【正文】 （含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單特征描述不符的，發(fā)承包雙方按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 材料價(jià)格差價(jià)的取定：以工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價(jià)的材料以雙方確認(rèn)的市場(chǎng)信息價(jià)為準(zhǔn)），差價(jià)為施工期同類材料 加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)格與本招標(biāo)文件招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)中的材料指導(dǎo)價(jià)格的差額。投標(biāo)人的投標(biāo) 報(bào)價(jià)高于（含等于）招標(biāo)控制價(jià)的，招標(biāo)人應(yīng)予拒絕。 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)， 建筑工程 費(fèi)率為 % ；安裝工程費(fèi)率為 %。 招 標(biāo)控制價(jià)文件組成。 招標(biāo)控制價(jià) 經(jīng)如東縣公共資源交易中心指導(dǎo)性審查通過(guò)后于投標(biāo)截止時(shí)間10 天前網(wǎng)上公布，（招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)算和報(bào)送等要求執(zhí)行通建工〔 2020〕 223 號(hào)《 南通市建設(shè)局關(guān)于明確建設(shè)工程設(shè)立招標(biāo)控制價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知 》）。 招標(biāo)控制價(jià)異議處理 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)有異議時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 7日前通過(guò)電子郵件（ rdjsjyzx ）以無(wú)記名方式提交，經(jīng)招標(biāo)人復(fù)核確有錯(cuò)誤的，招標(biāo)人調(diào)整招標(biāo)控制價(jià)并在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 5日前經(jīng)如東縣公共資源交易中心備案后在南通市工 程建設(shè)網(wǎng)上“行業(yè)快訊” — 如東資格后審專欄欄目中公布，并報(bào)送如東縣公共資源交易管理委員會(huì)辦公室備案。 除投標(biāo)人自行補(bǔ)充的措施項(xiàng)目外，投標(biāo)報(bào)價(jià)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。 規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)暫不計(jì)，結(jié)算時(shí)按有關(guān)部門規(guī)定計(jì)??；建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)不計(jì)；社會(huì)保障費(fèi)： 建筑 工程 按 3%計(jì) ； 安裝工程按 %計(jì)。 專業(yè)工程暫估價(jià)： 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 單位 數(shù)量 單 價(jià) （元） 合 價(jià) （元） 備 注 1 成品木門 M2（含門套） 樘 267 規(guī)格： 900 2100mm （暫估價(jià)按通建工〔 2020〕 37 號(hào)《建設(shè)工程暫估價(jià)及發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備采購(gòu)管理辦法（試行）》的通知精神執(zhí)行。 資格審查文件、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo) 分別密封，在封袋上應(yīng)標(biāo)明“資格審查文件”、“技術(shù)標(biāo)”或“商務(wù)標(biāo)”，同時(shí)在封袋上還要寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱（寫明標(biāo)段）及投標(biāo)人名稱，并在封袋上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒章。 ，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。投標(biāo)截止時(shí)間 16 之后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)會(huì)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，由投 標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。 25．評(píng)標(biāo)委員會(huì) 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。 招標(biāo)機(jī)構(gòu)的人員不得擔(dān)任其代理招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。 ．經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定的其它未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的情形。 書(shū)面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人的簽字或加 蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書(shū)面答復(fù)將被視為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)報(bào)價(jià)可以四舍五入到“元”。 以上評(píng)標(biāo)結(jié)果公開(kāi)的內(nèi)容可以根據(jù)具體的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)以及具體的評(píng)審因素作出適當(dāng)調(diào)整。單獨(dú) 19 委托編制招標(biāo)控制價(jià)的，還應(yīng)當(dāng)附招標(biāo)控制價(jià)編制委托合同。 合同協(xié)議書(shū)簽訂前，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 21 項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，提交形式為銀行匯票或轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)賬單，均應(yīng)滿足財(cái)務(wù)及匯入銀行的有關(guān)規(guī)定。 7日內(nèi)，招標(biāo)人必須將合同報(bào)如東縣公共資源交易中心及如東縣公共資源交易管理委員會(huì)辦公室備案，合同備案包括施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員名單和崗位、職責(zé)、身份證等信息。 如東縣公共資源交易中心及如東縣公共資源交易管理委員會(huì)辦公室將在備案手續(xù)上注明限制承接工程的起止日期，并在辦理備案手續(xù)之日起的三個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更情況、限制承接的期限給予公布。若中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同、招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未提交的，或者存在違法行為被有關(guān)部門依法查處，且其違法行為影響中標(biāo)結(jié)果的，招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第五十五條重新確定中標(biāo)人或重新招標(biāo)。 主要施工技術(shù)方案和安全保障措施不可行的； 主要施工人員、施工機(jī)械設(shè)備不能滿足施工需要的； 不響應(yīng)招標(biāo)文件工期、質(zhì)量、技術(shù)指標(biāo)等實(shí)質(zhì)性要求的； 附有工 程無(wú)法適用的其他技術(shù)和管理等條款。 確定有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于（不含等于）招標(biāo)控制價(jià)的為有效報(bào)價(jià)。 六 、若中標(biāo)價(jià)比有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值低 5%以上，則中標(biāo)人還必須在合同簽訂之前按照中標(biāo)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值之差向招標(biāo)人提交中標(biāo)差額保證金。投標(biāo)經(jīng)辦人員和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人。 