【正文】 /監(jiān)理部統(tǒng)一編號(hào)，一式兩份，項(xiàng)目監(jiān)理部和技術(shù)部/各存一份。（由規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)）。㈣ 室內(nèi)外裝飾裝修： 室外裝修：1. 外墻表面罩外墻乳膠漆，顏色按批準(zhǔn)的效果圖最終由建設(shè)單位共同商定；2. 外墻做30 mm厚保溫漿料保溫層 按皖2007J212 圖集18頁(yè)2做法（外墻砌體與框架梁柱邊兩面須先做 Ф120/ 寬200的鋼絲網(wǎng)片抹灰?guī)Ш笤侔瓷鲜鲎龇▓?zhí)行）檐口、雨蓬、出線下均應(yīng)做滴水線，監(jiān)理工程師論壇雨蓬上面做防水砂漿面層；3. 外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收.室內(nèi)裝修： 1. 內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222。 ：屋面平屋面SBS改性瀝青卷材防水層3 mm。督促施工單位的施工管理體系及安全文明施工保證體系的建立、健全和實(shí)施。(二) 施工階段：審批工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量。編制月用款計(jì)劃；復(fù)核已完工程量，簽署工程月用款報(bào)告；審核變更預(yù)算，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的變更應(yīng)及時(shí)審批。組織施工單位對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并督促整改。監(jiān)理工作目標(biāo)工期目標(biāo)：控制施工工期在合同規(guī)定的期限內(nèi)，使完工日期為合同規(guī)定的竣工日期?，F(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生一例重大安全事故?？偙O(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)到公司領(lǐng)取總監(jiān)理工程師任命書、監(jiān)理合同復(fù)印件、監(jiān)理工程項(xiàng)目人員組織機(jī)構(gòu)表及相關(guān)監(jiān)理人員的崗位證書復(fù)印件、公司規(guī)定的上墻資料、有關(guān)監(jiān)理用表、工程監(jiān)理部章等辦公用品。審查施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量安全保證體系。只有確認(rèn)相關(guān)分項(xiàng)工作已全部完成且符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)所有準(zhǔn)備工作到位后，才批準(zhǔn)施工單位提交的混凝土澆筑申請(qǐng)。1督促監(jiān)理人員按監(jiān)理規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量、施工安全進(jìn)行監(jiān)督。1督促監(jiān)理人員按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》政府部門的相關(guān)規(guī)定和公司的考核要求完成、收集、簽認(rèn)、整理建設(shè)工程施工資料和監(jiān)理資料等。對(duì)檢查測(cè)量成果形成書面記錄，對(duì)存在的工程質(zhì)量問題督促施工單位整改；全面審核分部工程施工資料與監(jiān)理資料；組織編寫分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。2協(xié)調(diào)所負(fù)責(zé)的監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)各方關(guān)系，使監(jiān)理工程項(xiàng)目能按合同要求順利開展，使監(jiān)理報(bào)酬能及時(shí)收回。按政府及公司的有關(guān)規(guī)定全面、及時(shí)完成對(duì)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、簽認(rèn)、匯總、整理等工作。做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。（2）．施工過程中，監(jiān)理人員要深入工程現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提出改進(jìn)意見，盡可能地使工程建設(shè)中的各種失誤消滅在萌芽狀態(tài)中。（4）．及時(shí)向有關(guān)單位提供工程信息，做好協(xié)調(diào)工作。 技術(shù)措施督促施工單位嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在開工前提醒建設(shè)單位約定日期召開設(shè)計(jì)交底會(huì)議，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理公司四方共同參加，澄清施工圖中存在的問題，辦理設(shè)計(jì)變更和洽商手續(xù)。(3)已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。審查質(zhì)量管理中質(zhì)量員的素質(zhì)；審查技術(shù)管理中技術(shù)負(fù)責(zé)人的素質(zhì)；并要求施工單位以書面形式向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)。包括總承包單位與分包單位之間責(zé)、權(quán)、利、分包項(xiàng)目的施工工藝、分包單位設(shè)備的到場(chǎng)時(shí)間、材料供應(yīng)，總包單位的管理責(zé)任等。(2)檢查材料的質(zhì)量證明文件任何進(jìn)場(chǎng)材料必須有生產(chǎn)廠出具的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。