物業(yè)工程部空調(diào)工作總結(jié)報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 了工作的難度，但工作人員克服了各種困難，保質(zhì)保量的完成了這項(xiàng)工作任務(wù)，對(duì)１３２戶(hù)２６０臺(tái)空調(diào)進(jìn)行了維護(hù)保養(yǎng)。對(duì)１１ＦＨ戶(hù)因空調(diào)電機(jī)不配套產(chǎn)生過(guò)大噪音的風(fēng)機(jī)盤(pán)管進(jìn)行了更換?！ ≈醒肟照{(diào)是用能大戶(hù)，中央空調(diào)在節(jié)能降耗方面的工作將直接影響到整個(gè)物業(yè)公司的利潤(rùn)。 xxxx年夏季供冷54天，用電77820kwh，用水428立方米，與2007年同比節(jié)電22898kwh，與2006年同比節(jié)電34020kwh。xxxx年計(jì)劃用熱量、電均低于2007年，這在實(shí)際運(yùn)行管理中已見(jiàn)成效，其中日用電與2007年同比減少150kwh以上，熱量也偏低，但戶(hù)內(nèi)供暖卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于歷年，初步滿(mǎn)足了業(yè)戶(hù)的供暖需求?！ ∷?、解決供暖問(wèn)題 供暖問(wèn)題是天智物業(yè)遇到的最大最棘手的遺留問(wèn)題?！ xxx年10月，工程部積極配合總公司建設(shè)部更換了兩臺(tái)板式熱交換器?！ 」こ滩繂T工群策群力，從熱源上做文章，積極主動(dòng)與市政公司換熱站協(xié)調(diào)溝通，與換熱站的領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員一起從技術(shù)上分析供熱效果不好的原因，與對(duì)方擺事實(shí)講道理，要求對(duì)方將流量從200立方米每小時(shí)增大到400立方米每小時(shí)，增開(kāi)一臺(tái)循環(huán)泵，加大了換熱站提供給我們的熱量，首次初步滿(mǎn)足了業(yè)戶(hù)的供暖需求，使業(yè)戶(hù)戶(hù)內(nèi)溫度達(dá)到了青島市規(guī)定的不低于18度?！ ∥?、物業(yè)前期介入 工程部參入了匯智廣場(chǎng)項(xiàng)目的前期介入工作。 工程部節(jié)約的每一分錢(qián)，都將成為物業(yè)公司的純利潤(rùn)
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