【正文】 家俗、交農(nóng)家友，正在成為旅游新時尚。豐富的資源和良好的生態(tài)條件。改革開放以來，由于我省對生態(tài)環(huán)境建設的高度重視，基本實現(xiàn)“五年消滅荒山、八年綠化安徽”的奮斗目標。可持續(xù)發(fā)展逐漸成為全球的共同行動，我國實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的力度也在不斷加大。項目建設是促進項目區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量與現(xiàn)代化進程協(xié)調(diào)發(fā)展，促進自然環(huán)境更秀美、人民更幸福的凝聚民心、造福子孫后代的德政工程。自古有“文獻之邦”之美譽，風騷人物薈翠，春秋三賢（閔子騫、顓孫子張、顏子柳）皆孔門高足；今為文化部命名的“中國書畫藝術之鄉(xiāng)”，全縣擅長丹青者2萬余人，其中劉開渠、朱德群、王肇民、蕭龍士、卓然、吳燃等為國內(nèi)外著名的藝術大師，各種風格的書畫作品猶如繁星璀璨，縣城書畫藝術一條街集書畫創(chuàng)作、裝裱、展覽、交易、鑒賞于一體，成為一道獨特的人文景觀，吸引國內(nèi)外書畫愛好者紛至沓來，投資近億元的書畫藝術博覽城已完成規(guī)劃設計。景區(qū)內(nèi)有地球同緯度保存最完好的落葉闊葉林帶，動植物種類繁多，總面積20平方公里，山、水、泉、澗等自然景觀渾然一體，小氣候明顯，素有“幽谷圣地”、“淮海佳境”之稱。森林植被種類以華北植物區(qū)系成分為主，同時混生有亞熱帶樹種成分。與X開發(fā)區(qū)相去僅2公里，向東3公里至京滬線，可轉隴海線、京九線通往全國各地。X沈峪生態(tài)觀光園建成后，可同皇藏峪國家森林公園、永堌水庫、蔡洼淮海戰(zhàn)役前敵指揮部等縣內(nèi)旅游景點連為一體，被黃山、廬山、西湖、太湖、泰山五大生態(tài)園區(qū)環(huán)抱，和周圍淮北的相山廟、宿縣的雪楓生態(tài)園、毫州的花戲樓、曹操運兵古跡、老子故鄉(xiāng)、徐州的漢墓群、云龍山，連云港的花果山，山東的微山湖等生態(tài)園區(qū)構成網(wǎng)絡。東臨京滬鐵路，隴海、徐阜鐵路縱橫穿過，連霍、合徐兩條高速公路在境內(nèi)交匯。整個園區(qū)呈花生狀，南北寬1700米，東西長3400米。旅游業(yè)發(fā)展格局正由觀賞型向參與型轉變，隨著人們生活水平的不斷提高和閑暇時間的逐步增多，旅游消費已成為一個新的消費熱點。整個園區(qū)呈花生狀，南北寬1700米，東西長3400米。該規(guī)劃建設園區(qū)自然景觀豐富，文化積淀深厚，具有較高的資源品位及開發(fā)價值，2006年被X縣委、縣政府規(guī)劃為生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展示范基地，并由武漢園林規(guī)劃設計研究所完成了建設方案規(guī)劃，經(jīng)過近幾年基礎設施的建設和完善，將推出一批文化旅游、山村旅游、農(nóng)業(yè)觀光旅游為特色的旅游精品，利用緊鄰縣城、內(nèi)置淮海圈這個平臺，綜合自身優(yōu)勢，“做美、做優(yōu)、做強”沈峪生態(tài)園區(qū)。 公共服務設施不足：目前新區(qū)的大部分地區(qū)，尤其是生態(tài)園周邊，以散落村落居民用地為主，極度缺乏配套的商業(yè)、娛樂、文化休閑等設施，人的活動除了基本生活需求之外，其余城市活動需求仍需異地解決，導致生態(tài)園及邊緣區(qū)活力不足，功能單一。目前生態(tài)園腹地的尚無干道，給規(guī)劃生態(tài)園的游覽路線帶來潛力，通過道路建設可大大提高生態(tài)園的交通可達性，從而體高公眾的一些公共活動需求，進一步提高了生態(tài)園潛在的社會效益。第四章 建設方案 一、項目建設指導思想與基本原則（一）指導思想按照縣政府建設省級生態(tài)旅游區(qū)的總體要求，以構建省級生態(tài)旅游區(qū)為目標，充分利用現(xiàn)有旅游資源，不斷挖掘生態(tài)文化內(nèi)涵，興建特色的水體、漫灘、丘陵為一體的臺地景觀，堅持旅游開發(fā)與環(huán)境保護并重的指導方針，努力形成環(huán)境優(yōu)美、景色迷人、吸引力強，生態(tài)平衡、經(jīng)濟、社會、生態(tài)、景觀四大效益兩號的旅游觀光區(qū)?？刹僮餍栽瓌t在理論上以高起點的戰(zhàn)略研究知道旅游資源開發(fā)建設，以保持實施的連續(xù)一致性，在實施過程中，通過三個方面來落實：功能分區(qū)：以主題內(nèi)涵加以區(qū)別，連片開發(fā)，保證建設的可操作性。游客參與性原則景觀及各旅游項目要盡可能吸引游客親自參與，調(diào)動游客游戲、娛樂的主觀積極性，令其產(chǎn)生快感，使其流連忘返。三、旅游定位性質(zhì)定位以自然臺地及天然次生林為特色，依托古洞群，以發(fā)展生態(tài)旅游為方向，據(jù)有游覽、運動、健身、休閑、度假、果蔬采摘六大功能于一身的綜合型生態(tài)園區(qū)。