【正文】 載、誤導性陳述的工程造價成果文件；以個人名義承接工程造價業(yè)務；超越資質承接工程造價；不正當競爭的；同時打接受投標人和招標人或者兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務；不備案的給予警告，責令限期改下；逾期未改正的，可以處5000元以上、2萬元以下的罰款。（二） 資質申請與審批甲級：省級初審，20日內審查完畢，提交國務院建設主管部門，20日內做出決定乙級：省級建設主管部門審查決定。企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新立的企業(yè)可以承續(xù)合并前各方中較高的資質等級，但應當符合相應的資質等級條件。 跨省承接業(yè)務，應當自承接業(yè)務之日起30日內到建設工程所在地省級人民政府建設主管部門備案。 橫軸為時間軸，上為流入，下為流出。從投資者角度看，利息體現(xiàn)為對放棄兩項消費的損失所作的必要補償。利率的高低主要由以下因素決定：（1） 社會平均利潤率。在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率便下降；反之，剛上升。三、 等值計算【重點】（一） 影響資金等值的因素：資金的多少、資金發(fā)生的時間、利率（或折現(xiàn)率）的大?。ǘ?等值計算方法 一次支付 等額支付（三） 名義利率與有效利率名義利率 r=im有效利率 有效利率是指資金在計息中所發(fā)生的實際利率，包括計息周期有效利率和利率周期有效利率兩種情況。 當求年金時可將流入折算到計算期最后面，再根據（A/F,i,n）求得年金；如果要折算到年金流出前應折算至年金流出的當年年初。 名義利率和有效利率：先確定計息期有效利率i=r/m 利率周期有效利率就是一年利率周期內按計算周期利率計算幾次。再根據（A/P,i,n）解得A=第二節(jié) 投資方案經濟效果的評價一、 經濟效果評價的內容及指標體系（一） 經濟效果評價的基本方法靜態(tài)評價方法是不考慮資金時間價值，其最大的特點是計算簡便，適用于方案的初步評價，或對短期投資項目進行評價，以及對于逐年收益大致相等的項目評價?？癸L險能力分析分析項目在建設和生產期可能遇到的不確定性因素和隨機因素，對項目經濟效果的影響程度，考察項目承受各種投資風險的能力，提高項目投資的可靠性和盈利性。 投資回收期Pt（累計為正的年份1+前一年的累計流量的絕對值/本年現(xiàn)金流量）項目投資回收期在一定程序上顯示了資本的周轉程度。 借款償還期適用于那些計算最大償還能力，盡快還款的項目。216。凈現(xiàn)值不能反映項目投資中單位投資的使用效率，不能直接說明在項目運營期各年的經營成果。NAV=NPV（A/P,Ic，n） 內部收益率（IRR）：是使方案在計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。216。i1與i2的差距不超過2%為宜，最大不超過5%。 不足：內部收益率計算需要大量的與投資項目有關的數(shù)據，計算比較麻煩；對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目來講，其內部收益率往往不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。 增量投資回收期: (I2I1)/ (C1C2) 得到的增量投資回收期小于基準回收期，投資大的可行216。 凈年值法（各方案收益不同，凈年值大的為最優(yōu)；各方案收益相同，費用年值AC最小為最優(yōu)）216。 （2）壽命周期不同 三、 設備更新方案的比選（一） 設備更新方案的比選方法 設備壽命216。216。年平均使用成本=年平均消耗成本+年平均經營成本216。216。 設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。216。（2） 租賃設備時的租金支付方式。 設備租賃與購置分析【重點】綜合題（1） 設備租賃與購置分析的步驟（順序）第一步，根據企業(yè)生產經營目標和技術狀況，提出設備更新的投資建議；第二步，擬定若干設備投資、更新方案，包括：購置（又可分為一次性付款和分期付款購買）；租賃。對技術風險大、保養(yǎng)維護復雜、使用時間短的設備，應選擇租賃議案；對技術風險小、使用時間長的大型專用設備、可選擇購置或者融資租賃方案。與租賃相同條件下的購買設備方案的凈現(xiàn)金流量為：凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經營成本－設備購置費－貸款利息－與銷售相關的稅金－所得稅率（銷售收入－經營成本－折舊－貸款利息－與銷售相關的稅金）3）設備租賃與購置的經濟比選：【重點】只需比較：設備租賃： 所得稅率租賃費－租賃費 設備購置： 所得稅率（折舊＋貸款利息）－設備購置費－貸款利息 4）租金的計算方法216。