【正文】 混凝土平整（中心/水平）C外形（中心/尺寸/水平/垂直度）C預(yù)埋件（位置）B加強(qiáng)筋（位置/間隔/尺寸/接頭/厚度）A/B混凝土—混凝土情況A/B測量（位置、尺寸、水平和垂直度）基礎(chǔ)/結(jié)構(gòu)B續(xù)序 號(hào)質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)控等級(jí)預(yù)埋件和縫隙B附件（扶手/樓梯/支撐）B建筑物的裝飾（質(zhì)量、位置、尺寸、水平、垂直度等）磚石砌筑C抹灰B屋頂/側(cè)墻C接合面C木作活C內(nèi)/外部裝飾B外觀檢查A回填回填材料B密實(shí)度B綜合外觀A設(shè)備專業(yè)質(zhì)量控制點(diǎn) 表5—2序 號(hào)質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)控等級(jí)1材料/設(shè)備交接檢查B2管件及加工后管件檢查B3閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)AR4管道支、吊架安裝B5管道敷設(shè)及保溫C標(biāo)高、中心線、坡度B隱蔽/包層檢查AR6給水管道水壓強(qiáng)度試驗(yàn)AR7給水管道嚴(yán)密性試驗(yàn)AR8排水管道閉水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)AR9管道系統(tǒng)沖洗BR電氣專業(yè)質(zhì)量控制點(diǎn) 表5—3序 號(hào)質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)控等級(jí)1材料/設(shè)備交接檢查A2盤、柜安裝C3電力變壓器安裝B4計(jì)量表（器具）安裝、試驗(yàn)B5照明器具安裝B6電動(dòng)機(jī)及控制設(shè)備電氣安裝A7火災(zāi)報(bào)警及通訊A8保護(hù)管安裝C9線路安裝C10電纜試驗(yàn)AR11防雷、接地安裝、測試AR12防護(hù)、密封檢查A13隱蔽工程AR14最終檢查AR設(shè)備專業(yè)質(zhì)量控制點(diǎn) 表5—4序 號(hào)質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)控等級(jí)1材料/設(shè)備交接檢查A2設(shè)備開箱檢查A3管線制作B4風(fēng)管、水管管線及部件安裝C標(biāo)高、垂直度AR管道焊接AR隱蔽工程AR支吊架安裝C5設(shè)備安裝AR6保溫/油漆檢查AR7水管壓力試驗(yàn)AR13本工程重要的部位控制對(duì)基坑開挖措施進(jìn)行嚴(yán)格審查，并按審批的方案施工，防止邊坡倒塌；樁基施工前督促施工單位作好基礎(chǔ)降水和排除積水工作；樁基礎(chǔ)：一柱一樁的預(yù)制樁，控制樁的定位，加強(qiáng)基底驗(yàn)槽，旁站打樁，作好施工安全防護(hù)；對(duì)樁質(zhì)量按100%進(jìn)行檢測，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程樁檢測/承載力檢測，協(xié)助業(yè)主選擇合格的樁檢測單位進(jìn)場；作好防水處理，按要求及時(shí)組織回填。（電氣、暖通）管道安裝工程專用管線焊接、試壓、吹掃、清洗、脫脂；電氣設(shè)備耐壓、絕緣、接地試驗(yàn)。在工程預(yù)驗(yàn)收時(shí)，在施工承包商的單位自查評(píng)定記錄基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)代表和施工承包商的專業(yè)人員，對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行實(shí)地測量，并記錄在案。根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出處理辦法，并寫出書面報(bào)告。推倒重來：凡未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明顯的質(zhì)量問題，又無法修正的缺陷或經(jīng)再三努力不能達(dá)到合格的，堅(jiān)決推倒重來。，根據(jù)質(zhì)量事故對(duì)工程影響程度由監(jiān)理單位項(xiàng)目部決定組成聯(lián)合事故調(diào)查組的規(guī)模。：事中進(jìn)度控制就是項(xiàng)目施工過程中進(jìn)行的控制，其具體內(nèi)容有：建立現(xiàn)場辦公室，以保證施工進(jìn)度的順利實(shí)施；協(xié)助施工單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)注意施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵控制點(diǎn)，了解進(jìn)度實(shí)施的動(dòng)態(tài)；及時(shí)檢查和審核施工單位提交的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析資料和進(jìn)度控制報(bào)表；嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查；做好工程施工進(jìn)度記錄；對(duì)收集的進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和統(tǒng)計(jì)，并將計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行比較，從中發(fā)現(xiàn)分析進(jìn)度偏差將帶來的影響并進(jìn)行工程進(jìn)度預(yù)測，從而提出可行的修改措施；重新調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃并付諸實(shí)施；定期向總監(jiān)匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)度狀況，按期提供必要的進(jìn)度報(bào)告；核實(shí)已完工程進(jìn)度，簽發(fā)“中間計(jì)量進(jìn)度審核表”。