形象定位通過空間外觀、環(huán)境氛圍、服務展示、公民活動及在游客心目中確定一個明確的綜合形象感知，沈峪生態(tài)園將于古洞文化為龍頭，林果觀光采摘為主題，休閑度假為特色，形成以觀光游覽、度假休閑、水上娛樂、民俗風情、會議商貿(mào)于一體的復合型生態(tài)旅游區(qū)。提供系列生態(tài)、游覽項目，建立動植物識別，保護生態(tài)環(huán)境教育基地。提供綜合性游樂項目是本原的中心游區(qū)7野營活動區(qū)華佗廟高吊泉之間以野營活動為主，規(guī)劃建設野營餐廳、藥膳房，若干個野營餐位提供野餐活動場地設置野營拉力活動項目8無公害金太陽杏觀光采摘區(qū)劉林山窩以金太陽杏種植為主體工系列參與型項目、林果交易、建立林果科普知識的博覽園地9接待區(qū)本生態(tài)園入口處規(guī)劃古洞會館、沈峪山莊、星光廣場提供度假、休閑、療養(yǎng)、健身項目，提供團隊和會議活動10預留地接待區(qū)以東五、工程規(guī)劃保護景觀本題及其環(huán)境，保持典型的永續(xù)利用，充分挖掘與合理利用典型景觀的特色價值，圖出特色。利用標志性景觀，實現(xiàn)游客對生態(tài)園的認知性，滿足游客的需求，激發(fā)游客對生態(tài)園的旅游情趣。一號軸線：從無公害金太陽杏觀光采摘園——接待中心——古洞群——林果觀光——山野生態(tài)區(qū)（觀景臺）；二號軸線：沈峪山莊——清池——娛樂農(nóng)場——野營活動區(qū)——天然次生林區(qū)（曬書場）三帶山脊景觀帶：沿生態(tài)園北、西、南、山脊線規(guī)劃景觀林帶，充分展示天際線的韻律美；坡地景觀帶：坡度1520度的山腰，以混交用材林為主，平坡地以杏樹桃樹為主，結合其他山雜果，形成經(jīng)濟與觀賞相接合的經(jīng)濟風景林構成該園區(qū)的主調(diào)。可對園區(qū)環(huán)境造成不良影響，影響園區(qū)居民的健康。公共廁所排放的污染物經(jīng)過處理后，達標排放。（3）各種電器設備均設置有保護安置、有接地和避雷裝置?？偨?jīng)理負責全面生產(chǎn)經(jīng)營和建設管理；生產(chǎn)與技術部負責執(zhí)行生產(chǎn)計劃、協(xié)調(diào)各部門工作，推廣實用技術、病蟲害防治和技術培訓等工作；財務部負責編制和執(zhí)行財務計劃，執(zhí)行國家財務制度；辦公室負責項目存續(xù)期間的內(nèi)部聯(lián)絡、人事管理、對外公共關系聯(lián)絡、安全保衛(wèi)、后勤保障等；市場營銷部負責產(chǎn)品對外銷售、元曲形象宣傳、客源引進等； 二、 勞動定員根據(jù)生產(chǎn)需要，本項目共需生產(chǎn)及管理人員71人，其中一線生產(chǎn)與園區(qū)管理人員42人，行政管理人員10人，專業(yè)技術人員12人。第七章 項目管理與實施進度一、項目管理項目施工建設期間，成立建設辦公室，抽調(diào)精干人員掛牌辦公。將項目實施時期各個工作階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實施進度做出合理而又切實可行的安排，達到保證工期、順利投入使用。與此同時加強新調(diào)入職工和高精新設備、先進園藝栽培與管理操作工的專業(yè)技術和操作培訓，使他們盡快掌握園區(qū)生產(chǎn)的各項相關操作技術。工程費用又分為建筑工程費、材料購置費和安裝工程費三部分。本期工程規(guī)劃投資9021萬元。土地租賃及其它費用：主要包括山地、水庫租賃、運輸費用等，年需費用34萬元。三、 財務分析10年后財務凈現(xiàn)值：11855萬元；財務內(nèi)部收益率：%；投資利潤率：%；投資回收期：；四、 盈虧平衡分析盈虧平衡點=% %就可以保本，說明項目抗風險能力較強?？墒钩赡耆讼冢駣^精神，提高工作效率；培養(yǎng)青少年的保護生態(tài)環(huán)境，熱愛大自然，有益健康成長；老年人則可享受陽光，延年益壽。它能過濾、吸收和阻隔放射性物質(zhì)，減低光輻射的傳播和沖擊殺傷。如果有足夠的園林植物進行光合作用，吸收大量的二氧化碳，放出大量氧氣了就會改善環(huán)境，促進城市生態(tài)良性循環(huán)。由于城市中的新鮮空氣來自園林綠地，所以X沈峪生態(tài)園可稱為“城市的氧吧”。還有凈化空氣，吸附土壤粉塵、二氧化硫、氟化氫、氯氣等城市的主要污染物質(zhì)。很多樹葉中含量可達0．4—3％(占葉片干重比)。一般樹木的價值是根據(jù)CⅡ。波蘭環(huán)保中規(guī)定：樹木的價值是按這棵樹50年中產(chǎn)生的氧氣量，以工業(yè)制氧的價格計算。可與時間、空間俱增，不受負效益抵消，沒有明顯的臨界點。二是正確處理了資源保護和開發(fā)利用的關系。沈峪生態(tài)園區(qū)是以生態(tài)農(nóng)業(yè)及觀光農(nóng)業(yè)為主體的兼有生態(tài)養(yǎng)生及生態(tài)休閑特色的度假旅游區(qū)。項目切實可行，建議盡快批準實施。 41