6) 審查復(fù)核工程測(cè)量成果開工前監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對(duì)建設(shè)單位(或其委托的單位)給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)測(cè)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師，測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的復(fù)測(cè)結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核確認(rèn)無誤后才能同意施工單位據(jù)以進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量放線，建立施工測(cè)量控制網(wǎng)，同時(shí)督促施工單位做好定位點(diǎn)的保護(hù)。(3)審查所需的施工機(jī)械設(shè)備，是否按已批準(zhǔn)的計(jì)劃備妥；所準(zhǔn)備的機(jī)械設(shè)備是否與監(jiān)理工程師審查認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃中所列者相一致；所準(zhǔn)備的施工機(jī)械設(shè)備是否都處于完好的可用狀態(tài)等等。由于本工程為教學(xué)樓，建筑物的結(jié)構(gòu)安全非常重要，故在梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋的連接及安裝施工及混凝土結(jié)構(gòu)的澆筑施工設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。d所有電焊搭接部位，監(jiān)理對(duì)電焊施工進(jìn)行全過程旁站監(jiān)督。b工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，仍繼續(xù)作業(yè)。f擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。4) 根據(jù)六安市建委建管（2007）28號(hào)文內(nèi)容，針對(duì)該工程施工特點(diǎn)總監(jiān)理工程師應(yīng)在開工前組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真編制質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則。監(jiān)理控制墻體不產(chǎn)生裂縫的措施：加強(qiáng)對(duì)墻體施工過程中的檢查，督促施工單位嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行墻體砌筑施工，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題地方督促施工單位馬上拆除、決不手軟；督促施工單位必須在墻體砌好48小時(shí)后才能支構(gòu)造柱模板或在墻上開槽；督促施工單位按規(guī)范放置墻體拉結(jié)筋，梁底下的斜頂磚必須下部墻體砌筑7天后才能施工C、控制混凝土樓層的板厚、層高準(zhǔn)確性的措施樓層混凝土板厚、層高偏差過大的原因：墻體上（或支撐排架鋼管上）的50線（或其他基準(zhǔn)線）有偏差；樓面模板及樓層混凝土的平整度偏差超過規(guī)范；板厚、層高的控制方法不可靠；混凝土施工過程中疏于管理或沒及時(shí)加強(qiáng)對(duì)模板、混凝土現(xiàn)澆面標(biāo)高的復(fù)核。監(jiān)理控制混凝土柱、梁、板等構(gòu)件不產(chǎn)生孔洞的措施：混凝土施工過程中，監(jiān)理必須全過程旁站監(jiān)督，特別是對(duì)重要部位，容易發(fā)生質(zhì)量問題部位，監(jiān)理必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視其施工全過程；督促施工單位按先對(duì)柱、后對(duì)梁、最后對(duì)板的順序?qū)炷吝M(jìn)行振搗；模板拆除后，監(jiān)理一定及時(shí)、全面檢查混凝土的成型質(zhì)量，如有孔洞等質(zhì)量缺陷，必須督促施工單位先提出處理方案，處理時(shí)監(jiān)理必須全過程監(jiān)督其處理施工情況及施工質(zhì)量。（2）、對(duì)施工單位推薦的防水材料從多方面（如防水材料樣品的質(zhì)量、見證取樣和見證送樣、進(jìn)貨渠道、出廠檢測(cè)數(shù)據(jù)、進(jìn)場(chǎng)后的檢查驗(yàn)收、防水材料的復(fù)式檢測(cè)數(shù)據(jù)等）認(rèn)證其質(zhì)量后才允許施工單位大批量進(jìn)場(chǎng)。（5）、屋面防水工程施工結(jié)束后，一定組織施工單位對(duì)屋面進(jìn)行連續(xù)淋水試驗(yàn)以檢查屋面有無滲漏，只有完全確認(rèn)屋面無滲漏且后序上層檢驗(yàn)批的施工對(duì)防水層無損壞影響后才能允許施工單位進(jìn)行后序工程的施工。這樣可以保證梁、柱、板等混凝土構(gòu)件的觀感質(zhì)量。（4）、墻體抹灰施工期間，監(jiān)理人員用專用工具經(jīng)常檢查抹灰面的平整度、垂直度，發(fā)現(xiàn)其平整度、垂直度超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的抹灰層及時(shí)要求施工單位鏟除后重新粉刷，這樣可保證墻體初裝修的觀感質(zhì)量。樓地面施工期間，監(jiān)理人員跟蹤用專門儀器、工具檢查測(cè)量樓地面的平整度，發(fā)現(xiàn)平整度偏差較大部位馬上通知施工單位進(jìn)行整改。2) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下述要求做好竣工預(yù)驗(yàn)收：當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，承包單位應(yīng)在自查、自評(píng)工作完成后，填寫工程竣工報(bào)告，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。分包工程由分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。三、 需要旁站關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序 基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。 針對(duì)承包單位的素質(zhì)、工程特點(diǎn)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題的施工工序。2) 要求(1)預(yù)留洞口、預(yù)埋件、暗敷管線的位置、線路等是否符合設(shè)計(jì)及《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求；(2)散熱器、管道、通風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)、供電與照明設(shè)備、開關(guān)、插座、燈具等，安裝的位置及方向是否符合設(shè)計(jì)要求；(3)墻體、門窗、屋面、地面節(jié)能工程與結(jié)構(gòu)標(biāo)高、空間凈寬、凈高尺寸等有無矛盾；(4)建筑標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和放線基準(zhǔn)位置是否明確。通過上述四項(xiàng)工作，對(duì)該施工單位的情況做到心中有數(shù)，在施工質(zhì)量控制中能有針對(duì)性。監(jiān)理細(xì)則的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：(1)建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn) (2)建筑節(jié)能監(jiān)理的流程；(3)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值；(4)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法或措施。(2)仔細(xì)審核施工單位報(bào)送的進(jìn)場(chǎng)建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表的質(zhì)量證明資料，質(zhì)量證明資料主要有出廠合格證、中文說明書、相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告，定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有定型式檢驗(yàn)報(bào)告(進(jìn)口材料和設(shè)備還要有出入境商品檢驗(yàn)證明)。主要項(xiàng)目有：墻體節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量的驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收全部合格，質(zhì)量控制資料完整；外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求；嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外窗氣密度性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果合格；建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果合格。六、 工程安全施工的監(jiān)督管理措施（1） 督促承包商建立本工程的安全生產(chǎn)目標(biāo)和建立安全生產(chǎn)監(jiān)督工作制度，并組織落實(shí)到各生產(chǎn)班組，建立全方位的安全生產(chǎn)責(zé)任制。使主要施工人員能按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行規(guī)范安全施工。（7）不定期的組織安全綜合檢查，可按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)價(jià)， 提出處理意見并限期整改。 ④ 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)。（2） 建筑工程和設(shè)備安裝等施工現(xiàn)場(chǎng)，要求承包商沿四周必須用圍欄圍護(hù)。（4） 督促承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)的醒目位置設(shè)置五牌一圖標(biāo)志牌：采用鋼制或鋁合金制作，由兩根鋼管支撐，標(biāo)志牌上應(yīng)載明工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場(chǎng)各技術(shù)工種、負(fù)責(zé)人姓名、開、竣工日期、建設(shè)工程規(guī)劃許可證文號(hào)、建筑節(jié)能保溫公示牌等內(nèi)容，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)志牌的維護(hù)。（8） 督促承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置足夠的辦公室、室內(nèi)要有水、電供應(yīng)，并配備相當(dāng)數(shù)量的辦公桌椅及辦公用具。（10） 督促承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料和施工設(shè)備分類、整齊擺放，且不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路，不得堵塞排水系統(tǒng)。