其過程如下圖：是偏差超總時(shí)差否否施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行了解施工進(jìn)展情況（）施工進(jìn)度計(jì)劃數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和整理實(shí)際值與計(jì)劃值的比較形成新的施工進(jìn)度計(jì)劃（經(jīng)調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃）提出更改對(duì)其它有關(guān)計(jì)劃的調(diào)整分析產(chǎn)生偏差的原因及其對(duì)后繼工作的影響、復(fù)工處理程序工程停工、復(fù)工令必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽發(fā)詳見下圖：19投資控制：按《施工投資控制程序》做好以下工作：：將住宅樓的投資嚴(yán)格控制在業(yè)主和施工承包商簽訂的施工合同中確定的工程總價(jià)款以內(nèi)，并力求以我公司擁有的設(shè)計(jì)、施工方面的管理經(jīng)驗(yàn)結(jié)合本工程實(shí)際，通過向業(yè)主提出合理化建議，使業(yè)主受益，公司受益。（1）按質(zhì)量控制、進(jìn)度控制要求核實(shí)工程量，進(jìn)行工程實(shí)物量簽認(rèn)；（2）計(jì)量核定；（3）按工序要求和批準(zhǔn)的施工預(yù)算制定工程計(jì)量核定層次；（4）根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及關(guān)鍵控制點(diǎn)，設(shè)置計(jì)量控制點(diǎn)；（5）對(duì)已完成的質(zhì)量合格的工程，按（合同）所規(guī)定的計(jì)量方式和方法確認(rèn)其工程量，按《工程進(jìn)度款審批制度》編制簽署《工程進(jìn)度款審核表》作為付款依據(jù)；（6）預(yù)算外的設(shè)計(jì)修改，工地洽商。設(shè)計(jì)變更程序(見圖58)提出《工程變更申請(qǐng)單》總監(jiān)組織審核會(huì)簽通知承包商限期提出設(shè)計(jì)變更的工程費(fèi)用估算和工期估算監(jiān)理工程師從質(zhì)量、投資、進(jìn)度角度審查其合理性并提出意見總監(jiān)組織審批批準(zhǔn)承包商實(shí)施設(shè)計(jì)(工程變更)報(bào)業(yè)主審核或備案作為工程結(jié)算和進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款進(jìn)行審定承包商的費(fèi)用及工期的增減設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更的圖紙與業(yè)主和承包商協(xié)商并取得業(yè)主認(rèn)可修改設(shè)計(jì)變更程序(見圖58)程洽商程序(見下圖)施工單位提出洽商要求征得監(jiān)理單位意見同意否施工單位與設(shè)計(jì)單位辦洽商監(jiān)理單位在技術(shù)上進(jìn)行審查施工單位執(zhí)行變更監(jiān)理工程師簽發(fā) “設(shè)計(jì)變更通知書”N 監(jiān)理通知書 監(jiān)理通知書 Y報(bào)業(yè)主程洽商程序(圖9)說明：，洽商是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)變更要求。（4）搞好與業(yè)主，設(shè)計(jì)，施工，材料供應(yīng)，上級(jí)主管部門及其它有關(guān)單位的協(xié)作關(guān)系，為做好投資控制服務(wù)。，對(duì)工程的質(zhì)量缺陷進(jìn)行整改、對(duì)完工資料進(jìn)行完善后，向業(yè)主提出竣工報(bào)告，由業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。（包括重大傷亡事故，重大機(jī)械設(shè)備事故，重大火災(zāi)事故等）應(yīng)在事故發(fā)生后立即通知監(jiān)理單位項(xiàng)目部，并按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，對(duì)重大傷亡事故，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》的要求進(jìn)行報(bào)告和調(diào)查處理。22合同管理質(zhì)量、安全監(jiān)理工程師須對(duì)工程質(zhì)量、安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，每月底對(duì)當(dāng)月工程質(zhì)量、安全情況作出書面評(píng)價(jià)，分析原因、提出對(duì)策，呈報(bào)總監(jiān)理工程師。a）對(duì)承包商拖延竣工期限的索賠；b）對(duì)不合格的工程拆除和不合格的材料運(yùn)輸費(fèi)用的索賠；c）對(duì)承建企業(yè)未履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠；d）對(duì)承包商超額利潤的索賠；e）對(duì)指定分包商的付款索賠；f）業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)放棄工程的索賠。施工索賠一般有以下幾種情況：a）不利的自然條件與人為障礙引起的索賠；b）工程變更引起的索賠；c）關(guān)于工期延長和延誤的索賠；d）由于業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠；e）關(guān)于支付方面的索賠。23工程施工協(xié)調(diào)管理進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工機(jī)具，未經(jīng)監(jiān)理工程師許可，不得撤離現(xiàn)場。做好本工程各類信息的收集、整理、保存、傳遞與應(yīng)用等工