盈虧平衡點的表達方式（產量和生產能力利用率表示最為廣泛）用產量表示的盈虧平衡點：BEP（Q）= CF /（p－Cv－t）用生產能力利用率表示的盈虧平衡點：BEP（%）= BEP（Q）/ Qd （Qd設計生產能力）用銷售收入表示的盈虧平衡點：BEP（S）= BEP（Q）p用銷售單價表示的盈虧平衡點：BEP（p）= CF / Qd ＋Cv＋t經濟含義盈虧平衡點越低,項目適應市場變化的能力就越強,項目抗風險能力也越強。如果在初步可行性研究和可行性研究階段，經濟分析指標則需選用動態(tài)的評價指標，常用凈現(xiàn)值、內部收益率，通常還輔之以投資回收期。方案選擇如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性大的項目或方案。216。10%、177。價值工程具有以下特點：（1） 價值工程的目標是以最低的壽命周期成本，使產品具備它必須具備的功能。（5） 價值工程要求將功能定量化，即將功能轉化為能夠與成本直接相比的量化值。（3） 在產品功能不變的前提下，通過降低產品的壽命周期成本，達到提高價值的目的。 結構復雜或落后的產品216。 造價高的組成部分216。 加工工序多的組織部分216。（4） 百分比分析法：（5） 價值指數(shù)法：（二） 功能的系統(tǒng)分析 功能分類216。 明確功能范圍216。 選出最基本的功能（也就是最上位的功能）216。 功能現(xiàn)實成本C的計算（1） 功能現(xiàn)實成本的計算。確定功能重要性系數(shù)的關鍵是對功能進行打分，常用的打分方法有強制打分法（0—1評分法或0—4評分法）、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等。1）V＝1。2）V＜1。這兩種情況都應列入功能改進的范圍，并且以剔除過剩功能及降低現(xiàn)實成本為改進方向，使成本與功能比例趨于合理。（2）功能指數(shù)法。2）VI＜1。此時評價對象的成本比重小于其功能比重。（2）歌頓法：這種方法的指導思想是把要研究的問題適當抽象，以利于開拓思路。方案評價方案綜合評價方法。把每一個方案在技術上、經濟上的優(yōu)缺點詳細列出，進行綜合分析，并對優(yōu)缺點作進一步調查，用淘汰法逐步縮小考慮范圍，從范圍不斷縮小的過程中找出最后的結論。又稱矩陣評分法。216。（二）工程壽命周期成本的構成壽命周期成本的一級構成包括設置費（或建設成本）和維持費（使用成本）。 費用模型估算法216。壽命周期成本評價法的重要特點是進行有效的權衡分析。投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不得以任何方式抽回。計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的固定資產投資和鋪底流動資金之和。建設項目可通過政府投資、股東直接投資、發(fā)行股票、利用外資直接投資等多種方式來籌集資本金。普通股獲利與公司盈虧息息相關。其投資屬于永久性投資，公司不需為償還資金而擔心。2）企業(yè)控制權不變。缺點1）資金成本高。1）固定利息支付出使企業(yè)承受一定的風險。 吸收國外資本直接投資吸收國外資本直接投資的方式主要包括與外商合資經營、合作經營、合作開發(fā)及外商獨資經營等形式。（3） 合作開發(fā)：對資源開發(fā)（4） 外商獨資經營：★（考前記憶）吸收外商直接投資項目，其注冊資本要求：1）投資總額300萬美元及以下的，其注冊資本不得低于投資總額的70%；（3*70%=210萬）2）投資總額300萬到1000萬（含1000萬）的，其注冊資本不得低于投資總額的50%，其中投資總額在420萬美元以下的，其注冊資本不得低于210萬美元。1200萬*3倍=3600萬）（二） 負債籌資 負債籌資包括：銀行貸款、發(fā)行債券、設備租賃和借入國外資金 銀行貸款銀行貸款按性質不同分為政策性銀行貸款和商業(yè)銀行貸款。 設備租賃設備租賃包括融資租賃、經營租賃和服務出租。適用于資金運用要求自由，投資回報率較高的項目吸收外國銀行、企業(yè)和私人存款分散、流動性大，成本低、風險小利用出口信貸利息率較低，期限10~15年，借方所借款項只能用于購買出口信貸國設備三、 資金成本與資本結構（一） 資金成本 資金成本及其組成資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價。（2） 資金使用成本。普通股股利增長模型法D—第1年預計年股利額；ic —預計年股利率；g —年增長率。銀行貸款成本G —貸款總額； ig —貸款年利率；F —貸款費用。 資本結構資本結構是指企業(yè)各種長期資金籌集來源的構成和比例關系。