在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)，使用易燃易爆器材時(shí)，承包商應(yīng)采取特殊的消防安全措施，特別是施工人員的宿舍位置應(yīng)嚴(yán)格按消防規(guī)定布置，做到伙房外無明火，嚴(yán)禁使用電爐等易引起火災(zāi)的用電器具。要做到“按圖監(jiān)理”必須在工程開工前熟悉施工圖紙中各項(xiàng)設(shè)計(jì)要求，以及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，組織好圖紙會(huì)審。（2）技術(shù)交底制度技術(shù)交底是工程施工之前，對(duì)參與的有關(guān)管理人員、技術(shù)人員、監(jiān)理人員和工人進(jìn)行技術(shù)性交底，使之對(duì)施工對(duì)象從建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工技術(shù)要求和施工工藝等方向有全面了解，心中有數(shù)。（4）工程開工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位應(yīng)提出《工程開工報(bào)告書》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，具備開工條件，即可審批，并報(bào)監(jiān)理組，監(jiān)理工程師審批。變更設(shè)計(jì)完成后，由設(shè)計(jì)單位填寫變更設(shè)計(jì)圖紙或通知單，監(jiān)理工程師審核無誤簽發(fā)《設(shè)計(jì)變更指令》。重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工單位、設(shè)計(jì)單位共同檢驗(yàn)簽認(rèn)。如果檢驗(yàn)不合格，或檢驗(yàn)記錄所填內(nèi)容數(shù)據(jù)與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見填寫監(jiān)理日志內(nèi)，待施工單位改正并重驗(yàn)合格證后才能簽證，方可進(jìn)行下道工序施工。監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄。分部分項(xiàng)工程完工后，經(jīng)施工單位自驗(yàn)合格，應(yīng)填寫分部分項(xiàng)工程、單位工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)合格后，分別發(fā)給《分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可證》、工程《竣工初驗(yàn)證書》。施工質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須及時(shí)用電話或者《質(zhì)量問題報(bào)告單》等書面形式逐級(jí)上報(bào)，并抄報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)理組，并根據(jù)質(zhì)量事故嚴(yán)重程度，分別按事故處理規(guī)定程序組織有關(guān)部門調(diào)查研究，分析原因，制定處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行處理，待事故處理后經(jīng)監(jiān)理組復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)無誤，方可繼續(xù)施工。砼、砂漿試塊（簡(jiǎn)稱“兩塊”）的試驗(yàn)應(yīng)實(shí)行取樣和送檢制度，即“兩塊”的取樣、制作應(yīng)由施工的專門人員操作，并在監(jiān)理單位見證人監(jiān)督下進(jìn)行，取樣制作完成后，由監(jiān)理人員進(jìn)行封樣（在“兩塊”上做標(biāo)記），養(yǎng)護(hù)后到規(guī)定日期送檢測(cè)單位試驗(yàn)。4）、施工單位提出主體工程驗(yàn)收申請(qǐng)，并經(jīng)監(jiān)理審核同意。3）、施工單位提供工程施工初驗(yàn)申請(qǐng)，并經(jīng)監(jiān)理組審核同意。施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。懶洋洋的幸福。頂 7 收藏 7? 【唯美句子】 清風(fēng)飄然，秋水緩淌。頂 11 收藏 9? 【唯美句子】 幾只從南方歸來的燕子，輕盈的飛來飛去，“幾處早鶯爭(zhēng)暖樹，誰家新燕啄春泥，”其樂融融的山林氣息，與世無爭(zhēng)的世外桃源，讓人心曠神怡。在春暖花開時(shí)，身著一身素衣，站在清風(fēng)拂柳，蝶舞翩躚的百花叢中，輕吹一葉豎笛，放眼碧波萬里，海鷗，沙灘，還有揚(yáng)帆在落日下的古船，在心曠神怡中，做一簾紅塵的幽夢(mèng)。秋雨，你為何如此殘忍，為何不懂得憐香惜玉，我伸出顫抖的雙手，將散落在泥土里的花瓣捧在手心。頂 4 收藏 3? 【唯美句子】 看著此情此景，我細(xì)細(xì)地聆聽。頂 1 收藏 1? 【唯美句子】 很感謝那些耐心回答我的人，公交上那個(gè)姐姐，還有那位大叔，我不知道他們是不是本地人，但我們遇到的一個(gè)交警協(xié)管，一位頭發(fā)花白的大姐，她是上海本地人，很和善，并不像有些人說的上海人很排外。那里沒有那么美好，沒有安全感，歸屬感。頂 0 收藏 0? 【優(yōu)美語(yǔ)句】 人生如一本書，應(yīng)該多一些精彩的細(xì)節(jié)，少一些乏味的字眼；人生如一支歌，應(yīng)該多一些昂揚(yáng)的旋律，少一些憂傷的音符；人生如一幅畫，應(yīng)該多一些亮麗的色彩，少一些灰暗的色調(diào)。 頂 0 收藏 0? 【優(yōu)美語(yǔ)句】 努力奮斗，天空依舊美麗，夢(mèng)想仍然純真，放飛自我，勇敢地飛翔于夢(mèng)想的天空，相信自己一定做得更好。頂 0 收藏 0? 【優(yōu)美語(yǔ)句】 母愛是一縷陽(yáng)光，讓你的心靈即使在寒冷的冬天也能感到溫暖如春；母愛是一泓清泉，讓你的情感即使蒙上歲月的風(fēng)塵依然純潔明凈。40