工程名稱： 如東縣洋口農(nóng)場(chǎng)公租房一期工程 （ 17樓、 812樓） 工程地點(diǎn)： 如東沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 工程內(nèi)容： 工程量清單所示的 工程 等 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目 一覽表 (附件 1) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 自籌 承包范圍： 本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。 第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 發(fā)包人： (公章 ) 承包人： (公章 ) 地址： 地址： 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào) 郵政編碼： 郵政編碼： 第二節(jié) 通用條款 (略 ) 具體詳見(jiàn) (GF19990201) 24 第三節(jié) 專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序： （ 1）合同協(xié)議書(shū)；（ 2）中標(biāo)通知書(shū)；（ 3）投標(biāo)書(shū)及其附件；（ 4）本合同專用條款；（ 5）本合同通用條款；（ 6）招標(biāo)文件及修改、補(bǔ)充文件；（ 7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（ 8）圖紙；（ 9）工程報(bào)價(jià)書(shū) 。（以上規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)行過(guò)程中若有新版，以新版為準(zhǔn)。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 施工期間不外傳。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 承包人自行解決。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 以書(shū)面形式于開(kāi)工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施、安全防護(hù)等，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。 (6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已完工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作，所需費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。交工前，將所有剩余的建筑材料運(yùn)走或運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場(chǎng)地運(yùn)走。 ： / ： 同通用條款。 承包人必須編制安全施工措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、施工現(xiàn)場(chǎng)周邊及主要通道的安全防護(hù)措施及其它有關(guān)法規(guī)要求的專項(xiàng)施工方案，專項(xiàng)施工方案必須經(jīng)本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，報(bào)發(fā)包人代表和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施。價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 除不可抗力、 影響工程造價(jià)的政策性調(diào)整文件 外的所有風(fēng)險(xiǎn)。 因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由承包人承擔(dān) 。 (進(jìn)度款 )支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時(shí)間： 工程竣工驗(yàn)收合格后付付款基數(shù)的 30%；工程竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束滿一年后付付款基數(shù)的 30%；余款 除留 審計(jì)價(jià) 5%的保修金外 在工程竣工驗(yàn)收合格滿二年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后 一次性結(jié)清。 不合格的材料不得使用，發(fā)包人或監(jiān)理抽查發(fā)現(xiàn)使用的材料無(wú)報(bào)驗(yàn)手續(xù)或不合格，可指令停工，要求返工剝離。由承包人根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)，并下?。ㄏ赂÷蕿橹袠?biāo)價(jià)與招標(biāo)人的定額預(yù)算價(jià)的下浮比率）后提出綜合單價(jià)， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)執(zhí)行。如因承包人原因致使本工程不能一次性竣工驗(yàn)收通過(guò)，其全部直接和間接損失均由承包人負(fù)責(zé)。如不辦理，一切后果由承包人自行負(fù)責(zé)。 供承包人使用的場(chǎng)地踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)以發(fā)包人規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)為界，凡需要使用該區(qū)域之外的場(chǎng)地，必須事先獲得發(fā)包人和有關(guān)管理部門的同意。 （ 2） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 不準(zhǔn)同時(shí)兼任其他項(xiàng)目的 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ，并按通建工[2020]375 號(hào)文的規(guī)定實(shí)行押證。 承包人應(yīng)遵守的規(guī)定： （ 1）嚴(yán)格按照已確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）組織施工，無(wú)條件接受工程師對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明及造價(jià)等的監(jiān)督管理。 竣工資料： （ 1）竣工資料是承包人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中直接形成的，承包人應(yīng)設(shè)專人收集施工過(guò)程中的原始資料，確保資料完整，發(fā)包人將作不定期檢查。 1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理 ， 保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。因承包人原因致使工程在設(shè)計(jì)使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠 償責(zé)任。 發(fā)包人在 5年質(zhì)量保修期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將剩余的保修金（利息不計(jì)）返還承包人 。 三、本工程對(duì)施工工藝的特殊要求 施工期間要注意周邊環(huán)境，要采取相應(yīng)的保護(hù)措施，確保安全，減少對(duì)行人、車輛的影響。 36 第七章 投標(biāo)文件格式 （封面） 工程 施工投標(biāo)文件 投標(biāo)人 (蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 日 期： 年 月 日 37 一、投 標(biāo) 函 如東縣新天地投資發(fā)展有限公司 ： (一 )根據(jù)已收到的 工程的招標(biāo)文件，我單位將遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定并根據(jù)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究招標(biāo)文件后，愿以人民幣 (大寫 ) 的總價(jià)，按招標(biāo)文件的要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。 (五 )如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交上述總價(jià) %的 履約保證金 ，并按招標(biāo)文件規(guī)定遞交中標(biāo)差額保證金。 總說(shuō)明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫： （ 1） 工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、合同工期、實(shí)際工期、施工現(xiàn)場(chǎng)及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。 39 投 標(biāo) 總 價(jià) 招 標(biāo) 人： 工 程 名 稱： 投標(biāo)總價(jià)（小寫）： （大寫）： 投 標(biāo) 人： （單位蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 編 制 人： （造價(jià)人員簽字蓋專用章） 編制時(shí)間： 年 月 日 封 — 3 40 總 說(shuō) 明 工程名稱： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 表 — 01 41