能提高每股收益的資本結構是合理的；反之則是不夠合理。 用每股收益的高低作為衡量標準對籌資方式進行的選擇，其缺陷在于沒有考慮風險因素。所以，公司的最佳資本結構應當是可使公司的總價值最高，而不一定是每股收益最大的資本結構。四、 項目融資（一） 項目融資的特點和程序 項目融資及其特點融資是指為項目投資而進行的資金籌措行為。（2） 有限追索。（4） 非公司負債型融資。即項目的資產所有權結構，是指項目的投資者對項目資產權益的法律擁有形式和項目投資者之間的法律合作關系。4） 項目的信用保證結構。（6） 融資成本較高。執(zhí)行項目投資計劃組織貸款銀團評價項目的融資結構和資金結構——修正項目融資結構融資決策分析階段：項目可行性研究 ABS方式：動作過程（成立SPC、SPC與項目結合、進行信用增級、SPC發(fā)行債券、SPC償債）【重點】BOT與ABS的區(qū)別：1） 運作簡繁程度與融資成本的差異。BOT可以帶來國外先進的技術和管理，但會使外商掌握項目的控制權。4） 適用的范圍差異。TOT特點：（1） 有利于引進先進的管理方式（2） 項目引資成功的可能性增加（3） 使建設項目的建設和營運時間提前（4） 融資對象更為廣泛（5） 具有很強的可操作性【重點】TOT與BOT方式的比較。通常有三種典型方式：（1） 在經濟上自立的項目：私營企業(yè)通過項目的報務向最終使用者收費，來回收成本和實現(xiàn)利潤。其優(yōu)點：216。216。【重點】需要成立SPC的融資方式：ABS 、TOT 國家有完全控制權的融資方式：ABS 、TOT能引入先進技術和管理經驗的方式：BOT 、TOT不需要政府支持的融資方式： ABS第二節(jié) 工程項目成本管理一、 工程項目成本及其管理體系二、 工程項目成本管理流程和方法（一） 工程項目成本管理流程成本預測是成本計劃的編制基礎，成本計劃是開展成本控制和核算的基礎，成本控制能對成本計劃的實施進行監(jiān)督，保證成本計劃的實現(xiàn)，而成本核算又是成本計劃是否實現(xiàn)的最后檢查，它所提供的成本信息又是成本預測、成本計劃、成本控制和成本考核等的依據，成本分析為成本考核提供依據，也會未來的成本預測與編制成本計劃指明方向，成本考核是實現(xiàn)成本目標責任制的保證和手段。成本計劃的編制方法：目標利潤法、技術進步法、按實計算法、定率估算法（歷史資料法）。成本控制的方法：項目成本分析表法、工期—成本同步分析法、掙值分析法、價值工程方法。承包企業(yè)的項目成本核算應以項目經理責任成本目標為基本核算范圍；以項目經理授權范圍相對應的可控責任成本為核算對象，進行全過程分月跟蹤核算。（1） 平均年限法（也稱使用年限法、直接法）年折舊率=（1預計凈殘值率）/折舊年限*100%年折舊額=年折舊率*固定資產原值（2） 工作量法1） 按照行駛里程折舊單位里程折舊額=原值*（1預計殘值率）/規(guī)定的總行駛里程年折舊額=年實際行駛里程*單位里程折舊額2） 按照臺班計算折舊每臺班折舊額=原值*（1預計殘值率）/規(guī)定總工作臺班年折舊額=年實際工作臺班*每臺班折舊額（3） 雙倍：年折舊率=2/折舊年限 余額：固定資產賬面凈值*年折舊率（賬面凈值，就是扣除上一年度的折舊額后的余額） 最后兩年：（帳面凈值殘值）/2=平均計提折舊（4） 年數(shù)總和法年數(shù)總和：使用年限相加（1+2+3+4+5+...=）年折舊率=尚可使用年限/年數(shù)總和年折舊額=（固定資產原值預計凈殘值）*年折舊率 成本分析項目成本的分析方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法。主要有下列形式：1） 將本期實際指標與目標指標對比2） 本其實實際指標與上期實際指標對比3） 本期實際指標與本行業(yè)平均水平、先進水平對比（2） 因素分析法：又稱連環(huán)置換法。（4） 比率法：是指用兩個以上的指標的比例進行分析的方法。是施工項目成本分析的基礎。重點是針對下一年度的施工進展情況規(guī)劃切實可行的成本管理措施，以保證施工項目成本目標的實現(xiàn)。對于適用增值稅的經營性項目，除營業(yè)收入外，其可得到的增值稅返還也應作為補貼收入計入財務收益；對非經營性項目同，財務收益應包括可能獲得的各種補貼收入。（1） 建設投資1） 按概算法分類：由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分構成。216。216。（2） 提取法定公積金。法定公積金提取限額為1000*50%=500萬，若用公積金轉增資本時，可轉增的金額為500萬1000*25%=250萬。是指可以在1年或者超過1年的一個營業(yè)周期內變現(xiàn)或耗用的資產。指企業(yè)已經支出、但應當由本期和以后各期分擔的、分攤期在1年以內的