關(guān)于加強小區(qū)物業(yè)管理的幾點建議-預覽頁
【正文】 司的矛盾主要來自以下幾點：（一）開發(fā)建設遺留問題，造成物業(yè)糾紛。（二）物業(yè)管理的整體服務水平有待提高。（三）小區(qū)物業(yè)費收繳困難，拖欠、不繳現(xiàn)象突出，物業(yè)公司舉步維艱。更多的業(yè)主將自己當成旁觀者，不習慣于表達自己的意愿，而是懷著從眾心理，觀望事態(tài)發(fā)展，不主動交費，由此造成欠費之風。建議對存在物業(yè)糾紛的小區(qū)開發(fā)建設遺留問題進行普查，重點針對存在物業(yè)糾紛小區(qū)的房屋質(zhì)量、配套設施、權(quán)屬界定及規(guī)劃變更、合同規(guī)范等問題，有針對性地提出解決措施，為物業(yè)管理打好堅實的基礎(chǔ)。 (三)規(guī)范物業(yè)管理，嚴格市場監(jiān)管。相關(guān)部門應根據(jù)物業(yè)管理公司服務能力和既往服務水平，嚴格物業(yè)管理準入機制，加大巡查力度，建立企業(yè)信用檔案。針對不同類型的糾紛，設立不同的調(diào)解路徑，為居民提供便捷周到的法律服務，對居民、業(yè)主之間的物業(yè)管理糾紛進行調(diào)解，及時化解矛盾，維護社會穩(wěn)定。用一些事情，總會看清一些人。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。
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