乃是對融資租賃業(yè)的抑制。對于這類風險，融資租賃公司的控制能力是很差的，尤其對于政治風險，更是難以把握，因為我國的政治和經(jīng)濟體制仍沒有最終成型，還處于不斷探索的過程中，各種政策也比較靈活多變。保險費計入租金內(nèi)，由承租人負擔。這些做法雖然不能直接給風險帶來的損失予以補償，但可以劃清責任，減少糾紛。同時由于各種行業(yè)受經(jīng)濟環(huán)境的影響程度有差異，融資租賃公司進行組合租賃時也可以有效地增強租賃項目的抗風險能力。融資租賃公司參與保險的最大好處在于：雖然融資租賃物的使用權(quán)在承租人，保險費由承租人支付（由承租人在租期內(nèi)按期支付，或包含在租金中），但因租賃物所有權(quán)屬于融資租賃公司，故而保險的受益人也是融資租賃公司（或者是融資租賃公司和承租人）。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容
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